Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-246/2023 ~ М-257/2023 от 20.06.2023

Дело № 2 – 246/2023 РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п. Сернур 31 июля 2023 года

Сернурский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Поповой Д.Г., при секретаре Макаровой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Йошкар-Олинского городского отделения судебных приставов № 1 Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Марий Эл к Мамаевой Марии Николаевне об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Йошкар-Олинского городского отделения судебных приставов № 1 Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Марий Эл Архипова Н.А. обратилась в суд с иском к Мамаевой М.Н. об обращении взыскания на земельный участок, указывая, что в Йошкар-Олинском ГОСП № 1 УФССП по Республике Марий Эл на исполнении находятся исполнительные производства: № №, возбужденное 17 мая 2023 года на основании судебного приказа № 2-745/2021, выданного мировым судьей судебного участка № 8 Йошкар-Олинского судебного района Республики Марий Эл 12 марта 2021 года о взыскании с Мамаевой М.Н. задолженности в размере 21385 рублей 98 копеек в пользу взыскателя МУП «Йошкар-Олинская ТЭЦ-1»; № №, возбужденное 10 мая 2023 года на основании судебного приказа № 2-2561/2022, выданного мировым судьей судебного участка № 8 Йошкар-Олинского судебного района Республики Марий Эл 14 июня 2022 года о взыскании с Мамаевой М.Н. задолженности в размере 5632 рубля 36 копеек в пользу взыскателя ПАО «Ростелеком»; № №, возбужденное 23 марта 2023 года на основании постановления налогового органа № 1092 от 17 марта 2022 года о взыскании с Мамаевой М.Н. задолженности в размере 41036 рублей 14 копеек в пользу УФНС по Республике Марий Эл; № №, возбужденное 16 марта 2021 года на основании постановления налогового органа № 472 от 09 марта 2021 года о взыскании с Мамаевой М.Н. задолженности в размере 28841 рубль 73 копейки в пользу Инспекции Федеральной налоговой службы по г. Йошкар-Оле. Остаток задолженности на 13 июля 2023 года в отношении Мамаевой М.Н. составляет 58479 рублей 86 копеек. По данным УПФР по г. Йошкар-Оле должник не трудоустроена, получателем пенсии не является. Согласно данным ЦЗН г. Йошкар-Олы должник на учете в качестве безработной не состоит. Из ответа УГИБДД МВД по Республике Марий Эл следует, что за должником не зарегистрировано транспортное средство. По данным Государственной инспекции Гостехнадзора г. Йошкар-Олы за должником самоходных дорожно-строительных и иных машин и прицепов к ним не числится. Должник имеет счета в <данные изъяты>. Исполнить решение суда Мамаева М.Н. не имеет возможности. Вместе с тем, у Мамаевой М.Н. имеется земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Комплекс мер, принятых судебным приставом-исполнителем по установлению и по обращению взыскания на имущество ответчика, не привел к исполнению сводного исполнительного производства. Просит обратить взыскание на принадлежащий Мамаевой М.Н. земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Определением судьи Сернурского районного суда Республики Марий Эл от 28 июня 2023 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «Мари Инвест».

Из заявления представителя третьего лица ООО «Мари Инвест» следует, что Мамаева М.Н. займ № № от 24 января 2019 года погасила за счет <данные изъяты>. Займ считается закрытым, претензий к заемщику не имеют, не возражают против снятия обременения с земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец судебный пристав-исполнитель Йошкар-Олинского ГОСП № 1 УФССП по Республике Марий Эл, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Судебная корреспонденция, неоднократно направленная по адресу регистрации ответчика Мамаевой М.Н., возвращена в суд с отметками об истечении срока хранения. Судом были предприняты все меры для надлежащего извещения ответчика, а неполучение ответчиком судебной корреспонденции свидетельствует об уклонении от ее получения и об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав.

Исходя из положений п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Представители третьих лиц ООО «Газпром межрегионгаз Йошкар-Ола», ПАО «Ростелеком», МУП «Йошкар-Олинская теплоэлектроцентраль № 1», Управления Федеральной налоговой службы по Республике Марий Эл, ООО «Мари Инвест» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

На основании п. 1 ст. 237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Обращение взыскания на имущество по обязательствам является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (ст. 235 Гражданского кодекса РФ).

По смыслу ст. 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Федеральный закон «Об исполнительном производстве») мерой принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

В силу ч. 1 ст. 69 указанного Федерального закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (ч. 2 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве»).

Частью 3 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

Согласно ч. 4 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Как следует из материалов дела, 10 мая 2023 года постановлением судебного пристава-исполнителя Йошкар-Олинского ГОСП № 1 УФССП по Республике Марий Эл на основании судебного приказа № 2-2561/2022 от 14 июня 2022 года, вступившего в законную силу 09 июля 2022 года, выданного мировым судьей судебного участка № 8 Йошкар-Олинского судебного района Республики Марий Эл, в отношении Мамаевой М.Н. в пользу ПАО «Ростелеком» возбуждено исполнительное производство № №, предмет исполнения: задолженность по платежам за услуги связи, госпошлина в размере 5632 рубля 36 копеек.

На основании судебного приказа № 2-745/2021, вступившего в законную силу 13 апреля 2021 года, выданного мировым судьей судебного участка № 8 Йошкар-Олинского судебного района Республики Марий Эл, в отношении Мамаевой М.Н. в пользу МУП «Йошкар-Олинская ТЭЦ-1» постановлением судебного пристава-исполнителя Йошкар-Олинского ГОСП № 1 УФССП по Республике Марий Эл от 17 мая 2023 года возбуждено исполнительное производство № №, предмет исполнения: задолженность по платежам за газ, тепло и электроэнергию, госпошлина в размере 21385 рублей 98 копеек.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Йошкар-Олинского ГОСП № 1 УФССП по Республике Марий Эл на основании акта органа, осуществляющего контрольные функции № 472 от 09 марта 2021 года, выданного Инспекцией Федеральной налоговой службы России по г. Йошкар-Оле по делу № 3163, вступившего в законную силу 09 марта 2021 года, в отношении Мамаевой М.Н. в пользу Инспекции Федеральной налоговой службы России по г. Йошкар-Оле 16 марта 2021 года возбуждено исполнительное производство № №, предмет исполнения: взыскание налогов, сборов, пеней, штрафов, процентов в размере 28841 рубль 73 копейки.

23 марта 2022 года постановлением судебного пристава-исполнителя Йошкар-Олинского ГОСП № 1 УФССП по Республике Марий Эл на основании акта органа, осуществляющего контрольные функции № 1092 от 17 марта 2022 года, выданного Управлением Федеральной налоговой службы по Республике Марий Эл по делу № 703, вступившего в законную силу 17 марта 2022 года, в отношении Мамаевой М.Н. в пользу Управления Федеральной налоговой службы по Республике Марий Эл возбуждено исполнительное производство № №, предмет исполнения: взыскание налогов, сборов, пеней, штрафов, процентов в размере 41036 рублей 14 копеек.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Йошкар-Олинского ГОСП № 1 УФССП по Республике Марий Эл от 03 июля 2023 года в отношении Мамаевой М.Н. возбуждено исполнительное производство № № о взыскании исполнительского сбора в размере 1000 рублей.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Йошкар-Олинского ГОСП № 1 УФССП по Республике Марий Эл об объединении исполнительных производств в сводное исполнительное производство от 04 июля 2023 года исполнительные производства от 03 июля 2023 года № №, от 17 мая 2023 года № №, от 10 мая 2023 года № №, от 23 марта 2022 года № №, от 16 марта 2021 года № № объединены в сводное исполнительное производство с присвоением № №.

На исполнении в Йошкар-Олинском ГОСП № 1 УФССП по Республике Марий Эл также находилось исполнительное производство № № от 24 марта 2023 года, возбужденное на основании судебного приказа № 2-4837/2022 от 09 ноября 2022 года, выданного мировым судьей судебного участка № 8 Йошкар-Олинского судебного района Республики Марий Эл, в отношении Мамаевой М.Н. в пользу ООО «Газпром межрегионгаз Йошкар-Ола», которое окончено 29 июня 2023 года в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 47 Федерального закона «Об исполнительном производстве» в связи с фактическим исполнением.

Судом установлено, что в рамках сводного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем в целях установления имущества Мамаевой М.Н. были направлены запросы в Росреестр, ГУВМ МВД России, ЗАГС, Центр занятости населения, ГИБДД МВД России, Пенсионный фонд РФ, Федеральную налоговую службу, операторам связи, кредитные и иные организации, сведений о наличии денежных средств на счетах не установлено.

Согласно сведениям, предоставленным судебным приставом-исполнителем Йошкар-Олинского ГОСП № 1 УФССП по Республике Марий Эл остаток задолженности Мамаевой М.Н. на 13 июля 2023 года составляет 58479 рублей 86 копеек.

В ходе исполнения исполнительных документов судебным приставом-исполнителем установлено, что Мамаевой М.Н. на праве собственности принадлежит земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый номер №, кадастровая стоимость земельного участка 26499 рублей 20 копеек.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на вышеуказанный земельный участок зарегистрировано обременение в виде ипотеки в силу закона в пользу ООО «Мари Инвест» сроком действия с 30 января 2019 года по 24 января 2020 года, основание государственной регистрации: договор купли-продажи земельного участка от 24 января 2019 года, договор ипотечного займа (ипотека) № № от 24 января 2019 года.

<данные изъяты>.

Из копии договора ипотечного займа (ипотека) № № от 24 января 2019 года следует, что между ООО «Мари Инвест» и Мамаевой М.Н. заключен договор займа на сумму 454000 рублей сроком на 12 месяцев с 24 января 2019 года по 24 января 2020 года, цели использования ипотечного займа – 900 рублей на приобретение земельного участка категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, находящийся по адресу: <адрес>; 453100 рублей на строительство жилого дома, расположенного на данном земельном участке с кадастровым номером №, находящимся по адресу: <адрес>.

Согласно материалам реестрового дела объекта недвижимости с кадастровым номером № договор купли-продажи земельного участка категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, находящийся по адресу: №, был заключен между продавцом ФИО1 и покупателем Мамаевой М.Н. 24 января 2019 года, цена земельного участка 60000 рублей, из которых 59100 рублей личные средства покупателя, 900 рублей заемные средства ООО «Мари Инвест».

Таким образом, Мамаевой М.Н. материнский (семейный) капитал на покупку земельного участка не предоставлялся.

<данные изъяты>.

По сведениям, предоставленным Сердежской сельской администрацией Сернурского муниципального района Республики Марий Эл 28 июня 2023 года, на принадлежащем Мамаевой М.Н. земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, работы по строительству жилого дома не ведутся.

Намерение ответчика возвести на указанном земельном участке жилой дом на средства материнского капитала соответствующими доказательствами не подтверждено.

Суд считает, что поскольку на спорном земельном участке отсутствуют объекты капитального строительства, то данный земельный участок не относится к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам. Получение разрешения на строительство дома само по себе также не может расцениваться как обстоятельство, препятствующее обращению взыскания на земельный участок.

Из сообщения ООО «Мари Инвест» следует, что свои обязательства по договору займа № № от 24 января 2019 года Мамаева М.Н. исполнила в полном объеме, претензий не имеют, не возражают против снятия обременения с земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, из материалов дела усматривается, что Мамаева М.Н., являясь собственником спорного земельного участка, имеет непогашенную задолженность по сводному исполнительному производству № №.

Доказательств надлежащего исполнения обязательств, возникших у Мамаевой М.Н. на основании вступивших в законную силу решений, а также наличия денежных средств в объеме, достаточном для погашения задолженности, ответчиком не представлено, при этом ответчик не заявила об обращении взыскания в первую очередь на другое принадлежащее ей имущество, подтвердив его отсутствие, как и отсутствие денежных средств для погашения имеющейся задолженности, право собственности ответчика на земельный участок подтверждается представленными в материалы дела доказательствами, в связи с чем имеются законные основания для удовлетворения исковых требований и обращения взыскания на указанное имущество ответчика.

Обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателей, поскольку иных добровольных действий по погашению задолженности должник не предпринимает.

При этом суд принимает во внимание, что находящийся в собственности ответчика земельный участок не является имуществом, на которое в соответствии со ст. 79 Федерального закона «Об исполнительном производстве» и ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание. Ответчиком Мамаевой М.Н. не приведено доводов, свидетельствующих о невозможности обращения взыскания на земельный участок, ею не доказана несоразмерность задолженности стоимости земельного участка. Доказательств наличия иного имущества, за счет которого могут быть исполнены все требования по сводному исполнительному производству, в дело не представлены.

По правилам ст. 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве» вопрос об определении рыночной стоимости участка подлежит разрешению судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства.

В силу положений ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета муниципального образования «Сернурский муниципальный район» Республики Марий Эл подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление судебного пристава-исполнителя Йошкар-Олинского городского отделения судебных приставов № 1 Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Марий Эл (ИНН №) удовлетворить.

Обратитьвзысканиена земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности Мамаевой Марии Николаевне (паспорт серии №).

Взыскать с Мамаевой Марии Николаевны государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей в доход бюджета муниципального образования «Сернурский муниципальный район» Республики Марий Эл.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл через Сернурский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий: Д.Г. Попова