Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-209/2023 ~ М-105/2023 от 14.02.2023

Гр. дело № 2-209/2023

УИД- 05RS0022-01-2023-000205-51

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кизилюрт 30 марта 2023 года

Кизилюртовский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Шамиловой Д.М.,

при секретаре судебного заседания Раджабовой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению КумбутаеваАбдурахманаХабибулаевича к администрации ГО «город Кизилюрт» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Кумбутаев А.Х. обратился в Кизилюртовский городской суд с исковым заявлением кадминистрации ГО «город Кизилюрт» о признании права собственности, на недвижимое имущество - на земельный участок общей площадью 411 кв.м., вид разрешенного использования - для ведения садоводства, категория земель-земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что 25 ноября 2022 года он обратился в администрацию ГО город Кизилюрт с заявлением об утверждении схемы расположения садового участка с последующим предоставлением в собственность, так как он являтся членом садоводческого товарищества СНТ «Строитель» с 1988 года. Решением Исполкома Кизилюртовского Горсовета народных депутатов №83 от 25 мая 1983 года по ходатайству Механизированной колонны домостроя № 3 (МКД-3) было выделено 17 га, земли под садоводческое товарищество СНТ «Строитель», также был утвержден Устав садоводческого товарищества. 05 мая 1988 года решением протокола общего собрания №1 он был принят в члены садоводческого некоммерческого товарищества «Строитель» с закреплением земельный участок площадью 411 кв.м, по <адрес>. С момента предоставления земельного участка он использовал земельный участок по целевому назначению, споров с кем-либо относительно земельного участка не имелось, под обременением земельный участок не состоял и по настоящее время, он добросовестно пользуется земельным участком, используя его по целевому назначению. Земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. Согласно схеме расположения земельного участка, площадь земельного участка составляет 411 кв.м., категория земли - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- садоводство, местоположение: <адрес>.Кроме того, так как земельный участок был предоставлен ему в 1988 году, то на данный земельный участок не могут распространятся требования по нормам предоставления установленные Законом Республики Дагестан от 29.12.2017 N116 "О некоторых вопросах регулирования земельных отношений в Республике Дагестан" (принят Народным Собранием РД 20.12.2017). Учитывая, что земельный участок, предназначенный для ведения садоводства и входящий в состав садового товарищества, был предоставлен до вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 года N137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", используемый земельный участок включен в территорию садоводческого товарищества, он, являясь членом данного СНТ, считает, что его требования являются обоснованными. Согласно постановлению Главы администрации ГО «город Кизилюрт» от 07.10.2004 года №422-П, земельные участки предоставленные гражданам под садоводство до ведения в действие нового ЗК РФ считаются предоставленными на праве пожизненного наследуемого владения.

Истец Кумбутаев А.Х.,надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела на судебное заседание не явился, от истца поступила телефонограмма, в которой он просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствии, указав, что поддерживает исковые требования.

Представитель ответчика Администрации МО «город Кизилюрт» просил рассмотреть гражданское дело в отсутствии их представителя и оставляет разрешение исковых требований Кумбутаева А.Х. на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по РД, надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания, для участия в деле не явился, от него поступило заявление, в котором просит рассмотреть дело без их участия и решение по исковым требованиям оставляет на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть данное гражданское дело в отсутствии сторон.

Изучив доводы искового заявления, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьями 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права

В силу ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона № 137 от 25 октября 2001 года «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с ч. 1 ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Решение суда о признании право собственности является в соответствии п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации основанием возникновения права, а государственная регистрация в соответствии с п.2 этой же статьи - моментом возникновения права собственности.

В соответствии с пунктом 2.8 "Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год" (утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02.07.2014) для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие закона, и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения. При этом, указанная норма закона не ставит вопрос о передаче земельных участков в собственность бесплатно в зависимость от времени формирования занимаемого садоводом земельного участка и момента принятия гражданина в члены садоводческого товарищества. Для передачи земельного участка члену СНТ в собственность бесплатно необходимо только, чтобы участок входил в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие названного федерального закона, и чтобы заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Судом установлено и ответчиком не оспорено, что СНТ «Строитель» было создано до вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

Из материалов дела усматривается, что решением Исполкома Кизилюртовского Горсовета народных депутатов №83 от 25 мая 1983 года по ходатайству Механизированной колонны домостроя № 3 (МКД-3) было выделено 17 га, земли под садоводческое товарищество СНТ «Строитель», также был утвержден Устав садоводческого товарищества.

Согласно выписке из протокола №1 от 05.05.1988 года общего собрания СНТ «Строитель» и членской книжке садовода 05 мая 1988 года Кумбутаев А.Х., ДД.ММ.ГГГГ, принят в члены садоводческого товарищества «Строитель » и ему выделен садовый участок <адрес>, размером 411 кв.м.

Из схемы расположения земельного участка следует, что земельный участок площадью 400 кв.м, соответствует местоположению и находится в обозначенных границах.

Таким образом, судом установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> входит в состав территории СНТ «Строитель» и выделен истцу.

Согласно представленным истцом квитанциям истец Кумбутаев А.Х. регулярно оплачивал земельный налог за указанный земельный участок.

Согласно постановлению Главы администрации ГО «город Кизилюрт» от 07.10.2004 года №422-П, земельные участки предоставленные гражданам под садоводство до ведения в действие нового ЗК РФ считаются предоставленными на праве пожизненного наследуемого владения.

Установив обстоятельства по делу, руководствуясь положениями статей 14, 21, 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", пунктов 9.1, 2.7, 2.8 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленного искового требования, поскольку выделенный земельный участок полностью соответствуют необходимым условиям, в соответствии с которым он может быть предоставлен истцу на праве собственности бесплатно.

Признание за истцом права собственности на объект недвижимости не противоречит действующему законодательству и не нарушают права и интересы других лиц. Требование истца о признании права являются законным и обоснованным.

В силу ст.8 ГК РФ и в соответствии с абз.6 п.1 ст.17 Закона N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» к основаниям возникновения гражданских прав и обязанностей относится судебное решение. Вступившие в законную силу судебные решения о признании права собственности на недвижимый объект имущества является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 411 ░░.░., ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░-░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: