Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-5095/2019 ~ М-4757/2019 от 10.09.2019

Дело № 2-5095/2019

УИД 21RS0023-01-2019-006097-94

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 октября 2019 года г. Чебоксары

Ленинский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Данилина Е.М.,

при секретаре судебного заседания Яковлевой В.В.,

с участием истца Васильевой Е.П., представителя истца Остякова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой Е.П. к Лебедевой В.П. , ООО "НИДИ" об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, возложении обязанности заключить соглашение и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание квартиры,

установил:

Васильева Е.П. обратилась в суд с иском к Лебедевой В.П., ООО «НИДИ» с требованиями определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживание жилья по адресу: Чувашская Республика, адрес, ------ кадастровый (условны) ----- между Васильевой Е.П. и Истцом в равных долях по 1/2 каждому; обязать УК ООО «НИДИ» заключить соглашение и выдать отдельные платёжные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание в квартире по указанному адресу.

Исковое заявления мотивировано тем, что Истцу принадлежит на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/2 квартиры, назначение: жилое, общей площадью 39,7 кв.м., этаж 3, адрес (местонахождение) объекта: Чувашская Республика, адрес. Указанная доля в праве собственности принадлежит ей а основании Договора дарения от дата подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дата адрес, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним дата сделана запись регистрации -----.

Совместно с Истцом собственником доли в праве 1/2 квартиры является Лебедева В.П. Согласно выписке из лицевого сета ----- от дата в жилом помещении постоянно зарегистрирована собственник Лебедева В.П. На указанную квартиру в управляющей компании 0 ООО «НИДИ» оформлен единый лицевой счет. Ответчик в течении длительного времени не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашения с ответчиком об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось. Управляющая компания – ООО «НИДИ» письмом ----- от дата сообщило о невозможности разделения платы за ЖКУ по финансовому лицевому счету по адресу: адрес без согласия всех собственников и прописанных там граждан.

На основании вышеизложенного и ссылаясь на положения ст.ст. 210, 244, 247 ГК РФ, ст. 30, 153, 158 ЖК РФ заявляет вышеуказанные требования.

В судебном заседании Истец и ее представитель иск поддержали в полном объеме по изложенным в нем основаниям, согласны на рассмотрение дела в заочном производстве.

Ответчики, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились. Суд определил рассмотреть дело в заочном производстве.

Выслушав пояснения, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п.5 ч.3 ст.67, ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Статьей 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из материалов дела следует, что истец Васильева Е.П. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на адрес.

Вторым собственником является Ответчик Лебедева В.П.

Согласно выписки из лицевого счета, в спорном жилом помещении значатся зарегистрированными 2 человека: истец Васильева Е.П. и ответчик ФИО2

Из иска и пояснений истца следует, что соглашения между сторонами по оплате не достигнуто.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что заявленное исковое требование об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, возложении обязанности о раздельном начислении оплаты жилья и коммунальных услуг пропорционально долям в праве собственности является обоснованным и подлежит удовлетворению.

При этом следует указать, что обязанность по открытию отдельного лицевого счета для оплаты за спорное жилое помещение и заключению отдельного договора должна быть возложена на ООО "НИДИ" как на обслуживающую организацию.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика Лебедевой В.П. в пользу Истца в счет возмещения расходов по оплате госпошлины подлежит взысканию 300 руб.

На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 194- 199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья по адресу: Чувашская Республика, адрес, ------ кадастровый (условны) ----- между Васильевой Е.П. и Лебедевой В.П. в равных долях по 1/2 каждому.

Обязать ООО «НИДИ» заключить соглашение и выдать Васильевой Е.П. и Лебедевой В.П. отдельные платёжные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание в квартире по адресу: Чувашская Республика, адрес.

Взыскать с Лебедевой В.П. в пользу Васильевой Е.П. в счет возмещения расходов по оплате госпошлины 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение принято дата.

Председательствующий судья Е.М. Данилин