Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-441/2023 (2-2204/2022;) ~ М-1669/2022 от 01.11.2022

Дело № 2-441

УИД: №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Краснокамск 01 марта 2023 года

Краснокамский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Журавлевой В.М.,

при секретаре Мусавировой Л.А.,

с участием представителя истца Найданова Ю.Г.-Замориной Г.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Краснокамского городского суда гражданское дело по иску Найданова Ю.Г. к Администрации Краснокамского городского округа о признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель Найданова Ю.Г. обратился в суд с требованиями к Администрации Краснокамского городского округа просил установить факт владения и пользования недвижимым имуществом, установить факт принятия наследства, признать за Найдановым Ю.Г. право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу:<адрес>1. Исковые требования мотивированы тем, что Найданов Ю.Г. после смерти двоюродного брата ФИО4 принял наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу:<адрес>. Умершему ФИО4 принадлежала квартира по этому же адресу, однако права на нее при жизни наследодатель в установленном законе порядке не оформил, в связи с чем пришлось обратиться в суд с иском о признании за Найдановым Ю.Г. право собственности на квартиру.

Истец, представитель ответчика, третьего лица надлежащим образом были извещены о времени и месте рассмотрения дела. В судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, согласно ранее направленного отзыва представитель ответчика против удовлетворения исковых требований не возражает, при установлении судом соответствующих оснований.

Представитель истца уточнила требования в судебном заседании, просила суд признать за Найдановым Ю.Г. право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>1, поскольку наследодатель при жизни в установленном законе порядке не оформил право собственности, другие требования не поддержала.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд считает, что требования подлежат удовлетворению.

В силу ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В свою очередь право собственности на имущество у наследодателя также должно возникнуть на законных основаниях.

В силу ст.1110 ч.1 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 1, п. 2, п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

Наследство может быть принято одним из способов предусмотренных ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Из приведенных выше норм следует, что на наследников возлагается обязанность доказать совершение ими каких-либо из перечисленных в п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, и лишь в этом случае наследник признается принявшим наследство, пока не будет доказано иное.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги.

В силу п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно пп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ определен принцип единства земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В соответствии с Законом РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утв. Приказом МКХ РСФСР ДД.ММ.ГГГГ N 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

С учетом положений ранее действующего законодательства, регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими Советами непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах.

Постановлением Госкомстата СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 69 утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, согласно которым похозяйственные книги являются документами первичного учета хозяйств.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.

В соответствии с п. 1 Порядка ведения хозяйственных книг, утвержденным Приказом Минсельхоза Российской Федерации N 345 от ДД.ММ.ГГГГ, ведение похозяйственных книг в целях учета личных подсобных хозяйств осуществляется органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов, на территории которых имеются хозяйства.

Исходя из п. 7 Порядка записи в книгу производятся должностными лицами на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе членами хозяйств.

В судебном заседании установлено, что Найданов Ю.Г. ДД.ММ.ГГГГ г.р., приходится двоюродным братом наследодателя ФИО4

Согласно копии записи акта о смерти №, произведенной отделом ЗАГС администрации <адрес> муниципального района <адрес> Российской Федерации ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> (л.д. 61) На дату смерти был зарегистрирован и проживал один по адресу: <адрес>, приг. Краснокамска, д. Большая (л.д. 63).

После смерти ФИО4, открыто наследственное дело № наследником по закону является двоюродный брат Найданов Ю.Г., который ДД.ММ.ГГГГ подал заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на: земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ Найданову Ю.Г. выдано свидетельство о праве на наследство по закону, на земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 1500 кв.м., по адресу: <адрес>, Оверятское городское поселение, д. Большая, <адрес>(л.д. 70).

Наследодателю на праве собственности принадлежало жилое помещение- квартира, площадью 18,6 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, Оверятское городское поселение д. Большая, 37, однако на день открытия наследства у наследодателя отсутствовала государственная регистрация права собственности на жилое помещение- квартиру в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, судом установлено, что после смерти ФИО4 его наследником по закону является двоюродный брат Найданов Ю.Г., сведения об иных наследниках по закону отсутствуют, завещание наследодателем не оформлялось.

Согласно выписке из похозяйственной книги <адрес> сельского Совета д.Большая за ДД.ММ.ГГГГ по адресу: д. Большая, 37, значится хозяйство ФИО4, жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства, общая площадь 20 кв.м. (л.д. 72-75), домовладение ДД.ММ.ГГГГ года постройки. В дополнительных сведениях книги указано, что решением исполкома от ДД.ММ.ГГГГ домовладение переведено на сына ФИО4 (л.д. 73-75).

Решением № исполнительного комитета <адрес> сельского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, решено перевести домовладение, принадлежащее ФИО5 умершего ДД.ММ.ГГГГ на его сына ФИО4 Домовладение находится по адресу: д. Большая, Черновского сельского Совета приг. Краснокамска (л.д. 102).

При этом судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 выдано свидетельство № на право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства общая площадь 1500 кв.м., адрес (местонахождение) объекта <адрес>, д. Большая, 37 Документы основания: выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 67).

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ «Об уточнении адресного плана <адрес>» постановлено: Уточнить адрес земельного участка, кадастровый №:<адрес>, Оверятское городское поселение, д. Большая, <адрес> и уточнить адрес дома с кадастровым номером <адрес> соответственно адресу земельного участка (л.д. 69 оборот).

Согласно выписке их технического паспорта на домовладение по адресу: <адрес>, выданному Краснокамским филиалом ГУП "ЦТИ <адрес>» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, домовладение состоит из части жилого дома, площадью 24,1 кв.м., холодного пристроя 1/2 часть площадью 11,6 кв.м, сарая площадью 20,0 кв.м, крыльца площадью 3,1 кв.м. (л.д. 23-26). Согласно выписке из технического паспорта на <адрес>, инвентарный №, квартира состоит из жилой комнаты площадью 11,7 кв.м., кухни площадью 6,9 кв.м., общая 18,6 кв.м. (л.д. 27-31).

Запись в похозяйственней книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР ДД.ММ.ГГГГ N 112/5, а также Указаниями утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственней книги.

Таким образом, суд считает, что основанием возникновения права собственности наследодателя ФИО4, на квартиру являются данные похозяйственных книг. Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права собственности на дом и земельный участок, выданная органом местного самоуправления, является правоустанавливающим документом гражданина на указанные объекты недвижимого имущества, в связи, с чем спорная квартира как объект недвижимости является наследственным имуществом. Как следует из материалов дела, ФИО4 при жизни государственную регистрацию права собственности на спорную квартиру не произвел.

По общему порядку проведение государственной регистрации прав на недвижимое имущество носит заявительный характер. Поскольку в соответствии и с ГК РСФСР(ст.9) и с ГК РФ (п.2 ст. 17) правоспособность гражданина возникает в момент рождения и прекращается смертью, то умерший гражданин не может стать участником правоотношений, возникающих при государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

В силу ст. 4 ГК РСФСР( ст.8 п.1 ч.2 подпд.9 ГК РФ) предусматривается возможность возникновения гражданских прав и обязанностей вследствие событий. Смерть гражданина как раз и является тем событием, вследствие которого право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам (п.2 ст. 218 ГК РФ).

В силу требований ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что факты, изложенные Найдановым Ю.Г. в исковом заявлении, нашли свое подтверждение.

Доказательств обратного либо иного суду не представлено.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что в силу ч.3 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Найданова Ю.Г. удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на квартиру, площадью 18.6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>1, кадастровый №.

Решение является основанием для регистрации права собственности за ФИО1.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Краснокамский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Журавлева В.М.