Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-80/2019 ~ М-31/2019 от 29.01.2019

Дело № 2-80/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 марта 2019 года г.Ядрин

Ядринский районный суд Чувашской Республики-Чувашии в составе:

председательствующего судьи Изоркиной Л.М.,

при секретаре судебного заседания Анисимовой Е.Н.,

с участием:

представителя истцов Трофимова Е.Ю., Борискиной К.Н., действующей за себя и как законный представитель своих несовершеннолетних детей Трофимовой К.Е., Трофимовой С.Е.,– адвоката Степанова А.В., действующего на основании удостоверения и ордера,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Трофимова Е.Ю., Борискиной К.Н., действующей за себя и как законный представитель своих несовершеннолетних детей Трофимовой К.Е., Трофимовой С.Е., к Обществу с ограниченной ответственностью «СУОР» о взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, штрафа, компенсации морального вреда и расходов на представителя,

установил:

Трофимов Е.Ю., Борискина К.Н., действующая за себя и как законный представитель своих несовершеннолетних детей Трофимовой К.Е., Трофимовой С.Е., обратились в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «СУОР» (далее ООО «СУОР») о взыскании: в пользу Трофимова Е.Ю. неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства в размере 36 304,39 руб. за период с 14.02.2018 г. по 06.11.2018 г., о компенсации морального вреда в размере 10 000 руб., о взыскании штрафа в размере 21 485,53 руб. и расходов на оплату услуг представителя в размере 2 500 руб.; в пользу Борискиной К.Н. неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства в размере 108 913,17 руб. за период с 14.02.2018 г. по 06.11.2018 г., о компенсации морального вреда в размере 10 000 руб., о взыскании штрафа в размере 64 456,59 коп. и расходов на оплату услуг представителя в размере 2 500 руб.; в пользу Трофимовой К.Е. неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства в размере 36 304,39 руб. за период с 14.02.2018 г. по 06.11.2018 г., о компенсации морального вреда в размере 10 000 руб., о взыскании штрафа в размере 21 485,53 руб. и расходов на оплату услуг представителя в размере 2 500 руб.; в пользу Трофимовой С.Е. неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства в размере 36 304,39 руб. за период с 14.02.2018 г. по 06.11.2018 г., о компенсации морального вреда в размере 10 000 руб., о взыскании штрафа в размере 21 485,53 руб. и расходов на оплату услуг представителя в размере 2 500 руб.

Требования мотивированы тем, что на основании договора уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ к Трофимову Е.Ю., Борискиной К.Н., Трофимовой К.Е., Трофимовой С.Е. в лице законного представителя Борискиной К.Н. перешли права участников долевого строительства, вытекающие из договора участия в долевом строительстве №-(5) от ДД.ММ.ГГГГ, застройщиком по которому является ООО «СУОР». Согласно договора участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ ответчик до 31.03.2017 г. обязался передать двухкомнатную квартиру под условным № в доме по строительному адресу: <адрес> (позиция 17). Истцы полностью оплатили квартиру, тогда как ответчик передал квартиру по акту передачи только 06.11.2018 г. Истцами 28.12.2018 г. была направлена претензия, однако ответчик претензию оставил без рассмотрения. За период с 14.02.2018 г. по 06.11.2018 г. (дата передачи квартиры по акту приема-передачи объекта долевого строительства) сумма неустойки, предусмотренной п. 2 ст. 6 Федерального закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», за просрочку передачи объекта долевого строительства составляет 217 826,34 руб. Моральный вред, причиненный просрочкой передачи двухкомнатной квартиры, истцы оценивают в размере 40 000 руб. и просят взыскать в свою пользу в долевом порядке, а также взыскать с ответчика штраф за неудовлетворение в добровольном порядке требования потребителя в размере 64 456,59 руб., расходы на оплату услуг представителя 10 000 руб.

Истцы Трофимов Е.Ю., Борискина К.Н., действующая за себя и в интересах несовершеннолетних Трофимовой К.Е., Трофимовой С.Е., в судебное заседание не явились, имеются заявления о рассмотрении дела без их участия.

В ходе судебного заседания представитель истцов Степанов А.В. исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить по изложенным в иске мотивам.

Представитель ответчика ООО «СУОР» Семёнов И.В. на судебное заседание не явился. Из поступившего в суд его письменного возражения от 27.03.2019 г. на исковое заявление следует, что действительно имеется задержка исполнения обязательства по передаче объекта долевого строительства истцам, однако она произошла по вине ненадлежащего исполнения обязательств со стороны контрагентов. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию ответчиком был получено 26.09.2018 г. Уведомление истцам о необходимости приступить к приемке объекта долевого строительства и подписать акт приема-передачи в срок до 11.10.2018 г. было направлено 27.09.2018 г. Данное уведомление истцами по почте получено не было, неудачная попытка вручения состоялась 05.10.2018 г., в связи с чем представитель ответчика полагает, что требования истцов о взыскании с ответчика неустойки не могут выходить за пределы 11.10.2018 г., либо периода по истечении семи рабочих дней с 05.10.2018 г., иначе это свидетельствовало бы о злоупотреблении истцами своими правами. В случае удовлетворения требований истцов просил в соответствии со ст.333 ГК РФ уменьшить размер неустойки, компенсации морального вреда и штрафа, поскольку их размер явно не соответствует последствиям нарушения обязательства. Также просил снизить размер судебных расходов до разумных пределов.

Третье лицо – представитель территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Чувашской Республике-Чувашии в г. Шумерля на судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил.

Суд, выслушав объяснения представителя истцов, исследовав письменные доказательства, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.4 Федерального закона от 30.12.2004 г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» по договору участия в долевом строительстве (далее также - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Согласно ч. 1 ст.6 Федерального закона от 30.12.2004 г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

Пунктом 1 статьи 421 ГК РФ предусмотрено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В силу требований ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с п. 1 ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «СУОР» и ФИО7 заключен договор участия в долевом строительстве №-(5) по условиям которого застройщик обязался построить многоквартирный жилой дом по строительному адресу: <адрес> (позиция 17), и передать участнику долевого строительства двухкомнатную квартиру под условным №, расположенную на 4 этаже в блок секции 3 в срок до 31.03.2017 г. Предусматривалось обязательство долевика уплатить цену квартиры в размере 1 637 792 руб. и принять ее при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию (п.п.2.1, 4.1).

ДД.ММ.ГГГГ право требования передачи квартиры под условным № приобрели Трофимов Е.Ю. (1/6 доли), Борискина К.Н. (1/2 доли), Трофимова К.Е. (1/6 доли), Трофимова С.Е. (1/6 доли) в лице законного представителя Борискиной К.Н. на основании договора уступки права требования (цессии), заключенного со ФИО7.

Обязательство по оплате объекта долевого строительства было исполнено и сторонами по делу не оспаривается.

Суд с учетом нормы ст.431 Гражданского кодекса РФ принимает во внимание буквальное значение содержащихся в договоре условий: в пунктах 4.1 – 4.6 договора участия в долевом строительстве сторонами оговаривалось подписание именно акта приема-передачи.

В соответствии с условиями заключенного между сторонами договора о долевом строительстве объект долевого строительства подлежал передаче Долевикам в срок до 31.03.2017 г.

В ходе судебного разбирательства установлено, что объект долевого строительства - двухкомнатная квартира под условным № в доме по строительному адресу: <адрес> (позиция 17), истцам передан 06 ноября 2018 года.

При этом, соглашение об изменении предусмотренного договором участия в долевом строительстве многоквартирного дома №-(5) от ДД.ММ.ГГГГ срока передачи объекта долевого строительства между сторонами не достигнуто.

Между тем, из представленных представителем ответчика документов следует, что ответчиком ООО «СУОР» ДД.ММ.ГГГГ было получено разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома поз.17 (квартиры с № по №), расположенного по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, строительный адрес: Чувашская Республика, <адрес>, позиция 17.

В последующем ДД.ММ.ГГГГ ответчиком в адрес Трофимова Е.Ю. и Борискиной К.Н. было направлено уведомление о готовности объекта долевого строительства (квартиры) в позиции 17 по <адрес> и необходимости их явки в офис отдела продаж ООО «СУОР» для подписания акта приема –передачи квартиры в срок до 11.10.2018 года.

Указанное уведомление истцами было оставлено без рассмотрения, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором №.

Таким образом, судом установлено, что ответчиком ООО «СУОР» обязательство по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома №№-(5) от ДД.ММ.ГГГГ о передаче объекта долевого строительства истцам не позднее 31 марта 2017 года исполнено лишь 06 ноября 2018 года.

Решением Калининского районного суда г. Чебоксары Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ с ответчика в пользу истцов была взыскана неустойка за просрочку передачи объекта долевого строительства за период с 01.04.2017 г. по 13.02.2018 г.

Судом установлено, что после принятия вышеуказанного решения суда ответчик свои обязательства по передаче объекта долевого строительства исполнил 06.11.2018 г. В связи с исполнением ответчиком своих обязательств лишь 06.11.2018 г. истцами в его адрес направлена письменная претензия от 28.12.2018 г., которая ответчиком оставлена без удовлетворения.

Принимая во внимания вышеуказанные обстоятельства, суд признает требование истцов Трофимова Е.Ю., Борискиной К.Н., действующей за себя и как законный представитель своих несовершеннолетних детей Трофимовой К.Е., Трофимовой С.Е., о взыскании с ответчика ООО «СУОР» неустойки за просрочку передачи объекта долевого строительства за период с 14.02.2018 г. по 06.11.10.2018 г. обоснованными, но подлежащими удовлетворению частично, поскольку принятие объекта долевого участия – квартиры, под условным № в доме по строительному адресу: <адрес> (позиция 17), 06 ноября 2018 года имело место быть и по вине самих истцов, не уведомивших ответчика об изменении своего места жительства и не получивших своевременно уведомление от застройщика. В связи с этим суд устанавливает в соответствии с ч. 4. ст. 8 Федерального закона от 30.12.2004 г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» период просрочки с 14.02.2018 года по 11.10.2018 года, который составляет 240 дней.

Как следует из ч.2 ст.6 Федерального закона от 30.12.2004 г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства вследствие уклонения участника долевого строительства от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства застройщик освобождается от уплаты участнику долевого строительства неустойки (пени) при условии надлежащего исполнения застройщиком своих обязательств по такому договору.

Статьей 401 ГК РФ предусмотрено, если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств.

Каких-либо доказательств того, что неисполнение обязательства (передача истцам объекта долевого строительства) оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, суду не представлено.

Истцом рассчитана неустойка за просрочку передачи объекта долевого строительства по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома за №-(5) от ДД.ММ.ГГГГ за период с 14.02.2018 г. по 06.11.2018 г. по правилам ч.2 ст.6 Федерального закона от 30.12.2004 г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в размере 217 826,34 руб. Принимая во внимание, что судом изменен период просрочки и составляет 240 дней с 14.02.2018 г. по 11.10.2018 г. размер неустойки подлежащий взысканию с ответчика составляет 196 535,04 коп.( 163779Х240дн.Х2Х1/300Х7,5%)

Принимая во внимание то обстоятельство, что представителем ответчика ООО «СУОР» Семёновым И.В. в письменном возражении на исковые требования истцов заявлено ходатайство о снижении размера неустойки и штрафа на основании ст.333 ГК РФ, мотивированное тем, что сумма неустойки и штрафа явно несоразмерна последствиям нарушенного обязательства. Также просит о снижении размера представительских расходов.

В силу п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Суд в соответствии с требованиями ст.333 ГК РФ, учитывая период просрочки исполнения обязательства, характер нарушенного обязательства, соразмерность нарушенного обязательства и размер установленной законом неустойки, а так же тот факт, что неустойка является мерой гражданско-правовой ответственности, носит компенсационный характер и не может служить источником обогащения лица, требующего уплаты, полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истцов неустойку в размере 120 000 руб., отказав во взыскании остальной суммы неустойки в размере 97 826,34 руб. При этом суд определяет в пользу истцов указанный размер неустойки соразмерно их доли, а именно, в пользу Трофимова Е.Ю., Трофимовой К.Е., Трофимовой С.Е. по 20 000 рублей, в пользу, Борискиной К.Н. – 60 000 рублей.

Согласно ч.3. ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.

Так, по смыслу п. 1, 2, 4 ст. 450, п. 1 ст. 452 ГК РФ договор может быть изменен по требованию одной из сторон по решению суда, либо в случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором, в одностороннем порядке самой стороной, либо, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами или договором, по соглашению сторон.

Само соглашение об изменении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное.

Федеральный закон от 30.12.2004 г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», регулирующий спорные правоотношения, в обязательном порядке не возлагает на участника долевого строительства обязанности принять предложение застройщика об изменении срока передачи объекта строительства, равно как и в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора при нарушении этого срока. По мотиву того, что участник долевого строительства отказался подписать дополнительное соглашение, указанный Федеральный закон не освобождает и застройщика от ответственности за нарушение срока передачи объекта долевого строительства, в том числе и при отсутствии для участника долевого строительства каких-либо существенных негативных последствий из-за нарушения срока передачи объекта.

Такие условия не предусмотрены и в договоре участия в долевом строительстве многоквартирного дома за №-(5) от ДД.ММ.ГГГГ, подписанном сторонами настоящего дела.

В соответствии с ч. 9 ст. 4 Федерального закона от 30.12.2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.

Таким образом, компенсация морального вреда, причиненного гражданам - участникам долевого строительства, осуществляется на общих основаниях, предусмотренных Законом РФ от 07.02.1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей», поскольку Федеральным законом от 30.12.2004 г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» отношения по компенсации морального вреда не регулируются.

Согласно ст.15 Закона РФ от 07.02.1992 г. №2300-1 «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Поскольку судом установлен факт нарушения прав истцов, как потребителей, обусловленных действиями ответчика ООО «СУОР» и заключающихся в невыполнении ответчиком ООО «СУОР» обязательства по своевременной передаче истцам объекта долевого строительства (двухкомнатной квартиры) в соответствии с условиями договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома №№-(5) от ДД.ММ.ГГГГ, исходя из конкретных обстоятельств дела (стоимости объекта недвижимости, периода нарушения ответчиком сроков исполнения договорных обязательств, действий сторон в период просрочки исполнения обязательств), характера и объема причиненных истцам нравственных страданий, считает, что имеются основания для компенсации морального вреда с учетом принципа разумности и справедливости в размере 3000 рублей каждому.

В соответствии с п.6 ст.13 Закона РФ от 07.02.1992 г. №2300-1 «О защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Судом установлено, что 28.12.2018 г. истцами в адрес ООО «СУОР» была направлена претензия о выплате неустойки за нарушение срока передачи им объекта долевого строительства, которая осталась без удовлетворения.

Исходя из присуждаемой истцам денежной суммы, включая компенсацию морального вреда, размер штрафа составляет 66 000 руб. ((120 000 руб. + 12 000 руб.)*50%).

Поскольку штраф, предусмотренный Законом РФ от 07.02.1992 г. №2300-1 «О защите прав потребителей», имеет гражданско-правовую природу и по своей сути является мерой ответственности за ненадлежащее исполнение обязательства, то есть является формой законной неустойки, то применение положений п.1 ст.333 ГК РФ возможно и при установлении размера штрафа.

Учитывая ходатайство представителя ответчика ООО «СУОР» Семёнова И.В. о снижении штрафа, конкретные обстоятельства дела, суд считает, что размер штрафа в сумме 66 000 руб. не соответствует последствиям нарушения обязательства, в связи с чем, размер штрафа подлежит снижению до 40 000 руб. с последующим взысканием в пользу каждого истца по 10 000 руб.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ, подп. 1, 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика в доход местного бюджета исходя из общей суммы удовлетворенных требований истца и удовлетворенного требования о компенсации морального вреда подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 900 руб. 00 коп. (3 600 руб. – за требования имущественного характера о взыскании неустойки и 300 руб. – за требование неимущественного характера о компенсации морального вреда).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ООО «СУОР» (ИНН-№, ОГРН-№) в пользу Трофимова Е.Ю.:

- 20 000 (двадцать тысяч) рублей - неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства за период с 14.02.2018 г. по 11.10.2018 г.,

- 3 000 (три тысячи) рублей - в счет компенсации морального вреда,

-10000 (десять тысяч) рублей - штраф за неудовлетворение в добровольном порядке отдельных требований потребителя.

В удовлетворении требований истца Трофимова Е.Ю. о взыскании неустойки в размере 16 304,39 руб., морального вреда в размере 7 000 руб., штрафа за неудовлетворение в добровольном порядке отдельных требований потребителя в размере 11 485,53 руб. отказать.

Взыскать с ООО «СУОР» в пользу Борискиной К.Н.:

- 60 000 (шестьдесят тысяч) рублей - неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства за период с 14.02.2018 г. по 11.10.2018 г.,

- 3 000 (три тысячи) рублей - в счет компенсации морального вреда,

-10 000 (десять тысяч) рублей - штраф за неудовлетворение в добровольном порядке отдельных требований потребителя.

В удовлетворении требований истца Борискиной К.Н. о взыскании неустойки в размере 48 913,17 руб., морального вреда в размере 7 000 руб., штраф за неудовлетворение в добровольном порядке отдельных требований потребителя в размере 54 456,59 коп. отказать.

Взыскать с ООО «СУОР» в пользу Трофимовой К.Е.:

- 20 000 (двадцать тысяч) рублей - неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства за период с 14.02.2018 г. по 11.10.2018 г.,

- 3 000 (три тысячи) рублей - в счет компенсации морального вреда,

- 10 000 (десять тысяч) рублей - штраф за неудовлетворение в добровольном порядке отдельных требований потребителя.

В удовлетворении требований истца Трофимовой К.Е. о взыскании неустойки в размере 16 304,39 руб., морального вреда в размере 7 000 руб., штраф за неудовлетворение в добровольном порядке отдельных требований потребителя в размере 11 485,53 коп. отказать.

Взыскать с ООО «СУОР» в пользу Трофимовой С.Е.:

- 20 000 (двадцать тысяч) рублей - неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства за период с 14.02.2018 г. по 11.10.2018 г.,

- 3 000 (три тысячи) рублей - в счет компенсации морального вреда,

- 10 000 (десять тысяч) рублей - штраф за неудовлетворение в добровольном порядке отдельных требований потребителя.

В удовлетворении требований истца Трофимовой С.Е. о взыскании неустойки в размере 16 304,39 руб., морального вреда в размере 7 000 руб., штраф за неудовлетворение в добровольном порядке отдельных требований потребителя в размере 11 485,53 коп. отказать.

Взыскать с ООО «СУОР» в доход муниципального бюджета государственную пошлину в размере 3 900 (три тысячи девятьсот) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики через Ядринский районный суд Чувашской Республики-Чувашии в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий: Л.М. Изоркина

Копия верна:

Судья Л.М. Изоркина