Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-342/2023 ~ М-75/2023 от 19.01.2023

Дело №2-340/2023

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

04 мая 2023 года город Туапсе

Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Твердова И.В.

при секретаре Спесивцевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданские дела по искам администрации МО Туапсинский район к Жестковой Ю.М., Минасян А.С., Кулаксыз О.С., Буслаевой Е.Р. о расторжении договора аренды земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

В производстве Туапсинского районного суда находятся гражданские дела по искам администрации МО Туапсинский район о расторжении договора аренды земельного участка к Жестковой Ю.М. №2-340/2023, Меликян А.С. №2-341/2023, Кулаксыз О.С. №2-342/2023, Буслаевой Е.Р. №2-343/2023.

В судебном заседании по поставленным на обсуждение судом вопросам об объединении гражданских дел в одно производство, приостановлении производства по делу, представители истца администрации МО Туапсинский район, действующий по доверенности Калайджан В.А., ответчика Кулаксыз О.С., действующий по доверенности Гончар В.В., не возражали, представители ответчиков Жестковой Ю.М., Меликян А.С., действующий по доверенности Карачевцев Д.В., Буслаевой Е.Р. действующий по доверенности Шахиджанова Е.В., возражали против объединения гражданских дел в одно производство, приостановления производства по делу, Карачевцев Д.В. пояснил, что спорные предоставленные ответчикам земельные участки были образованы из одного земельного участка, истцом заявлены разные основания для расторжения договоров аренды земельных участков, в отношении Жестковой Ю.М. не использование земельного участка, в отношении Меликян А.С. не целевое использование земельного участка, земельные участки расположены в разных территориальных зонах, на которые распространяется разный режим использования, истцом не заявлены требования о ничтожности договоров, Шахиджанова Е.В. поддержала доводы Карачевцева Д.В., пояснила, что в рассматриваемых судом делах заявлены разные предметы и основания исков, земельные участки имеют разные виды их разрешенного использования, определенный порядок оформления, в производстве Туапсинского районного суда имеются другие иски к различным ответчикам о расторжении договоров аренды земельных участков, истец – администрация МО Туапсинский район не предъявил требования в одном иске, не посчитал это правильным, прокурором заявлены требования о ничтожности договоров, а администрацией МО Туапсинский район о расторжении договоров.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.151 ГПК РФ судья, установив, что в производстве данного суда имеется несколько однородных дел, в которых участвуют одни и те же стороны, либо несколько дел по искам одного истца к различным ответчикам или различных истцов к одному ответчику, с учетом мнения сторон вправе объединить эти дела в одно производство для совместного рассмотрения и разрешения, если признает, что такое объединение будет способствовать правильному и своевременному рассмотрению и разрешению дела.

В судебном заседании установлено, что указанные находящиеся в производстве суда гражданские дела являются однородными, в которых истец администрация МО Туапсинский район заявил требования к различным ответчикам в отношении земельных участков, образованных из одного исходного земельного участка.

При изложенных обстоятельствах, объединение гражданских дел будет способствовать их правильному и своевременному рассмотрению и разрешению, при этом доводы представителей ответчиков о различных измененных органом местного самоуправления видах разрешенного использования земельных участков, а также заявленных основаниях иска об их нецелевом использовании и неиспользовании, препятствием для объединения дел не являются.

В силу ст.215 ГПК РФ обязательным основанием для приостановления производства по делу является невозможность рассмотрения дела до разрешения другого дела, рассматриваемого в гражданском, административном или уголовном производстве.

Согласно ст.217 ГПК РФ производство по делу приостанавливается в случаях, предусмотренных абзацем пятым статьи 215 настоящего Кодекса, - до вступления в законную силу судебного постановления, решения суда, приговора, определения суда или до принятия постановления по делу об административном правонарушении.

В судебном заседании установлено, что в производстве Туапсинского районного суда имеется гражданское дело №2-786/2023 по иску заместителя Генерального прокурора РФ в интересах неопределенного круга лиц к администрации МО Туапсинский район и физическим лицам о признании недействительными (ничтожными) договоров аренды земельных участков, в том числе договоров аренды земельных участков, которые являются предметом рассмотрения указанных гражданских дел о расторжении договоров аренды земельных участков, при этом суд учитывает, что по смыслу положений п.1 ст.167 ГК РФ ничтожная сделка расторгнута быть не может.

При изложенных обстоятельствах суд обязан приостановить производство по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 151, 215 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Объединить гражданские дела по искам администрации МО Туапсинский район о расторжении договора аренды земельного участка к Жестковой Ю.М. №2-340/2023, Меликян А.С. №2-341/2023, Кулаксыз О.С. №2-342/2023, Буслаевой Е.Р. №2-343/2023 в одно производство для совместного рассмотрения и разрешения, присвоив делу №2-340/2023.

Приостановить производство по гражданскому делу №2-340/2023 до вступления в законную силу решения по делу №2-786/2023.

На определение в части приостановления производства по делу может быть подана частная жалоба в Краснодарский краевой суд через Туапсинский районный суд в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

     Председательствующий

Судья: