Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-112/2024 (2-1487/2023;) ~ М-1497/2023 от 08.12.2023

Дело № 2-112/2024

УИД 75RS0015-01-2023-003243-34

Решение

именем Российской Федерации

12 января 2024 года Краснокаменский городской суд Забайкальского края

в составе: председательствующего судьи Першутова А.Г.,

с участием прокурора Родионовой Н.А.,

при секретаре Золотуевой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Краснокаменске гражданское дело по исковому заявлению Размахниной ФИО7 к Корниловой ФИО8 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Размахнина ФИО13 обратилась в суд с иском к Корниловой ФИО15 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она, Размахнина Р.М., является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

С 2012 года в квартире в качестве члена семьи была вселена ответчица Корнилова Н.А., которая состояла в гражданском браке с сыном истицы.

В 2014 году ответчица выехала из квартиры на другое место жительства, увезла все свои вещи. С тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

Ответчица Корнилова Н.А. добровольно не снимается с регистрационного учета в данной квартире.

Истица просит суд признать ответчицу Корнилову ФИО16 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

Стороны о времени и месте судебного заседания извещались надлежаще и своевременно, в суд не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки, ответчица не просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в соответствии с частями 3, 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав заключение участвующего в деле прокурора Родионовой Н.А., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, и дав им юридическую оценку, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Данные правовые нормы согласуются с пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), согласно которому собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Право собственности истицы Размахниной Р.М. на спорную квартиру подтверждается копией Договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Как следует из адресной справки отделения по вопросам миграции ОМВД России по г. Краснокаменску и Краснокаменскому району от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17), Корнилова ФИО17 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

При рассмотрении дела достоверно установлено, что ответчица не является членом семьи истицы, обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения о бессрочном пользования ответчицей спорной квартирой, судом не установлено. Ответчица в спорном жилом помещении не проживает, участие в оплате коммунальных услуг не принимает, мер к вселению в квартиру не принимала, в настоящее время проживает по другому адресу.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах оснований для сохранения за ответчицей права пользования спорной квартирой не имеется, а потому суд находит заявленные требования о признании ответчицы утратившей право пользования спорным жилым помещением подлежащими удовлетворению.

В силу положений пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года за № 713, ответчица подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Размахниной ФИО9 (паспорт №) удовлетворить.

Признать Корнилову ФИО10 (паспорт №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

По вступлению в законную силу решение суда является основанием для снятия Корниловой ФИО11 (паспорт №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Краснокаменский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий –

Решение принято в окончательной форме 12 января 2024 года