Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-318/2023 ~ М-80/2023 от 02.02.2023

УИД 74RS0009-01-2023-000112-70                         <данные изъяты>

Дело № 2-318/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 апреля 2023 г. с.Аргаяш Челябинской области

Аргаяшский районный суд Челябинской области

в составе председательствующего Сиражитдиновой Ю.С.,

при секретаре Нафиковой К.К.,

с участием представителя истца Назировой Э.А., ответчика Новикова И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам Акционерного общества Кредитный банк «Агропромкредит», судебного пристава-исполнителя Аргаяшского районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Челябинской области Шумаковой н.А. к Новикову И.Ю. об обращении взыскания на земельные участки

У С Т А Н О В И Л:

Акционерное общество Коммерческий банк «АГРОПРОМКРЕДИТ» (далее - АО КБ «АГРОПРОМКРЕДИТ») обратилось в суд с иском к Новикову И.Ю. об обращении взыскания на земельные участки, принадлежащие ему на праве собственности, в рамках исполнительного производства:

- земельный участок с кадастровым номером №, назначение земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадью 132 000 кв.м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир северная часть д. Селяева. Участок находится примерно <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №, назначение земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадью 330 000 кв.м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир северная часть д. Чапаевка. <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №, назначение земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадью 330 000 кв.м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир северная часть д. Селяева. Участок находится <адрес>

- земельный участок с кадастровым номером №, назначение земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадью 264 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>».

В обоснование иска указано, что в Аргаяшском РОСП УФССП России по Челябинской области находится на исполнении сводное исполнительное производство №-СД. В рамках исполнительного производства выявлено недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности Новикову И.Ю. 17 августа 2016 г. судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства вынесено постановление о запрете совершения действий по регистрации в отношении объектов недвижимого имущества. Решением Аргаяшского районного суда Челябинской области, вступившим в законную силу, удовлетворены исковые требования АО КБ «АГРОПРОМКРЕДИТ» о прекращении ипотеки земельных участков. 19 января 2023 г. судебный пристав-исполнитель Аргаяшского РОСП УФССП России по Челябинской области вынес постановление о наложении ареста и составил в присутствии понятых акт о наложении ареста (описи имущества) в отношении земельных участков. Земельные участки являются ликвидным имуществом, за счет реализации которого возможно погасить задолженность Новикова И.Ю. перед другими взыскателями.

Судебный пристав-исполнитель Аргаяшского районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Челябинской области Шумакова Н.А. обратилась с иском к Новикову И.Ю. об обращении взыскания на вышеуказанные земельные участки, принадлежащие ему на праве собственности, в рамках сводного исполнительного производства №-СД, указав в обоснование требований аналогичные доводы, ссылаясь на положения ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве», ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением Аргаяшского районного суда Челябинской области от 16 марта 2023 г. гражданские дела объединены в одно производство для совместного рассмотрения.

Представитель истца АО КБ «АГРОПРОМКРЕДИТ» - Назирова Э.А. в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований по основаниям, указанным в иске.

Ответчик Новиков И.Ю. в судебном заседании не возражал по существу заявленных требований, пояснил, что денежных средств для погашения задолженности не имеется, официально не трудоустроен.

Истец – судебный пристав-исполнитель Аргаяшского РОСП УФССП России по Челябинской области Шумакова Н.А., третьи лица ООО «Траст-Западная Сибирь», ООО «Управляющая компания Траст», ООО «ЭОС», ООО «РМК-Коллектинг», ООО «Югорское коллекторское агентство», ИФНС России по Курчатовскому району г. Челябинска, УФССП России по Челябинской области, МИФНС России № 22 по Челябинской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

    В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве».

В силу частей 1, 4 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Как установлено частью 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вступившие в законную силу судебные постановления, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В силу положений ч.2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что Аргаяшским РОСП УФССП России по Челябинской области 2 октября 2018 г. возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании в пользу АО КБ «АГРОПРОМКРЕДИТ» задолженности по кредитному договору в размере 422 485 рублей 47 копеек с Новикова И.Ю. по решению Курчатовского районного суда г. Челябинска по делу № (л.д. 21-23).

В рамках исполнительного производства было выявлено недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности Новикову И.Ю.:

- земельный участок с кадастровым номером №, назначение земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадью 132 000 кв.м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир северная часть д. Селяева. Участок находится примерно <адрес>

- земельный участок с кадастровым номером №, назначение земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадью 330 000 кв.м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир северная часть д. Чапаевка. Участок находится примерно <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №, назначение земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадью 330 000 кв.м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир северная часть д. Селяева. Участок находится примерно <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №, назначение земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадью 264 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 24-47).

На основании постановления судебного пристава-исполнителя Аргаяшского РОСП от 17 августа 2016 г. в рамках исполнительного производства №-ИП в отношении спорных земельных участков наложен запрет на совершение действий по регистрации.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Аргаяшского РОСП УФССП России по Челябинской области от 19 января 2023 г. произведен арест имущества, принадлежащего должнику Новикову И.Ю., в том числе арест спорных земельных участков (л.д. 14).

Решением Аргаяшского районного суда Челябинской области, вступившим в законную силу 21 января 2023 г. удовлетворены исковые требования АО КБ «АГРОПРОМКРЕДИТ» о прекращении ипотеки в отношении спорных земельных участков в пользу ПАО «ВТБ» (л.д. 16-20).

Постановлением судебного пристава-исполнителя Аргаяшского РОСП ГУФССП России по Челябинской области от 20 февраля 2023 г. исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство №-СД.

Из материалов исполнительного производства следует, что в срок, предоставленный для добровольного исполнения, должник Новиков И.Ю. не исполнил требования исполнительного документа.

На дату судебного заседания ответчиком суду не представлено доказательств, что взыскиваемая с должника в рамках вышеуказанного исполнительного производства сумма изменилась.

Исходя из совокупного анализа представленных сторонами в материалы дела доказательств, суд находит заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Учитывая, что денежные обязательства длительное время не исполняются Новиковым И.Ю., меры к погашению задолженности не предпринимаются, сведения о наличии денежных средств или иного имущества ответчиком не представлены, требования истца об обращении взыскания на земельные участки подлежат удовлетворению.

Из материалов исполнительного производства следует, что судебным приставом-исполнителем в целях исполнения требований исполнительного документа приняты меры к выявлению у ответчика денежных средств на счетах кредитных организаций, а также направлены запросы в регистрирующие органы о выявлении у должника имущества. При этом ответчиком суду не предоставлено доказательств наличия денежных средств, либо иного движимого или недвижимого имущества, на которое возможно обращения взыскания для погашения задолженности перед взыскателем.

Доказательств того, что на спорные земельные участки не может быть обращено взыскания с учетом положений статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиком не представлено.

Возможное превышение стоимости спорных земельных участков размера имеющейся у Новикова И.Ю. задолженности по исполнительному производству не может являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку в силу положений ч. 1 ст. 110 Федерального закона «Об исполнительном производстве» денежные средства, взысканные с должника в процессе исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, в том числе путем реализации имущества должника, подлежат перечислению на депозитный счет подразделения судебных приставов, за исключением случаев, предусмотренных данным федеральным законом. Денежные средства, оставшиеся после удовлетворения всех указанных требований, возвращаются должнику. О наличии остатка денежных средств и возможности их получения судебный пристав-исполнитель извещает должника в течение трех дней (часть 6).

Таким образом, по смыслу закона, реализация имущества должника, стоимость которого превышает размер долга, предполагает возвращение ему денежных средств, оставшихся после удовлетворения требований взыскателя, что не нарушает баланс интересов сторон и прав должника.

Принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения также нашел свое отражение в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 12 июля 2007 г. № 10-П, в пункте 2.2 которого указано, что законодательная регламентация обращения взыскания по исполнительным документам должна осуществляться на стабильной правовой основе сбалансированного регулирования прав и законных интересов всех участников исполнительного производства с законодательным установлением пределов возможного взыскания, не затрагивающих основное содержание прав должника и одновременно отвечающих интересам защиты прав кредитора (охватывающих его право требования), с целью предотвращения либо уменьшения размера негативных последствий неисполнения обязательства должником.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

В связи с удовлетворением исковых требований, с ответчика в пользу АО КБ «АГРОПРОМКРЕДИТ» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Акционерного общества Кредитный банк «Агропромкредит», судебного пристава-исполнителя Аргаяшского районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Челябинской области Шумаковой Н.А. удовлетворить.

Обратить взыскание путем продажи с публичных торгов для удовлетворения требований взыскателей в рамках сводного исполнительного производства №-СД, возбужденного Аргаяшским районным отделением судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Челябинской области на земельные участки, принадлежащие на праве собственности Новикову И.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения:

- земельный участок с кадастровым номером № назначение земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадью 330 000 кв.м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир северная часть д. Чапаевка. Участок находится примерно <адрес>

- земельный участок с кадастровым номером №, назначение земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадью 330 000 кв.м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир северная часть д. Селяева. Участок находится примерно <адрес>

- земельный участок с кадастровым номером № назначение земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадью 264 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

- земельный участок с кадастровым номером №, назначение земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадью 132 000 кв.м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир северная часть д. Селяева. Участок находится примерно <адрес>

Взыскать с Новикова И.Ю. в пользу Акционерного общества Кредитный банк «Агропромкредит» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Челябинский областной суд путем подачи жалобы через Аргаяшский районный суд Челябинской области.

Председательствующий    п/п        Ю.С. Сиражитдинова    

Решение изготовлено в окончательной форме «27» апреля 2023 г., судья:

Копия верна, судья:     

Секретарь:

Решение в законную силу не вступило, судья: