Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1248/2022 ~ М-842/2022 от 05.07.2022

Дело №2 –1248/2022

76RS0008-01-2022-001512-28

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 октября 2022 года г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Бородиной М.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Посохиным С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рубищевой Надежды Геннадьевны к администрации г.о. г. Переславль-Залесский о признании права собственности на долю в праве на земельный участок, по исковому заявлению Рубищева Романа Вячеславовича к администрации г.о. г. Переславль-Залесский о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Рубищева Н.Г. в лице представителя по доверенности Щапова В.Ф. обратилась в суд с иском к Администрации г.о. город Переславль-Залесский, просит признать за ней право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 0,0893 га с кадастровым номером <номер скрыт>, расположенный по адресу: <адрес скрыт>.

Требование мотивирует тем, что согласно свидетельства о праве собственности на землю, владения, пользования землей <номер скрыт> от <дата скрыта> <#>2, отцу мужа, был предоставлен в постоянное бессрочное пользование земельный участок для жилищного строительства и личного подсобного хозяйства площадью 0,0893 га по адресу: <адрес скрыт>. На указанном земельном участке находится 1/2 доля жилого дома общей площадью 166,8 кв.м. <дата скрыта> <#>2 принадлежащую ему 1/2 долю домовладения подарил своему сыну <#>4 <#>4 в установленном порядке зарегистрировал право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом. <дата скрыта> <#>4 умер. Истица своевременно обратилась с заявлением к нотариусу, получила свидетельство о праве на наследство на указанные 1/2 долю жилого дома и земельного участка. На вторую половину земельного участка свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

Определением судьи от 28 сентября 2022 г. Рубищев Р.В. признан третьим лицом с самостоятельными требованиями на предмет спора (л.д. 52).

Рубищев Р.В. обратился в суд с иском к администрации г.о. г. Переславль-Залесский, просил признать за ним право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт>, площадью 0,0893 га расположенный по адресу: <адрес скрыт>.

Требование мотивировал тем, что является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный адресу: <адрес скрыт>. Земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт> предназначен для обслуживания 1/2 доли дома.

В судебном заседании истец Рубищева Н.Г. и ее представитель по доверенности Щапов В.Ф. заявленные требования поддержали, пояснили обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Ранее в судебном заседании истец Рубищева Н.Г. дополнительно пояснила, что спорная доля земельного участка принадлежала <#>2, выделялась для обслуживания принадлежащей ему половины дома. В настоящее время всем земельным участком пользуется их семья, у собственников другой половины дома, свой отдельный участок. Планирует после оформления подарить все сыну. Видимо, при регистрации ошибочно зарегистрировали право на 1/2 долю.

Третье лицо с самостоятельными требованиями на предмет спора Рубищев Р.В. в судебном заседании заявленные требования поддержал, пояснил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации городского округа город Переславль-Залесский в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом.

    Третьи лица Рубищев В.В., Кушнирова Е.А. в судебное заседание не явились, о дате судебного заседания извещались судом надлежащим образом.

    Третье лицо нотариус Байджанова Е.Н. в судебное заседание не явилась, о дате судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

    Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ярославской области в лице Переславского отдела в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

На основании регистрационного удостоверения, выданного БТИ г. Переславля-Залесского от <дата скрыта> <номер скрыт>, договора дарения, удостоверенного <дата скрыта> Переславской госнатконторой Ярославской области, реестровый <номер скрыт> <#>2 принадлежала 1/2 доля домовладения по адресу: <адрес скрыт>.

Постановлением Главы Администрации г. Переславля-Залесского Ярославской области от 26.11.1992г. <номер скрыт> <#>3 предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок, площадью 0,0893 га, для жилищного строительства и личного подсобного хозяйства, выдано свидетельство о праве собственности на землю, владения, пользования землей от 27.11.1992г. на право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком по адресу: <адрес скрыт>, для жилищного строительства и личного подсобного хозяйства (л.д. 5).

<дата скрыта> <#>2 подарил принадлежащую ему 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес скрыт> своему сыну <#>4 (договор, л.д. 7).

Вторая половина жилого дома по адресу: <адрес скрыт> принадлежит Кушнировой Евгении Александровне. Для ее обслуживания предоставлен земельный участок площадью 893 кв.м., с кадастровым номером <номер скрыт>. В настоящее время право собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию зарегистрировано за Кушнировой (Рубищевой) Евгений Владимировной (л.д 14).

Таким образом, земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт> выделен только <#>2 для обслуживания принадлежащей ему на праве общей долевой собственности 1/2 доли домовладения по адресу: <адрес скрыт>.

    Согласно п.9.1. ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ, если земельный участок был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на указанных земельных участках, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

По смыслу положений Федерального закона «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» граждане, обладающими земельными участками на праве бессрочного пользования, пожизненного наследуемого владения, предоставленными до введения в действие Земельного кодекса РФ, имели право на оформление таких участков в собственность.

На основании изложенного, <#>4 вправе был зарегистрировать право собственности на весь земельный участок.

<дата скрыта> <#>4 умер. После его смерти Рубищева Н.Г. своевременно обратилась с заявлением к нотариусу, получила свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю жилого дома и земельного участка в праве общей долевой собственности, расположенных по адресу: <адрес скрыт> (л.д. 10).

<дата скрыта> Рубищева Н.Г. подарила принадлежащие ей 1/2 долю жилого дома и 1/2 долю земельного участка своему сыну Рубищеву Р.В. (договор, л.д. 11).

Согласно п.1 ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Судом установлено, что в связи с переходом к Рубищеву Р.В. в порядке дарения права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, к нему в силу ст. 35 ЗК РФ перешло право собственности на весь земельный участок.

Оценивая в совокупности материалы и обстоятельства дела, учитывая приведенные нормы закона, суд полагает возможным признать право Рубищева Р.В. на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 893 кв.м., с кадастровым номером <номер скрыт>, расположенный по адресу: <адрес скрыт>.

При этом оснований для признания права на участок, площадью 0,0983 га, нет. Увеличение площади не обосновано.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Принимая во внимание, что судом признано право на спорное имущество за Рубищевым Р.В., оснований для удовлетворения требований Рубищевой Н.Г. не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░. ░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░ (░░░░ 1027601048727, ░░░ 7608004065) ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░ <░░░░░ ░░░░░>) ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░. ░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░ (░░░░ 1027601048727, ░░░ 7608004065) ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░ <░░░░░ ░░░░░>) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░>, ░░░░░░░░ 893 ░░.░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 07 ░░░░░░ 2022░.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.