Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-869/2022 от 13.07.2022

Дело № 2-869/2022

УИД - 24RS0012-01-2020-000874-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    05 сентября 2022 года Дивногорский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи	Мальченко А.А.,
при секретаре	Петуховой Е.С.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Жилкомсервис» к Матвеенко Татьяне Олеговне, Франчик Кристине Витальевне о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

Установил:

    ООО «Жилкомсервис» обратилось в суд с иском к Матвеенко Т.О., Франчик К.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 апреля 2016 года по 30 сентября 2019 года в следующем порядке: взыскать с Матвеенко Т.О. задолженность за период с 01 апреля 2016 года по 12 сентября 2018 года в размере 80 737 рублей 36 копеек, пени за период с 31 мая 2016 года по 10 октября 2018 года в размере 33 907 рублей 90 копеек, госпошлину в размере 1565 рублей 88 копеек, расходы на оплату услуг представителя 1250 рублей, расходы за подачу заявления о выдаче судебного приказа 250 рублей; взыскать в солидарном порядке с Матвеенко Т.О., Франчик К.В. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 13 сентября 2018 года по 30 сентября 2019 года в сумме 37 540 рублей 31 копейка, пени за период с 10 октября 2018 года по 10 октября 2019 года в размере 1696 рублей 70 копеек, госпошлину 1489 рублей 76 копеек, расходы на оплату услуг представителя 1250 рублей, расходы на оплату услуг представителя за подачу заявления на выдачу судебного приказа в размере 250 рублей.

    Требования мотивированы тем, что Матвеенко Т.О. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. <адрес> Также в жилом помещении в качестве члена семьи была зарегистрирована Франчик К.В.

    Многоквартирный дом в указанный период находился в управлении управляющей организации ООО «Жилкомсервис».

    За период с 01 апреля 2016 года по 30 сентября 2019 года за ответчиками образовалась задолженность в размере 118 277 рублей 70 копеек, на которую были начислены пени за период с 31 мая 2016 года по 10 октября 2019 года в размере 35 604 рублей 60 копеек.

    Представитель истца ООО «Жилкомсервис», конкурсный управляющий Суртаев Н.Х. в судебное заседание не явились, были надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения гражданского дела, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

    Ответчики Матвеенко Т.О., Франчик К.В. в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещались по месту регистрации, за судебными извещениями в почтовое отделение не явились, причины неявки суду не сообщили, с ходатайствами об отложении дела не обращались. Доказательств, подтверждающих уважительность неявки, суду не представили.

    Франчик К.В. направила в суд заявление, в котором возражает против удовлетворения иска, указывает, что фактически в жилом помещении, принадлежащем Матвеенко Т.О., не проживала, коммунальными ресурсами не пользовалась, регистрация имела формальный характер.

    Суд признает извещение ответчиков Матвеенко Т.О., Франчик К.В. надлежащим. Неполучение судебного извещения расценивает, как способ защиты своего права ответчиками.

    В силу положений ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся лиц.

    Изучив представленные материалы, суд приходит к следующему.

    В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

    Статьей 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

    В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В силу ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

    В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

    Как следует из материалов дела, многоквартирный дом по адресу: <адрес> находился в управлении управляющей организации ООО «Жилкомсервис», что подтверждается представленным в материалы дела договором управления от 01 сентября 2015 года.

    Пунктом 4.2 договора управления многоквартирным домом установлено, что срок внесения платежа устанавливается до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

    Матвеенко Т.О. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

    Также на регистрационном учете в указанном помещении с 13 сентября 2018 годадо 12 марта 2020 года была зарегистрирована Франчик К.В.

    Из представленного расчета задолженности следует, что за жилым помещением числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 апреля 2016 года по 30 сентября 2019 года в размере 118 277 рублей 70 копеек, пени за период с 31 мая 2016 года по 10 октября 2019 года в размере 35 604 рублей 60 копеек.

    Представленный расчет задолженности судом проверен, произведен с учетом произведенных ответчиком платежей, соответствует тарифам и действующему законодательству. Оснований недоверять финансовым документам, предоставленным истцом, у суда не имеется.

    Оценивая имеющиеся по делу доказательства, принимая во внимание что, в соответствии с действующим законодательством на собственника жилого помещении и лиц, состоящих на учете в жилом помещении, возложена обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение, суд приходит к выводу, что требование управляющей компании о взыскании задолженности в размере 118 277 рублей, пени в размере 35 604 рубля 60 копеек подлежит удовлетворению.

    Принимая решение о взыскании задолженности с ответчика Франчук К.В., суд учитывает ее возражения, исходит из следующих обстоятельств.

    Франчик К.В. представила суду договоры найма жилого помещения, согласно которым в период с 05 марта 2018 года по 15 августа 2020 года она проживала в г. Красноярске.

    Представленные Франчик К.В. доказательства фактического не проживания в жилом помещении, расположенном по адресу регистрации: <адрес> суд признает допустимыми.

    При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что Франчик К.В. собственником жилого помещения не является, фактически по адресу регистрации не проживала, суд приходит к выводу, что имеются все основания для взыскания с Матвеенко Т.О. задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, образовавшейся за период с 01 апреля 2016 года по 30 сентября 2019 года, в размере 118 277 рублей 70 копеек, пени, начисленные за период с 31 мая 2016 года по 10 октября 2019 года, в размере 35 604 рублей 60 копеек.

    В силу ст. 103 ГПК РФ, с ответчика Матвеенко Т.О. в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы на оплату услуг представителя - 2500 рублей, 4277 рублей 65 копеек - государственная пошлина.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

    Исковые требования ООО «Жилкомсервис» к Матвеенко Татьяне Олеговне, Франчик Кристине Витальевне о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить частично.

    Взыскать с Матвеенко Татьяны Олеговны в пользу ООО «Жилкомсервис»:

• 118 277 (сто восемнадцать тысяч двести семьдесят семь) рублей 70 копеек - задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 апреля 2016 года по 30 сентября 2019 года;
• 35 604 (тридцать пять тысяч шестьсот четыре) рубля 60 копеек - пени за период с 31 мая 2016 года по 10 октября 2019 года;
• 2500 (две тысячи пятьсот) рублей - расходы на оплату услуг представителя;
• 4277 (четыре тысячи двести семьдесят семь) рублей 65 копеек - государственная пошлина.

    В удовлетворении требований к Франчук Кристине Витальевне - отказать.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение 1 (одного) месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                                                                              А.А. Мальченко

    Мотивированное решение составлено 05 сентября 2022 года.

СОГЛАСОВАНО:

Судья _______________Мальченко А.А.