Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4890/2023 ~ М-3506/2023 от 31.08.2023

<данные изъяты>

<данные изъяты>

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

11 декабря 2023 года                         <адрес>, МО

    Истринский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего – судьи Климёновой Ю.В.,

при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, МБУ ЖКУ г.о. Истра, третье лицо ООО «МосОблЕИРЦ» об определении порядка оплаты жилого помещения,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указала, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, г.о. Истра, д. Рычково, <адрес>, находится в долевой собственности истца и ответчика. Стороны совместно в указанной квартире не проживают, ответчик оплату за жилое помещение, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения не производит, в связи с чем, просит определить доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Истец ФИО1 заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики ФИО2, МБУ ЖКУ г.о. Истра, третье лицо ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с п. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ч. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Как разъяснено в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 11).

Согласно выписке из домовой книги в квартире по адресу: <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ФИО2 и ФИО1

Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, на праве общей долевой собственности принадлежит истцу <данные изъяты> и ответчику <данные изъяты>). Лицевой счет № открыт на имя ФИО2

Судом установлено, что истец и ответчик не ведут общее хозяйство, не проживают одной семьей, в связи с чем, имеют право самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Указанное обстоятельство является основанием для определения размера участия ФИО1 в расходах по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: <данные изъяты> ? от общего размера начислений, размера участия ФИО2 в размере ? от общего размера начислений.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Установить ФИО1 размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: <адрес>, г.о. Истра, д. Рычково, <адрес>, равный ? доле от общего размера начислений.

Установить ФИО2 размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: <данные изъяты> равный ? доли от общего размера начислений.

Решение суда является основанием для выдачи ФИО1 и ФИО2 отдельных платежных документов для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <данные изъяты>, <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение

составлено ДД.ММ.ГГГГ