Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1552/2023 ~ М-1518/2023 от 25.04.2023

Дело № 2-1552/2023

№ 50RS0046-01-2023-001779-13

    РЕШЕНИЕ

     Именем Российской Федерации

    г. Ступино Московской области                                        28 ноября 2023 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Филатовой Е.С., при секретаре судебного заседания Ковтун П.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комаровой ФИО21 и Комарова ФИО18 к Зюзиной ФИО17, Комаровой ФИО16, Шишкиной ФИО20 и Сидориной ФИО19 об установлении границ земельного участка, о внесении изменений в сведения ЕГРН в части описания местоположения границ земельных участков в порядке исправления реестровой ошибки, о разделе жилого дома с прекращением права общей долевой собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Комарова О.В. и Комаров П.В. обратились в суд с иском, уточнённым в ходе судебного разбирательства в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Зюзиной А.Д., Комаровой Е.А., Шишкиной Е.И. и Сидориной Л.И. об установлении границ земельного участка площадью 554 кв. м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего им на праве общей долевой собственности; о внесении изменений в сведения ЕГРН в части площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего им на праве общей долевой собственности, указав её в размере 554 кв. м.; о внесении изменений в сведения ЕГРН в части описания местоположения земельного участка площадью 530 кв. м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего им на праве общей долевой собственности, в порядке исправления реестровой ошибки; о внесении изменений в сведения ЕГРН в части описания местоположения земельного участка площадью 1 500 кв. м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве общей долевой собственности Шишкиной Е.И. и Сидориной Л.И., в порядке исправления реестровой ошибки; о внесении изменений в сведения ЕГРН в части описания местоположения земельного участка площадью 72 кв. м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке исправления реестровой ошибки; о внесении изменений в сведения ЕГРН в части описания местоположения земельного участка площадью 505 кв. м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Зюзиной А.Д., в порядке исправления реестровой ошибки; о разделе жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с прекращением права общей долевой собственности.

Исковые требования Комаровой О.В. и Комарова П.В. обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Комарова В.М. После ее смерти открылось наследство на следующее имущество: земельный участок площадью 600 кв. м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>; земельный участок площадью 530 кв. м. с кадастровым номером №, местонахождение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> 54/100 долей жилого дома с кадастровым номером № находящегося по адресу: <адрес>, состоящего из основного строения общей площадью 124,1 кв. м. и служебных построек. Завещание наследодатель не составляла. У Комаровой В.М. имелись два наследника 1-ой очереди: дочь – Комарова О.В. и сын – Комаров П.В. Других наследников первой очереди нет. Комарова О.В. и Комаров П.В. в установленные законом шесть месяцев приняли наследство. ДД.ММ.ГГГГ каждому из наследников нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, согласно которым у них возникло право общей долевой собственности на перечисленное выше имущество, по ? доле каждому. Совладельцами указанного выше жилого дома являются: Зюзина А.Д. (23/100 долей жилого дома) и Комарова Е.А. (23/100 долей жилого дома). Порядок пользования жилым домом и служебными постройками на принадлежащих сособственниками земельных участках сложился. Земельные участки сособственниками жилого дома были обнесены заборами, которые с того времени не переносились, то есть фактические границы между участками не изменялись. Постановлением Главы администрации <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ были утверждены границы раздела земельного участка между бывшими собственниками жилого дома. За Комаровым В.Д., чье имущество после смерти которого унаследовала Комарова В.М. был закреплен земельный участок площадью 1 133 кв. м, из которых 600 кв. м. было ему передано в собственность бесплатно и 533 кв. м. в аренду с правом выкупа. За Комаровым М.Д, чье имущество унаследовал его сын Комаров А.М., который в последствии подарил его своей дочери Комаровой Е.А., был закреплен земельный участок площадью 724,7 кв. м. из которых 300 кв. м. в собственность бесплатно, а 424,7 кв. м. в аренду с правом выкупа. За Зюзиной А.Д. закреплен земельный участок площадью724,6 кв. м., 300 кв. м. из которого передано в собственность бесплатно и 424,6 кв. м. в аренду с правом выкупа. В последующем все перечисленные лица выкупили переданные им в аренду земельные участки. Для определения границ, перешедших к ним в порядке наследования земельных участков истцы обратились к кадастровому инженеру для составления межевого плана, при этом дали согласие на уменьшении фактических площадей земельных участков, перешедших в их собственность. Согласно заключения кадастрового инженера выявлено пересечение границ земельных участков с кадастровыми номерами № с границами земельных участков с кадастровыми номерами №, принадлежащего ответчику Зюзиной А.Д. и №, принадлежащего ответчику Комаровой Е.А. Кроме этого, имеется пересечение границ земельного участка с кадастровым номером № с земельным участком №, принадлежащим на праве общей долевой собственности ответчикам Шишкиной Е.И. и Сидориной Л.И.

Истцы Комарова О.В., Комаров П.В. и их представитель Стручинский В.В., действующий на основании доверенности, будучи надлежащим образом извещёнными о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились; представили в суд письменное ходатайство о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие.

Ответчики Зюзина А.Д., Шишкина Е.И. и Сидорина Л.И., будучи надлежащим образом извещёнными о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились; представили в суд письменное ходатайство о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие, в котором не возражали против удовлетворения исковых требований.

Ответчик Комарова Е.А. в судебное заседание не явилась; о времени и месте судебного разбирательства была извещена судом надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился; о времени и месте судебного разбирательства указанное третье лицо извещено надлежащим образом.

При указанных обстоятельствах суд, с учётом положений ст. 167 ГПК РФ, счёл возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Суд, проверив и исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковое заявление подлежащим частичному удовлетворению в силу нижеследующего.

Исходя из положений п. 1 ст. 246 и п. 2 ст. 247 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсации.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

К жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната (ч. 1 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации).

    В силу ч. ч. 2, 3 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

    Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

    Жилищный кодекс не раскрывает понятия многоквартирного дома.

    В соответствии с п. 6 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 года № 47, многоквартирным домом признается здание, соответствующее признакам, установленным ч. 6 ст. 15 ЖК РФ.

    Согласно ч. 6 ст. 15 ЖК РФ многоквартирным домом признается здание, состоящее из двух и более квартир, включающее в себя имущество, указанное в пунктах 1 - 3 части 1 статьи 36 настоящего Кодекса. Многоквартирный дом может также включать в себя принадлежащие отдельным собственникам нежилые помещения и (или) машино-места, являющиеся неотъемлемой конструктивной частью такого многоквартирного дома.

    Кроме того, в п. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации содержится понятие жилого дома блокированной застройки, согласно которому под жилым домом блокированной застройки понимаются жилые дома, если количество этажей в таких домах не превышает трех, при этом количество всех домов блокированной застройки в одном ряду не превышает десяти и их строительство или реконструкция осуществляется без привлечения средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации

    Как следует из указанных норм, жилой дом, дом блокированной застройки и многоквартирный дом обладают различными характеристиками, при этом квартирой признается только помещение, находящееся в многоквартирном доме.

    Решение о виде объекта недвижимости, подлежащего учету в связи с его образованием из существующего объекта, состоящего на кадастровом учете, принимается собственником такого объекта самостоятельно, но оно не может быть произвольным и должно согласовываться с назначением здания, с видом разрешенного использования земельного участка, с требованиями градостроительных регламентов и требованиям к предельным размерам земельных участков.

    В п. 5 Обзора судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 30.11.2016 года, разъяснено, что часть жилого дома может быть поставлена на кадастровый учет в качестве самостоятельного объекта недвижимости как блок, если она является обособленной и изолированной. При этом, части (блоки) жилого дома могут быть поставлены на кадастровый учет в качестве самостоятельных объектов недвижимости. Отсутствие хотя бы одного из указанных признаков является законным основанием для отказа в осуществлении кадастрового учета.

    В силу п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально-определенной вещи.

    В соответствии с п. 8 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

    Исходя из положений п. 10 ст. 22 вышеприведённого Федерального закона, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании; в случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории; при отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

    В соответствии с положениями Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (в редакции до 01.01.2017 года) местоположение границ земельных участков подлежало в установленном этим законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами (ст.ст. 39, 40 Закона о кадастре).

    Аналогичное требование воспроизведено и в ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

    Приведённые положения законов направлены на обеспечение учёта законных интересов лиц, права которых могут быть затронуты уточнением местоположения границ земельного участка.

    Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, разрешаются в судебном порядке (ст. 64 ЗК РФ).

    Согласно п. 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее – реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечёт за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

    На основании ст. 60, ч. 2 ст. 62 ЗК РФ и ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Как установлено судом и следует из материалов дела, истцам Комаровой О.В. и Комарову П.В. на основании свидетельств о праве на наследство по закону принадлежат по ? доле в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 600 кв. м. с кадастровым номером №, земельный участок площадью 530 кв. м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, а также по 27/100 долей жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН.

    Ответчики Зюзина А.Д. и Комарова Е.А. являются сособственниками (по 23/100 доли в праве общей долевой собственности) жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН.

    Между сторонами (истцами Комаровой О.В., Комаровым П.В. и ответчиками Зюзиной А.Д. и Комаровой Е.А.) как участниками общей долевой собственности сложился фактический порядок пользования жилым домом и хозяйственными постройками.

    Кроме того, ответчику Зюзиной А.Д. принадлежит земельный участок с кадастровыми номерами №, расположенный по адресу: <адрес>.

    Ответчик Комарова Е.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

    Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ответчикам Шишкиной Е.И. и Сидориной Л.И

    Указанные обстоятельства подтверждаются выписками из ЕГРН, наличествующими в материалах гражданского дела.

    Исходя из представленного истцами заключения кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ, имеется пересечение границ земельных участков с кадастровыми номерами №, принадлежащих истцам, с границами земельных участков с кадастровыми номерами №, принадлежащего ответчику Зюзиной А.Д., и №, принадлежащего ответчику Комаровой Е.А. Кроме этого, имеется пересечение границ земельного участка с кадастровым номером № с земельным участком с кадастровым номером №, принадлежащим на праве общей долевой собственности ответчикам Шишкиной Е.И. и Сидориной Л.И.

    Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ года в соответствии со ст. 79 ГПК РФ по гражданскому делу назначена комплексная строительно-техническая и землеустроительная судебная экспертиза (л. д. 120-123).

    Согласно заключению комплексной строительно-технической и землеустроительной судебной экспертизы № №, проведённой экспертом ООО «Бюро «Маркант» Крутилиным Э.А. совместно с кадастровым инженером Лоховым А.В., фактическое местоположение (координаты) и границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ответчикам Шишкиной Е.И. и Сидориной Л.И., сведениям, содержащимся в ЕГРН, не соответствуют.

    Фактическое местоположение (координаты) и границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, сведениям, содержащимся в ЕГРН, не соответствуют.

    Фактическое местоположение (координаты) и границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, сведениям, содержащимся в ЕГРН, не соответствуют.

    Фактическое местоположение (координаты) и границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, сведениям, содержащимся в ЕГРН, не соответствуют.

    В связи с тем, что на момент проведения судебной экспертизы забор между земельными участками с кадастровым номером № и № отсутствовал, определить фактическую площадь, границы (координаты) земельного участка номинальной площадью 600 кв. м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, не представилось возможным.

    В ходе проведённого исследования установлено, что: границы земельного участка с кадастровым номером № по сведениям ЕГРН, имеют наложение (пересечение) с границами земельного участка с кадастровым номером № по фактическому местоположению, площадью 49 кв. м.; границы земельного участка с кадастровым номером № по сведениям ЕГРН, имеют наложение (пересечение) с границами земельных участков с кадастровыми номерами № и № по фактическому местоположению, площадью 65 кв. м.; границы земельного участка с кадастровым номером № по сведениям ЕГРН, имеют наложение (пересечение) с границами земельных участков с кадастровыми номерами № и № по фактическому местоположению, площадью 6 кв. м.

    Экспертом сделан вывод о наличии реестровых ошибок в сведениях ЕГРН об описании местоположения границ (координат) земельных участков с кадастровыми номерами №, принадлежащих сторонам.

    Экспертом представлен вариант исправления реестровых ошибок путем уточнения местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами №.

    Техническое состояние жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, позволяет произвести его раздел между участниками общей долевой собственности (истцам в общую долевую собственность 54/100 доли) с выделением в собственность сторон частей (блоков) жилого дома блокированной застройки.

    В рамках проведенного обследования жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, разрушений, повреждений, отклонение от вертикали, нарушение геометрии несущих конструкций строения не установлено.

    Техническое состояние несущих конструкций указанного жилого дома удовлетворительное.

    Исходя из технических характеристик объекта недвижимости – жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, данный объект является жилым домом блокированной застройки.

    Экспертом представлен единственный вариант раздела жилого дома по сложившемуся между сособственниками фактическому порядку пользования жилым домом и надворными постройками, без материальных претензий друг к другу.

    С технической стороны, раздел жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, на три изолированные части возможен.

    Необходимость в производстве переоборудования и перепланировке, определении стоимости работ и материалов в жилом доме, по предложенному варианту раздела отсутствует.

    Также имеется возможность раздела жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес> между собственниками, в соответствии с принадлежащими долями в праве общей долевой собственности на жилой дом.

    Необходимости в осуществлении переоборудования или перепланировки в жилом доме в соответствии с представленным вариантом раздела нет (л. д. 124-201).

    Заключение комплексной строительно-технической и землеустроительной судебной экспертизы сторонами не оспаривается.

    Представленный экспертом единственный вариант раздела жилого дома отвечает интересам сторон с учётом сложившегося фактического порядка пользования.

    Исходя из установленных по делу обстоятельств, применительно к требованиям законодательства, регулирующего спорные правоотношения, суд находит исковое заявление Комаровой О.В. и Комарова П.В. подлежащим удовлетворению.

    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Комаровой ФИО22 и Комарова ФИО23 к Зюзиной ФИО24, Комаровой ФИО25, Шишкиной ФИО26 и Сидориной ФИО27 удовлетворить.

Установить границы земельного участка площадью 554 кв. м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве общей долевой собственности (по ? доле в праве) Комаровой ФИО28 и Комарову ФИО29, в координатах согласно заключению комплексной строительно-технической и землеустроительной судебной экспертизы:

№п/п	№точки	№точки	Длина, м		№п/п	Наименованиевершины	Координаты в метрах
							x	y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Внести изменения в сведения ЕГРН в части площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве общей долевой собственности (по ? доле в праве) Комаровой ФИО30 и Комарову ФИО31, указав её в размере 554 кв. м.

Внести изменения в сведения ЕГРН в части описания местоположения земельного участка площадью 530 кв. м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве общей долевой собственности (по ? доле в праве) Комаровой ФИО32 и Комарову ФИО33, в порядке исправления реестровой ошибки, согласно заключению комплексной строительно-технической и землеустроительной судебной экспертизы:

№п/п	№точки	№точки	Длина, м		№п/п	Наименованиевершины	Координаты в метрах
							x	y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Внести изменения в сведения ЕГРН в части описания местоположения земельного участка площадью 1 500 кв. м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве общей долевой собственности (по ? доле в праве) Шишкиной ФИО34 и Сидориной ФИО35, в порядке исправления реестровой ошибки, согласно заключению комплексной строительно-технической и землеустроительной судебной экспертизы:

№п/п	№точки	№точки	Длина, м		№п/п	Наименованиевершины	Координаты в метрах
							x	y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Внести изменения в сведения ЕГРН в части описания местоположения земельного участка площадью 72 кв. м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке исправления реестровой ошибки, согласно заключению комплексной строительно-технической и землеустроительной судебной экспертизы:

№п/п	№точки	№точки	Длина, м		№п/п	Наименованиевершины	Координаты в метрах
							x	y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Внести изменения в сведения ЕГРН в части описания местоположения земельного участка площадью 505 кв. м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Зюзиной ФИО36, в порядке исправления реестровой ошибки, согласно заключению комплексной строительно-технической и землеустроительной судебной экспертизы:

№п/п	№точки	№точки	Длина, м		№п/п	Наименованиевершины	Координаты в метрах
							x	y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Произвести раздел жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с заключением комплексной строительно-технической и землеустроительной судебной экспертизы.

Выделить в собственность Комаровой ФИО37 часть (блок) жилого дома блокированной застройки с кадастровым номером № (инв. номер №) по адресу: <адрес>, состоящую из следующих помещений: лит. а1, № – веранда, площадью – 11,7 кв. м., лит. А, № – кухня, площадью – 13,1 кв. м., лит. А, № – жилая, площадью – 15,4 кв. м., а также хозяйственные постройки: лит. Г сарай, площадью – 23,6 кв. м.

Выделить Комаровой ФИО38 и Комарову ФИО39 в общую долевую собственность, по ? (одной второй) доле каждому, часть (блок) жилого дома блокированной застройки с кадастровым номером № (инв. номер №) по адресу: <адрес>, состоящую из следующих помещений: лит. а2, № – пристройка, площадью – 9,8 кв. м.,

лит. а2, № – пристройка, площадью – 6,0 кв. м., лит. а2, № – пристройка, площадью – 8,0 кв. м., лит. А1, № – кухня, площадью – 15,2 кв. м., лит. А1, № – котельная, площадью – 2,3 кв. м., лит. А1, № – санузел, площадью – 2,6 кв. м., лит. А1, № – жилая, площадью – 17,5 кв. м., лит. А, № – жилая, площадью – 18,4 кв. м., лит. А, № – жилая, площадью – 5,3 кв. м., лит. А, № – жилая, площадью – 6,9 кв. м., а также хозяйственные постройки: лит. Г5 гараж, площадью – 27,2 кв. м., лит. Г2 сарай, площадью – 24,9 кв. м., лит. Г10 уборная, площадью – 1,1 кв. м., лит. Г15 сарай, площадью – 4,6 кв. м., лит. Г7 беседка, площадью – 15,0 кв. м., лит. Г6 баня, площадью – 15,0 кв. м., лит. Г8 колодец, площадью – 1,4 кв. м.

Выделить в собственность Зюзиной ФИО40 часть (блок) жилого дома блокированной застройки с кадастровым номером № (инв. номер №) по адресу: <адрес>, состоящую из следующих помещений: лит. а, № – пристройка, площадью – 11,0 кв. м., лит. а, № – пристройка, площадью – 5,6 кв. м., лит. А, № – кухня, площадью – 12,0 кв. м., лит. А, № – жилая, площадью – 15,4 кв. м., а также хозяйственные постройки: лит. Г13 колодец, площадью – 1,4 кв. м., лит. Г12 уборная, площадью – 1,5 кв. м., лит. Г11 душ, площадью – 4,2 кв. м., лит. Г1 сарай, площадью – 22,4 кв. м.

Прекратить право общей долевой собственности Комаровой ФИО41 (доля в праве – 27/100), Комарова ФИО42 (доля в праве – 27/100), Зюзиной ФИО43 (доля в праве – 23/100) и Комаровой ФИО44 (доля в праве – 23/100) на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Московская область, г. Ступино, ул. Западная, д. 9.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца.

Федеральный судья                                                                          Е.С. Филатова