Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5277/2022 ~ М-3364/2022 от 19.08.2022

Дело 2-5277/2022

УИД: 18RS0003-01-2022-005546-20

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 октября 2022 года                                                                           г. Ижевск

Октябрьский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи                 Кузнецовой Н.В.,

при секретаре                         Хариной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пчелякова А.А., Пчеляковой Е.Ю. к Администрации г.Ижевска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Пчеляков А.А., Пчелякова Е.Ю. обратились в суд с иском к Администрации г.Ижевска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии: <адрес>, в перепланированном состоянии. Требования мотивированы следующим.

Истцы являются собственниками квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. В занимаемой истцами квартире в целях повышения уровня благоустройства и комфортности проживания осуществлена перепланировка. Перепланировка согласована с ООО УК «ЖРП №8», органами пожарной безопасности, но не согласована с Администрацией г.Ижевска. Произведенная перепланировка не нарушает прав и законных интересов других граждан и соответствует требованиям законодательства.

Истцы Пчеляков А.А., Пчелякова Е.Ю. в судебное заседание не явились, будучи уведомленными о времени и месте его проведения надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддержали.

Представитель ответчика Администрации г.Ижевска о дате, времени месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, подставили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Представил письменный отзыв на иск, где указал на несоблюдение установленного порядка согласования перепланировки и отсутствие соответствующего заключения специалиста.

В порядке статьи 167 ГПК РФ дело по существу рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Истцы Пчеляков А.А., Пчелякова Е.Ю. являются собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>

В целях повышения уровня благоустройства и комфортности проживания без согласования в установленном порядке в квартире согласно экспликации к поэтажному плану здания по состоянию на 26.07.2021 года, произведена перепланировка, а именно: перенесены дверные проемы в жилые комнаты №5, 6, 8 и кухню №7, увеличена площадь санузлов №2 и 3 за счет площади коридоров №1 и 4, перенесены дверные проемы в санузлы №2 и 3, в результате площадь жилой комнаты №5 уменьшилась на 0,9кв.м. и составила 15,4кв.м., площадь санузла №2 увеличилась на 2кв.м. и составила 4,4кв.м., площадь санузла №3 увеличилась на 1,4кв.м. и составила 4кв.м., площадь коридора №1 уменьшилась на 2кв.м. и составила 11,8кв.м., площадь коридора №4 уменьшилась на 0,5кв.м. и составила 6,2кв.м. Представлен акт освидетельствования скрытых работ от 30.11.2021г. по гидроизоляции полов и стен в вспомогательных помещениях №2,3 с увеличением площадей за счет коридора.

Согласно пункту 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В материалы дела истцом представлена экспликация к поэтажному плану, выполненная ООО «Кадастровый центр «ЭКСПЕРТ» по состоянию на 26.07.2021, перепланировка согласована с органами пожарной безопасности и ООО УК «ЖРП №8».

В материалы дела истцом представлен отказ ГУАиГ Администрации г.Ижевска от 12.01.2021г, согласно которого не представлен подготовленный и оформленный в установленном порядке проект перепланировки. Указанный отказ суд полагает необоснованным, т.к. все необходимые согласования на экспликации от 26.07.2021, в том числе, с органами пожарной безопасности и управляющей компанией, присутствуют.

Таким образом, суд приходит к выводу, что перепланировка, осуществленная истцами, не нарушает прав и законных интересов граждан, проживающих в примыкающих к квартире жилых помещениях, и не создает угрозу их жизни или здоровью. Доказательств обратного суду не представлено.

В связи с этим, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Пчелякова А.А., Пчеляковой Е.Ю. к Администрации г. Ижевска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии согласно экспликации квартиры, выполненной ООО «Кадастровый центр «ЭКСПЕРТ» по состоянию на 26.07.2021.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд УР в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме через Октябрьский районный суд г.Ижевска.

Решение в окончательной форме вынесено в совещательной комнате.

Председательствующий судья                                                      Н.В. Кузнецова