Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-795/2022 ~ М-752/2022 от 04.10.2022

дело № 2-795/2022

                                                                   УИД 56RS0015-01-2022-001595-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кувандык                                                       28 ноября 2022 года

        Кувандыкский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Новиковой И.М.,

при секретаре Кошелевой М.А.,

с участием истцов Осиповой Веры Анатольевны, Ведяшева Андрея Анатольевича, представителя Ведяшева А.В.- Ведяшевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осиповой Веры Анатольевны, Ведяшева Андрея Анатольевича, Ведяшева Анатолия Владимировича к администрации Муниципального образования Кувандыкский городской округ Оренбургской области о включение в состав наследства доли в квартире, о признании права собственности,

                                                УСТАНОВИЛ:

Осипова В.А., Ведяшев А.А., Ведяшев А.В. обратились в суд с вышеназванным исковым заявлением к администрации Муниципальному образованию Кувандыкский городской округ Оренбургской области, в котором с учетом уточнений указали, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Г.В.. После ее смерти осталось наследственное имущество – 1/2 доля квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Данную квартиру Ведяшев Анатолий Владимирович приобрел 30 июля 1993 года на основании договора № на передачу квартир в собственность граждан, заключенный с администрацией Новоракитянского сельского совета, находясь в браке с Г.В., данный договор не был зарегистрирован в органах БТИ, в связи с чем в настоящее время Ведящев А.В. не может зарегистрировать свою долю дома, второй сособственник умер.

С 1993 года Г.В. и Ведяшев Анатолий Владимирович проживали в данной квартире, осуществляли ремонт, обслуживание, оплачивали коммунальные услуги, зарегистрированы по месту жительства.

На момент смерти Г.В. обладала правом собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в связи с чем просят включить данную долю квартиры в состав наследства.

Наследниками первой очереди после смерти Г.В. являются дети Осипова Вера Анатольевна и Ведяшев Андрей Анатольевич, а также супруг Ведяшев Анатолий Владимирович, который от принятия наследства после смерти жены отказывается.

Спора о правах на наследственное имущество, оставшегося после смерти матери, нет. Оформить свои наследственные права в отношении 1/2 доли дома не предоставляется возможным из-за отсутствия правовых документов.

Ведяшев Анатолий Владимирович более 25 лет открыто владеет квартирой, спора ни с кем не возникает, в связи с чем просит признать за ним право собственности на квартиру по праву приобретательской давности.

Согласно кадастровому паспорту и техническому паспорту жилого помещения ГУП «Облтехинвснтаризация» квартира по адресу <адрес> общей площадью 67,6 кв.м, кадастровая стоимость 354615 руб.

Просят суд вынести решение суда, которым включить в состав наследства умершей Г.В. 1/2 долю квартиры по адресу <адрес>.

Признать за Осиповой Верой Анатольевной право собственности на 1/4 долю квартиры по адресу <адрес> по праву наследования по закону.

Признать за Ведяшевым Андреем Анатольевичем право собственности на 1/4 долю квартиры по адресу <адрес> по праву наследования по закону.

    Признать за Ведяшевым Анатолием Владимировичем право собственности на ? долю квартиры по адресу <адрес> по праву приобретательной давности.

В судебном заседании истцы Осипова В.А., Ведяшев А.А., представитель истца Ведяшева Е.С. заявленные требования поддержали, по доводам в нем изложенным.

Представитель ответчика администрации МО Кувандыкский городской округ Оренбургской области в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени судебного заседания.

Суд в соответствие со ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав истцов, представителя истца, изучив документы дела в настоящем судебном заседании, приходит к следующему.

Согласно свидетельству о рождении № от 09 февраля 1983 года Ведяшев Андрей Анатольевич родился ДД.ММ.ГГГГ года, родителями являются Ведяшев Анатолий Владимирович и Г.В..

Согласно свидетельству о заключении брака № от 12 августа 1978 года Ведяшев Анатолий Владимирович и Г.В. заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия Ведяшева.

Согласно справке, выданной Ибрагимовским отделом по работе с населением, Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>, совместно с Ведяшевым Анатолием Владимировичем (муж), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который и по настоящее время зарегистрирован и проживает там же.

Согласно договору № на передачу квартир в собственность граждан, от 30 июля 1993 г., заключенный с администрацией Новоракитянского сельского совета, Ведяшев Анатолий В. приобрел в собственность, занимаемую им квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Данный договор не был зарегистрирован в органах БТИ.

Согласно свидетельству о заключении брака № от 29 апреля 2005 года В.В, и Ведяшева Вера Анатольевна заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия Осипова.

Согласно свидетельству о рождении № от 07 сентября 1979 года Ведяшева Вера Анатольевна родилась ДД.ММ.ГГГГ года, родителями являются Ведяшев Анатолий Владимирович и Г.В..

Согласно свидетельству о смерти № от 08 июня 2021 г. Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ГУП Оренбургской области « Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от 18.08.2012 г., домовладение по адресу: <адрес> зарегистрировано (записано) за Ведяшевым Анатолием Владимировичем, основание регистрации - договор от 30.07.1993 г., площадь квартиры 67,6 кв. м.

Согласно Техническому паспорту здания (жилого дома), подготовленного кадастровым инженером ООО «КадастрПро» Ю.А. Ю.А., по состоянию на 24.11.2022 г., общая площадь помещения, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 67,6 кв.м.

Из распоряжения Главы Кувандыкского района В.Н. от 20.12.200 г. № 2031р следует, что ходатайство Ведяшева Анатолия Владимировича об оформлении документов на жилой дом по ул<адрес>, удовлетворено.

Из заявления Ведяшева А.В. от 28.06.1993 г. следует, что Ведяшев А.В. обращался к директору подсобного хозяйства «Победа» М.Д. по вопросу приватизации квартиры, в которой он с семьей проживает на протяжении 7 лет.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 18.10.2022, квартира, расположенная по адресу: <адрес> имеет кадастровый номер № сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно сведений, предоставленных нотариусом Кувандыкского ГО Оренбургской области Е.М. от 15.10.2022 г., после Г.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ., наследство по закону приняли ее дети: Осипова В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Ведяшев А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Супруг наследодателя Ведяшев А.В. отказался от наследства в пользу своих детей в равных долях. Завещание не составлялось, другие наследники не обращались. Свидетельства о праве на наследство по закону выдано детям 06.12.2021 на земельную долю сельхозназначения по ? доле каждому. На другое имущество свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

    В соответствии с п.3 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Статьей 234 Гражданского кодекса РФ установлено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как разъяснено в пункте 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

В соответствии со ст.34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно ч.1 ст.39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

При определении долей супругов в праве собственности на квартиру, суд исходит из положений ст.39 Семейного кодекса РФ о равенстве долей супругов в общем имуществе, отсутствии между супругами договора об определении долей в имуществе.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с абз.2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что Ведяшев А.В. и Ведяшева Г.В. на основании договора от 30.07.1993 г. о передачи квартиры в собственность граждан, имели квартиру, расположенную по адресу: <адрес> правовую регистрацию которой при жизни Г.В. не провели.

После смерти Г.В. истцы Осипова В.А., Ведяшев А.А., Ведяшев А.В. являются наследниками первой очереди по закону, в установленный законом срок Осипова В.А., Ведяшев А.А. приняли наследство, получили свидетельства о праве на наследство по закону, Ведяшев А.В. отказался от наследства в пользу своих детей, иных наследников нет, спора между наследниками нет.

В судебном заседании установлено, что на протяжении многих лет (с 1993) Ведяшев А.В. по настоящее время открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

    Указанное обстоятельство в судебном заседании подтвердили истцы Осипова В.А., Ведяшев А.А.., которые соответствуют материалам дела.

    Владение Ведяшевым А.В. и Г.В. квартирой с 1993 года никем не оспаривалось.

    На основании изложенного, исковые требования Ведяшева А.В. к администрации муниципального образования Кувандыкский городской округ Оренбургской области следует удовлетворить и признать за ним право собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес> по праву приобретательной давности.

Также, в судебном заседании достоверно установлено, что ? доля квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежала Г.В., ввиду чего, необходимо включить в состав наследства после смерти Г.В. и признать за истцами Осиповой В.А., Ведяшевым А.А право общей долевой собственности по 1/4 доле каждому на указанную квартиру по праву наследования по Закону, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Статьей 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты (п.2 ч.5).

В силу п.1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

Следовательно, право собственности Осиповой В.А., Ведяшева А.А., Ведяшева А.В. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> подлежит регистрации в регистрирующем органе.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

         исковые требования Осиповой Веры Анатольевны, Ведяшева Андрея Анатольевича, Ведяшева Анатолия Владимировича удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти Г.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 67,6 кв.м., с кадастровым номером №.

Признать за Осиповой Верой Анатольевной право собственности на 1/4 долю квартиры по адресу <адрес>, площадью 67,6 кв.м., с кадастровым номером №, по праву наследования по закону.

Признать за Ведяшевым Андреем Анатольевичем право собственности на 1/4 долю квартиры по адресу <адрес>, площадью 67,6 кв.м., с кадастровым номером №, по праву наследования по закону.

    Признать за Ведяшевым Анатолием Владимировичем право собственности на ? долю квартиры по адресу <адрес>, площадью 67,6 кв.м., с кадастровым номером №, по праву приобретательной давности.

Решение суда является основанием для государственного кадастрового учёта (учета изменений сведений ЕГРН) объекта недвижимости и государственной регистрации права собственности за Осиповой В.А., Ведяшевым А.А., Ведяшевым А.В. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 67,6 кв.м., с кадастровым номером №, в регистрирующем органе.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме в Оренбургский областной суд через Кувандыкский районный суд.

Судья:                                  И.М. Новикова

Решение в окончательной форме изготовлено 05 декабря 2022 года.

Судья:                                                                        И.М. Новикова