Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-8765/2020 от 31.07.2020

Судья: Дурнова Н.Г.                        № 33-8765/2020

(номер дела, присвоенный судом первой инстанции № 2-705/2020)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

10 сентября 2020 года г. Самара

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

Председательствующего: Житниковой О.В.

судей: Черкуновой Л.В., Навроцкой Н.А.,

при секретаре: Моревой Н.П.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Крючкова Д.А. – Кислюковой С.А. на решение Красноглинского районного суда г.Самары от 09 июня 2020 года, которым постановлено:

«В удовлетворении исковых требований Крючкова Д.А. об установлении местоположения границ земельного участка № по адресу <адрес> площадью 1414 кв.м.

Х У

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

и земельного участка № по адресу <адрес> площадью 1109 кв.м.

X Y

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

- отказать».

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Навроцкой Н.А., доводы представителя истца Крючкова Д.А.-Кислюковой С.А. судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Крючков Д.А. обратился в суд с иском к Администрации г.о. Самара об установлении границ земельных участков. В обоснование требований указал, что на основании свидетельства о праве на наследство от 17.01.2012 года у него возникло право собственности на два земельных участка с кадастровыми номерами:

-№ по адресу <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальное жилищное строительство, площадью 1253 квадратных метров, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 28.03.2019 согласно которой 17.12.2005 года присвоен кадастровый номер участку; зарегистрировано право истца № от 17.01.2012. ;

№ по адресу <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальное жилищное строительство, площадью 500 квадратных метров, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 04.02.2019 №, согласно которой 10.12.2005 года присвоен кадастровый номер участку; зарегистрировано право истца номер № от 17.01.2012 года. Участки приобретены в 2001 г. отцом истца на основании договоров купли-продажи, семья истца владеет земельными участками более 19 лет.

Согласно выпискам из ЕГРН, границы земельных участков не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, площадь земельных участков является ориентировочной, и подлежит уточнению в результате межевания. На основании подготовленного межевого плана в отношении земельного участка № подано заявление в Управление Росреестра по Самарской области. Получено уведомление о приостановлении кадастрового учета. Основанием для отказа послужила разночтение в площади участка, сведения по которым внесены в ЕГРН и площади исчисленных в результате кадастровых работ. В результате кадастровых работ площадь земельного участка составила 1109 кв.м. Местоположение границ земельного участка 2 на местности 15 и более лет, подтверждено планом границ земельного участка, являющегося неотъемлемой частью договора купли-продажи, согласно которому в собственность оформлена меньшая площадь относительно фактически занятого участка. Местоположение границ земельного участка № на местности 15 и более лет, подтверждено планом границ земельного участка, являющегося неотъемлемой частью договора купли-продажи, согласно которому в собственность оформлена меньшая площадь относительно фактически занятого участка. Согласно плану границ земельного участка площадь земельного участка составляет: 1253,2 кв.м., согласно кадастровых работ площадь участка составила 1414 кв.м. С учетом уточнённых исковых требованиях, просит установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером - № расположенного по адресу <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальное жилищное строительство, площадью 1414 кв.м.; земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальное жилищное строительство, площадью 1109 кв.м. согласно каталогу координат характерных точек границ содержащихся в приложенном межевом плате кадастрового инженера Кислюковой С.А.

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе представитель Крючкова Д.А.-Кислюкова С.А. просит решение суда отменить, исковые требования удовлетворить, указав, что судом не принят во внимание факт существования участка площадью 1108,8 кв.м. с 1996 года, т.е. более 24 лет. Не дана должная правовая оценка совершенной сделке, а именно, тот факт, что фактически продан участок земли, а не правоподтверждающий документ в котором могла быть обозначена лишь площадь участка предоставленного в собственность, следовательно, судом ошибочно трактуется отсутствие у истца права на фактически приобретенный участок. Наличие исторических границ земельных участков, установленных по описанию с пониженной точностью, не соответствующих требованиям изложенным в Приказе Министерства экономического развития РФ от 1 марта 2016 г. № 90 "Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения" так же влечет за собой изменение площади участка при проведенных измерениях, посредством приборов измерений -спутниковых приемников. Суд исходил из того, что истцом в нарушении требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не предоставлены доказательства существования 15 и более лет, заявленных границ, об установлении местоположения которых просит истец, закрепленных с использованием объектов искусственного происхождения, не учитывая наличие документальных планов, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В судебном заседании судебной коллегии представитель истца Кислюкова С.А. доводы, изложенные в апелляционной жалобе поддержала, просила решение Красноглинского районного суда г. Самары отменить, исковые требования удовлетворить.

Иные лица, участвующие в деле в заседание судебной коллегии не явились, извещены надлежащим образом, о причине неявки не сообщили, об отложении дела не просили.

Судебная коллегия в соответствии со статьями 167, 327 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Рассмотрев дело в порядке, предусмотренном главой 39 ГПК РФ, выслушав объяснения представителя истца, обсудив доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации при осуществлении гражданских прав не должны нарушаться права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 36 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Так, в соответствии с п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. Поэтому в силу ст. 304 ГК РФ суд правильно пришел к выводу о необходимости установить местоположение границ земельного участка.

Согласно ст. 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В силу положений, установленных абз. 2 п. 7 ст. 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного законодательства. Местоположение границ земельных участков определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В соответствии со ст. 22 Федерального Закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу ст. 43 указанного выше Закона государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

Если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Судом установлено, что истец Крючков Д.А. является собственником земельного участка 1253 кв.м. с кадастровым номером - № расположенного по адресу: <адрес>

Право истца зарегистрировано в ЕГРН запись № от 17.01.2012г., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 11.03.2020г.

Сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости 17.12.2005 г. со статусом "актуальные ранее учтенные", границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Крючков Д.А. также является собственником земельного участка 500 кв.м. с кадастровым номером - № расположенного по адресу <адрес>

Земельный участок поставлен на кадастровый учет 10.12.05г., границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством сведения об объекте имеют статус «актуальные ранее учтенные».

Право истца зарегистрировано в ЕГРН запись № от 17.01.2012, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 11.03.2020 г.

Обращаясь в суд с заявленными требованиями истец ссылался на то обстоятельство, что фактические границы участков составляют 1414 и 1109 кв.м., участки в таких границах существуют более 15 лет

Не согласившись с указанными доводами, и отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что ни графические материалы 1996г. и 2000г., ни результаты инвентаризации 2008 года, имеющиеся в государственном фонде данных, не отражают наличие испрашиваемых границ земельных участков, истцом не подтверждено свое право по участку 63:01:0329004:554 на площадь более 500 кв.м., не представлено достоверных и допустимых доказательств, подтверждающих существование на местности земельных участков 15 и более лет, из которых можно определить, действительно ли конфигурация границ и площадь земельных участков истца соответствует исходным данным и не произведен ли захват территории смежных пользователей и территории мест общего пользования.

При этом судом верно определены нормы права, регулирующие спорные правоотношения.

Из положений ч.1, ч.2, ч.4 статьи 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» следует, что в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. В кадастр недвижимости вносятся основные сведения об объекте недвижимости, в том числе описание местоположения объекта недвижимости.

Сведения о ранее учтенных земельных участках вносятся в Единый государственный реестр земель действующими органами кадастрового учета на основании материалов, полученных из земельных комитетов.

В соответствии с ч. 8 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.Согласно ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Документы, подтверждающие право на земельный участок и (или) документы, определявшие местоположение границ земельного участка при его образовании, при наличии в них сведений о местоположении и конфигурации границ, а также площади земельного участка, являются основными.

При отсутствии указанных документов местоположение уточняемых границ земельных участков определяется с использованием карт (планов), являющихся картографической основой государственного кадастра недвижимости, и (или) карт (планов), представляющих собой фотопланы местности масштаба 1:5000 и крупнее, подтверждающих фактическое местоположение границ земельных участков на местности 15 и более лет.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Конфигурация земельного участка после уточнения местоположения его границ не может существенно отличаться от конфигурации, содержащейся в таких документах.

В целях недопущения самовольного занятия земельных участков в рамках уточнения местоположения границ, необходимы сведения о фактическом местоположении границ земельного участка, содержащихся, в том числе в картах и планах, являющихся картографической основой кадастра недвижимости.

В силу ст. 56 ГПК РФ бремя доказывания фактического местоположения границы возложено на истца.

Из материалов дела следует, что участок с кадастровым номером № принадлежал ранее Арслановой Э.Н.

Первоначально ей выдано свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения № от 14.09.1993г. согласно которого, участок предоставлен на основании решения Горсовета г.Куйбышева № от 15.08.1991 г. для объединения «Куйбышевспецремстрой» под индивидуальное строительство в <адрес> мерой 1193кв.м.

14.11.1995 г. Арслановой Э.Н. на основании договора купли-продажи часть указанного земельного участка площадью 753,2 кв.м. выкуплена, а часть 500 кв.м. передана в собственность, что подтверждается справкой Комитета по земельным ресурсам и землеустройству г. Самары № от 30.06.2000 года. Арслановой Э.Н. выдано свидетельство № от 01.12.1995г. о праве собственности на земельный участок 1253,2 кв.м.

В дальнейшем данный земельный участок 1253,2 кв.м. по договору купли продажи 10.07.2000г. продан Крючкову А.Д., а в дальнейшем на основании свидетельства о праве на наследство от 27.12.2011г. перешел в собственность истца Крючкова Д.А.

Как отмечалось ранее на основании подготовленного кадастровым инженером межевого плана истцом подано заявление в Управление Росреестра по Самарской области. Получено уведомление о приостановлении кадастрового учета от 26.08.2019 года №

Из указанного ответа видно, что представленный истцом межевой план не соответствует требованиям ч.10 ст.22 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Конфигурация учитываемого участка на плане 05.06.2000г. отличается от конфигурации, предоставленной в межевом плане, различны горизонтальные проекции геометрических фигур, площадь участка увеличилась до 1419 кв.м., однако отсутствуют основания для уточнения сведений об участке такой площадь.

Изучив представленные истцом доказательства, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу, что существование земельного участка - № в испрашиваемых граница истцом в судебном заседании не подтверждено в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ.

Из выписки ЕГРН о земельном участке от 11.03.2020 г. следует, что сведения о земельном участке с кадастровым номером внесены в государственный кадастр недвижимости 17.12.2005г., площадь земельного участка составляет 1253 кв. м, границы участка не установлены.

При проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка, кадастровым инженером Кислюковой С.А. выявлено, что фактическая площадь спорного земельного участка превышает площадь по правоустанавливающим документам и составляет согласно межевого плана 1419 кв.м.

Из заключения кадастрового инженера в межевом плане следует, что участок находится в кадастровом квартале - № площадь данного участка увеличилась на 166 кв.м., что соответствует п. 32 ст. 26218-ФЗ и не превышает увеличение площади на 300 кв.м. Границы участка от т н.1 до т. н.11 сопряжены с местами общего пользования, от т. н 1 до т. н 2 не имеет ограждения, поскольку сопряжена с другим участком Крючкова Д.А., оба участка используются как единый. Материалы содержащиеся в ГФД подтверждают существование участка в данных границах с 2000г.

Указанное заключение верно признано судом недостоверным по следующим основаниям.

Согласно плану земельного участка, имеющемуся в межевом деле и акту согласования границ участка, участок граничит с местами общего пользования по точкам н. 2 до н. 11, а начиная с точки н 11 до точки н1 граничит с неустановленным землепользователем.

Факт нахождения участка истца в границах указанных в межевом плане не подтверждается материалами, имеющимися в ГФД ни с 2000г. ни ранее.

Из ответа Управления Росреестра от 05.03.2020 г. следует, что в ГФД имеется землеустроительное дело по инвентаризации земель в кадастровом квартале №, № изготовленное ООО «Изыскатель» в 2008г. имеется информация о земельном участке № землепользователь Арсланова Э.Н. (площадь, 1253,2га).

При этом из фрагмента чертежа представленного к ответу видно, что на чертеже имеется земельный участок с условным номером 5022. Указанный участок не соответствует по конфигурации участку, указанному в межевом плане в соответствии с которым истец просит установить границы своего участка.

К правоустанавливающим документам Арслановой Э.Н. и Крючкова А.Д. приложением является план границ земельного участка от 05.06.2000г., подтверждающий площадь участка как по свидетельству так и по измерением 1253,4 кв.м.

План также не соответствует конфигурации участка в межевом плане.

Конфигурация участка 1253,4 кв.м. по плану 05.06.2000 г. отличается от конфигурации этого участка, изображенной в плане на участок 500 кв.м. от 04.06.1996г. (по точкам 85-78), также принадлежащего Крючкову Д.А.,

Согласно пояснительной записки кадастрового инженера Кислюковой С.А., при совмещении графики межевого плана и плана 2000 г. видно, что участок увеличился в сторону проезда как по точкам от 9 до 10, так и по точкам от 6 до 3. Таким образом, план подтверждает изменение конфигурации участка с 2000г.

Из представленных Департаментом градостроительства городского округа Самара сведений от 03.03.20г. № №, что земельный участок 1414 кв.м. по заявленным истцом координатам частично расположен в границах красных линий.

Как усматривается из полученной от Департамента градостроительства городского округа Самара выкопировки из информационной системы обеспечения градостроительной деятельности городского округа Самара, часть земельного участка находится в границах красных линий двух улиц

Достоверных и допустимых доказательств того, что увеличение площади произошло не в связи с выносом участка истца в границы красных линий, что участок истца существует в испрашиваемых истцом границах более 15 лет, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не предоставлено.

С указанными выводами соглашается судебная коллегия, поскольку они основаны на всестороннем полном анализе предоставленных документов.

Кроме того, суд апелляционной инстанции обращает внимание на то, что конфигурация испрашиваемого участка согласно межевому плану в т. 10,11,12 (т.1 л.д.16), отличается от конфигурации участка в т.10,11,12 отраженной в схеме расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (т.2 л.д. 8). Обоснование изменения конфигурации в указанных точках, подтверждение, что самозахвата не произошло, предоставлено не было.

Из имеющих материалов дела видно, что участок № принадлежал ранее Арсланову А.Т. Первоначально ему выдано свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения № от 14.09.1993г. из которого видно, что участок предоставлен на основании решения Горсовета г. Куйбышева № от 15.08.1991г. для объединения «Куйбышевспецремстрой» под индивидуальное строительство в <адрес> мерой 1110 кв.м.

Постановлением Главы г.о. Самара № 280 от 14.03.96г. переданы в собственность граждан земельные участки, предоставленные им ранее в пожизненное наследуемое владение под садоводство и ИЖС в пределах норм предоставления, остальная часть по желанию граждан предоставляется в аренду или выкупается в собственность.

Арсланову А.Т. предоставлен в собственность земельный участок 500 кв.м., что подтверждается свидетельством № от 08.10.1996г. и справкой Комитета по земельным ресурсам и землеустройству г. Самары № 2479 от 23.02.1999г.

Оставшаяся часть земельного участка 608,8 кв.м. предоставлена Арсланову А.Т. по договору аренды от 08.10.1996г. №, что следует из ответов Департамента Управления имущества г.о. Самара на запросы суда, а также отметки о наличии договора аренды на свидетельстве № от 08.10.1996г

Согласно договору купли продажи 18.04.2000г. земельный участок площадью 500 кв.м. продан Крючкову А.Д.

Данный участок перешел в собственность истца Крючкова Д.А, что подтверждается свидетельством о праве на наследство от 27.12.2011г

На основании подготовленного кадастровым инженером межевого плана истец обратился с заявлением в Управление Росреестра по Самарской области. Получено уведомление о приостановлении кадастрового учета от 28.08.2019 года № и в дальнейшем от 29.11.19г. № об отказе во внесении изменений.

Изучив представленные истцом доказательства, суд пришел к верному выводу, что существование земельного участка - № в испрашиваемых граница истцом в судебном заседании не подтверждено в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ.

Из выписки ЕГРН о земельном участке от 11.03.2020 г. следует, что сведения о земельном участке с кадастровым номером внесены в государственный кадастр недвижимости 10.12.2005г., площадь земельного участка составляет 500 кв. м, границы участка не установлены.

При проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка, выявлено, что фактическая площадь спорного земельного участка превышает площадь по правоустанавливающим документам и составляет, согласно межевому плану 1109кв.м.

Из заключения кадастрового инженера в межевом плане следует, что участок находится в кадастровом квартале - №. Уточнение границ осуществлено с использованием информации плана границ участка от 04.06.1996г., конфигурация границ участка не изменилась, конфигурация и площадь участка соответствуют материалом содержащиеся в ГФД подтверждают существование участка в данных границах с 1996г.

Судом первой инстанции данное заключение так же правомерно признано недостоверным.

Судом первой инстанции установлено, что при оформлении земельного участка Арсланов А.Т. выразил свою волю на приобретение в собственность участка 500 кв.м. Наследодатель истца Крючков А.Д. приобрел у Арсланова А.Т. по договору купли-продажи от 18.04.2000 только участок 500 кв.м.,

Данный участок на основании свидетельства о праве на наследство от 27.12.2011г. перешел в собственность истца Крючкова Д.А.

При этом участок 608,8 кв.м., находящийся в аренде у Арсланова А.Т. на основании каких-либо правоустанавливающих документов ни Крючкову А.Д, ни его правопреемнику Крючкову Д.А. не передавался.

Приложением к правоустанавливающим документам Арсланова А.Т. и Крючкова А.Д. является план границ земельного участка от 04.06.1996г. Указанный план не соответствует конфигурации участка в межевом плане. Из данного плана видно, что на нем отдельно выделен участок, предоставленный в аренду 608,8 кв.м.

Факт нахождения участка истца в границах указанных в межевом плане не подтверждается материалами имеющимися в ГФД с 1996г.

Согласно ответа Управления Росреестра от 05.03.2020, в ГФД имеется землеустроительное дело по инвентаризации земель в кадастровом квартале № изготовленное ООО «Изыскатель» в 2008г. имеется информация о земельном участке № землепользователь Крючков А.Д. ( 0,11088 га). При этом из фрагмента чертежа представленного к ответу видно, что на чертеже имеется земельный участок с условным номером 5022. Указанный участок не соответствует по конфигурации участку, указанному в межевом плане в соответствии с которым истец просит установить границы своего участка.

При рассмотрении дела ни графическими материалами, ни свидетельскими показаниями не подтверждено то обстоятельство, что участок истца существует в испрашиваемых истцом границах более 15 лет.

Факт пользования Крючковым А.Д. участком 0,11088 га с момента приобретения в 2000г., а затем Крючковым Д.А. после вступления в права наследства, не может свидетельствовать о наличии у него правовых оснований для использования участка в таком размере, не имеет правового значения и не может явиться основанием для установления границ участка испрашиваемой площадью 1109 кв.м.

Кроме того, согласно представленным Департаментом градостроительства городского округа Самара сведениям от 03.03.20г. № земельный участок 1109 кв.м. по заявленным истцом координатам частично расположен в границах красных линий.

Согласно выкопировки из информационной системы обеспечения градостроительной деятельности городского округа Самара, часть земельного участка находится в границах красных линий улицы.

Согласно ответа от 10.03.2020г. № 4012 ФКБУ ФКП, участок истца 1109 кв.м. являющийся объектом контроля имеет больший вынос в сторону улицы, чем смежный участок:1299 и следующий за ним по улице, т.е. участок истца выходит за общую линию застройки.

Доказательств тому, что увеличение площади произошло не в связи с выносом участка истца в границы красных линий истцом в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ суду не предоставлено.

Поскольку бесспорных доказательств, отвечающих требованиям ст.ст.59,60 ГПК РФ, подтверждающих границы спорного земельного участка, существующие на местности пятнадцать и более лет, а так же правомерность заявленных требований, истцом не представлено, то судом обоснованно отказано в удовлетворении исковых требований.

Судебная коллегия находит указанные выводы обоснованными, верными, сделанными с учетом анализа предоставленных материалов.

Довод истца о том, что наследодателю фактически был продан участок земли, а не правоподтверждающий документ в котором могла быть обозначена лишь площадь участка предоставленного в собственность, судом апелляционной инстанции не может быть принят во внимание, поскольку спорный земельный участок площадью 608,8 кв.м не был оформлен в собственность первоначальным пользователем, право аренды к наследодателю Крючкову А.Д. не перешло, в последствии наследодатель Крючков А.Д. мер к оформлению данного земельного участка в собственность либо аренду не предпринял, таким образом, право на указанную часть земельного участка у него не возникло, а впоследствии не возникло и у истца Крючкова Д.А. в порядке наследования, в связи с чем, у суда отсутствовали основания для установления границы земельного участка в указанных точках и удовлетворения иска Крючкова Д.А. в указанной части.

На основании изложенного судебная коллегия приходит к выводу, что доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов решения суда и не содержат указаний на новые имеющие значение для дела обстоятельства, не исследованные судом, они направлены на субъективное толкование норм законодательства и на переоценку выводов суда, что не является в силу ст. 330 ГПК РФ основанием для отмены решения суда в апелляционном порядке.

Судебная коллегия полагает, что все обстоятельства, имеющие значение для дела, судом определены правильно, им дана надлежащая оценка. Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену или изменение принятого решения и предусмотренных статьей 330 ГПК РФ, судом не допущено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.328-330 ГПК РФ, судебная коллегия,

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Красноглинского районного суда г.Самары от 09 июня 2020 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Крючкова Д.А.- без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев.

Председательствующий:

Судьи: