Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-494/2022 ~ М-368/2022 от 01.04.2022

Дело № 2-494/2021

УИД 81RS0006-01-2022-000823-39

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 апреля 2022 года

Кудымкарский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Горькавой Л.Ф.,

при ведении протокола помощником судьи Митрофановой Е.А.,

с участием прокурора Подкиной Т.В.,

представителя истца Сальниковой Е.В.,

ответчика Николаевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием системы видеоконференц-связи в помещении Постоянного судебного присутствия Кудымкарского городского суда Пермского края в с. Юрла гражданское дело по иску администрации Юрлинского муниципального округа Пермского края к Николаевой Ирине Валерьевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Администрация Юрлинского муниципального округа Пермского края обратилась в суд с иском к Николаевой И.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что ответчик Николаева И.В. с 07.09.2018г. зарегистрирована в жилом помещении по адресу: <адрес>. В данное жилое помещение ее вселил ФИО5, являвшийся собственником жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер. Согласно Свидетельству о праве на наследство после умершего ФИО5 в наследство вступила его дочь ФИО10, в том числе на квартиру по адресу: <адрес>. 31.12.2019 принято постановление администрации Юрлинского муниципального района №756 «Об изъятии для муниципальных нужд жилых помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>». Постановлением от 29.03.2019 №227-п «Об утверждении региональной адресной программы по расселению аварийного жилого фонда на территории Пермского края на 2019-2022 годы» жилой дом по адресу: <адрес> включен в региональную адресную программу по расселению. Постановлением администрации Юрлинского муниципального округа от 05.02.2021 №85 утверждена муниципальная адресная программа «Расселение аварийного жилищного фонда на территории Юрлинского муниципального округа Пермского края», в которую также включен указанный дом. 30.06.2021 между администрацией Юрлинского муниципального округа и ФИО6, действующей как законный представитель за свою несовершеннолетнюю дочь ФИО10, заключен договор об изъятии жилого помещения, по условиям которого, <адрес> переходит в собственность органа местного самоуправления в лице администрации Юрлинского муниципального округа. Собственнику выплачивается возмещение за жилое помещение в размере 590 344 рублей. На момент подписания договора в помещении зарегистрирована Николаева И.В., собственники обязались, что она снимется с регистрации по месту жительства по данному адресу в течение 30 дней со дня подписания договора. Договор удостоверен нотариусом. Платежными поручениями средства возмещения были переведены на банковский счет собственника ФИО7 11.02.2021 в адрес ответчика было направлено требование о снятии с регистрационного учета по месту жительства, данное требование не исполнено. Просит признать ответчика Николаеву И.В. утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Сальникова Е.В. исковые требования поддержала в полном объеме.

Третье лицо – законный представитель несовершеннолетней Нилоговой C.B. - ФИО9, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

В судебном заседании ответчик Николаева И.В., принимавшая участие в судебном заседании посредством использования систем видеоконференц-связи, с исковыми требованиями согласилась.

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего об удовлетворении исковых требований, суд приходит к следующему выводу.

На основании ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с п. 1 ст. 209 и п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ответчик Николаева И.В. зарегистрирована в жилом помещении по адресу: <адрес> 07.09.2018 с согласия собственника жилого помещения ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 умер.

Свидетельство о праве на наследство по закону на имущество умершего ФИО5 выдано его дочери ФИО7 В состав наследства вошла квартира по адресу: <адрес>.

31.12.2019г. администрацией Юрлинского муниципального района принято постановление №756 «Об изъятии для муниципальных нужд жилых помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>».

Постановлением от 29.03.2019г. №227-п «Об утверждении региональной адресной программы по расселению аварийного жилого фонда на территории Пермского края на 2019-2022 годы» жилой дом по адресу: <адрес> включен в региональную адресную программу по расселению.

Постановлением администрации Юрлинского муниципального округа от 05.02.2021г. №85 утверждена муниципальная адресная программа «Расселение аварийного жилищного фонда на территории Юрлинского муниципального округа Пермского края», в которую также включен указанный дом.

30.06.2021г. между администрацией Юрлинского муниципального округа и Нилоговой Т.В., действующей как законный представитель за свою несовершеннолетнюю дочь ФИО10, заключен договор об изъятии жилого помещения, по условиям которого <адрес> переходит в собственность органа местного самоуправления в лице администрации Юрлинского муниципального округа.

Согласно п. 2.1 договора об изъятии жилого помещения, возмещение за жилое помещение в размере 590 344 рублей выплачивается собственнику.

Согласно п.1.6 на момент подписания договора в помещении зарегистрирована Николаева И.В., которая обязуется снятся с регистрационного учета в течение 30 дней с момента перечисления размера возмещения.

Платежными поручениями от 09.08.2021г. №431996 и №431997 средства возмещения были переведены на банковский счет собственника ФИО7

Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности муниципального образования Юрлинский муниципальный округ Пермского края на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

11.02.2021г. Администрацией Юрлинского муниципального округа в адрес ответчика Николаевой И.В. было направлено требование о снятии с регистрационного учета по месту жительства, однако данное требование не исполнено.

Согласно адресной справке от 02.02.2022г. Николаева И.В. зарегистрирована в спорном жилом помещении по месту жительства с 07.09.2018 г. по настоящее время.

Из пояснений ответчика Николаевой И.В. следует, что она согласна с исковыми требованиями, знает, что дом, в котором она имеет регистрацию признан аварийным и подлежит сносу, в настоящее время отбывает наказание в местах лишения свободы, должна освободиться в сентябре 2022 года, имеет в собственности жилое помещение и земельный участок по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением, суд на основании п. 2 ст. 292 ГК РФ приходит к выводу о признании ответчика Николаевой И.В. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Правовых оснований для сохранения за Николаевой И.В. права пользования спорным жилым помещением суд не усматривает.

Право гражданина на регистрацию по месту жительства производно от его права на жилое помещение.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» одним из оснований снятия лица с регистрации по месту жительства является вступившее в законную силу решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением.

Учитывая изложенное, а также согласие ответчика с предъявленными требованиями, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, снять Николаеву И.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, как утратившую право пользования жилым помещением.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований.

Истец был освобождён от уплаты госпошлины при подаче иска, в связи с чем госпошлина подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета муниципального образования.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Администрации Юрлинского муниципального округа Пермского края удовлетворить.     

Признать Николаеву Ирину Валерьевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять Николаеву Ирину Валерьевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Николаевой Ирины Валерьевны государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования Юрлинский муниципальный округ в размере 300 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Кудымкарский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Л.Ф. Горькавая