Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2181/2021 ~ М-1220/2021 от 22.03.2021

Дело ...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 июня 2021 года                                                    город Нижнекамск

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи В.Х. Романовой, при секретаре Р.Р. Мухамадиевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к жилищному кооперативу «Триумф-НК», ФИО10, ФИО11, ФИО2, ФИО3, ФИО12, ФИО4, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО5, ФИО19, ФИО6, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО7, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО8, ФИО38, ФИО39, ФИО9, ФИО40, ФИО41, ФИО42 об освобождении имущества от ареста,

установил:

А.А. Махмутов обратился в Нижнекамский городской суд Республики Татарстан с иском к ЖК «Триумф-НК» об освобождении от арестов, запретов на регистрационные действия и прочих обременений (ограничений) объекта недвижимости - жилого помещения, находящегося по адресу: ..., принадлежащую на праве собственности А.А. Махмутову.

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения по адресу: .... Право собственности истца на жилое помещение зарегистрировано на основании решения Нижнекамского городского суда от .... На принадлежащее истцу жилое помещение наложены обременения в отношении имущества, принадлежащего ЖК «Триумф-НК».

Определением Нижнекамского городского суда РТ от ... к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Абдуллин Р.Ф., Абдуллина Е.Н., Антощишен В.Б., Викторук А.В., Гиниятуллин А.А., Давлетшина З.Р., Дементьев Н.П., Деткова К.А., Еремин С.Г., Закиева Г.М., Зарипова В.Б., Зимина Т.А., Кадырова Л.Х., Карасева Н.М., Кашапова Г.Х., Квашенникова А.Р., Кузнецов Ю.Н., Маратканова Ф.В., Масагутова Ф.С., Мухаметшина М.Д., Назмутдинов Т.М., Ненастьева Г.А., Поляков С.Л., Романова Р.И., Смагина О.В., Сулейманов А.И., Токарева Т.М., Урманова В.М., Фаракшина М.А., Фиганов С.А., Харина А.А., Хисматуллин Р.Н., Хусаинова З.Х., Лагутин В.Д., Кузьминых М.Н., Ермилова И.Г., Аблакотова О.С., Шевчук Н.Н., Бутяев И.Г., Слепцова Т.Я., Рогозин Д.В.

Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

В судебное заседание ответчики, представитель третьего лица не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, уважительных причин неявки не представили, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали.

Суд в силу положений статьи 167, статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц с вынесением заочного решения.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

В силу пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно пункту 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с пунктом 1 статьи 129 Жилищного кодекса Российской Федерации, член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

По смыслу статьи 119 Федерального закона от ... N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ... "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации. В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы 2, 3 пункта 2, пункта 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В силу ч. 3 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что заочным решением Нижнекамского городского суда РТ от ..., вступившим в законную силу, постановлено: признать за А.А. Махмутовым право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: РТ, ...А, ..., кадастровый ..., без учета запретов, обременений и арестов в отношении данной квартиры. Решение суда является основанием для прекращения права собственности ЖК «Триумф-НК» на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: РТ, ....

Согласно выписке из ЕГРН ... зарегистрировано право собственности А.А. Махмутова на квартиру, находящуюся по адресу: РТ, ....

В отношении жилого помещения имеются наложенные Нижнекамским городским судом многочисленные аресты и запреты на совершение сделок по отчуждению принадлежащего недвижимого имущества в отношении должника ЖК «Триумф-НК».

Оценив в совокупности, представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что иск А.А. Махмутова подлежит удовлетворению, истец, как собственник жилого помещения, вправе в судебном порядке требовать освобождения принадлежащего ему имущества от арестов и запретов, наложенных в отношении имущества бывшего собственника жилого помещения ЖК «Триумф-НК», наличие обременений на объект недвижимого имущества, наложенных по обязательствам ЖК «Триумф-НК», нарушают права собственника А.А. Махмутова на владение, пользование и распоряжение, имуществом, принадлежащим ей на праве собственности.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск удовлетворить.

Освободить от всех арестов, запретов на регистрационные действия и прочих обременений, наложенных в отношении жилищного кооператива «Триумф-НК», объект недвижимости – квартиру с кадастровым номером ..., находящуюся по адресу: ..., принадлежащую на праве собственности А.А.Махмутову.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья-подпись

Копия верна

Судья                                                                                         В.Х. Романова

Подлинник данного документа подшит в гражданском деле ... хранящемся в Нижнекамском городском суде РТ(16RS0...-43)

Мотивированное решение изготовлено ....