Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-98/2024 (2-1635/2023;) ~ М-1521/2023 от 10.10.2023

К делу № 2-98/2024

УИД: 23RS0022-01-2023-002983-94

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кропоткин                  16 февраля 2024 года

Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Волошина Г.Д.

при секретаре Алексеевой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захарченко Артема Сергеевича, Захарченко Светланы Валентиновны к Полехович Андрею Леонидовичу, Полехович Ольге Сергеевне, третье лицо Межмуниципальный отдел по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю об установлении факта наличия ошибки в правоустанавливающих документах и внесении в них изменений,

УСТАНОВИЛ:

Захарченко А.С., Захарченко С.В. просят суд установить факт наличия ошибки в свидетельстве о праве на наследство Полехович Андрея Леонидовича в части размера доли наследуемого земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; установить факт наличия ошибки в свидетельстве о праве на наследство Полехович Сергея Леонидовича в части размера доли наследуемого земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>; установить факт наличия ошибки в свидетельстве о праве на наследство Полехович Ольги Сергеевны в части размера доли наследуемого земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; внести изменения в свидетельстве о праве на наследство Полехович Андрея Леонидовича, указав размер доли наследуемого земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> доля; внести изменения в свидетельстве о праве на наследство Полехович Сергея Леонидовича, указав размер доли наследуемого земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> доля; внести изменения в свидетельстве о праве на наследство Полехович Ольги Сергеевны, указав размер доли наследуемого земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> доля; считать решение суда основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Краснодарский край, Кавказский район<адрес> в части сведений о размерах доли Полехович Андрея Леонидовича, изменив размер доли с 1/4 на 1/24, доли Полехович Ольги Сергеевны, изменив размер доли с 1/4 на 1/24.

Истцы мотивируют свои требования тем, что 26.11.2004 г. умерла Полехович Валентина Ивановна, которая приходилась матерью Захарченко Светлане Валентиновне и бабушкой Захарченко Артему Сергеевичу. Согласно дополнительного свидетельства о наследовании по завещанию от 12.07.2006 г. Захарченко С.В. унаследовала 5/24 долей и Захарченко А.С. унаследовал 5/24 долей земельного участка с кадастровым номером № и жилые дома с кадастровыми номерами № расположенные по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, <адрес> 1/12 долю указанного имущества на основании свидетельства о наследовании по закону на обязательную долю унаследовал Полехович Леонид Андреевич. 11.10.2011 г. умер Полехович Л.А., его наследники ответчики Полехович А.Л. и Полехович С.Л. получили в наследство по 1/24 доле указанного выше имущества.    06.02.2016 г. умер Полехович С.Л., его наследник Полехович О.С. получила наследство в виде 1/24 доли наследственного имущества. В 2023 г. истцы с целью зарегистрировать свои права собственности на земельный участок обратились в Межмуниципальный отдел по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю. Согласно уведомления об отказе государственной регистрации прав от 16.06.2023 г. при проведении правовой экспертизы было установлено, что зарегистрированные ранее права на данный объект недвижимости уже составляют единицу (целое) и последующая регистрация невозможна, так как последует превышение долей. Также было установлено, что неверно выданы свидетельства на наследство у совладельцев, без учета наследуемых долей по завещанию. Ошибка в размерах долей в правоустанавливающих документах на земельный участок ответчиков, нарушает права общей долевой собственности истцов. Исправить ошибку в документах ответчиков истцы без ответчиков не могут, а последние не желают, в связи с чем, истцы вынуждены обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Истцы Захарченко А.С., Захарченко С.В. и их представитель по Данилов И.А., извещенные надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддержали.

Ответчики Полехович О.С., Полехович А.Л., представитель Полехович А.Л. по доверенности Илларионов Е.В., извещенные надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились.

Третье лицо Межмуниципальный отдел по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю, изещенное надлежащим оразом о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание явку представителя не обеспечило, представило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Суд, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим мотивам.

Судом установлено, что согласно дополнительного свидетельства о наследовании по завещанию от 12.07.2006 г. Захарченко С.В. унаследовала 5/24 долей и Захарченко А.С. унаследовал 5/24 долей земельного участка с кадастровым номером № и жилые дома с кадастровыми номерами № расположенные по адресу: <адрес> 1/12 долю указанного имущества на основании свидетельства о наследовании по закону на обязательную долю унаследовал Полехович Леонид Андреевич.

11.10.2011 г. умер Полехович Л.А., его наследники ответчики Полехович А.Л. и Полехович С.Л. получили в наследство по 1/24 доле указанного выше имущества.

06.02.2016 г. умер Полехович С.Л., его наследник Полехович О.С. получила наследство в виде 1/24 доли наследственного имущества.

Согласно уведомления об отказе государственной регистрации прав от 16.06.2023 г. при проведении правовой экспертизы было установлено, что зарегистрированные ранее права на данный объект недвижимости уже составляют единицу (целое) и последующая регистрация невозможна, так как последует превышение долей. Также было установлено, что неверно выданы свидетельства на наследство у совладельцев, без учета наследуемых долей по завещанию.

Ошибка в размерах долей в правоустанавливающих документах на земельный участок ответчиков, нарушает права общей долевой собственности истцов.

Согласно ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе и факт принадлежности правоустанавливающего документа.

В силу п. 1 ст. 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом. Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.

В силу ст. 72 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11.02.1993 г. N 4462-1 нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, состав и место нахождения наследственного имущества.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Захарченко Артема Сергеевича, Захарченко Светланы Валентиновны к Полехович Андрею Леонидовичу, Полехович Ольге Сергеевне, третье лицо Межмуниципальный отдел по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю об установлении факта наличия ошибки в правоустанавливающих документах и внесении в них изменений удовлетворить.

Установить факт наличия ошибки в свидетельстве о праве на наследство Полехович Андрея Леонидовича в части размера доли наследуемого земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>

Установить факт наличия ошибки в свидетельстве о праве на наследство Полехович Сергея Леонидовича в части размера доли наследуемого земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>

Установить факт наличия ошибки в свидетельстве о праве на наследство Полехович Ольги Сергеевны в части размера доли наследуемого земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Ввнести изменения в свидетельстве о праве на наследство Полехович Андрея Леонидовича, указав размер доли наследуемого земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Внести изменения в свидетельстве о праве на наследство Полехович Сергея Леонидовича, указав размер доли наследуемого земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Внести изменения в свидетельстве о праве на наследство Полехович Ольги Сергеевны, указав размер доли наследуемого земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Считать решение суда основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в части сведений о размерах доли Полехович Андрея Леонидовича, изменив размер доли с 1/4 на 1/24, доли Полехович Ольги Сергеевны, изменив размер доли с 1/4 на 1/24,

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кропоткинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий