Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2068/2023 ~ М-1503/2023 от 19.06.2023

                                                             Дело №

УИД: 91RS0№-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                               г. ФИО3

Феодосийский городской суд Республики ФИО3 в составе:

председательствующего судьи Ярошенко Г.А.,

с участием секретаря ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Технопластк» о признании права собственности на квартиру, третьи лица: Индивидуальный предприниматель Лукичёв ФИО2, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО3, Администрация города ФИО3 Республики ФИО3,-

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Технопластк», в котором просит признать за ним право собственности на <адрес>, площадью без учета балконов <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: ФИО3, г. ФИО3, <адрес>, кадастровый №.

В обоснование требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним (истцом) и ООО «Технопластк» в лице директора ФИО6, действующего на основании Устава предприятия, был заключен договор о долевом участии в строительстве. По условиям указанного договора стороны приняли на себя обязанности участия и содействия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома по <адрес> в г. ФИО3, вносят в долевое строительство объекта жилого дома денежные средства, строительные материалы (пункт 1.1, 1.2). Пунктом 1.3 указанного договора предусмотрено, что в течение 10 дней после окончания строительства жилого дома и сдачи его в эксплуатацию ООО «Технопластк» обязуется передать ему в собственность <адрес>, находящуюся в указанном доме, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с предоставлением всех необходимых документов на эту квартиру, а также содействовать ему в оформлении права собственности на нее. Стоимость квартиры определена в пункте 1.4 договора и составляет <данные изъяты> гривен. В соответствии с пунктами 1.4, 2.1 договора от ДД.ММ.ГГГГ он оплатил полную стоимость квартиры, о чем свидетельствует квитанция к приходно-кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. Пунктом 3.5 договора установлено, что срок сдачи объекта в эксплуатацию – декабрь ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Технопластк» и ним был подписан акт приема-передачи спорной квартиры, состоящей из: прихожей – площадью <данные изъяты> кв.м.. комнаты – площадью <данные изъяты> кв.м., кухни – площадью <данные изъяты> – площадью <данные изъяты> кв.м. До настоящего времени зарегистрировать право собственности на квартиру не имеется возможности, поскольку ответчик самоустранился от исполнения своих обязательств по предоставлению документов необходимых для регистрации права собственности, в связи с чем вынужден обратиться в суд.

Ссылаясь на вышеприведенное, на положения статей 12, 218 и 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 9, 12, 23 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики ФИО3 и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики ФИО3 и города федерального значения Севастополя», положения Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», указывая, что он лишен возможности в полной мере реализовывать свои права собственника, просил исковые требования удовлетворить.

Определением Феодосийского городского суда Республики ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечена Администрация города ФИО3 Республики ФИО3.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, подал заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ООО «Технопластк» о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, своего представителя для участия в судебном заседании не направил и о причинах его неявки суду не сообщил, его директором ФИО7 подано суду заявление, в котором указано, что исковые требования он признает в полном объеме и просит их удовлетворить, а также, что положения статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ему известны и понятны.

Третье лицо ИП ФИО8 о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, своего представителя для участия в судебном заседании не направила, предоставил заявление, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1

Иные лица, участвующие в деле, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, своих представителей для участия в судебном заседании не направили и о причинах неявки суду не сообщили.

Информация о дне и времени проведения судебного заседания заблаговременно размещена на официальном сайте Феодосийского городского суда в Интернет-портале.

Частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Принимая во внимание, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц и должна соответствовать принципу добросовестности, поскольку стороны и третье лицо в силу своего волеизъявления не воспользовались своим правом на участие в судебном заседании, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие лиц, участвующих в деле, и их представителей.

Исследовав материалы дела, всесторонне и полно выяснив все фактические обстоятельства и оценив представленные доказательства, имеющие значение для рассмотрения дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Ответчик Общество с ограниченной ответственностью «Технопластк» исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенную в многоквартирном жилом доме по адресу: ФИО3, г. ФИО3, <адрес>, признали в полном объеме.

Последствия принятия судом признания иска, предусмотренные статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчику известны и понятны.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы сторон.

В соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно части 4.1 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь статьями 173, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд –

     РЕШИЛ:

Иск ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ                 рождения (паспорт гражданина <данные изъяты> №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>), право собственности на <адрес>, площадью без учета балконов <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенную в объекте незавершенного строительства - многоквартирном жилом доме по адресу: ФИО3, г. ФИО3, <адрес>, на основании договора о долевом участии в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики ФИО3 через Феодосийский городской суд Республики ФИО3 в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья:                       Ярошенко Г.А.