Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-290/2021 ~ М-234/2021 от 31.05.2021

Дело (УИД) № 29RS0026-01-2021-000810-11

Производство № 2-290/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Холмогоры                                 9 июля 2021 г.

Холмогорский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Коржиной Н.В.,

при секретаре Пестовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Холмогоры гражданское дело по иску Замковой А.А. к Модину А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Замкова А.А. обратилась в суд с иском к Модину А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование доводов истец указывает на то, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: Архангельская область, <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 25 октября 2013г. 20 апреля 2013 г. она зарегистрировала в указанный доме Модина А.Н. как члена своей семьи. ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком был заключен брак, который расторгнут ДД.ММ.ГГГГ Модин А.Н. длительное время, с 2015 г., не проживает в доме, обязательства по оплате за жильё и коммунальные услуги не выполняет, препятствий в пользовании жилым помещением ответчику никто чинил, с момента выезда ответчик перестал быть членом её семьи. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Истец в судебном заседании поддержала исковое заявление по заявленным требованиям, пояснила, что Модин А.Н. в настоящее время находится на вахте, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, заказное письмо, направленное по адресу регистрации ответчиком не получено, согласно адресной справке ОМВД России по Холмогорскому району зарегистрирован по адресу: Архангельская область, <адрес>, но фактически не проживает длительное время.

Третье лицо Ермолин А.В. поддержал заявленные истцом исковые требования.

Третье лицо Трофимова Н.Ю. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

В соответствие со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьёй 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании пункта 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что 10 октября 2012 г. истец по договору купли- продажи приобрела земельный участок с расположенным на нём жилым домом, находящимся по адресу: Архангельская область, <адрес>. (л.д.7-8).

Жилой дом и земельный участок были приобретены за счет средств материнского (семейного) капитала (л.д.13,14).

24 мая 2013 г. было оформлено соглашение о передаче жилого дома, приобретенного за счет средств (части средств) материнского (семейного) капитала в общую долевую собственность согласно обязательству собственника. В соответствии с указанным соглашением жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Архангельская область, <адрес>, были переданы в общую долевую собственность истца и её несовершеннолетних детей - Ермолина А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Воронина Е.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Модина Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ворониной С.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Трофимовой Н.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., по 1/6 доли в праве общей долевой собственности каждому (л.д.15-18).

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен брак (л.д.46), который расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д.47).

Согласно поквартирной карточке администрации МО «Емецкое» и адресной справки ОМВД России по Холмогорскому району Модин А.Н. зарегистрирован по адресу: Архангельская область, <адрес>, с 25 апреля 2013 г. (л.д.54).

На момент рассмотрения дела Модин А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, продолжает быть зарегистрированным в данном жилом помещении.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Модин А.Н. по месту регистрации не проживает длительное время, членом семьи собственника жилого помещения не является. Оценивая в совокупности, представленные по делу доказательства, суд делает вывод о том, что ответчик, утратил право пользования жилым помещением, основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением отсутствуют.

С учетом изложенного, исковые требования о признании Модина А.Н. утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Признание судом ответчика, утратившим право пользования жилым помещением, является самостоятельным основанием для его снятия с регистрационного учета.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца понесенные судебные расходы в виде уплаченной при подаче иска госпошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Замковой А.А. к Модину А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Модина А.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Архангельская область, <адрес>.

Взыскать с Модина А.Н. в пользу Замковой А.А. 300 (триста) рублей в счет возврата расходов по оплате государственной пошлины.

Указанное решение является основанием для снятия Модина А.Н. с регистрационного учета по адресу: Архангельская область, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельский областной суд через Холмогорский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Н.В. Коржина

Мотивированное решение составлено 9 июля 2021 г.