Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1183/2024 ~ М-964/2024 от 22.05.2024

Дело № 2-1183/2024

УИД 23RS0021-01-2024-001837-12

РЕШЕНИЕ

    именем Российской Федерации

Станица Полтавская                                                              12 августа 2024 года

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:

судья Фойгель И.М.

при секретаре судебного заседания Кузнецовой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Подопригора О.П к администрации Новомышастовского сельского поселения Красноармейского района, Геренок А.А, Носко В.А об установлении местоположения границ земельного участка,

установил:

Подопригора О.П обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Новомышастовского сельского поселения Красноармейского района, Геренок А.А, Носко В.А об установлении местоположения границ земельного участка.

В обоснование иска указала, что является собственником (правообладателем) земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 800 кв.м.

С целью уточнения границ и площади вышеуказанного земельного участка, заявитель обратилась к кадастровому инженеру И.В. Юрчевскому.

В процессе выполнения работ было выявлено, что земельный участок не имеет документов, которые бы полноценно подтвердили местоположение и конфигурацию земельного участка, поэтому для продолжения работ, требуется утвердить границы земельного участка в судебном порядке. Площадь земельного участка не изменилась и по фактическим границам составляет значение в 800 кв.м., соответствует исходной площади земельного участка.

Собственником смежного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, является Геренок А.А. Границы согласованы, возражений не поступило.

Собственником смежного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, так же является Геренок А.А. Границы согласованы, возражений не поступило.

Собственником смежного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, ст-ца Новомышастовская, <адрес>, является Носко В.А. Границы согласованы, возражений не поступило.

Так как не представляется возможным установить границы земельного участка, существенно нарушаются права собственника, что явилось основанием для обращения в суд с иском.

Просит суд установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 800 кв.м., принадлежащего на праве собственности Подопригора О.П, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером И.В. Юрчевским; установить, что принятое судебное решение является основанием Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (Росреестр), в лице межмуниципального отдела по Калининскому, Красноармейскому и <адрес>м, для внесения в Единый государственный реестр недвижимости, сведений о границах (координатах поворотных точек) и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 800 кв.м., принадлежащего на праве собственности Подопригора О.П, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером И.В. Юрчевским.

     В судебном заседании представитель истца по доверенности Горьковец А.А исковые требования уточнил, просил суд установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу<адрес>, общей площадью 800 кв.м., принадлежащего на праве собственности Подопригора О.П, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером И.В. Юрчевским.

       Ответчик, представитель администрации Новомышастовского сельского поселения Красноармейского района в судебное заседание не явился, обратились с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя поселения, не возражали против удовлетворения уточненных исковых требований.

Ответчики Геренок А.А и Носко В.А в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, обратились с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения уточненных исковых требований.

            В судебное заседание третье лицо, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю представителя не направили, заместитель начальника межмуниципального отдела по Калининскому, Красноармейскому и Славянскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю Е.В.Андреенко обратилась с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя Росреестра.

       Суд, с учетом положений ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.56 и п.1 ст.57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом; доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

На основании п.1 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с частью 1 статьи 196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены, и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

Как следует из ст.60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН, Подопригора О.П, является собственником (правообладателем) земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 800 кв.м.

С целью уточнения границ и площади вышеуказанного земельного участка, заявитель обратилась к кадастровому инженеру И.В. Юрчевскому, для проведения кадастровых работ и подготовки межевого плана, для дальнейшей постановки на кадастровый учет, уточненных границ земельного участка. Уточнение местоположения границ земельного участка определялись с использованием существующих на местности природных объектов и объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В процессе выполнения работ было выявлено, что земельный участок не имеет документов, которые бы полноценно подтвердили местоположение и конфигурацию земельного участка, поэтому для продолжения работ, требуется утвердить границы земельного участка в судебном порядке. Площадь земельного участка не изменилась и по фактическим границам составляет значение в 800 кв.м., соответствует исходной площади земельного участка.

Собственником смежного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> является Геренок А.А. Границы согласованы, возражений не поступило.

Собственником смежного земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, так же является Геренок А.А. Границы согласованы, возражений не поступило.

Собственником смежного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу<адрес>, является Носко В.А. Границы согласованы, возражений не поступило.

Так как не представляется возможным установить границы земельного участка, существенно нарушаются права собственника.

В соответствии с п.10 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015, № 218, «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка, при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности 15 и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Местоположение границ земельного участка и его площадь определяется с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположение границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка (п.7 ст.36 Земельного кодекса РФ).

Исходя из норм Федерального законодательства « О государственном кадастре недвижимости», уточнение местоположения границы земельного участка, возможна в случаях: отсутствия в государственном кадастре недвижимости сведений о координатах характерных точек границы земельного участка; если содержащиеся в государственном кадастре недвижимости сведений о координатах характерных точек границы земельного участка определены с точностью ниже нормативной точности определения координат для земель определенного целевого назначения либо не позволяют однозначно определить (восстановить) положение характерных точек границ на местности; исправления ошибок в местоположении границ земельного участка.

Срок, в течении которого правообладатель земельного участка может осуществить проведение кадастровых работ и подачу заявления о постановке на государственный кадастровый учет, законом не ограничен.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащему ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии с п.3, ст. 8 ГК РФ, гражданские права возникают из судебного решения, установившего права и обязанности.

              Согласно п.1 ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

          Пунктом 1 ст.3 ГПК РФ установлено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

            В соответствии со ст.ст.1, 9 ГК РФ, гражданское законодательство основывается на необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты; граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

             В соответствии с пунктом 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права.

            Положениями статей 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что в суде осуществляется защита нарушенных или оспоренных гражданских прав способами, перечисленными в ст.12 названного Кодекса, а также иными способами, предусмотренными законом.

              Истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения. В тех случаях, когда закон предусматривает для конкретного правоотношения определенный способ защиты, лицо, обращающееся в суд, вправе воспользоваться именно этим способом защиты.

              В случае отсутствия спора относительно принадлежности земельных участков, не исключается возможность разрешения данного спора в сфере земельных правоотношений в соответствии со ст.64 Земельного Кодекса РФ.

             Суд считает, что истицей представлено достаточно доказательств обоснованности исковых требований и невозможности устранения нарушения права в ином, кроме судебного порядка, также суд принимает во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков, в связи с чем, приходит к выводу, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению.

         Доказательств обратного, в судебное заседание не представлено.

         На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Уточненные исковые требования Подопригора О.П к администрации Новомышастовского сельского поселения Красноармейского района, Геренок А.А, Носко В.А об установлении местоположения границ земельного участка - удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 800 кв.м., принадлежащего на праве собственности Подопригора О.П, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером И.В. Юрчевским.

            Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке путем подачи жалобы в Красноармейский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Красноармейского районного суда                                   И.М. Фойгель