Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-177/2023 от 22.06.2023

Дело №11–177/2023 мировой судья Дема Ю.О.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Волжский

Волгоградская область «19» июля 2023 года

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Максимова Д.Н.,

при секретаре Мелешиной К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Инвест» к Жураевой (Вовкотруб) И.Г. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья,

по апелляционной жалобе ответчика Жураевой (Вовкотруб) И.Г. на решение мирового судьи судебного участка №... судебного района <адрес> от 14 марта 2023 года, которым исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Инвест» к Жураевой (Вовкотруб) И.Г. о взыскании задолженности за содержание, ремонт жилья и коммунальные услуги, удовлетворены:

взыскано с Жураевой (Вовкотруб) И.Г. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Инвест» задолженность за содержание, ремонт жилья и коммунальные услуги за период с сентябрь 2020 года по март 2022 год в размере 22 157 рублей 72 копеек, пени в размере 3 782 рублей 61 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 978 рублей 21 копеек, судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 1 500 рублей,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Инвест» обратилось в судебный участок №66 судебного района города Волжского Волгоградской области с иском к Жураевой (Вовкотруб) И.Г. о взыскании задолженности за содержание, ремонт жилья и коммунальные услуги, удовлетворены. В обоснование заявленных требований указало, что ответчик является собственником <адрес>А по <адрес>. С "."..г. и по настоящее время ООО «Инвест» на основании договора от "."..г. осуществляет управление многоквартирным домом №...А по <адрес>. Ответчик обязан производить оплату за предоставленные услуги, однако ответчик обязательства в соответствии со ст.153, ст.155 ЖК РФ не исполняет, оплату за оказанные коммунальные услуги и содержания жилья не производит, в результате чего у ответчика образовалась задолженность за период: с сентября 2020 года по март 2020 года в размере 22 157 руб. 72 коп., которая до настоящего времени не погашена. В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты.. В связи с чем размер пени по состоянию на "."..г. составляет 3 782 руб. 61 коп. Истец обращался с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании указанной задолженности и пени, однако согласно определению от "."..г. судебный приказ был отменен в связи с поступившими от должников возражениями относительно его исполнения. "."..г. на судебный участок от ООО «Инвест» поступило заявление об уточнении исковых требований, согласно которым в связи с технической ошибкой, которая была допущена при составлении искового заявления, на титульном листе указано о взыскании юридических расходов в размере 1500 рублей, а просительной ошибочно не указали. Просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за содержание жилого помещения за период: с сентября 2022 года по март 2022 года в размере 22 157 руб. 72 коп., пени в размере 3 782 руб. 61 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 978 руб. 21 коп., расходы по оказанию юридических услуг в размере 1 500 рублей.

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе ответчик Жураева (Вовкотруб) оспаривает законность и обоснованность решения мирового судьи и просит решение мирового судьи отменить, принять по делу новое решение. В обоснование жалобы указав, нарушение ею соглашения связано исключительно с существенным изменением ее финансового положения и невозможностью его в ближайшее время восстановить, до уровня, позволяющего ей добросовестно исполнять свои договорные обязательства. Кроме того. Истцом не представлены доказательства, подтверждающие заявленные исковые требования, а именно не представлен договор, поэтому суд не может проверить доводы истца об их заключении, условия его заключения. Доказательств предоставления ответчику денежных средств также не представлено.

Представителем истца поданы возражения на апелляционную жалобу, в котором он просит оставить решение мирового судьи судебного участка №... судебного района <адрес> от "."..г. без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Суд, проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, обсудив доводы жалобы, приходит к следующему.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.В соответствии со ст.155 ч.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии со ст.154 ч.2 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В силу положений ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, согласно лицевому счету №... ответчик Вовкотруб И.Г. является собственником <адрес>А <адрес>, также зарегистрирована по указанному адресу.

"."..г. Вовкотруб И.Г. в связи с вступлением в брак сменила фамилию на Жураева.

ООО «Инвест» на основании договора от "."..г. осуществляет управление многоквартирным домом №... А по <адрес>. В соответствии с п.3.1.1 данного договора управляющая компания обязана обеспечивать содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, предоставлять коммунальные услуги надлежащего качества собственнику и проживающим вместе с ним лицам, оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, а собственник в соответствии с п. 2.1.3 обязан вносить плату жилое помещение и потребленные коммунальные услуги.

Указанный договор в установленном законом порядке недействительным не признавался. Ответчик, являясь собственником жилого помещения в этом доме, обязан был вносить плату жилое помещение и потребленные коммунальные услуги.

Согласно справки о наличии задолженности, за период с сентября 2020 года по март 2022 года у ответчика в связи с неисполнением обязательств по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг образовалась задолженность в размере в размере 22 157 рублей 72 копеек.

Доводы Жураевой (Вовкотруб) И.Г. об ухудшении финансового положения, а также об отсутствии в материалах дела оригинала договора судом не приняты во внимание, так как в данном случае не влекут за собой наступление каких-либо правовых последствий.

Принимая во внимание, что ответчик не исполнил обязанность по оплате за содержание, ремонт жилья и коммунальные услуги, мировой судья обоснованно взыскал с ответчика Жураевой (Вовкотруб) И.Г. задолженность за содержание, ремонт жилья и коммунальные услуги за период с сентября 2020 года по март 2022 год в размере 22 157 рублей 72 копеек.

Также мировой судьи обоснованно взыскал с Жураевой (Вовкотруб) И.Г. в соответствии с требованиями ч.14 ст.155 ЖК РФ пени за просрочку внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 3 782 рублей 61 копейки.

Доводы ответчика, изложенные в апелляционной жалобе, в том числе по поводу истечения срока исковой давности, были предметом исследования в судебном заседании мировым судьей, сводятся к несогласию с выводами мирового судьи и не содержат фактов, которые не были проверены и не учтены мировым судьей при рассмотрении дела, имели бы юридическое значение для вынесения судом апелляционной инстанции иного решения, влияли бы на обоснованность и законность решения мирового судьи, либо опровергали выводы мирового судьи, в связи с чем, судом апелляционной инстанции признаются несостоятельными и не могут служить основанием для отмены решения мирового судьи.

Мировой судья дал правильную оценку собранным по делу доказательствам с учетом положений ст.67 ГПК РФ, верно определил обстоятельства, имеющие юридическое значение для дела, при рассмотрении дела нормы материального и процессуального права не нарушены, оснований к отмене решения мирового судьи не имеется.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 328–330 Гражданского процессуального кодекса РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №66 ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 14 ░░░░░ 2023 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░░░) ░.░.,– ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░–

░░░░░░░: ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 26 ░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░–