Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5228/2023 ~ М-4630/2023 от 08.09.2023

        Дело № 2-5228/2023

        УИД 50RS0042-01-2023-006033-73

        РЕШЕНИЕ

        Именем Российской Федерации

        23 ноября 2023 года                                                           г. Сергиев Посад Московская область

        Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе

        председательствующего судьи Козловой А.А.,

        при ведении протокола помощником судьи Ильинским Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО2 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании в регрессном порядке платы за коммунальные услуги, госпошлины,

        УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании в регрессном порядке платы за коммунальные услуги, госпошлины.

Требования мотивированы тем, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы 5 человек: ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО3, и ФИО4. Законным представителем несовершеннолетних ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. является их мать ФИО2. Все лица, вселены в данную квартиру на условиях договора социального найма, указанное помещение является муниципальным, при этом всю начисленную плату за жилищные и коммунальные услуги оплачивает истец, которой с ФИО6 достигнута договоренность по оплате ЖКУ. За последние 3 года за период с августа 2020 года по август 2023 года ФИО5 всего было оплачено <данные изъяты> рублей, за коммунальные и жилищные услуги. Лицевые счета закреплены за истцом. Истец направляла ответчику претензию в порядке досудебного урегулирования, ответа на претензию не последовало. Просит суд определить доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес> следующем размере истца 2/5 долей от всех начисляемых платежей, ответчика 3/5 долей от всех начисляемых платежей. Взыскать с ФИО2 в пользу истца внесенную за неё и ее несовершеннолетних детей плату за ЖКУ в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

Истец в судебное заседание не явилась, её представитель по ордеру адвокат Горбачёв И.И. в судебном заседании исковые заявления поддержал в полном объеме, по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Ранее в судебном заседании возражала против удовлетворении заявленных требований, поскольку она не проживает в спорном жилом помещении, представила письменный отзыв из которого следует, что она просит определить доли в оплате жилого помещения по спорному адресу в размере доля истца 4/5, доля ответчика ФИО2 1/5 от всех начисляемых платежей или исходя их квадратных метров, которые приходятся на жильца.

Представитель третьего лица ООО «МосОблЭксплуатация» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представили письменные пояснения на исковое заявление, в котором указали, в случае если раздел квартиры в натуре не произведен – раздел финансового лицевого счета не требуется и стороны вправе заключить соглашение между собой и производить оплату на основании одного платежного документа. Определение доли для участия нанимателей жилого помещения в расходах на оплату коммунальных платежей не создает обязанности для управляющей организации открыть самостоятельные лицевые счета для каждого их них, поскольку потребителями услуг выступают все наниматели жилого помещения совместно.

Третьи лица ФИО6, МУП «Водоканал», АО «Мособлгаз» филиал «Север», Администрация Сергиево-Посадского городского округа Московской области, ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом о причинах неявки суду не сообщили, суд руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ счёл возможным рассмотреть настоящее дело при данной явке.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения сторон, суд приходит к следующему.

21.03.2006 года между МУП «СП-ЖКХ» (наймодатель) и ФИО5 (наниматель) заключен договор найма жилого помещения по адресу: <адрес> Помимо ФИО5 в жилое помещение вселяются члены семьи: ФИО7 (муж), ФИО8 (сын), ФИО6 (внучка) (л.д.12-13).

В указанном жилом помещении согласно выписке из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО4 (л.д.52).

Согласно протоколу внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД по адресу: <адрес> управляющей организаций выбрано ООО «МосОблЭксплуатация» (л.д.47-49).

Исходя их справки о начислениях и оплате по лицевому счету жилья № следует, что владельцем лицевого счета является ФИО9, оплата за период с июня 2020 по июль 2023 по указанному лицевому счету осуществлялась систематически (л.д.65-82).

Согласно выписке из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> выданной МУП «Водоканал» абонентов лицевого счета является ФИО5. За период с 2020 по 2023 год периодически вносились платежи (л.д.84).

Истцом в адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ направлена претензия о возмещении денежной суммы в размере <данные изъяты> рублей, в течение 10 дней (л.д. 15).

Ответ на указанную претензию в материалы дела не представлен.

В обоснование своих доводов о несении бремя содержания на указанную квартиру истцом в материалы дела представлены квитанции об оплате коммунальных платежей.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующее от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцатилетнего возраста, признается место жительства их родителей.

В соответствии со ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права), которые прекращаются по достижении детьми возраста 18-ти лет.

Обязанности по осуществлению родительских прав возлагаются законом в равной мере на обоих родителей.

При этом согласно ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из пункта 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя плату за пользование жилым помещением, плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги.

На основании части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (пункт 1 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Ответчик в подтверждение доводов своих возражений представила в материалы дела справку СНТ «Родник-2», исходя из которой следует, что ФИО2, ФИО3, ФИО4 проживают с ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке № СНТ (л.д.35). Ответчик оплачивает членские взносы как член указанного СНТ, оплачивает счета за электроэнергию (л.д.87-90).

Судом представленные ответчиком документы, не могут приниматься, поскольку они не являются относимыми к существу настоящего спора. Как разъяснил Пленум Верховного суда Российской Федерации в Постановлении N 8 от 31.10.1995г. «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» (п. 13) при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40), в то же время согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. При таких обстоятельствах ответчик ФИО2, действующая как в своих интересах так и в интересах своих несовершеннолетних детей не достигших возраста 14 лет, зарегистрированной по спорному адресу, не утратила обязанность по внесению коммунальных платежей, за спорное жилое помещение, факт временного отсутствия подтверждается самой ФИО2, ответчик не лишена возможности вселиться в спорное помещение, сведений о расторжении договора социального найма, равно как и сведений о регистрации по другому адресу в материалы дела не представлено.

В силу п. 1 ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии с пп. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, выпадающей на него самого.

Порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период определен не был, в связи с чем, в силу ст. 322 ГК РФ несут солидарную обязанность.

Поскольку стороной истца документально доказано несение бремя содержания спорной квартиры, расчёт представленный стороной истца суд принимает, поскольку он является арифметически верным, ответчиком, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ контррасчёт не представлен, суд приходит к выводу об удовлетворении требований в полном объеме.

Из искового заявления и пояснения сторон следует, что стороны членами одной семьи не являются, ведут раздельное хозяйство, имеют раздельный бюджет, соглашение между сторонами о порядке оплаты за жилое помещение не достигнуто, квитанции на оплату содержания жилого помещения по спорной квартире оформляются единым платежным документом.

Поскольку во внесудебном порядке соглашения по поводу раздельной оплаты коммунальных услуг сторонами не достигнуто и не оформлено, членами одной семьи стороны не являются, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованы, и определяет долю истца в оплате услуг в размере 2/5, соответственно долю ответчика, с учетом ее двух несовершеннолетних детей суд определяет в размере 3/5 поскольку такой порядок отвечает требованиям закона.

Истцом заявлено требование о взыскании расходов по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей. Данное требование в силу положения ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежит удовлетворению, так как эти расходы истца являются документально подтвержденными (л.д. 6), решение суда состоялось в пользу истца.

    На основании изложенного и руководствуясь статьями 56, 167, 194-199, ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    исковые ФИО5 к ФИО2 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании в регрессном порядке платы за коммунальные услуги, госпошлины - удовлетворить.

    Определить доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес> следующем размере доля ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия №) – 2/5 от всех начисляемых платежей, доля ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия №) - 3/5 от всех начисляемых платежей.

    Взыскать с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ (паспорт серия №) в пользу ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия №) в регрессном порядке внесенную за ФИО2, действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО3 плату за жилое помещение и коммунальные услуги начисленную за период с августа 2020 года по июль 2023 года включительно в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ (паспорт серия №) в пользу ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия №) расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня принятия его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Решение изготовлено в окончательной форме 29.12.2023г.

        Судья        А.А. Козлова