Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1484/2023 (2-5252/2022;) ~ М-3142/2022 от 01.09.2022

УИД: 78RS0020-01-2022-004744-25

Дело № 2-1484/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Санкт-Петербург                                                                                17 мая 2023 года

Пушкинский районный суд г.Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи     Чуканиной Н.М.,

с участием представителя истца Тарасовой Е.Е., действующей на основании доверенности 78 АБ 9601426 от 02.04.2021,

при секретаре Малышевой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курицына Д.В. к Солдатовой А.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Курицын Д.В. обратился в суд с иском к ответчику               Солдатовой А.А. о признании утратившей права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, указав в обоснование заявленных требований, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., в квартире зарегистрированы истец, ответчик и их несовершеннолетняя дочь Курицына А.Д., 00.00.0000 г.р. Истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке 07.09.2015 по 10.01.2019, в спорной квартире ответчик не проживает, вещей ее не имеется, коммунальные услуги не оплачивает.

Истец в судебное заседание не явился, направил в суд своего представителя Тарасову Е.Е., которая просила исковые требования удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что ответчик в спорной квартире никогда не проживала, после расторжения брака сторонами был произведён раздел совместно нажитого имущества в судебном порядке, судебным решением установлено, что спорная квартира была приобретена истцом до заключения брака с ответчиком, по решению суда истцом выплачено ответчику 5 612 305 руб.

Ответчик Солдатова А.А. извещена судом о месте и времени судебного заседания в порядке ст.113 ГПК РФ, путем направления судебного извещения по последнему известному суду месту жительства, подтвержденному справкой о регистрации. Судебная повестка получена ответчиком лично.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований ввиду следующего.

По смыслу ст. 35 Конституции РФ предполагается приоритет собственника в реализации права пользования жилым помещением.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

В соответствии со ст.235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что стороны состояли в зарегистрированном браке в период с 07.09.2015 по 14.02.2019, что подтверждается справками о заключении и расторжении брака.

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., является истец, при этом как установлено решением суда спорная квартира совместно нажитым имуществом сторон не является (л.д.11-16).

Согласно справке о регистрации ф.9 ответчик зарегистрирована по спорному адресу с 31.05.2018 (л.д.17).

Из объяснений представителя истца следует, что стороны состояли в зарегистрированном браке, истец зарегистрировал ответчика    в принадлежащем ему жилом помещении как члена семьи, однако ответчик никогда не вселялась в спорную квартиру, вещей     ее в квартире не находится, оплату коммунальных услуг не вносит. Кроме того, по решению суда о разделе совместно нажитого имущества истец выплатил ответчику компенсацию в размере 5 612 305,99 руб., предоставив в подтверждение своих доводов копии платежного поручения № 3 от 17.07.2021, № 4 от 19.07.2021 (л.д.20,21).

Доводы представителя истца подтверждаются показаниями свидетеля Курицына В.Ю., который подтвердил, что ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживала, личные вещи ее отсутствуют, членом семьи его сына, истца по делу, не является, расходы по коммунальным платежам не несет.

Оценивая показания свидетеля, суд учитывает, что свидетель предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, о чем у него была отобрана расписка. Показания свидетеля согласуются с другими письменными материалами дела, в том числе с пояснениями представителя истца, в связи с чем, оснований не доверять показаниям допрошенного свидетеля у суда не имеется.

Судом установлено, что расходы по оплате коммунальных платежей несет истец, что подтверждается квитанциями об их оплате.

Разрешая заявленные требования, оценив представленные по делу доказательства, суд исходит из того, что ответчик не проживает по спорному адресу, не несет бремя по содержанию указанного жилого помещения, таким образом, ответчик по своему усмотрению отказалась от своих прав и обязанностей в отношении спорной квартиры, то есть добровольно отказалась от права пользования данным жилым помещением.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Учитывая, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., ответчик в спорном жилом помещении не проживает, не несет расходов по его содержанию, членом семьи истца не является, какого-либо соглашения о пользовании квартирой между сторонами достигнуто не было, суд приходит к выводу, что ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Курицына Д.В. к Солдатовой А.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета - удовлетворить.

    Признать Солдатову А.А., 00.00.0000 года рождения,    утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: ..., с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

    Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                                                   Н.М. Чуканина

Мотивированное решение принято 24.05.2023.

Мотивированное решение принято 24.05.2023.