Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2819/2022 ~ М-2220/2022 от 10.10.2022

УИД 39RS0010-01-2022-003047-25, дело № 2–2819/2022 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Гурьевск 13 декабря 2022 года

Гурьевский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Пасичник З.В.,

с участием старшего помощника прокурора Гурьевского района Калининградской области Барабановой А.М.,

при секретаре Кряжовой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Гурьевского муниципального округа к Шишовой Наталье Владимировне, Рыженкову Алексею Александровичу, ФИО3 о выселении из жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец администрация Гурьевского муниципального округа в лице представителя по доверенности Юдиной А.И., обратился в суд с указанным исковым заявлением, в котором просит выселить Шишову Н.В., Рыженкова А.А., ФИО3 из жилого помещения по адресу: <адрес >, находящегося в муниципальной собственности, без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование заявленных требований представитель истца указывает на то, что администрация Гурьевского муниципального округа является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес >, состоящего из одной комнаты и кухни.

Ответчик Шишова Н.В. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГ как член семьи нанимателя жилого помещения, которое не признано аварийным, по адресу: <адрес >.

Фактически ответчики проживают в муниципальной квартире по адресу: <адрес >.

Дом №3 признан аварийным, подлежащим сносу или реконструкции на основании Постановления администрации Гурьевского муниципального района №5949 от 14.11.2012 года.

Постановлением администрации Гурьевского городского округа от 03.06.2019 года №1836 утверждена муниципальная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01.01.2017» на 2019-2025, в которую включен указанный дом.

В связи с противоправными действиям ответчиков, отсутствует возможность приступить к сносу аварийного жилищного фонда, то есть муниципальная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» не исполнена, касаемо указанного дома № по <адрес >.

Постановлением администрации Гурьевского городского округа от 13.05.2019 года №1563 срок расселения граждан перенесен на 01.04.2020 года, срок сноса дома установлен до 31.01.2021 года.

Также истец указывает на то, что Шишова Н.В. нанимателем или членом семьи нанимателя расселяемой квартиры не является, оснований переселения в рамках программы у ответчиков не имеется, на учете в качестве нуждающейся ответчик Шишова Н.В. и ее дети не состоят, иных льгот не имеют. Оснований для внеочередного предоставления ответчикам жилого помещения не имеется.

Кроме того, спорная квартира № находится в непригодном для проживания состоянии, в помещении отключен свет, вода, помещение отапливается печным отоплением, дом подготовлен к сносу. Все расходы по содержанию квартиры, коммунальные платежи ответчики не несут, бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение.

Поскольку на неоднократные требования о выселении из жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, ответчики не реагируют, администрация Гурьевского муниципального округа просит разрешить данный вопрос в судебном порядке.

    Представитель истца администрации Гурьевского муниципального округа Юдина А.И., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным основаниям и доводам, просила их удовлетворить, не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчики Шишова Н.В., Рыженков А.А., ФИО3 в лице законного представителя Шишовой Н.В., судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались о времени и месте рассмотрения дела, возражений на иск не представили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли.

С согласия стороны истца и на основании определения суда дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

    Выслушав пояснения участвующих в рассмотрении дела лиц, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования администрации Гурьевского муниципального округа подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

    Судом установлено, что жилой дом № по ул.Юбилейной в пос.М.Васильково признан аварийным и подлежащим сносу, договора найма на муниципальные жилые помещения расторгнуты, а также запрещена регистрация граждан по данному дому, на основании Постановления администрации Гурьевского муниципального района от 14.11.2012 года №5949.

    В п.3 указанного постановления рекомендовано и.о.главы Кутузовского сельского поседения решить вопрос о переселении граждан, зарегистрированных в жилом доме № по <адрес >, в срок до 31.12.2016.

    Постановлением от 13.05.2019 года главы администрации Гурьевского городского округа №1563 внесены дополнения в постановление администрации Гурьевского муниципального района от 14.11.2012 года №5949 об установлении даты сноса многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес >, не позднее 31.12.2021 года.

Судом установлено, что Шишова Н. В., Рыженков А.А. и несовершеннолетняя ФИО3 зарегистрированы как члены семьи нанимателя в жилом помещении по адресу: <адрес >.

Указанное жилое помещение является собственностью муниципального образования «Гурьевский муниципальный округ Калининградской области».

Согласно поквартирной карточке, на данной жилой площади зарегистрировано восемь человек. Шишова Н.В. является сестрой нанимателя ФИО9; дети Шишовой Н.В. – Рыженков А.А., ДД.ММ.ГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГ года рождения – племянники нанимателя, зарегистрированы с 05.03.2003 года и 21.12.2005 года соответственно.

Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес >, в котором проживает Шишова Н.В. с семьей, аварийным, подлежащим сносу или реконструкции в установленном порядке не признавался.

Вместе с тем, судом установлено, что Шишова Н.В., Рыженков А.А. и несовершеннолетняя ФИО3 фактически проживают в жилом помещении, как указано выше, признанным аварийным, расположенном по адресу: <адрес >.

Основанием для вселения в жилое помещение является ответ администрации Кутузовского сельского поселения от 08.08.2013 года № 425 на заявление Шишовой Н.В., из которого следует, что администрация поселения не возражала против предоставления Шишовой Н.В. для временного проживания жилого помещения № в <адрес > в <адрес >. Претензий относительно состояния квартиры у Шишовой Н.В. не имелось.

Ответчики Шишова Н.В., Рыженков А.А. и несовершеннолетняя ФИО3 в предоставленном для временного проживания жилом помещении постоянной регистрации не имели и не имеют по настоящее время.

Ранее, в муниципальной квартире № по указанному адресу, проживала с 14.06.2000 наниматель ФИО10, которая умерла ДД.ММ.ГГ, иных зарегистрированных в указанном жилом помещении граждан не имеется, что подтверждено справкой о смерти №, поквартирной карточкой, выданной по состоянию на 18.09.2020 года.

Как следует из акта обследования жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес >, составленного специалистом отдела опеки и попечительства управления по социальным вопросам администрации Гурьевского муниципального округа от 21.11.2022 года, Шишова Н.В. с семьей не проживает по данному адресу, поскольку снимают квартиру по другому адресу, в связи с чем обследовать жилое помещение по факту проживания несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГ года рождения, не представилось возможным ввиду отсутствия доступа в жилое помещение.

Кроме того, из представленных суду документов достоверно известно, и сторонами не оспаривалось, что, в связи с реализацией программных мероприятий по переселению граждан в 2021 году, Шишова Н.В. неоднократно уведомлялась о необходимости освободить временно занимаемое жилое помещение по адресу: <адрес >, что подтверждается предупреждениями ответчика о выселении из жилого помещения за № 411 от 17.06.2021 года, № 460 от 12.07.2021 года, № 450 от 19.08.2021 года, № 788 от 08.11.2021 года и актами осмотра жилого помещения за №09/2021 от 03.08.2021 года, №10/2021 от 06.09.2021 года, №11/2021 от 18.11.2021 года.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища. В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным кодексом и другими федеральными законами.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Факт проживания ответчиков в спорной квартире, на день рассмотрения настоящего дела в суде, не оспаривался.

Требование о выселении из спорного жилого помещения, оставлено без удовлетворения.

Каких-либо законных оснований, свидетельствующих о том, что ответчиками приобретено право пользования спорным жилым помещением, в материалы дела не представлено.

Соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом как собственником этого помещения и ответчиками не заключалось.

Ответчиками доказательств наличия правовых оснований для сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением не представлено и в ходе рассмотрения дела судом не установлено.

Кроме того, решением Гурьевского районного суда Калининградской области от 17.05.2022 года вступившим в законную силу, по гражданскому делу №2-887/2022 года в удовлетворении исковых требований Шишовой Н.В. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 к администрации Гурьевского муниципального округа о включении в список жильцов утвержденных постановлением администрации Гурьевского городского округа от 03.06.2019 года №1836 по муниципальной программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01.01.2017 года» на 2019-2025 годы, дом № по адресу: <адрес >, с предоставлением другого жилого помещения, было отказано.

При указанных выше обстоятельствах проживание ответчиков в спорном жилом помещении, при отсутствии для того законных оснований, безусловно нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Таким образом, у истца, как у собственника, не возникает обязанности перед ответчиками на сохранение права пользования жилым помещением. Следовательно, право пользования спорным объектом недвижимости ответчиками, прекращается.

По данному делу совокупностью доказательств установлено, что ответчики соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением с собственником не заключали, законных оснований для проживания и пользования жилым помещением при отсутствии согласия собственника не имеют. Поскольку ответчики до настоящего времени фактически проживают в спорном жилом помещении, в силу требований ст. 35 ЖК РФ, они подлежат выселению из указанного выше жилого помещения без предоставления иного жилого помещения.

Согласно положениям, предусмотренным п. 1 ст. 56, п. 1 ст. 61, п. 1 ст. 63, ст. 65 Семейного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - СК РФ) ребёнок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями; родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей; обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Из системного толкования приведенных норм и разъяснений, данных в Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» следует, что несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, в отношении которой обладают правом пользования их родители, то есть право пользования несовершеннолетними детьми жилыми помещениями производно от права пользования данными помещениями их родителей.

В силу указанных правовых норм и учитывая, что несовершеннолетняя ФИО3 проживает в жилом помещении как член семьи своей матери Шишовой Н.В., которая, как указано выше, подлежит выселению, а потому за данным несовершеннолетним ребёнком не может быть сохранено право пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что право пользования спорным жилым помещением несовершеннолетней ФИО3 производно от права пользования данным жилым помещением её матери Шишовой В.Н., суд приходит к выводу о том, что несовершеннолетняя ФИО3, также как и её мать Шишова В.Н., подлежат выселению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235-237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Гурьевского муниципального округа к Шишовой Наталье Владимировне, Рыженкову Алексею Александровичу, ФИО3 о выселении из жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, без предоставления другого жилого помещения, удовлетворить.

Выселить Шишову Наталью Владимировну, ДД.ММ.ГГ года рождения, Рыженкова Алексея Александровича, ДД.ММ.ГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес >, находящегося в муниципальной собственности, без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с положениями, предусмотренными частью 1 статьи 237 ГПК РФ, ответчик вправе подать в Гурьевский районный суд Калининградской области, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Гурьевский районный суд Калининградской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 20.12.2022 года.

Судья: Пасичник З.В.