Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-600/2024 ~ М-356/2024 от 29.03.2024

Дело № 2-1-600/2024 года

                                                                        УИД:40RS0005-01-2024-000427-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2024 года                                                                  город Кондрово

Дзержинский районный суд Калужской области в составе судьи Валеевой Т.В., при секретаре Портновой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайлова Александра Александровича, Рыжовой Аллы Александровны к городской Управе городского поселения «город Кондрово», администрации муниципального района «Дзержинский район» о признании права собственности на квартиру,

установил:

            Михайлов А.А., Рыжова А.А. обратились в суд с иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мама ФИО1. Истцы являются ее наследниками по закону первой очереди, принявшими наследство. Иных наследников нет. После ее смерти открылось наследство в виде квартиры площадью <данные изъяты> кв.м. с КН №, находящейся по адресу: <адрес>, принадлежащей наследодателю на праве собственности на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ. В установленный законом срок истцы приняли наследство путем обращения к нотариусу с соответствующими заявлениями, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство им было отказано, поскольку право собственности наследодателя на указанную квартиру, согласно сведениям ЕГРН не зарегистрировано. Поскольку во внесудебном порядке оформить наследственные права не представляется возможным, истцы просят суд признать за ними право собственности на квартиру площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доле в праве собственности за каждым.

           В судебное заседание истцы не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, с участием представителя адвоката ФИО6

          Представитель истцов по ордеру адвокат ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

            Ответчики – Городская управа ГП «<адрес>», администрация МР «<адрес>» в судебное заседание своих представителей не направили.

           Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора - ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились.

            Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Заслушав представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Основания приобретения права собственности, в том числе в порядке наследования, предусмотрены ст. 218 ГК РФ.

В пункте 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», разъяснено, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРН, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» содержатся разъяснения о том, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования

Как усматривается из материалов дела, на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, передана в собственность квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая 43,1 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и в КП «БТИ» ДД.ММ.ГГГГ под №.

Договор никем не оспорен, недействительным не признан.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, спорная квартира имеет кадастровый №, адрес: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах на указанную квартиру отсутствуют.

Согласно свидетельству о смерти ФИО1, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

     Из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО1 усматривается, что единственными наследниками обратившимися к нотариусу являются Рыжова Алла Александровна, Михайлов Александр Александрович.

    Иных наследников принявших наследство не имеется.

    Учитывая исследованные доказательства, суд считает установленным, что на день смерти ФИО1 принадлежала квартира, и это имущество вправе унаследовать ее наследники. Истцы, как наследники по закону, приняли наследство юридически, в связи с чем, за ними подлежит признанию право собственности на указанное имущество, по <данные изъяты> доли за каждым.

      Спора по поводу наследственного имущества не имеется. Во внесудебном порядке оформить наследство не представляется возможным.

                  На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    решил:

    Исковые требования удовлетворить.

    Признать за Михайловым Александром Александровичем (паспорт №), Рыжовой Аллой Александровной (паспорт №) право общей долевой собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доле в праве собственности за каждым.

      Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через районный суд в течение одного месяца.

    Судья:                                   Т.В. Валеева