Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1155/2024 ~ М-368/2024 от 31.01.2024

к делу № 2-1155/2024

УИД № 23RS0003-01-2024-000588-57

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Анапа                                                                                                                     15 апреля 2024 года

Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Кашкарова С.В.,

при секретаре Шегян Р.Р.,

с участием: представителя истца Слюсаревой М.И. по доверенности Попова И.А., представителя ответчика АО «Коммунальщик» по доверенности Зайцева З.Ю., представителя ответчика АО «Теплоэнерго» по доверенности Яковенко Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Слюсаревой М. И. к АО «Коммунальщик», АО «Теплоэнерго» о признании долга по коммунальным платежам и пени отсутствующими, возложении обязанности аннулировать долг по коммунальным платежам и пеням, прекращении производить начисления, исключении из квитанций задолженности прежнего собственника,

У С Т А Н О В И Л:

Слюсарева М.И. обратилась в суд с иском к АО «Коммунальщик», АО «Теплоэнерго», в котором просит суд:

Признать долг по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени, начисленных АО «Коммунальщик» по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, в размере 250 306 руб. 97 коп. по октябрь 2023 г. – отсутствующим;

Признать долг по оплате коммунальных услуг, пени, начисленных АО «Теплоэнерго» за отопление и подогрев горячего водоснабжения по жилому помещению (квартире), расположенному по адресу: <адрес>, в размере 111 909 руб. 13 коп. по сентябрь 2023 г. – отсутствующим;

Возложить обязанность на АО «Коммунальщик» и АО «Теплоэнерго» аннулировать долг по оплате жилого помещения и коммунальным услугам за период по октябрь 2023 года, а также пени в полном объеме за их неуплату, по квартире, расположенной по адресу: <адрес>;

Возложить обязанность на АО «Коммунальщик» и АО «Теплоэнерго», прекратить производить начисления по указанному адресу по оплате жилого помещения, коммунальным платежам и пеням за их неуплату до государственной регистрации права Слюсаревой М.И. на жилое помещение (квартиру) по адресу: <адрес>;

Возложить обязанность на АО «Коммунальщик» и АО «Теплоэнерго» исключить из квитанций на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, на имя Слюсаревой М.И. задолженность прежних собственников квартиры Слюсарева И.Р. и Слюсаревой С.И.;

Взыскать с АО «Коммунальщик» и АО «Теплоэнерго» в пользу Слюсаревой М.И. денежные средства в размере 150 000 руб. в счет компенсации юридических расходов и 1 200 руб. -расходы, понесенные на уплату государственной пошлины.

В обоснование заявленных исковых требований истец указала на то, что решением Анапского городского суда от 14.12.2022г. за истцом Слюсаревой М.И. признано право собственности в порядке наследования по закону на отдельную двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве собственности Слюсареву И.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ.. Решение Анапского городского суда от 14.12.2022г. вступило в законную силу 25.07.2023г. 07.09.2023г. Слюсарева М.И., обратилась в Анапский отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю с заявлением о государственной регистрации права собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью 45,1 кв.м с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>. Уведомлением Анапского отдела Управления Росреестра по Краснодарскому краю от 14.09.2023г. государственная регистрация права собственности истца на указанную квартиру приостановлена в связи с имеющимся обременением в виде ареста на квартиру, вынесенного Анапским ГОСП ГУФССП России по Краснодарскому краю СПИ Кундиус Л.С. ИИД 1324/22/23023-ИП дата возбуждения ИП 12.01.2011г., а также постановлением о наложении ареста на имущество должника УФССП по Краснодарскому краю г-к Анапа судебный пристав-исполнитель Минин Н.А. от 23.03.2011г. Указанные обременения (аресты) на квартиру наложены на основании судебных приказов о взыскании задолженности по коммунальным платежам. Согласно сведениям, полученным с официального сайта Анапского ГОСП ГУФССП России, судебными приставами-исполнителями были возбуждены следующие исполнительные производства: - 26528/16/23023-ИП от 15.06.2016г. в отношении Слюсарева И.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р. на основании судебного приказа от 05.12.2013г. № 2-2232/2013, вынесенного мировым судьей судебного участка № 1 г. Анапа о взыскании задолженности по коммунальным платежам в размере 47 493,33 руб. Исполнительное производство приостановлено 14.06.2023г. на основании ст. 46 ч. 1 Федерального закона «Об исполнительном производстве»; - 252070/22/23023-ИП от 16.12.2022г., возбужденное в отношении Слюсарева И.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р. на основании судебного приказа от 06.07.2021г. № 2-2384/2021, вынесенного мировым судьей судебного участка № 1 г. Анапа о взыскании задолженности по коммунальным платежам за газ, тепло и электроэнергию, в размере 4 850, 98 руб.; - 1324/22/23023-ИП от 12.01.2022г., возбужденное в отношении Слюсарева И.Р. ДД.ММ.ГГГГ г.р. на основании судебного приказа от 22.09.2021г. № 2-3121/2021, вынесенного мировым судьей судебного участка № 1 г. Анапа о взыскании задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию, в размере 146 274,71 руб. Слюсарев И.Р. ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер 05.07.2012г., что подтверждается свидетельством о смерти XI-МЮ №, выданным 24.06.2022г. - 97750054 Органом ЗАГС Москвы № 54 Многофункциональным центром предоставлений государственных услуг района Северное Медведково. После смерти Слюсарева И.Р. фактически вступила в наследство на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мать, Слюсарева С.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., поскольку фактически в ней проживала и состояла на регистрационном учете. Слюсарева С.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти XI-МЮ № 531123, выданным 24.06.2022г. - 97750054 Органом ЗАГС Москвы № 54 Многофункциональным центром предоставлений государственных услуг района Северное Медведково. Согласно квитанции за сентябрь месяц 2023 года, сформированной АО «Коммунальщик», задолженность Слюсаревой С.В. по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, предоставляемых в жилом помещении (квартире) по адресу: <адрес>, составила 250 306 руб., 97 коп. Согласно квитанции за октябрь месяц 2023 года, сформированной АО «Теплоэнерго», задолженность Слюсаревой С.В. по оплате коммунальной услуги в виде отопления и нагрева ГВС, предоставляемой в жилом помещении (квартире) по адресу: <адрес>, составила 111 909 руб. 13 коп. Истец Слюсарева М.И. не согласна с требованиями АО «Коммунальщик» и АО «Теплоэнерго» по оплате задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, т.к. право собственности истца Слюсаревой М.И. на жилое помещение (квартиру) по адресу: <адрес>, до настоящего времени не возникло, государственная регистрация права на жилое помещение приостановлена. Фактически жилым помещением (квартирой) и коммунальными услугами истец не пользуется, поскольку живет в другом городе, в связи с чем, у нее не возникло обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в том числе обязанности оплаты задолженности бывших собственников квартиры Слюсарева И.Р. и Слюсаревой С.В. по квитанции АО «Коммунальщик», в размере 250 306,97 руб. и задолженности по квитанции АО «Теплоэнерго» в размере 111 909,13 руб. Ни Жилищный кодекс РФ, ни Закон «О защите прав потребителей», ни Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354, не предусматривают обязанность потребителя коммунальных услуг по оплате не потребляемых услуг, в связи с чем выставление истцу задолженности бывшего собственника квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по оплате коммунальных услуг неправомерно.

В судебное заседание истец Слюсарева М.И. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, воспользовалась своим право на участие в деле через представителя в соответствии с ч. 1 ст. 48 ГПК РФ.

Представитель истца, действующий по доверенности Попов И.А., в судебном заседании исковые требования Слюсаревой М.И. поддержал и просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика АО «Коммунальщик» по доверенности Зайцев З.Ю., в судебном заседании исковые требования Слюсаревой М.И. не признал, просил отказать в удовлетворении заявленных исковых требованиях в полном объеме, поддержал доводы, изложенные в возражениях на исковое заявление.

Представитель ответчика АО «Теплоэнерго» по доверенности Яковенко Н.Ю. в судебном заседании исковые требования Слюсаревой М.И. не признала, просила отказать в удовлетворении заявленных исковых требованиях в полном объеме, поддержала доводы, изложенные в отзыве на исковое заявление.

Выслушав представителей сторон, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ч.ч. 2, 3 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственником жилого помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно п.60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.

При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ).

Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.

Из разъяснений, содержащихся в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что при рассмотрении дел о взыскании долгов наследодателя судом могут быть разрешены вопросы признания наследников принявшими наследство, определения состава наследственного имущества и его стоимости, в пределах которой к наследникам перешли долги наследодателя, взыскания суммы задолженности с наследников в пределах стоимости перешедшего к каждому из них наследственного имущества и т.д.

Как разъяснено в п. 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 ГК РФ).

Имущественные права и обязанности не входят в состав наследства, если они неразрывно связаны с личностью наследодателя, а также, если их переход в порядке наследования не допускается Гражданским кодексом Российской Федерации или другими федеральными законами (ст. 418, п. 2 ст. 1112 ГК РФ).

Из содержания указанных норм в их взаимосвязи следует, что не связанные с личностью наследодателя имущественные права и обязанности входят в состав наследства (наследственного имущества). При этом к наследникам одновременно переходят как права на наследственное имущество, так и обязанности по погашению соответствующих долгов наследодателя, если они имелись на день его смерти. Наследник должника, при условии принятия им наследства, становится должником кредитора наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Обязательство по оплате образовавшейся задолженности по коммунальным платежам не является обязательством, неразрывно связанным с личностью должника, которое прекращается его смертью, соответственно, переходит к наследникам в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Судом установлено, что решением Анапского городского суда от 14.12.2022г. по гражданскому делу № 2-3233/2022, установлен юридический факт фактического принятия наследства в виде отдельной двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Слюсаревой С.В. после смерти Слюсарева И.Р. ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ; Слюсаревой М.И. ДД.ММ.ГГГГ г.р. восстановлен срок для принятия наследства в порядке представления после смерти бабушки Слюсаревой С.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГг.; за Слюсаревой М.И. признано право собственности в порядке наследования по закону на отдельную двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение Анапского городского суда от 14.12.2022г. вступило в законную силу на основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 25.07.2023г. (дело № 33-18994/2023).

Поскольку Слюсарева М.И. приняла наследство, открывшееся после смерти Слюсаревой С.Р. и Слюсарева И.Р., за ней признано право собственности на наследственное имущество в виде квартиры по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость этой квартиры согласно сведений из ЕГРН (выписка из ЕГРН от 18.03.2024г. № №) составляет 2 612 445, 46 руб., что превышает общий размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, следовательно, в силу вышеприведенных положений закона, истец, как наследник, обязана отвечать по долгам наследодателя, образовавшимся в связи с неоплатой жилищно-коммунальных услуг, а выставленные ответчиками счета по оплате Слюсаревой М.И. этой задолженности, являются законными и обоснованными.

Доводы истца о том, что до настоящего времени Слюсарева М.И. не зарегистрировала право собственности, а также то обстоятельство, что она в квартире фактически не проживает, основаны на неправильном толковании норм материального закона, а потому не могут быть приняты судом во внимание.

Обременение квартиры в виде ареста (запрета на совершение регистрационных действий) и как следствие, невозможность осуществления государственной регистрации права собственности Слюсаревой М.И., обусловлены наличием непогашенной наследодателями задолженности, установленной судебными актами, которые обращены к принудительному исполнению. При этом, в связи с принятием наследства, обязанность по погашению этой задолженности перед кредиторами лежит на наследнике, т.е. на Слюсаревой М.И. в пределах стоимости перешедшего к ней наследственного имущества.

Факт наличия задолженности и размер задолженности (расчет суммы долга) истцом не оспариваются.

При таких обстоятельствах, суд отказывает Слюсаревой М.И. в удовлетворении заявленных исковых требований. Соответственно, в силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ оснований для возмещения судебных расходов, понесенных истцом в связи с рассмотрением дела, не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Слюсаревой М. И. к АО «Коммунальщик», АО «Теплоэнерго» о признании долга по коммунальным платежам и пени отсутствующими, возложении обязанности аннулировать долг по коммунальным платежам и пеням, прекращении производить начисления, исключении из квитанций задолженности прежнего собственника- отказать.

Решение может обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Анапский городской суд Краснодарского края в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий- подпись.

«КОПИЯ ВЕРНА»Судья Кашкаров С.В. ___________________Секретарь Шегян Р.Р. __________ «______» ________________ 2024 г.

Определение \ решение \ постановление \ приговор не вступило в законную силу«____» _________________ 2024 годаСекретарь Шегян Р.Р.______________

Подлинник определения \ решения \ постановления \ приговора находится в материалах дела № 2-1155/2024 УИД № 23RS0003-01-2024-000588-57Анапского городского суда Краснодарского края