Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-117/2022 ~ М-93/2022 от 04.04.2022

Дело (УИД) №60RS0004-01-2022-000345-67

Производство №2-117/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 апреля 2022 года                                                   рп.Бежаницы Псковской области

Бежаницкий районный суд Псковской области в составе

председательствующего судьи Понедельченко Е.А.,

при секретаре Малафеевой Е.В.,

с участием истца Кучерова Ю.М.,

представителя ответчика Захарова В.М.,

третьего лица Кучеровой Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кучерова Ю.М. к Администрации городского поселения «Бежаницы» Бежаницкого района Псковской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Кучеров Ю.М. обратился в суд с иском к Администрации городского поселения «Бежаницы» Бежаницкого района Псковской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

В обоснование иска указал, что ... сентября 2020 года умер его отец - К., после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома, площадью 32,8 кв.м., 1976 года постройки, с кадастровым номером ..., с инвентарным номером ..., расположенного по адресу: ... Жилой дом находится на земельном участке, выделенном К. 28 ноября 1975 года решением исполнительного комитета ... районного Совета депутатов трудящихся №297 для строительства жилого дома в п.... по ул...., №.... В соответствии с данным решением Отдел коммунального хозяйства исполкома ... Совета депутатов трудящихся предоставил застройщику К. право бессрочного пользования земельным участком, значащимся под №... по ул.... п...., общей площадью 700 кв.м., для возведения жилого дома. 25 марта 1976 года данный договор удостоверен государственным нотариусом ... государственной нотариальной конторы. В 1976 году строительство указанного жилого дома было завершено родителями истца. 16 марта 1993 года К. администрацией п.... было выдано свидетельство №70 на право бессрочного (постоянного) пользования землей. 21 марта 2006 года К. составил завещание в отношении истца, согласно которому все его имущество в случае смерти переходит к его сыну - Кучерову Ю.М. Истец обратился к нотариусу ... нотариального округа, но ему было отказано в оформлении наследственных прав ввиду пропуска срока принятия наследства, однако он фактически принял наследство, поскольку после смерти отца производил его захоронение, осуществил частичный ремонт жилого дома, обрабатывал земельный участок, то есть владел имуществом, как собственным. Мать истца и супруга наследодателя, Кучерова Н.М., отказалась от принятия наследства, о чем имеется заявление от 15 февраля 2022 года, в связи с чем спор о праве на наследство отсутствует. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит в судебном порядке признать за ним право собственности на жилой дом, являющийся предметом спора, в порядке наследования после смерти отца К.

В судебном заседании истец Кучеров Ю.М. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что в установленный законодательством шестимесячный срок после смерти отца к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратился, поскольку на тот момент они все болели коронавирусом, а позже не предпринял надлежащих действий в связи с незнанием закона. После смерти К. он произвел его захоронение, также, как и до его смерти, ввиду преклонного возраста родителей, осуществлял все действия по содержанию и сохранности наследственного имущества: оплачивал коммунальные платежи, электричество, заготавливал дрова, своими силами делал ремонт в доме, обкашивал земельный участок. Иных наследников, кроме истца и его матери, не имеется, как не имеется и каких-либо претензий на спорное имущество со стороны третьих лиц.

Представитель ответчика - глава Администрации городского поселения «Бежаницы» Бежаницкого района Псковской области Захаров В.М. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований Кучерова Ю.М., никаких претензий в отношении спорного имущества не имеет.

Третье лицо Кучерова Н.М. в судебном заседании исковые требования Кучерова Ю.М. поддержала в полном объеме, пояснив, что она является вдовой и наследницей К.., постоянно проживает в спорном жилом доме, хотя и прописана по другому адресу, однако от причитающейся ей доли на наследство, оставшееся после смерти мужа, она официально добровольно отказалась у нотариуса в пользу истца, никаких претензий в отношении спорного имущества не имеет. После смерти ее супруга все расходы по похоронам и содержанию жилого дома осуществлял Кучеров Ю.М., он же оплачивает все коммунальные платежи.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Псковской области, извещенного надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился; возражений по заявлению не представил.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица, извещенного о времени и месте проведения судебного заседания.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Положениями ст.1112 названного Кодекса определено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст.ст.1113, 1114, 1115 ГК РФ).

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу положений ст.1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Статьей 1152 ГК РФ (пункты 1, 2) определено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Положениями пункта 1 ст.1154 и пункта 1 ст.1153 ГК РФ определено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно положениям п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что Кучеров Ю.М., ... года рождения, является сыном и наследником первой очереди по закону К., ... года рождения, умершего ... сентября 2020 года в рп...., зарегистрированного на день смерти по адресу: ...

Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о рождении Кучерова Ю.М. серии ... №..., выданным ... года ... сельским Советом депутатов трудящихся ... района ... области, в котором родителями рожденного значатся К. и Кучерова Н.М.; свидетельством о смерти К. серии ... №..., выданным 27 октября 2020 года Отделом ЗАГС ... района Комитета юстиции ... области; адресной справкой, предоставленной 13 апреля 2022 года МП МО МВД России «...», из которой следует, что К. снят с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ..., с 27 октября 2020 года в связи со смертью (л.д.9, 10).

Судом также установлено, что кроме истца наследником первой очереди по закону после смерти К. является его супруга: Кучерова Н.М., ... года рождения, что подтверждается свидетельством о браке между К. и Р.Н.М. серии ... №... от ... 1960 года, выданным Бюро ЗАГС ... Совета депутатов трудящихся ... области, после заключения брака жене присвоена фамилия - Кучерова.

В материалах дела имеется копия завещания от 21 марта 2006 года, составленного К.., проживающим по адресу: ..., удостоверенного М. - нотариусом ... нотариального округа ... области и зарегистрированного в реестре за №..., в котором К. завещает все свое имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, Кучерову Ю.М. (л.д.11).

Между тем, из содержания искового заявления и приложенных к нему документов усматривается, что истец не имеет возможности оформить наследственные права на спорное имущество во внесудебном порядке ввиду отсутствия правоустанавливающих и правоподтверждающих документов, свидетельствующих о принадлежности наследодателю К. этого имущества, а также ввиду пропуска установленного законом срока принятия наследства, которое он фактически принял.

Действительно, по сообщению нотариуса ... нотариального округа нотариальной палаты ... области М. от 10 апреля 2022 года №... наследственное дело к имуществу К., ... года рождения, проживавшего в рп...., умершего ... сентября 2020 года, ею не открывалось.

Кроме того, в материалах дела имеется заявление Кучеровой Н.М., ... года рождения, удостоверенное 15 февраля 2022 года нотариусом ... нотариального округа ... области М.., в котором она сообщает, что ей известно об открытии наследства после умершего ... сентября 2020 года ее супруга - К., о пропуске ею срока для принятия наследства и об отказе от наследства. В указанном заявлении она также сообщает, что в суд по поводу восстановления срока для принятия наследства обращаться не намерена, фактически в управление наследственным имуществом не вступала, не возражает против получения свидетельства о праве на наследство Кучеровым Ю.М. (л.д.12).

Таким образом, из материалов дела следует, что никто из наследников по завещанию и по закону в установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства после смерти К., умершего ... сентября 2020 года, не принял наследство путем обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, предоставленной 13 января 2022 года Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения об объекте недвижимости: жилом доме, расположенном по адресу: ..., площадью 32,8 кв.м., 1976 года завершения строительства, с кадастровым номером ..., присвоенным 19 ноября 2011 года, ранее присвоенным инвентарным номером - ...; однако сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют (л.д.30).

Данные обстоятельства подтверждают невозможность в ином порядке, кроме судебного, признать за истцом право собственности на спорное имущество.

Вместе с тем, по смыслу приведенных выше норм закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю.

Согласно имеющемуся в материалах дела решению исполкома ... районного Совета депутатов трудящихся от 28 ноября 1975 года №297 «Об отводе земельных участков под строительство зданий и сооружений» К. для строительства жилого дома выделен земельный участок в п.... по улице ... №..., в размере 0,07 га (л.д.16).

Как следует из типового договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, Отделом коммунального хозяйства исполкома ... Совета депутатов трудящихся в соответствии с решением исполкома ... Совета депутатов трудящихся от 28 ноября 1975 года застройщику К. предоставлено право бессрочного пользования земельным участком, значащимся под №... по ул.... п...., общей площадью 700 кв.м., показанном на прилагаемом к договору Плане возведения жилого деревянного одноэтажного дома, размером 40 кв.м., в полном соответствии с утвержденным проектом от 28 ноября 1975 года №297 (л.д.17-19).

Из предоставленных ... отделом ГБУ ... области «Бюро технической инвентаризации и государственной кадастровой оценки» 12 апреля 2022 года за №№295, 296 справок следует, что жилой дом по адресу: ..., с инвентарным номером -..., площадью 32,8 кв.м., 1976 года постройки, зарегистрирован 08 декабря 1976 года на праве собственности за К. на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома, удостоверенного ... нотариальной конторой 25 марта 1976 года, р.164, доля в праве - 1.

Принадлежность спорного жилого дома К. также подтверждается техническим паспортом, составленным по состоянию на 05 мая 1983 года ... Бюро технической инвентаризации, на индивидуальный жилой дом за №... в п.... по ул...., площадью 32,8 кв.м., 1976 года постройки, где собственником объекта недвижимости указан К. (л.д.20-27).

Согласно ч.1 ст.69 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

До введения в действие указанного Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ (утратившего силу с 01 января 2017 года), в целях обеспечения единого порядка государственного учета жилищного фонда, государственный учет жилищного фонда, независимо от его принадлежности, осуществлялся по единой для Союза ССР системе на основе регистрации технической инвентаризации органами БТИ в соответствии с Постановлением Совмина СССР от 10 февраля 1985 года №136 «О порядке государственного учета жилищного фонда» и Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 октября 1997 года №1301 «О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации».

Исходя из смысла вышеуказанных норм законодательства, право собственности К. на спорный объект недвижимости в виде жилого дома зарегистрировано в порядке, который был установлен действовавшим на тот момент законодательством, и никем не оспорено.

В настоящее время указанный объект недвижимости: жилой дом площадью 32,8 кв.м., с местоположением: ..., 1976 года завершения строительства, поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера ..., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 13 января 2022 года (л.д.30).

Таким образом, судом установлено и следует из материалов дела, что К. на момент его смерти, наступившей 26 сентября 2020 года, действительно принадлежал жилой дом, 1976 года постройки, расположенный по адресу: ..., с кадастровым номером ..., площадью 32,8 кв.м.

В судебном заседании истец пояснил, что после смерти отца именно он несет все затраты по содержанию наследственного имущества.

Данные обстоятельства подтверждаются представленными суду копиями чеков по операциям ... Онлайн по осуществлению с сентября 2020 года Кучеровым Ю.М. платежей за предоставленные коммунальные услуги, вывоз мусора, потребленную электроэнергию по адресу: ...

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей И.А. и И.Н. дали аналогичные друг другу показания, согласно которым они хорошо знают семью истца, поскольку более 40 лет проживают в п.... по ул.... по соседству с домом его родителей, где также раньше проживал и Кучеров Ю.М., но потом стал жить отдельно. К. умер почти два года назад, похоронами занимался в основном истец, он оплачивал все расходы. После смерти К. в спорном доме проживает его супруга Кучерова Н.М., а Кучеров Ю.М. постоянно навещает мать, заходит и утром, и в обед, и вечером. Он сам сделал ремонт в доме: обивал потолок, утеплял пол, обшивал снаружи дома стены сайдингом, сейчас грядки копает, ремонтирует парник. Истец единственный сын Кучеровых, других наследников нет; они никогда не слышали, чтобы кто-то из посторонних лиц претендовал на указанный дом.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Таким образом, из пояснений истца в судебном заседании, его матери Кучеровой Н.М., а также допрошенных свидетелей, которые являются последовательными и согласуются между собой, следует, что Кучеров Ю.М. занимался похоронами наследодателя и принял меры по содержанию и сохранности спорного наследственного имущества, то есть фактически принял наследство после смерти отца К.., включая спорный жилой дом.

При таких обстоятельствах, исходя из названных выше норм статей 218, 1114, 1115, 1152, 1153, 1154 ГК РФ, учитывая наличие доказательств, свидетельствующих о фактическом принятии наследства после смерти К. его сыном Кучеровым Ю.М., являющимся, с учетом отказа от своих наследственных прав супруги наследодателя, его единственным наследником, с признанием принадлежащим ему причитающегося после смерти отца наследства, включая жилой дом; принимая во внимание отсутствие данных о наследниках, имеющих право на обязательную долю в открывшемся наследстве, а также о зарегистрированных правах кого-либо на спорный объект недвижимости в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, что подтверждается соответствующей выпиской филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Псковской области; суд приходит к выводу об удовлетворении требований Кучерова Ю.М. о признании за ним права собственности на имущество, являющееся предметом спора, в порядке наследования после смерти его отца К.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кучерова Ю.М. к Администрации городского поселения «Бежаницы» Бежаницкого района Псковской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Кучеровым Ю.М. право собственности на жилой дом с кадастровым номером ..., 1976 года завершения строительства, общей площадью 32,8 кв.м., расположенный по адресу: ..., в порядке наследования по закону после смерти К., умершего ... сентября 2020 года.

Установленное настоящим решением право собственности на недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Бежаницкий районный суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Решение принято судом в окончательной форме 05 мая 2022 года.

...

...

Судья                                          Е.А.Понедельченко