Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-572/2023 ~ М-543/2023 от 05.09.2023

дело № 2-572/2023

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 ноября 2023 года                                       г.Комсомольск-на-Амуре

Комсомольский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Богатыревой Н.Ю.,

при секретаре судебного заседания Родионовой А.С.,

с участием: представителя истца - Индыченко Г.Е., действующей на основании доверенности от 8 июня 2023 года,

ответчиков - Верятина В.Ю., Верятиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к Верятину В. Ю. и Верятиной Е. В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России обратилось в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что Верятин В.Ю. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Истец оказывал ЖКУ в доме, где занимает жилое помещение наниматель и члены его семьи, в качестве ресурсоснабжающей организации. Ответчики ненадлежащим образом выполняли свои обязанности, в связи с чем за период с 1 ноября 2021 года по 31 октября 2022 года образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>, из которой: <данные изъяты> - сумма основного долга, <данные изъяты> - пеня. Мировым судьёй судебного участка № <адрес> и <адрес> отменён судебный приказ о взыскании с Верятина В.Ю. и Верятиной Е.В. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 ноября 2021 года по 31 октября 2022 года в связи с представлением возражений в установленный срок. До настоящего времени должники не оплатили имеющуюся задолженность. Просит взыскать с Верятина В.Ю. и Верятиной Е.В. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 ноября 2021 года по 30 ноября 2022 года в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца Индыченко Г.Е. на взыскании задолженности не настаивала, поскольку ответчиками представлены доказательства оплаты задолженности.

Ответчик Верятин В.Ю. просил отказать в удовлетворении исковых требований все квитанции оплачены, долг за ЖКУ погашен в ноябре 2022 года.

Ответчик Верятина Е.В. просила оказать в удовлетворении исковых требований, поддержав доводы ответчика Верятина В.Ю.

Представитель третьего лица, в установленном законом порядке извещённый о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Об уважительности причин своей неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившегося участника процесса.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 99 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

В силу ст.100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением. В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением. К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65,частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

Исходя из требований ст.ст.67, 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.ч.1, 4 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наём); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России является юридическим лицом, <данные изъяты>

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит Минобороны России и было передано в управление ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России

Согласно поквартирной карточке, договору социального найма служебного жилого помещения и заявлению на открытие лицевого счёта Верятину В.Ю. и членам его семьи: жене Верятиной Е.В. и сыну предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Из представленного истцом расчёта и выписки по счёту квартиры, расположенной в <адрес>, следует, что за период с 1 ноября 2021 года по 31 октября 2022 года образовалась задолженность в размере <данные изъяты>, из которой: <данные изъяты> - сумма основного долга, <данные изъяты> - пени.

Определением мирового судьи судебного участка № <адрес> и <адрес> от 3 мая 2023 года отменён судебный приказ от 4 апреля 2023 года о взыскании с Верятина В.Ю. и Верятиной Е.В. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 ноября 2021 года по 30 ноября 2022 года в размере <данные изъяты> - сумма основного долга, <данные изъяты> - пеня, и расходов по уплате государственной пошлины в связи с поступившими от ответчика возражениями.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из представленных ответчиком Верятиным В.Ю. квитанций на оплату жилого помещения, расположенного в <адрес>, выданных истцом, следует, что имеющаяся задолженность в размере <данные изъяты> оплачена.

При таких обстоятельствах, исковые требования не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к Верятину В. Ю. и Верятиной Е. В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги отказать.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Комсомольский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме 23 ноября 2023 года.

Судья                                                                                  Н.Ю. Богатырева