Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-423/2023 ~ М-241/2023 от 07.03.2023

УИД: 66RS0025-01-2023-000283-73 г/д 2-423/2023

Решение составлено

12.05.2023

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Верхняя Салда 04 мая 2023 года

Верхнесалдинский районный суд Свердловской области в составе

председательствующего Исаевой О.В.

при секретаре судебного заседания Метельковой К.Е.

с участием истца Толмачева П.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Толмачева Павла Васильевича к Гриньченко Любовь Валерьевне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО9 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Толмачев П.В. обратился в суд с иском к Гриньченко Л.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО10, д.м.г. года рождения, в котором просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг по квартире, расположенной в <адрес>, Толмачеву П.В. – в виде 1/3 доли, Гриньченко Л.В. – в виде 2/3 доли. В обоснование заявленных требований указал, что является нанимателем жилого помещения, которое было предоставлено ему на состав семьи из 3 человек: наниматель Толмачев П.В., супруга Толмачева С.Ю. дочь супруги Гриньченко Л.В. Брак с Толмачевой С.БЮ. прекращен. Решением Верхнесалдинского городского суда от д.м.г. определен порядок несения расходов по оплате найма жилого помещения и коммунальных услуг, согласно которому Толмачев П.В. несет расходы в виде ? доли, Гриньченко Л.В. – в виде ? доли. В сентябре 2021 года МУП «Гор.УЖКХ» перестали принимать платежи по оплате коммунальных услуг, пояснив, что многоквартирным домом управление осуществляет иная управляющая компания. В ООО УЖК «Территория-Верхняя Салда» пояснили, что никакого перерасчета по лицевому счету делать не намерены. В настоящее время в квартире зарегистрированы он, Гриньченко Л.В. и ее сын ФИО12, не являющиеся членами его семьи. Расходы по оплате услуг представителя составили 7 000 руб.

В судебном заседании Толмачев П.В. заявленные требования и доводы, изложенные в обоснование иска, поддержал в полном объеме.

Гриньченко Л.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом судебной повесткой, направленной заказной корреспонденцией.

В письменном отзыве представитель ООО УЖК «Территория-Верхняя Салда» указал, что обязанность по оплате начислений за коммунальные услуги несет потребитель, то есть тот гражданин, который зарегистрирован/фактически проживает в жилом помещении. Действующее законодательство не регламентирует процедуру выдачи отдельных платежных документов (раздел лицевого счета), поскольку он является единым и непосредственно связан с жилым помещением, о чем свидетельствует п.69 Правил предоставления коммунальных услуг пользователям и собственникам помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, согласно которому платежный документ оформляется на жилое (нежилое) помещение (квартиру, комнату) на имя собственника или нанимателя. Наличие единого платежного документа на жилое помещение не препятствует каждому из собственников самостоятельно нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг. Управляющая компания не уполномочена принимать решение о разделении имеющейся на лицевом счете задолженности (переплаты) и пеней между собственниками/потребителями жилого помещения путем достижения определенного соглашения. В сопрном жилом помещении зарегистрированы Толмачев П.В., Гриньчекно Л.В., ФИО2 Приборы учета в жилом помещении не установлены. Начисления за услугу «электроэнергия» начисляются ресурсоснабжающей организацией. По состоянию на д.м.г. задолженность за коммунальные услуги составляет 135 537,08 руб., в том числе, пени 1 349,04 руб. Полагает, что для раздела лицевого счета необходимо решить вопрос о разделе задолженности/пени между собственниками жилого помещения.

В письменном отзыве представитель администрации Верхнесалдинского городского округа указал, что оставляет решение вопроса об определении порядка оплаты коммунальных услуг на усмотрение суда.

Судом в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принято решение о рассмотрении дела при данной явке.

Исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 3 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, законом установлена обязанность нанимателя по оплате за наем жилого помещения и коммунальных услуг, а также солидарная ответственность членов семьи нанимателя по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. ч. 2 - 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг подлежат размещению в системе в срок, предусмотренный частью 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 22 от 27.06.2017 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

В соответствии с п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 22 от 27.06.2017 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ).

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Из материалов дела следует, что Толмачев П.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного в <адрес>, на основании договора найма жилого помещения от д.м.г..

Решением Верхнесалдинского городского суда от д.м.г., вступившим в законную силу д.м.г., определен порядок несения расходов по оплате найма жилого помещения, расположенного в <адрес>, и поставляемых по указанному адресу коммунальных услуг, согласно которому наниматель жилого помещения Толмачев Павел Васильевич и бывший дееспособный член семьи нанимателя Гриньченко Любовь Валерьевна несут бремя расходов по оплате данного жилого помещения и коммунальных услуг самостоятельно, при этом доля Толмачева Павла Васильевича в данных расходах составляет 1/4, доля Гриньченко Любови Валерьевны - 3/4. На ООО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» возложена обязать начислять плату за жилое помещение и коммунальные услуги по указанному адресу раздельно в отношении нанимателя Толмачева Павла Васильевича и бывшего дееспособного члена его семьи Гриньченко Любови Валерьевны согласно определенного судом порядка.

Решением суда установлено, что из имеющегося в материалах дела протокола № 51 от 29.12.2012 (л.д.45-46) следует, что общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> корпус 1, избран способ управления многоквартирным домом - Управление управляющей компанией, в качестве которой выбрана ООО «УК ЖКХ», утвержден договор управления многоквартирным домом. Наймодателем по договору найма спорного жилого помещения является МУП «Гор.УЖКХ», с которым д.м.г. ООО «УК ЖКХ» заключен договор на оказание услуг по обеспечению собственников и нанимателей жилых помещений в домах, где выбрана ООО «УК ЖКХ» в качестве управляющей компании, коммунальными услугами. Как установлено судом, истец Толмачев П.В. и ответчик Гриньченко Л.В. не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут, а потому каждый из них должен самостоятельно нести расходы по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Определение порядка и размера участия сторон в расходах на оплату жилого помещения с выдачей каждой из сторон отдельного платежного документа на оплату части расходов не является изменением договора социального найма.

Данные обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением суда, не подлежат доказыванию вновь.

Согласно выписке из финансового лицевого счета 6600027208001, квартиросъемщик – нет данных, в <адрес>, общей площадью 71,3 кв.м., проживает трое граждан, управляющей компанией является ООО «УЖК «Территория-Верхняя Салда». По состоянию на апрель 2023 года задолженность по оплате коммунальных услуг составляет 135 537 руб. 08 коп.

Судом установлено и следует из материалов дела, что в настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы: с д.м.г. – наниматель Толмачев П.В., с д.м.г. – Гриньченко Л.В., с д.м.г. ФИО2, д.м.г. года рождения.

При этом судом установлено, что Толмачев П.В. и Гриньченко Л.В., ФИО2 не являются членами одной семьи, общее хозяйство не ведут. Непроживание Толмачева П.В. в спорной квартире носит вынужденный, временный характер, вызвано невозможностью совместного проживания всех зарегистрированных в квартире лиц ввиду неприязненных отношений.

Согласно п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно п. 27 данного Постановления, сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ). По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В силу п. 28 Постановления, в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст. ст. 21, 26, 28 ГК РФ и ст. ст. 56, 60, 64 СК РФ).

Разрешая заявленные требования, суд, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая, что стороны не ведут общего хозяйства, имеют право самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, каких-либо соглашений между лицами, проживающими в спорном жилом помещении, о порядке пользования этим жилым помещением на момент рассмотрения дела не достигнуто, в связи с чем приходит к выводу о необходимости равного участия зарегистрированных в нем лиц в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, таким образом, что на каждое зарегистрированное в данной квартире физическое лицо приходится по 1/3 доли общей площади жилого помещения.

При таких обстоятельствах, заявленные требования подлежат удовлетворению и определению порядка участия в оплате коммунальных услуг истца Толмачева П.В. в размере 1/3 доли всех причитающихся платежей по оплате жилого помещения, ответчика Гриньченко Л.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, – в размере 2/3 доли.

Поскольку в соответствии с ч.3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, то у суда не имеется оснований для возложения на управляющую компанию в отношении многоквартирного дома обязанности для формирования отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по спорной квартире и разделению начисление платежей по оплате найма жилого помещения и предоставленные коммунальные услуги в квартире согласно определенному порядку в размере 1/3 доли на истца и в размере 2/3 доли на ответчика, поскольку такие требования к ООО УЖК «Территория-Верхняя Салда» истцом не заявлялись.

При этом суд отмечает, что данное решение суда является основанием для оплаты истцом коммунальных услуг в установленном судом размере – 1/3 доли от всех начисленных платежей, с зачислением платежей на один финансово-лицевой счет.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика расходов на оплату услуг представителя в сумме 7 000 руб., факт несения которых подтверждается квитанцией Свердловской областной коллегии адвокатов от д.м.г..

В силу части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Суд учитывает, что в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие обращение истца к ответчику с предложением заключить соглашение о порядке и размере участия в несении коммунальных расходов, а также отказ ответчика от заключения соглашения. Возражений относительно заявленных исковых требований об определении размера расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, ответчик не заявлял.

Поскольку удовлетворение заявленного истцом иска об определении порядка участия в оплате коммунальных услуг не было обусловлено установлением обстоятельств нарушения или оспаривания со стороны ответчика прав истца, понесенные истцом судебные расходы должны быть отнесены на счет последнего и не подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Толмачева Павла Васильевича к Гриньченко Любовь Валерьевне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Определить порядок и размер оплаты найма жилого помещения и коммунальных услуг по <адрес> корпус 1 по <адрес> в <адрес>: Толмачеву Павлу Васильевичу – 1/3 доля всех причитающихся платежей по оплате жилого помещения, Гриньченко Любовь Валерьевне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, д.м.г. года рождения, – в размере 2/3 доли всех причитающихся платежей по оплате жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Верхнесалдинский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья                         О.В.Исаева