Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7886/2023 ~ М-8245/2023 от 08.09.2023

50RS0039-01-2023-010832-94

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2023г. г.Раменское М.о.

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.,

при секретаре Дядиной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7886/2023 по иску ООО «Ю Сервис» к Жеребиной Т. И. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ООО «Ю Сервис» обратилось в суд с иском, которым просит взыскать с Жеребиной Т.И. задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата>, включительно, в размере 160 264 руб. 62 коп., пени в размере 76 794 руб. 65 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 571 руб. (л.д.4-7). В обоснование заявленных требований истец указывает, что Жеребина Т.И. и ФИО1 с <дата>г. по <дата>г. являлись совместными собственниками жилого помещения <номер>, расположенного по адресу: <адрес>. Жеребина Т.И. до <дата>г. была зарегистрирована по данному адресу. <дата>г. ответчиком подано в Арбитражный суд Московской области заявление о признании несостоятельной (банкротом). Решением Арбитражного суда Московской области по делу о банкротстве №А41-3756/20 Жеребина Т.И. признана несостоятельной (банкротом). Истец своевременно и надлежащим образом выполнял обязанности по обслуживанию общего имущества дома и поставке коммунальных ресурсов, нес расходы по обслуживанию и эксплуатации дома. Ответчик не исполнил обязательства по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, оплате коммунальных услуг. Ранее истец обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности с ответчика, однако, в связи с поступлением от ответчика возражений относительно его исполнения, судебный приказ был отменен. До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена, в связи с чем истец просит взыскать ее, обратившись в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца ООО «Ю Сервис» заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик Жеребина Т.И. в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом.

Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке ст.ст. 167, 233 ГПК РФ.

Суд, заслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Судом установлено, что Жеребина Т.И. и ФИО1 с <дата>г. по <дата>г. являлись совместными собственниками жилого помещения <номер>, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с Протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме <номер> от <дата>г. ООО «ЮИТ-Сервис» являлось управляющей компанией, оказывающей услуги и выполняющей работы по надлежащему содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома, а также организовывающей предоставление коммунальных услуг в доме по адресу: <адрес>.

<дата>г. ООО «ЮИТ-Сервис» сменило наименование на ООО «Ю Сервис», о чем представлен лист записи ЕГРЮЛ от <дата>.

Жеребина Т.И. до <дата>г. была зарегистрирована по данному адресу.

<дата>г. ответчиком подано в Арбитражный суд Московской области заявление о признании несостоятельной (банкротом).

Решением Арбитражного суда Московской области от <дата>г. по делу о банкротстве №А41-3756/20 Жеребина Т.И. признана несостоятельной (банкротом).

В силу ст. 30 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ следует, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на это помещение.

Общее имущество в многоквартирном доме принадлежит собственникам помещений на праве общей долевой собственности (ст. 36 ч.1 п.1 ЖК РФ).

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в МКД несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Ч. 2 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги собственника помещения в МКД включает в себя плату за услуги и работы по управлению домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД.

Ответчик имеет задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 160 264 руб. 62 коп. Расчет истца ответчиком оспорен не был, проверен судом и признан арифметически верным.

Также истцом заявлено требование о взыскании пени согласно представленному расчету (л.д.23-24) в размере 13 231,75 руб. Данный расчет также ответчиком не оспорен, судом проверен и признается арифметически верным.

Ранее истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании образовавшейся задолженности с ответчика. Определением мирового судьи судебного участка №299 Жуковского судебного района Московской области от <дата> судебный приказ от <дата> по гражданскому делу № 2-257/2022 о взыскании с ответчика задолженности отменен в связи с поступившими от ответчика возражениями.

Учитывая, что задолженность до настоящего времени не погашена, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «Ю Сервис» о взыскании с Жеребиной Т.И. задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, пени подлежат удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, истец просит суд взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 571 руб.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

Оплата государственной пошлины в размере 5 571 руб. подтверждается платежными поручениями <номер> от <дата>. и <номер> от <дата>. и подлежит взысканию с ответчика в полном объеме в связи с удовлетворением заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ООО «Ю Сервис», <...>, к Жеребиной Т. И., <...>, - удовлетворить.

Взыскать с Жеребиной Т. И. в пользу ООО «Ю Сервис» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата>, включительно, в размере 160 264 руб. 62 коп., пени в размере 76 794 руб. 65 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 571 руб., всего взыскать 242 630 руб. 27 коп.

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика Раменским городским судом в течение семи дней со дня вручения копии этого решения, обжаловано в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы в течение месяца с момента составления мотивированного решения, а ответчиком - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья:

    Мотивированное решение изготовлено 07 ноября 2023г.