Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-213/2024 (2-5999/2023;) ~ М-4664/2023 от 23.08.2023

Дело № 2-213/2024 УИД 53RS0022-01-2023-006156-10

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 апреля 2024 года г. Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Юршо М. В.,

при секретаре Столяровой П. Э.,

с участием истца Иванова С. Н., представителя истца Шиняевой М. Н., представителя ответчика Дмитриевой Л. А., третьего лица Ивановой Е. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова С.Н. к Подъячему А.Ю. о возложении обязанности по устранению недостатков работ, взыскании неустойки, штрафа,

у с т а н о в и л:

Иванов С. Н. обратился в суд с иском к Подъячему А. Ю. о возложении обязанности по устранению недостатков работ по строительству жилого дома на земельном участке с кадастровым номером ....., по установке водостоков, окраске фасада, установке ступеней и поручней на крыльце, взыскании неустойки в размере 300 000 руб., указав в обоснование заявления на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по договору подряда от 05 октября 2022 года.

В ходе судебного разбирательства спора к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Иванова Е. В. Истец Иванов С. Н. изменил исковые требования, просил обязать ответчика в течение 2 месяцев после вступления решения суда в законную силу устранить недостатки выполненных работ, выполнить устройство вентиляционных продухов в чердачных помещениях, перекладку кровельного покрытия над крыльцом, согласно нормативным требованиям, с устройством примыкания к стене дома, установить ступени и поручни на крыльце, устранить отклонение стены по вертикали дома на 17 мм, произвести замену части наружной обшивки из имитации бруса, подвергшейся гниению, произвести шпатлевание мест выпавших сучков и трещин, с последующим окрашиванием фасада дома в серый цвет, углы белые, произвести замену 2 досок пола в помещении 5, с последующим восстановлением пола, произвести замену вагонки внутренней обшивки стен и потолка, имеющей следы гнили, сколы и трещины, с последующим окрашиванием в цвет внутренних помещений дома, а также в течение 15 дней после устранения недостатков работ установить водостоки пластиковые 3 спуска, цвет белый, взыскать с ответчика неустойку в размере 300 000 руб. за период с 06 ноября 2022 года по 18 августа 2023 года, штраф в размере 50% от суммы удовлетворенных исковых требования (в соответствии с законом о защите прав потребителей), расходы по оплате экспертного исследования и по оплате экспертизы.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, признав причины его неявки неуважительными.

Заслушав объяснения истца Иванова С. Н., представителя истца Шиняевой М. Н., поддержавших исковые требования по мотивам, изложенным в исковом заявлении, объяснения представителя ответчика Дмитриевой Л. А., не признавшей исковые требования, объяснения третьего лица Ивановой Е. В., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

К отношениям, возникающим на основе договора подряда на выполнение работ для удовлетворения бытовых или личных потребностей гражданина, не урегулированным Гражданским кодексом Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними (ч. 3 ст. 730 ГК РФ).

Исходя из п. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В силу п. 1 ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Согласно п. 3 ст. 708 ГК РФ указанные в п. 2 ст. 405 ГК РФ последствия просрочки исполнения наступают при нарушении конечного срока выполнения работы, а также иных установленных договором подряда сроков.

В силу ст.ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии с п. 1 ст. 737 ГК РФ в случае обнаружения недостатков во время приемки результата работы или после его приемки в течение гарантийного срока, а если он не установлен, - разумного срока, но не позднее двух лет (для недвижимого имущества - пяти лет) со дня приемки результата работы, заказчик вправе по своему выбору осуществить одно из предусмотренных в статье 723 настоящего Кодекса прав либо потребовать безвозмездного повторного выполнения работы или возмещения понесенных им расходов на исправление недостатков своими средствами или третьими лицами.

Исходя из п. 1 ст. 754 ГК РФ подрядчик несет ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах, а также за недостижение указанных в технической документации показателей объекта строительства, в том числе таких, как производственная мощность предприятия.

В силу п. 1 ст. 755 ГК РФ подрядчик, если иное не предусмотрено договором строительного подряда, гарантирует достижение объектом строительства указанных в технической документации показателей и возможность эксплуатации объекта в соответствии с договором строительного подряда на протяжении гарантийного срока. Установленный законом гарантийный срок может быть увеличен соглашением сторон.

Подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами (п. 2 ст. 755 ГК РФ).

Согласно статье 27 Закона РФ от 07 февраля 1992 года № 2300-1 "О защите прав потребителей" (далее по тексту – Закон о защите прав потребителей) исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.

Срок выполнения работы (оказания услуги) может определяться датой (периодом), к которой должно быть закончено выполнение работы (оказание услуги) или (и) датой (периодом), к которой исполнитель должен приступить к выполнению работы (оказанию услуги).

В силу п. 1 ст. 29 Закона о защите прав потребителей потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги).

Удовлетворение требований потребителя о безвозмездном устранении недостатков, об изготовлении другой вещи или о повторном выполнении работы (оказании услуги) не освобождает исполнителя от ответственности в форме неустойки за нарушение срока окончания выполнения работы (оказания услуги).

Исходя из ст. 30 Закона о защите прав потребителей недостатки работы (услуги) должны быть устранены исполнителем в разумный срок, назначенный потребителем.

За нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги) исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 настоящего Закона.

В силу п. 5 ст. 28 Закона о защите прав потребителей в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Как установлено судом из объяснений участвующих в судебном заседании лиц и из письменных материалов дела, 05 октября 2022 года между истцом Ивановым С. Н. (заказчик) и ответчиком Подъячим А. Ю. (подрядчик) был заключен договор подряда на комплектовку и сборку каркасного сооружения, выполнение работ в соответствии с техническим описанием к договору.

Срок выполнения работ сторонами установлен с 05 октября 2022 года по 05 ноября 2022 года. За выполнение работ договором подрядчику установлено вознаграждение в размере 1 000 000 руб.

За выполнение работ истцом передано ответчику 900 000 руб. в течение октября - ноября 2022 года.

Также из объяснений участвующих в судебном заседании лиц судом установлено, что работы по договору выполнены ответчиком не в полном объеме и с недостатками. Возведенное ответчиком строение не соответствует условиям договора и техническому описанию в части отсутствия водосточных труб (3 спуска) и наружной окраски стен строения. Строение находится в ограниченно работоспособном состоянии. В выполненных работах имеются дефекты: у строения отсутствуют водосточные трубы (3 спуска); не выполнена наружная окраска стен строения; на внутренней обшивке стен и потолка из вагонки имеются сквозные трещины, выпавшие сучки, гниль, зазоры; на наружной обшивке из имитации бруса зафиксированы выпавшие сучки и гниль; на наружной обшивке имеется отклонение поверхности стены от вертикали до 17 мм; на деревянных конструкциях пола в помещении 5 установлены 2 доски пола с корой; вентиляция подкровельного пространства не выполнена; примыкание кровельного покрытия над крыльцом к стене дома не выполнено; конструкции крыльца (ступени) не закреплены. Дефекты являются устранимыми, влияют на сроки эксплуатации строения (уменьшают их) и снижают качество примененных материалов.

Данные обстоятельства подтверждаются заключением эксперта № ....., составленным ООО "Центр независимой профессиональной экспертизы "ПетроЭксперт".

Заключение эксперта соответствует требованиям законодательства, составлено по результатам непосредственного обследования принадлежащего истцу помещения и вентиляционного канала, на основании действующих нормативно-правовых актов, методических рекомендаций, строительных норм и правил, специалистом, имеющим необходимые специальные знания для дачи такого заключения, что подтверждено письменными документами, полномочия и квалификация специалиста подтверждены документально.

С учетом установленных обстоятельств и приведенных положений материального права суд приходит к выводу о том, что надлежит обязать ответчика Подъячего А. Ю. устранить недостатки работ, выполненных при строительстве строения (жилого дома), расположенного на земельном участке с кадастровым номером ..... а именно: выполнить устройство примыкания кровельного покрытия над крыльцом к стене дома; выполнить устройство вентиляционных продухов; произвести замену части наружной обшивки из имитации бруса, имеющей дефекты в виде выпавших сучков и гнили с последующим окрашиванием в серый цвет, углы белые; произвести замену 2 досок пола с корой в помещении 5 с последующим восстановлением пола; произвести замену внутренней обшивки стен и потолка из вагонки, имеющей дефекты в виде сквозных трещин, выпавших сучков, гнили и зазоров; на наружной обшивке устранить отклонение поверхности стены от вертикали; установить пластиковые водосточные трубы (водостоки) 3 спуска.

В соответствии с ч. 1 ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Суд считает необходимым установить ответчику шестидесятидневный срок с даты вступления решения суда в законную силу для выполнения вышеперечисленных работ, полагая данный срок разумным и достаточным для его исполнения.

В остальной части оснований для удовлетворения иска Иванова С. Н. в части требований о возложении на ответчика обязанности по устранению недостатков работ не имеется.

Как установлено судом из письменных материалов дела, 26 декабря 2022 года истец обращался к ответчику с претензией о выполнении предусмотренных договором подряда работ.

08 января 2023 года истец обращался к ответчику с претензией о выполнении предусмотренных договором подряда работ в срок до 01 февраля 2023 года, выплате неустойки в размере 300 000 руб.

Требования истца, изложенные в претензиях, ответчиком не исполнены.

Исходя из преамбулы к Закону о защите прав потребителей, данный закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами, владельцами агрегаторов информации о товарах (услугах) при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), о владельцах агрегаторов информации о товарах (услугах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав. При этом, под исполнителем понимается организация независимо от ее организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, выполняющие работы или оказывающие услуги потребителям по возмездному договору.

Как установлено судом из письменных материалов дела, вышеуказанный договор подряда был заключен ответчиком как физическим лицом.

Как следует из сообщения УФНС Росси по Новгородской области от ....., Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей не содержит сведений об ответчике Подъячем А. Ю.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Вместе с тем, достоверных доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик фактически осуществляет предпринимательскую деятельность по выполнению подрядных работ без регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, истцом и его представителем суду в ходе судебного разбирательства спора не представлено.

Доводы истца и его представителя об осуществлении ответчиком предпринимательской деятельности своего подтверждения в ходе судебного разбирательства спора не нашли, в связи с чем данные доводы судом отклоняются как несостоятельные.

С учетом установленных обстоятельств, принимая во внимание, что Закон о защите прав потребителей на правоотношения сторон не распространяется, суд приходит к выводу о том, что оснований для взыскания с ответчика в пользу истца неустойки в размере 300 000 руб., предусмотренной ст. 28 Закона о защите прав потребителей, не имеется. Следовательно, в удовлетворении иска в указанной части надлежит отказать как не основанного на законе.

В силу п. 6 ст. 13 Закона о защите прав потребителей при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с исполнителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Если с заявлением в защиту прав потребителя выступают общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) или органы местного самоуправления, пятьдесят процентов суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям (их ассоциациям, союзам) или органам.

Принимая во внимание, что на правоотношения сторон Закон о защите прав потребителей не распространяется, суд приходит к выводу о том, что оснований для взыскания с ответчика в пользу истца штрафа, предусмотренного ст. 13 Закона о защите прав потребителей, не имеется.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в связи с частичным удовлетворением иска надлежит взыскать с ответчика в пользу истца в возмещение расходов в возмещение расходов по оплате экспертизы и экспертного исследования 100 000 руб. (исходя из расчета 35 000 руб. + 65 000 руб. = 100 000 руб.).

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ с ответчика Подъячего А. Ю. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины в доход местного бюджета надлежит взыскать 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░ ░░░░░░░ ░.░. (.....) ░ ░░░░░░░░░ ░.░. .....) ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ..... ░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░; ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░; ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░ ░░░░░; ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 2 ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ 5 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░; ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░ ░░░░░░░; ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░; ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░░░░░) 3 ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ 100 000 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 300 ░░░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - 11 ░░░░░░ 2024 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 19 ░░░░░░ 2024 ░░░░.