Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3601/2023 ~ М-2903/2023 от 05.07.2023

    Гр.дело (№)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    08 августа 2023 года                                             (адрес)

Центральный районный суд (адрес) под председательством судьи Березиной О.В., при секретаре Головцовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску     Добрыниной Е. А., Городилова А. А.ча, Городиловой Е. А. к Городиловой Ю. М., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Городилова Е. А. об изменении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Добрынина Е.А., Городилов А.А., Городилова Е.А. обратились в суд с иском к Городиловой Ю.М., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Городилова Е. А. (дата) г.р. об изменении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение -    (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре. В обосновании требований указывая, что (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре принадлежит на праве общей долевой собственности Добрыниной    Е.А., Городилову А.А., Городиловой Е.А., Городиловой Ю.М. и несовершеннолетнему Городилову    Е.А., по 1/5 доли каждому.     действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Городилова Е. А. (дата) г.р. В спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства:    ответчик Городилова Ю.М., ее несовершеннолетний сын Городилов Е.А. и    ее совершеннолетний сын – истец Городилов А.А. Истцы Добрынина Е.А., Городилова Е.А. в квартире не зарегистрированы. Соглашения по внесению платы на основании одной квитанции между сторонами спора не достигнуто. Просят суд    изменить форму ответственности по обязательствам по оплате жилья и коммунальных услуг за (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре, возложив обязанность на НО «Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в (адрес)», ООО «Управдом», АО «ДГК», МУП «ЕРКЦ по г. Комсомольску-на-Амуре», ЕРИЦ РусГидро предоставлять отдельные платежные документы (квитанции) для оплаты за коммунальную услугу отопление, содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт исходя из размера долей в праве собственности    отдельно на Добрынину Е.А. в размере 1/5 доли, отдельно на Городилова А.А. в размере 1/5 доли, отдельно на Городилову    Е.А. в размере 1/5 доли, отдельно на Городилову Ю.М. с учетом доли несовершеннолетнего Кузнецова Е.А. в размере 2/5 доли, возложив обязанность на АО «ДГК», МУП «Горводоканал», МУП «ЕРКЦ по г. Комсомольску-на-Амуре», ЕРИЦ РусГидро предоставлять отдельные платежные документы (квитанции) для оплаты за коммунальные услуги, начисляемые в соответствии с установленными тарифами на количество зарегистрированных лиц отдельно на Городилова А.А. в размере 1/3 доли, отдельно на Городилову Ю.М. с учетом доли несовершеннолетнего Кузнецова Е.А. в размере 2/3 доли.

Истцы Добрынина Е.А., Городилов А.А., Городилова Е.А., извещенные в установленном законом порядке о времени и месте судебного заседания, в суд по неизвестной причине не явились, об уважительности причин не явки в суд не сообщили, об отложении судебного разбирательства не просили. С учетом изложенного суд определил возможным рассмотреть дело без их участия в суде.

Ответчик Городилова Ю.М., извещенная в установленном законом порядке о времени и месте судебного заседания, в суд по неизвестной причине не явилась, об уважительности причин не явки в суд не сообщила, об отложении судебного разбирательства не просила. С учетом изложенного суд определил возможным рассмотреть дело без ее участия в суде.

Представители третьих лиц: АО «ДГК», НО «Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в (адрес)», ООО «Управдом», МУП «Горводоканал», МУП «ЕРКЦ по г. Комсомольску-на-Амуре», ЕРИЦ РусГидро, извещенные в установленном законом порядке о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, об уважительности причин не явки не сообщили, об отложении судебного разбирательства не просили. С учетом изложенного, суд определил возможным рассмотреть дело без их участия в суде.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно п.п. 2, 3 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 8.1 ст. 156, ч. 1 ст. 169, ч.ч. 1, 2 ст. 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В силу положений ст. 30 ЖК РФ собственники жилого помещения осуществляют права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, они вправе предоставить принадлежащее ему жилое помещение в пользование гражданину на основании договора найма и ином законном основании. Собственники несут обязанности содержания своего имущества.

Согласно п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: - плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); - плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ) (Пункт 19 Пленума Верховного Суда РФ от (дата) N 22).

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа (Пункт 27 Пленума ВС РФ от (дата) N 22).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ) (Пункт 29 Пленума Верховного Суда РФ от (дата) N 22).

В силу положений Семейного Кодекса РФ и положений ч.2 ст.20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно (ч.1 ст.80 Семейного кодекса РФ).

В соответствии со ст.61 Семейного кодекса РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

В соответствии с п.28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) (№) «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданином в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители, опекуны, попечители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, на основании договора купли-продажи    от (дата) (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре принадлежит на праве общей долевой собственности Городиловой Ю.М., ее несовершеннолетнему сыну Городилову Е.А., (дата) г.р., и ее совершеннолетним детям -     Добрыниной Е.А., Городилову А.А., Городиловой Е.А.

Согласно выписке из ЕГРН от (дата), представленной по запросу суда, (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре снята с кадастрового учета (дата) в связи с тем, что постановлением Администрации г. Комсомольска-на-Амуре (№)-па от (дата) многоквартирный жилой (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно    выписке из поквартирной карточки от (дата) в (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре в настоящее время зарегистрированы по месту жительства: с (дата) ответчик Городилова Ю.М., с (дата) несовершеннолетний    Городилов Е.А. и истец Городилов А.А.    Истцы Городилова Е.А., Добрынина Е.А. в    спорной квартире по месту жительства на дату рассмотрения дела судом не зарегистрированы.

Из представленных истцами платежных документов за май 2023 следует, что на имя истцов и ответчика    открыт один лицевой счет, приборов учета потребленных коммунальных услуг (ГВС, ХВС и водоотведения) в квартире не имеется.

Истцы, обращаясь с требованием об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взноса на капитальный ремонт ссылается на то, что стороны спора, как участники долевой собственности на спорное жилое помещение, соглашения по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не заключали, в связи с чем каждый из истцов желает самостоятельно оплачивать расходы по оплате за содержания жилья, коммунальные услуги, взнос на капитальный ремонт пропорционально своей доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение.

Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства и руководствуясь приведенными нормами материального права, исходя из интересов сторон, принимая во внимания положения ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца об изменении порядка начисления платы за жилое помещения, плату за коммунальные услуги в спорной квартире с выдачей отдельных финансовых лицевых счетов (документов) для    Добрыниной Е.А. в размере 1/5 доли, для Городиловой Е.А. в размере 1/5 доли, для Городилова А.А. в размере 1/5 доли и на состав семьи из одного человека, и для Городиловой Е.А. в размере 2/5 доли, включая    долю в праве общей долевой собственности несовершеннолетнего Кузнецова Е.А. (1/5+1/5), и на состав семьи из двух человек,      на оплату за жилое помещение, коммунальные услуги, взноса на капитальный ремонт.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги    в (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре с выдачей отдельных    финансовых лицевых счетов (документов) для    Добрыниной Е. А. в размере 1/5 доли, для Городиловой Е. А. в размере 1/5 доли, для Городилова А. А.ча в размере 1/5 доли и на состав семьи из одного человека, для Городиловой Ю. М. в размере 2/5 доли и на состав семьи из двух человек, включая несовершеннолетнего Городилова Е. А. (дата) г.р., на оплату за жилое помещение, коммунальные услуги, взноса на капитальный ремонт.

Настоящее решение суда является основанием    для ежемесячного начисления и выдачи отдельных платежных документов на содержание жилого      помещения по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес), Добрыниной Е. А. в размере 1/5 доли, Городиловой Е. А. в размере 1/5 доли,    Городилову А. А.чу в размере 1/5 доли и на состав семьи из одного человека, Городиловой Ю. М. в размере 2/5 доли и на состав семьи из двух человек, включая несовершеннолетнего Городилова Е. А. (дата) г.р.:    плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт    общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги: плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам (адрес)вого суда через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                       О.В. Березина

                                                                                                Мотивированное решение суда изготовлено 15.08.2023