Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3114/2021 ~ М-1581/2021 от 01.04.2021

    Дело № 2-3114/2021                                                             22 сентября 2021 года

       Р Е Ш Е Н И Е

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

       Кировский районный суд Санкт-Петербурга

в составе председательствующего судьи Лещевой К.М.,

при секретаре Масленниковой Е.В.,

с участием ответчика Мыльникова С.В.,

       рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СПб ГКУ «Жилищное агентство Кировского района Санкт-Петербурга» к Мыльникову Сергею Васильевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

       Ответчик Мыльников С.В. на основании ордера РИК № 007630 от 12.08.1966г. зарегистрирован и проживает в трехкомнатной <адрес>

       Ссылаясь на то, что ответчик добровольно оплату за квартиру в полном объеме не вносит, Кировское РЖА обратилось к мировому судье судебного участка №64 Санкт-Петербурга с заявлением о выдаче судебного приказа, в котором просило взыскать с ответчика задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам занимаемого им жилья за период с 01.02.2005г. по 30.09.2020г. в размере 342 583,84 руб., расходы по оплате госпошлины.

       Определением мирового судьи судебного участка №64 Санкт-Петербурга от 29.12.2020г. судебный приказ №2-1842\2020-64 от 04.12.2020г. отменен (л.д. 9).

       01.04.2021г. Кировское РЖА обратилось в Кировский районный суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам занимаемого им жилья за период с 01.02.2005г. по 30.09.2020г. в размере 342 583,84 руб., расходы по оплате госпошлины.

       Представитель истца Кировского РЖА в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

       Ответчик Мыльников С.В. в судебное заседание явился, против иска возражал, просил применить срок исковой давности к заявленным требованиям.

       Суд, изучив материалы дела, заслушав доводы ответчика, приходит к следующему.

       Согласно ч. 2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого

помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

       В соответствии с ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

       В силу положений пп. 5 п. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

       В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

       Как установлено судом, ответчик Мыльников С.В. на основании ордера РИК № 007630 от 12.08.1966г. зарегистрирован и проживает в трехкомнатной <адрес>

       Поскольку ответчик несвоевременно и не в полном объеме уплачивает коммунальные платежи, за период с 01.02.2005г. по 30.09.2020г. образовалась задолженность по квартирной плате.

       Ответчик заявил ходатайство о применении срока исковой давности к заявленным требованиям.

       В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

       Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности (ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

       Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения (п.2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

       Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

       В силу положений ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (пункт 1). При этом, если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца (пункт 4).

       Данный порядок применим согласно п. 1 ст. 6 Гражданского кодекса Российской Федерации для случаев подачи заявления о вынесении судебного приказа и его отмены (пункты 17 и 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").

       Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, п. 2 ст. 200 ГК РФ, срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности").

       Для того, чтобы при обращении с иском возможно было учесть все требования, обеспеченные судебной защитой в связи с предшествующей выдачей судебного приказа, необходимо, чтобы после отмены судебного приказа истец предъявил исковые требования до истечения шестимесячного срока. В противном случае срок исковой давности подлежит исчислению в общем порядке.

       По настоящему делу Кировское РЖА предъявило иск в суд 01.04.2021г., то есть в течение шести месяцев после отмены 29.12.2020г. мировым судьей 64 судебного участка судебного приказа №2-1842\2020-64 от 04.12.2020г.

      Поскольку исковое заявление подано в суд 01.04.2021г., срок исковой давности (три года) истек по требованиям о взыскании задолженности до марта 2018 года. Каких-либо доводов и доказательств в подтверждение уважительных причин пропуска срока истцом суду не представлено.

       Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с 01.04.2018года до 30.09.2020г. в размере 89 521,86 рублей ((с 01.04.2018г. по 31.12.2018г. = 28 189,97 руб.) + (с 01.01.2019г. по 31.12.2019г. = 30 547,36 руб.) + (с 01.01.2020г. по 30.09.2020г. = 30 790,53 руб.)). Размер задолженности подтверждается выпиской по лицевому счету, которая ответчиком не оспорена.

       В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пропорционально удовлетворенной части исковых требований госпошлина в размере 2 885,66 рублей.

           На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

       Взыскать с Мыльникова Сергея Васильевича в пользу СПб ГКУ «Жилищное агентство Кировского района Санкт-Петербурга» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 89 521 рубль 86 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 2 885 рублей 66 копеек, а всего – 92 407 рублей 52 копейки.

       В остальной части иска отказать.

       Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента вынесения решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд города Санкт-Петербурга.

       Судья                                                                            Лещева К.М.

       Мотивированное решение суда изготовлено 29.12.2021 года.

       Судья                                                                         Лещева К.М.