Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2621/2023 ~ М-1164/2023 от 14.03.2023

47RS0006-01-2023-001466-43

№ 2-2621/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гатчина 20 апреля 2023

Гатчинский городской суд *** в составе:

Председательствующего судьи Лобанева Е.В.,

при секретаре Литвиновой А.В.,

с участием представителя истца - Репринцевой О.П., представителя ответчика Иванова А.В. - Павлова В.В. и прокурора - Тэнгель А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ключниковой Ольги Вениаминовны к Заболоцкому Виктору Николаевичу, Бондареву Александру Геннадьевичу, Нематову Бахтовару Толибовичу, Пика Ирине Юрьевне, Колесникову Алексею Олеговичу, Абдулаеву Роману Сергеевичу, Абдуллоевой Мунире Мухамадиевне, Максимову Петру Сергеевичу, Потемкиной Марине Петровне, Савченко Александру Викторовичу, Самко Юрию Владимировичу, Переверзевой Алине Дмитриевне, Васюнькову Андрею Валерьевичу, Онежко Павлу Алексанровичу, Марахимоу Илхом Усмонбековичу, Лимонову Артему Олеговичу, Рахимову Бахромбеку Нурмахамадовичу, Лукьяновой Ирине Олеговне, Киптач Андрею Леонидовичу, Закароевой Рамисе Таймуразовне, Тютенко Екатерине Витальевне, Надеждиной Анастасии Владимировне, Олимову Джахонгиру Одилжоновичу, Лысенко Анне Владимировне, Кустову Олегу Васильевичу, Арндт Ивану Александровичу, Нерковской Елене Юрьевне, Богословскому Николаю Николаевичу, Виницкой Наталье Сергеевне, Иванову Андрею Валерьевичу, Быкову Вячеславу Александровичу, Хенцель Екатерине, Шайгарданову Марату Фаньюовичу, Костромичеву Марату Евгеньевичу, Баженову Дмитрию Анатольевичу, Сангалиеву Парвизу Юсуфжоновичу, Колесник Никите Алексеевичу, Качкуровой Елене Владимировне, Ким Алексею Тегуевичу, Парастаеву Алану Алихановичу, Несветовой Валерии Владимировне, Лысенко Виктории Владимировне, Лысенко Анжелике Прокофьевне о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***,

установил:

обратившись в суд с иском, истица указала, что она является собственником спорного жилого помещения. Ответчики в доме зарегистрированы, но не проживают в нём, никогда в него не вселялись, никаких препятствий им в проживании и вселении никто не чинил. Ответчики не являются членами семьи истца, но сохраняют регистрацию по указанному адресу против ее воли, чем нарушает право собственности истца.

Истица - Ключникова О.В. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом была уведомлена о дате, месте и времени проведения судебного заседания.

Представитель истца – Репринцева О.П. в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска, по изложенным в нем основаниям.

Представитель ответчика Иванова А.В. - Павлов В.В. в судебном заседании оставил принятие решения на усмотрение суда.

Ответчики извещены судом по последнему известному месту жительства, судебные извещения возвращены за истечением срока хранения, в связи с неявкой адресата за их получением. Подобное суд расценивает как злоупотребление ответчиком своими процессуальными правами, и как отказ от получения судебных извещений, в связи с чем рассматривает дело в отсутствие ответчика на основании ст. 119 и ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, выслушав мнение представителя истца, представителя ответчика Иванова А.В. заключение прокурора Тэнгель А.А., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, установил следующее:

Представленной выпиской из ЕГРН подтверждается, Ключниковой Ольге Вениаминовне на праве собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: *** (л.д. 11).

Согласно представленной копии домовой (поквартирной) книгИ в доме № ***, расположенном по *** в *** зарегистрированы ответчики: Заболоцкий В.Н., Бондарев А.Г., Нематов Б.Т., Пика И.Ю., Колесников А.Р., Абдулаев Р.С., Абдуллоева М.М., Максимов П.С., Потемкина М.П., Савченко А.В., Самко Ю.В., Переверзева А.Д., Васюньков А.В., Онежко П.А., Марахимоу И.У., Лимонов А.О., Рахимов Б.Н., Лукьянова И.О., Киптач А.Л., Закароева Р.Т., Тютенко Е.В., Надеждина А.В., Олимов Д.О., Лысенко А.В., Кустов О.В., Арндт И.А., Нерковская Е.Ю., Богословский Н.Н., Виницкая Н.С., Иванов А.В., Быков В.А., Хенцель Е., Шайгарданов М.Ф., Костромичев М.Е., Баженов Д.А., Сангалиев П.Ю., Колесник Н.А., Качкурова Е.В., Ким А.Т., Парастаев А.А., Несветова В.В., Лысенко В.В., Лысенко А.П. (л.д. 12-16)

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении, их вещей в нем нет, никаких обязанностей по содержанию жилого помещения не несут, членами семьи собственника не являются, общего хозяйства не вели, в связи с чем их права положениями ст. 31 ЖК РФ не защищены.

Указанные обстоятельства подтверждены письменными материалами дела, ответчик не приходила в дом с целью проживания, в правоохранительные органы, в суд с иском о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением не обращалась.

Согласно ст. 3 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Таким образом, в соответствии с Федеральным законом «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» при осуществлении лицом его гражданских прав и обязанностей местом его жительства признается место его регистрации (временной регистрации).

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и" распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 288 ГК РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из смысла ст. 35 ЖК РФ следует, что граждане подлежат выселению в случае, если они по требованию собственника не освободили жилое помещение.

В соответствии со ст. 7 ФЗ РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242, п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, а также п. 13 Административного регламента предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом ФМС России от 20.09.2007 года № 208, снятие с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, и в случае признания не приобретшим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд считает, что ответчики не приобрели право пользования жилым помещением, на основании чего должны быть сняты с регистрационного учета по адресу: ***.

С учетом изложенного, требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать Заболоцкого Виктора Николаевича, паспорт серии ***, Бондарева Александра Геннадьевича, паспорт серии ***, Нематова Бахтовара Толибовича, паспорт серии ***, Пика Ирину Юрьевну, паспорт серии ***, Колесникова Алексея Олеговича, паспорт серии ***, Абдулаева Романа Сергеевича, паспорт серии ***, Абдуллоеву Муниру Мухамадиевну, *** года рождения, Максимова Петра Сергеевича, *** года рождения, Потемкину Марину Петровну, паспорт серии ***, Савченко Александра Викторовича, паспорт серии *** ***, Самко Юрия Владимировича, паспорт серии *** ***, Переверзеву Алину Дмитриевну, паспорт серии ***, Васюнькова Андрея Валерьевича, паспорт серии ***, Онежко Павла Александровича паспорт серии ***, Марахимова Илхома Усмонбековича, паспорт серии ***, Лимонова Артема Олеговича, паспорт серии ***, Рахимова Бахромбека Нурмахамадовича, *** года рождения, Лукьянову Ирину Олеговну, *** года рождения, Киптач Андрея Леонидовича, *** года рождения, Закароеву Рамису Таймуразовну, *** года рождения, Тютенко Екатерину Витальевну, *** года рождения, Надеждину Анастасию Владимировну, *** года рождения, Олимова Джахонгира Одилжоновича, *** года рождения, Лысенко Анну Владимировну, *** года рождения, Кустова Олега Васильевича, *** года рождения, Арндт Ивана Александровича, *** года рождения, Нерковскую Елену Юрьевну, *** года рождения, Богословского Николая Николаевича, *** года рождения, Винницкую Наталья Сергеевна, *** года рождения, Иванова Андрея Валерьевича, *** года рождения, Быкова Вячеслава Александровича, *** года рождения, Хенцель Екатерину, *** года рождения, Шайгарданова Марата Фаньюсовича, *** года рождения, Костромичева Марата Евгеньевича, Баженова Дмитрия Анатольевича, *** года рождения, Сангалиева Парвиза Юсуфжоновича, *** года рождения, Колесник Никиту Алексеевича, *** года рождения, Качкурову Елену Владимировну, *** года рождения, Ким Алексея Тегуевича, *** года рождения, Парастаева Алана Алихановича, *** года рождения, Несветову Валерию Владимировну, *** года рождения, Лысенко Викторию Владимировну, *** года рождения, Лысенко Анжелику Прокофьевну, *** года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Гатчинский городской суд *** в течение месяца.

Судья Е.В. Лобанев

Решение составлено ***