Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1014/2023 ~ М-166/2023 от 18.01.2023

г.<адрес>

М-166/2023

УИД 05RS0№-77

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

07 апреля 2023г. <адрес>

Кировский районный суд <адрес> Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Гаджимагомедова Г.Р.,

при секретаре судебного заседания ФИО60,

с участием представителя истцов ФИО9, ФИО10, ФИО11 и др. по доверенностям ФИО69,

ответчика ФИО45,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО2, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО3, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО61, ФИО33, ФИО62, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО63, ФИО7 к ФИО45, третьим лицам Администрации МО ГОсВД «<адрес>» и Управлению Росреестра по РД о признании права собственности на квартиры, нежилые помещения в многоквартирном жилом <адрес> со встроенными магазинами на 1-м и 2-м этажах, построенный на земельном участке № кадастровым номером 05:40:000033:1321, по адресу: РФ, РД, <адрес> (ранее Казбекова), 49,

УСТАНОВИЛ:

ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО2 оглы, ФИО12, ФИО46 С.О., ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО45 С.Н., ФИО3, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО50 А.М., ФИО62, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО63, ФИО7 обратились в суд с уточненным в ходе судебного разбирательства иском к ФИО45 третьим лицам Администрации МО ГОсВД «<адрес>» и Управлению Росреестра по РД о признании права собственности на жилые помещения, расположенные в <адрес> по адресу: РФ, РД, <адрес> (ранее: Казбекова) <адрес>, на земельном участке № площадью 970 кв.м. с кадастровым номером 05:40:00033:1321 (истец сперва указывает по адресу: <адрес>), за следующими истцами:

- ФИО9, <адрес> на 7 этаже, площадью 120м2; <адрес>, на 10 этаже, площадью 55м2; <адрес> на 10 этаже, площадью 100м2; <адрес>, мансарда, площадью 128,8м2; <адрес>, мансарда, площадью 191,5м2 по адресу: РФ, РД, <адрес> (ранее: Казбекова), <адрес>;

- ФИО10 ЗаниятХалиловной, <адрес>, на 3 этаже, площадью 55м2; <адрес>, на 7 этаже, площадью 55м2, по адресу: РФ, РД, <адрес> (ранее: Казбекова), <адрес>;

- ФИО11 ХапизатГаирбеговной, <адрес>, на 3 этаже, площадью 100 м2. по адресу: РФ, РД, <адрес> (ранее: Казбекова), <адрес>;

- ФИО2, <адрес>, на 3 этаже, площадью 58,5м2 по адресу: РФ, РД, <адрес> (ранее: Казбекова), <адрес>;

- ФИО12, <адрес>, на 3 этаже, площадью 82,2м2 по адресу: РФ, РД, <адрес> (ранее: Казбекова), <адрес>;

- ФИО13, <адрес>, на 3 этаже, площадью 120 м2 по адресу: РФ, РД, <адрес> (ранее: Казбекова), <адрес>;

- ФИО14, <адрес>, на 4 этаже, площадью 55м2; <адрес>, на 4 этаже, площадью 120,1м2; <адрес>, на 6 этаже, площадью 58.5м2 по адресу: РФ, РД, <адрес> (ранее: Казбекова), <адрес>;

- ФИО15, <адрес>, на 4 этаже, площадью 58,5м2 по адресу: РФ, РД, <адрес> (ранее: Казбекова), <адрес>;

- ФИО16, <адрес>, на 4 этаже, площадью 82,2м2 по адресу: РФ, РД, <адрес> (ранее: Казбекова), <адрес>;

- ФИО17, <адрес>, на 5 этаже, площадью 55м2 по адресу: РФ, РД, <адрес> (ранее: Казбекова), <адрес>;

- ФИО18, <адрес>, на 5 этаже, площадью 100 м2 по адресу: РФ, РД, <адрес> (ранее: Казбекова), <адрес>;

- ФИО19, <адрес>, на 5 этаже, площадью 58,5м2 по адресу: РФ, РД, <адрес> (ранее: Казбекова), <адрес>;

- ФИО20, <адрес>, на 5 этаже, площадью 120.1м2. по адресу: РФ, РД, <адрес> (ранее: Казбекова), <адрес>;

- ФИО21, <адрес>, на 6 этаже, площадью 55м2 по адресу: РФ, РД, <адрес> (ранее: Казбекова), <адрес>;

- ФИО3, <адрес>, на 6 этаже, площадью 100м2 по адресу: РФ, РД, <адрес> (ранее: Казбекова), <адрес>;

- ФИО22, <адрес>, на 6 этаже, площадью 120,1м2 по адресу: РФ, РД, <адрес> (ранее: Казбекова), <адрес>;

- ФИО23, <адрес>, на 7 этаже, площадью 100м2 по адресу: РФ, РД, <адрес> (ранее: Казбекова), <адрес>;

- ФИО24, <адрес>, на 7 этаже, площадью 58,5м2 по адресу: РФ, РД, <адрес> (ранее: Казбекова), <адрес>;

- ФИО25, 8 этаже, <адрес>, площадью 55м2 по адресу: РФ, РД, <адрес> (ранее: Казбекова), <адрес>;

- ФИО26, <адрес>, на 8 этаже, площадью 58,5м2 по адресу: РФ, РД, <адрес> (ранее: Казбекова), <адрес>;

- ФИО27, <адрес>, на 8 этаже, площадью 82,2м2 по адресу: РФ, РД, <адрес> (ранее: Казбекова), <адрес>;

- ФИО28, <адрес>, на 9 этаже, площадью 100м2 по адресу: РФ, РД, <адрес> (ранее: Казбекова), <адрес>;

- ФИО73 НуржаханМухтаровной, <адрес>, на 9 этаже, площадью 82,2м2 по адресу: РФ, РД, <адрес> (ранее: Казбекова), <адрес>;

- ФИО30, <адрес>, на 9 этаже, площадью 120.1м2 по адресу: РФ, РД, <адрес> (ранее: Казбекова), <адрес>;

- ФИО31 ЗайнабАлибеговной, <адрес>, на 7 этаже, площадью 82,2м2 по адресу: РФ, РД, <адрес> (ранее: Казбекова), <адрес>;

- ФИО32, <адрес>, на 8 этаже, площадью 55м2 по адресу: РФ, РД, <адрес> (ранее: Казбекова), <адрес>;

- ФИО33, <адрес>, на 8 этаже, площадью 120м2 по адресу: РФ, РД, <адрес> (ранее: Казбекова), <адрес>;

- ФИО4, <адрес>, на 5 этаже, площадью 82,2м2 по адресу: РФ, РД, <адрес> (ранее: Казбекова), <адрес>;

- ФИО35, <адрес>, на 4 этаже, площадью 100м2. по адресу: РФ, РД, <адрес> (ранее: Казбекова), <адрес>;

- ФИО36, <адрес>, на 6 этаже, площадью 82,2м2 по адресу: РФ, РД, <адрес> (ранее: Казбекова), <адрес>;

- ФИО37, <адрес>, на 9 этаже, площадью 58,5м2 по адресу: РФ, РД, <адрес> (ранее: Казбекова), <адрес>;

- ФИО38, <адрес>, на 10 этаже, площадью 120,1м2 по адресу: РФ, РД, <адрес> (ранее: Казбекова), <адрес>;

- ФИО39, <адрес>, на 10 этаже, площадью 82.2м2 по адресу: РФ, РД, <адрес> (ранее: Казбекова), <адрес>;

- ФИО40, <адрес>, на 8 этаже, площадью 100м2 по адресу: РФ, РД, <адрес> (ранее: Казбекова), <адрес>;

- ФИО42, <адрес>, на 9 этаже, площадью 55,0 м2 по адресу: РФ, РД, <адрес> (ранее: Казбекова), <адрес>;

- ФИО43, <адрес>, на 10 этаже, площадью 58,5 м2 по адресу: РФ, РД, <адрес> (ранее: Казбекова), <адрес>;

- ФИО5, нежилые помещение, подвальный этаж, НП-2, площадью 205,7м2; 1 этаж, НП-4, площадью 185,6м2, 2 этаж, НП-6, площадью 186,5 м2 по адресу: РФ, РД, <адрес> (ранее: Казбекова), <адрес>;

- ФИО41, нежилые помещение, подвальный этаж, НП-1, площадью 205,7м2; 1 этаж, НП-3, площадью 185,6м2; 2 этаж, НП-5, площадью 186,5 м2 по адресу: РФ, РД, <адрес>, ул А.Магомедтагирова (ранее: Казбекова), <адрес> (л.д. 12-13, 29-31, том 1).

В обоснование своего иска истцы указали следующее.

ФИО48 М.Ш., имея в собственности земельный участок № с кадастровым номером 05:40:00033:1321, расположенный по адресу: РФ, РД, <адрес> (ранее: Казбекова), <адрес>, площадью 970 кв.м. предложил им за счет общих средств возвести многоквартирный дом, в подтверждении он представил разрешительную документацию, а именно: постановление Администрации МО ГОсВД "<адрес>" от ДД.ММ.ГГГГ, за № об изменении вида разрешенного использования вышеуказанного земельного участка из разряда «под торговлю» в разряд «многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), разрешение на строительство 9-ти этажного многоквартирного дома и свидетельство о госрегистрации права на земельный участок, градостроительный план земельного участка, выданного управлением архитектуры и градостроительства администрации МО ГОсВД "<адрес>" от ДД.ММ.ГГГГ, разрешение на строительство 9 этажного многоквартирного жилого дома со встроенным магазином на 1 и 2 этажах от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно договоренности ответчик обязуется передать в собственность истцов после ввода в эксплуатацию жилые и не жилые помещения, каждому в разных площадях не позднее 2020 года. Все финансовые обязательства перед ответчиком они выполнили.

С 2019 г. они вселились в квартиры и фактически владеют помещениями, однако право собственности ответчик так и не регистрирует, что является препятствием для регистрации по месту фактического проживания

Добросовестно выполнив свои обязательства, истцы имеют право требовать результата исполнения договоренности со стороны ответчика.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО69 иск поддержала и просил суд удовлетворить его по вышеприведенным основаниям.

Ответчик ФИО48 М.Ш. в судебном заседании иск признал. Он просил его удовлетворить, также указал, что приведенные обстоятельства явились основанием для обращения истцов с настоящим иском в суд, так как они лишены возможности оформить право собственности на принадлежащие им жилые и не жилые помещения.

Истцы ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО2 оглы, ФИО12, ФИО46 С.О., ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19 ФИО20, ФИО45 С.Н., ФИО3, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО50 А.М., ФИО62, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО63, ФИО7, представители третьих лиц Администрация МО ГОсВД "<адрес>" и Управления Росреестра по РД, будучи надлежащим образом и заблаговременно извещенные о месте и времени судебного заседания по правилам ст.ст. 113-116 ГПК РФ, подтвержденных уведомлением о вручении почтового отправления, информацией о времени и месте судебного заседания, заблаговременно размещенной на официальном сайте Кировского районного суда <адрес> в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", (согласно правил ст. 165.1. ГК РФ, разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в п.6 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 5 "О некоторых вопросах, возникающих у судов при применении Кодекса РФ об административных правонарушениях" (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 40) и приказа ФГУП "Почта России" от ДД.ММ.ГГГГ N 343), в суд не явились, об уважительных причинах неявки в суд не известили, не представили сведений о причинах неявки, - все истцы обратились в суд с письменным заявлением и просили суд о рассмотрении дела в их отсутствие. Указанный вывод усматривается из совокупности следующих доказательств, исследованных в судебном заседании и имеющихся в деле. Суд определил, что ходатайство истцов обоснованно, подлежит удовлетворению и дело может быть рассмотрено в их отсутствие в порядке ч.4 ст.167 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 165.1. ГК РФ (введена Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 100-ФЗ) Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в п.6 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 5 "О некоторых вопросах, возникающих у судов при применении Кодекса РФ об административных правонарушениях" - Лицо, в отношении которого ведется производство по делу, считается извещенным о времени и месте судебного рассмотрения и в случае, когда из указанного им места жительства (регистрации) поступило сообщение об отсутствии адресата по указанному адресу, о том, что лицо фактически не проживает по этому адресу либо отказалось от получения почтового отправления, а также в случае возвращения почтового отправления с отметкой об истечении срока хранения, если были соблюдены положения Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда "Судебное", утвержденных приказом ФГУП "Почта России" от ДД.ММ.ГГГГ N 343 (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 40).

Заслушав объяснения сторон, назначив по делу судебную экспертизу, исследовав материалы дела и оценив, руководствуясь статьей 67 ГПК РФ, относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Как усматривается из представленных в суд документов, ответчику ФИО45 на праве собственности принадлежит земельный участок № площадью 970 кв.м., с кадастровым номером 05:40:00033:1321, расположенный по адресу: РФ, РД, <адрес> (ранее: Казбекова), <адрес>, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности на земельный участок № от 24.11.2015г. No127976 (л.д. 17, том 1).

В силу ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Государственная регистрация права собственности на основании решения суда подтверждается выпиской из ЕГРН. Таким образом, судебный акт, которым признано право на конкретное недвижимое имущество, является достаточным основанием для государственной регистрации права на имущество.

Согласно норм п. 1 ст. 110 ЖК РФ Жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

На основании правил п. 1 ст. 129 ЖК РФ «Право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме члена жилищного кооператива», Член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

В соответствии с правилами п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу норм ст. 2 ГрК РФ градостроительная деятельность должна осуществляться с соблюдением требований технических регламентов, безопасности территорий, инженерно-технических требований, с соблюдением требований охраны окружающей среды и экологической безопасности.

Согласно постановления Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, за № изменен вид разрешенного использования земельного участка № с кадастровым номером 05:40:000033:1321, по адресу: РФ, РД, <адрес> (ранее Казбекова), 49, из разряда «под торговлю» в разряд «многоэтажная жилая застройка (высотная застройка). разрешение на строительство 9-ти этажного многоквартирного дома (л.д. 70, том 2).

Согласно норм ст. 52 ГрК РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, регулируется настоящим Кодексом, другими федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, согласно ст. 51 ГрК РФ, осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

Также постановлением Администрации <адрес> согласован проектирование и строительство 11-ти этажного многоквартирного жилого дома со встроенным магазином на 1 и 2 этажах на земельном участке № кадастровым номером 05:40:000033:1321, по адресу: РФ, РД, <адрес> (ранее Казбекова), 49.

В силу норм ст. 51 ГрК РФ разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

Разрешение на строительство на земельном участке, не указанном в ч. 5 настоящей статьи, выдается органом местного самоуправления по месту нахождения такого земельного участка.

Согласно норм ст. 222 ГК РФ является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с позицией Конституционного Суда РФ, закрепленной в Определении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГг. N595-О-П осуществление самовольной постройки является виновным действием, доказательством совершения которого, служит установление хотя бы одного из трех условий, перечисленных п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса РФ, а именно: постройка возведена на земельном участке, не отведенном для этих целей в установленном законом порядке; постройка возведена без получения необходимых разрешений; постройка возведена с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В силу вышеприведенной нормы для квалификации объекта в качестве самовольной постройки достаточно установить наличие одного из приведенных нарушений.

Положениями ст. 42 ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением.

Судом в соответствии с правилами ст. 181 ГПК РФ исследованы представленные в суд следующие письменные документы.

Как установлено судом и не оспаривалось сторонами, ответчику ФИО45 на праве собственности принадлежит земельный участок № площадью 970 кв.м., с кадастровым номером 05:40:00033:1321, расположенный по адресу: РФ, РД, <адрес> (ранее: Казбекова), <адрес>, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности на земельный участок № от 24.11.2015г. No127976 (л.д. 17, том 1).

Как установлено судом и не оспаривалось сторонами, правомерность строительства на выделенном земельном участке объекта подтверждается следующими документами:

- свидетельством о государственной регистрации права собственности на земельный участок № с кадастровым номером 05:40:000033:1321, по адресу: РФ, РД, <адрес> (ранее Казбекова), 49, от 24.11.2015г. No127976 (л.д. 73, том 2);

- Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, за № об изменении вида разрешенного использования земельного участка № с кадастровым номером 05:40:000033:1321, по адресу: РФ, РД, <адрес> (ранее Казбекова), 49, из разряда «под торговлю» в разряд «многоэтажная жилая застройка (высотная застройка). разрешение на строительство 9-ти этажного многоквартирного дома (л.д. 70, том 2);

- Выводами Итогов по результатам публичных слушаний от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 61, том 2);

- Постановлением Администрации <адрес> согласовании проектирования и строительства 11-ти этажного многоквартирного жилого дома со встроенным магазином на 1 и 2 этажах на земельном участке № кадастровым номером 05:40:000033:1321, по адресу: РФ, РД, <адрес> (ранее Казбекова), 49;

- АПЗ, утвержденное Управлением архитектуры градостроительстваг. Махачкалы 24.11.2015г.;

- генеральным планом с посадкой жилого дома на земельном участке № с кадастровым номером 05:40:000033:1321, по адресу: РФ, РД, <адрес> (ранее Казбекова), 49, согласованный с Управлением архитектуры градостроительства <адрес> градостроительным планом № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением архитектуры градостроительства <адрес>;

- Отчетом по инженерно-геологическим изысканиям № от 2016г. выданное ГУП РД «Дагестангражданкоммунпроект» (л.д. 1-60, том 2);

- техническими условиями АО "Дагестанская сетевая компания" от ДД.ММ.ГГГГ № для присоединения к электрическим сетям;

- техническими условиями ОАО "Махачкалаводоканал" от ДД.ММ.ГГГГ № ПTO- ТУ-50 на водоснабжение и водоотведение (л.д. 74, том 2);

- техническими условиями ОАО «Газпром Газораспределение Махачкала» от 28.03.2016г. № (л.д. 67-68, том 2).

Выше указанные документы исследованы в судебном заседании, и установлено, что они выданы соответствующими государственными органами, надлежаще оформлены, не вызывают каких-либо сомнений у сторон, не оспорены сторонами и лицами, участвующими по делу.

Из материалов дела также следует, что ответчиком ФИО45 ДД.ММ.ГГГГ направлено извещение в адрес Управления государственного строительного надзора Министерства строительства и ЖКХ о начале строительства многоквартирного дома.

Как следует из положительного заключения отчета по результатам инженерных изысканий установлено, что они также соответствуют требованиям нормативных технических документов (л.д. 64, том 2).

Из материалов дела также следует, что ответчику ФИО45 выдан градостроительный план № земельного участка № с кадастровым номером 05:40:000033:1321, по адресу: РФ, РД, <адрес> (ранее Казбекова), 49, под строительство многоквартирного жилого дома (л.д.62-66, том 2).

Также судом установлено и не оспаривалось сторонами, ответчику ФИО45 выданы технические условиядля присоединения к электрическим сетям АО "Дагестанская сетевая компания" от ДД.ММ.ГГГГ № для присоединения к электрическим сетям, технические условия ОАО "Махачкалаводоканал" от ДД.ММ.ГГГГ № ПTO- ТУ-50 на водоснабжение и водоотведение;

- технические условия ОАО «Газпром Газораспределение Махачкала» от 28.03.2016г. № газификации.

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам застройки, предусмотренными законом (далее- установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, а случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления (пункт 2 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При этом Конституционным Судом Российской Федерации неоднократно отмечалось, что указанная в статье 222 Гражданского кодекса Российской Федерации санкция применяется с учетом характера допущенных нарушений, а сама статья направлена на защиту прав граждан, а также на обеспечение баланса публичных и частных интересов и тем самым на реализацию статьей 17 (часть3) и 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых, лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан. Таких обстоятельств нарушения прав иных лиц по настоящему спору не установлено.

Кроме того, как установлено в судебном заседании и не оспаривалось сторонами, земельному участку № с кадастровым номером 05:40:000033:1321, по адресу: РФ, РД, <адрес> (ранее Казбекова), 49, изменен вид разрешенного использования вышеуказанного земельного участка из разряда «под торговлю» в разряд «многоэтажная жилая застройка (высотная застройка). разрешение на строительство 9-ти этажного многоквартирного дома и свидетельство о госрегистрации права на земельный участок согласно Постановлению Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, за №.

Как установлено судом и следует из разрешения на строительство от 23.05.2016г. №г. разрешено строительство 9-ти этажного многоквартирного жилого дома, на земельном участке № площадью 970,0 м2 с кадастровым 05:40:000033:1321 по адресу: РФ, РД, <адрес> (ранее: Казбекова), 49.

Кроме того, судом установлено и следует из материалов дела, жилой дом находится в пределах земельного участка № с кадастровым номером 05:40:000033:1321, по адресу: РФ, РД, <адрес> (ранее: Казбекова), 49, выделенного для строительства многоквартирного жилого дома.

В соответствии с пунктом 2 статьи 40 Земельного кодекса Российской Федерации собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Принимая во внимание вышеуказанные нормы права и установленные обстоятельства дела в их совокупности, суд приходит к выводу, что оснований для отказа в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на указанные квартиры не имеется, поскольку строение, расположенное по названному адресу находится на земельном участке, которым истцы владеет на законном основании, объект недвижимости соответствует строительно-техническим, противопожарным, санитарным, экологическим нормам и правилам, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В целях выяснения указанных выше обстоятельств, определением Кировского районного суда ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству представителя истцов о назначении экспертизы было удовлетворено и по данному гражданскому делу назначена судебная строительно-техническая экспертиза объекта 11-этажного многоквартирного жилого дома - строения, расположенного на земельном участке № площадью 970,0 м2 с кадастровым 05:40:000033:1321 по адресу: РФ, РД, <адрес> (ранее: Казбекова), 49, (в определении указан на земельном участке, расположенном на <адрес>), производство которой поручено ООО «Дагэкспертиза -К. М.».

Так, в соответствии с заключением судебной экспертизы экспертов ФИО64, ФИО65 и ФИО66 ООО «Дагэкспертиза -К.М.» от 16.03.2023г. за № следует, что исследование экспертами производилось осмотром объектов на месте, фиксацией результатов на цифровой фотоаппарат «CanonPowerShot A2300 HD», производством измерений металлической мерной лентой ценой деления 1мм и электронным дальномером, и с последующими математическими расчётами на основании натурного осмотра объекта исследования, в соответствии с техническим документом и с требованиями нормативной литературы. Схемы земельного участка получены с помощью компьютерной программы КОМПАС-ЗD.

Исследуемое Строение по всем своим параметрам соответствует категории капитальное строение.

Конструктивные элементы исследуемого здания, согласно УПВС, относятся к зданиям I группы капитальности.

В результате исследования эксперты приходят к выводу о том, что Строение, расположенное на земельном участке № площадью 970,0 м2 с кадастровым 05:40:000033:1321 по адресу: РФ, РД, <адрес> (ранее: Казбекова), 49 является объектом капитального строительства (конструктивные элементы объекта соответствуют I группе капитальности).

Согласно СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений»

5 Пожарно-техническая класификация.

5.21* Здания и части зданий - помещения или группы помещений, функционально связанных между собой, по функциональной пожарной опасности подразделяются на классы в зависимости от способа их использования и от того, в какой мере безопасность людей в них в случае возникновения пожара находится под угрозой, с учетом их возраста, физического состояния, возможности пребывания в состоянии сна, вида основного функционального контингента и его количества:

Ф1 для постоянного проживания и временного (в том числе круглосуточного) пребывания людей (помещения в этих зданиях, как правило, используются круглосуточно, контингент людей в них может иметь различный возраст и физическое состояние, для этих зданий характерно наличие спальных помещений):

Ф1.1 Детские дошкольные учреждения, специализированные дома престарелых и инвалидов (не квартирные), больницы, спальные корпуса школ-интернатов и детских учреждений;

Ф1.2 Гостиницы, общежития, спальные корпуса санаториев и домов отдыха общего типа, кемпингов, мотелей и пансионатов;

Ф1.3 Многоквартирные жилые дома;

Ф1.4 Одноквартирные, в том числе блокированные жилые дома;

Строение, расположенное на земельном участке № площадью 970,0 м2 с кадастровым 05:40:000033:1321 по адресу: РФ, РД, <адрес> (ранее: Казбекова) согласно Генерального плана городского округа «<адрес>».

Исследуемое Строение расположено в зоне Ж1. Зона многоквартирной многоэтажной жилой застройки (9-16 этажей).

Согласно ПЗЗ городского округа с внутригородским делением «<адрес>» (Решение Собрания депутатов городского округа с внутригородским делением «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ N 9-5 (с изменениями на ДД.ММ.ГГГГ)).

Статья 36. Ж1 - Зона многоквартирной многоэтажной жилой застройки (9-16 этажей)

1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Основные разрешенные виды использования	Условно разрешенные виды использования	Вспомогательные виды разрешенного использования
2.6. Многоэтажная застройка (9-16 этажей) 3.1. Коммунальное обслуживание 3.2. Социальное обслуживание 3.3. Бытовое обслуживание 3.4. Здравоохранение 3.5.1. Дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.6. Культурное развитие 3.8. Общественное управление 3.9. Обеспечение научной деятельности 4.5. Банковская и страховая деятельность 4.4. Магазины 4.7. Гостиничное обслуживание 5.1. Спорт 7.2. Автомобильный транспорт 7.5. Трубопроводный транспорт 8.0. Обеспечение обороны и безопасности 8.3. Обеспечение внутреннего правопорядка 9.3. Историко-культурная деятельность 12.0. Земельные участки (территории) общего пользования 12.2. Специальная деятельность (площадки для сбора ТКО)	2.1. Для индивидуального жилищного строительства 2.7.1. Хранение автотранспорта 3.5.2. Среднее и высшее профессиональное образование 3.7. Религиозное использование 3.10. Ветеринарное обслуживание 4.1. Деловое управление 4.2. Объекты торговли 4.3. Рынки 4.6. Общественное питание 4.8. Развлечения 4.9. Служебные гаражи 4.9.1. Объекты дорожного сервиса 4.10. Выставочно-ярмарочная деятельность 5.2.1 - Туристическое обслуживание 6.8. Связь 13.2. Ведение садоводства	встроенные, встроенно-пристроенные и пристроенные помещения общественного назначения; благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок; обустройство хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных плоскостных открытого типа автостоянок; размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей; размещение гостевых автостоянок; размещение стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка; локальные объекты инженерной инфраструктуры; хозяйственные постройки; гаражи при индивидуальных жилых домах; объекты для размещения служб охраны и наблюдения
(в ред. Решения Собрания депутатов городского округа с внутригородским делением "<адрес>" от ДД.ММ.ГГГГ N 19-1д)

Таблица 1

Степень огнестойкости здания	Класс конструктивной пожарной опасности	Минимальные расстояния при степени огнестойкости и классе конструктивной пожарной опасности жилых и общественных зданий, м
I, II, IIIС0	II, IIIС1	IVС0, С1	IV, VС2, С3
Жилые и общественные
I, II, III	С0	6	8	8	10
II, III	С1	8	10	10	12
IV	С0, С1	8	10	10	12
IV, V	С2, С3	10	12	12	15

п.4.4 Противопожарное расстояние между зданиями, сооружениями определяется как наименьшее расстояние в свету между наружными стенами или другими ограждающими конструкциями. При наличии конструктивных элементов из горючих материалов, выступающих за пределы указанных конструкций более чем на 1 м, расстояние следует принимать от указанных элементов.

п.4.5 Противопожарные расстояния от глухих (без оконных проемов) стен жилых и общественных зданий, сооружений I-IV степеней огнестойкости, класса конструктивной пожарной опасности С0 и С1, с наружной отделкой, облицовкой (при наличии) из материалов с показателями пожарной опасности не ниже Г1 и наружным (водоизоляционным) слоем кровли из материалов не ниже Г1 или РП1 до других зданий, сооружений допускается уменьшать на 20% по отношению к значениям, указанным в таблице 1.

Принимая во внимание вышеуказанные требования, статья 36 «Правила землепользования и застройки городского округа «<адрес>» и СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям», возведённое Строение, расположенное на З/У №), по адресу: РФ, РД, <адрес>, находится границах своего земельного участка.

В соответствии с вышеуказанными требованиями СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям», Строение, расположенное на З/У №), по адресу: РФ, РД, <адрес> соответствует п.8.1.

Строение, расположенное на З/У №), по адресу: РФ, РД, <адрес>, соответствует требованиям СНиП II-7-81 «Строительство в сейсмических районах», регламентирующий антисейсмические швы, разделяющие здания и сооружения по всей высоте.

Минимальные значения толщины слоя бетона рабочей арматуры (в том числе арматуры, расположенной у внутренних граней полых элементов кольцевого или коробчатого сечения) следует принимать по Таблице 10.1.

Таблица10.1


Условия эксплуатации конструкций зданий		Толщина защитного слоя бетона, мм, не менее
В закрытых помещениях при нормальной и пониженной влажности		20
В закрытых помещениях при повышенной влажности (при отсутствии дополнительных защитных мероприятий)		25
На открытом воздухе (при отсутствии дополнительных защитных мероприятий)		30
В грунте (при отсутствии дополнительных защитных мероприятий), в фундаментах при наличии бетонной подготовки		40

Для сборных элементов минимальные значения толщины защитного слоя бетона рабочей арматуры, указанные в таблице 10.1, уменьшают на 5 мм.

Для конструктивной арматуры минимальные значения толщины защитного слоя бетона принимают на 5 мм меньше по сравнению с требуемыми для рабочей арматуры.

Толщина защитного слоя бетона для арматуры железобетонных конструкций Строение, расположенное на З/У №), по адресу: РД, <адрес>, - колонн, ригелей, консолей, лестничных маршей составляет не менее 20 мм, что соответствует требованиям п. 10.3.2 СП 63.13330.2012 «Бетонные и железобетонные конструкции» - "Толщину защитного слоя бетона следует принимать исходя из требований настоящего раздела с учетом роли арматуры в конструкциях (рабочая или конструктивная), типа конструкций (колонны, плиты, балки, элементы фундаментов, стены и т.п.). диаметра и вида арматуры...

Строение, расположенное на З/У №), по адресу: РФ, РД, <адрес>, соответствует вышеуказанным требованиям СП 15.13330.2012 «Каменные и армокаменные конструкции. Актуализированная редакция СНиП II-22-81* (с Изменениями N 1, 2, 3).

Согласно СанПиН 2.2.1/2.ДД.ММ.ГГГГ-01 «Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий»:

п.3.1. Продолжительность инсоляции в жилых зданиях должна быть обеспечена не менее чем в одной комнате 1-3-комнатных квартир и не менее чем в двух комнатах 4-х и более комнатных квартир.

п.3.2. В зданиях общежитий должно инсолироваться не менее 60% жилых комнат.

Строение, расположенное на З/У №), по адресу: РФ, РД, <адрес>, соответствует требованиям СП 52.13330.2016 «Естественное и искусственное освещение. Актуализированная редакция СНиП 23-05-95* и СанПиН 2.2.1/2.ДД.ММ.ГГГГ-01 «Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий», обеспечивающий продолжительность инсоляции в помещениях.

Согласно СП 17.13330.2017 «Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76 (с Изменением N 1)».

п. 9.1. Для удаления воды с кровель предусматривается внутренний или наружный водоотвод в соответствии с пунктом 4.25 СП 118.13330.2012.

п. 9.2. Водосточные воронки внутреннего организованного водоотвода должны располагаться равномерно по площади кровли на пониженных участках; на самом низком участке, при необходимости, предусматривают аварийный водоотвод сквозь стену (парапет) с помощью парапетной воронки. На каждом участке кровли, ограниченном стенами (парапетами), число воронок в зависимости от их пропускной способности и района строительства определяют по СП 30.13330 и СП 32.13330, при этом их должно быть не менее двух, одна из которых может быть предусмотрена в виде парапетной воронки.

п. 9.3. При неорганизованном водоотводе вынос карниза от плоскости стены должен составлять не менее 600 мм (СП 118.13330).

Строение, расположенное на З/У №), по адресу: РФ, РД, <адрес>, соответствует требованиям п.п. 9.1, 9.2, 9.3 СП 17.13330.2017 «Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76 (с Изменением N 1)», предполагающий организованный водоотвод со всей площади крыши.

Таким образом, рекомендовано ответчику ФИО45: завершить установку дымовых клапанов в поэтажных коридорах лестничных клеток.

Слева жилой дом граничит с 2-х этажным жилым индивидуальным домом, справа - с двухэтажным торговым зданием.

Строение, расположенное на З/У №), по адресу: РФ, РД, <адрес>, относящиеся к классу функциональной пожарной опасности Ф1.3, соответствует следующим требованиям действующих норм и правил:

- СНиП II-7-81 «Строительство в сейсмических районах», регламентирующий антисейсмические швы, разделяющие здания и сооружения по всей высоте.

- п. 10.3.2 СП 63.13330.2012 «Бетонные и железобетонные конструкции» - "Толщину защитного слоя бетона следует принимать исходя из требований настоящего раздела с учетом роли арматуры в конструкциях (рабочая или конструктивная), типа конструкций (колонны, плиты, балки, элементы фундаментов, стены и т.п.). диаметра и вида арматуры...

По второму вопросу: Создает ли сохранение многоквартирного жилого дома со встроенным магазином на 1 и 2 этажах, расположенный на земельном участке № площадью 970 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000033:1321 по адресу: РФ, РД, <адрес>, угрозу жизни или здоровью граждан, как самим истцам, находящихся внутри них, или и третьим лицам, в непосредственной близости; нарушает ли архитектурный облик <адрес>, права и охраняемые законом интересы других лиц?

Согласно Генерального плана городского округа «<адрес>» исследуемое Строение расположено в зоне Ж1. Зона многоквартирной многоэтажной жилой застройки (9-16 этажей).

Статья 36. Ж1 - Зона многоквартирной многоэтажной жилой застройки (9-16 этажей)

Состав помещений их площади распределены по эксплуатации согласно их назначению. Объемно-планировочные и конструктивные решения обеспечивают соблюдение требований ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» № 384-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного эксперты приходят к выводу о том, что по объемнопланировочному решению, конструктивным элементам, набору помещений и функциональному назначению 11-ти этажный многоквартирный жилой дом, расположенный на земельном участке З/У №), по адресу: РФ, РД, <адрес>, общей площадью 970,0 кв.м. возведен с соблюдением требований действующих строительных норм и правили других нормативных актов, и соответствует строительно-техническим, градостроительных норм и правил, правилам пожарной безопасности, разрешенного использования земельного участка ПЗЗ, в том числе и по отношению к расположенным рядом с ним соседним зданиям, строениям, а также объектам инженерной инфраструктуры и благоустройства города, линейным и другим расположенным в смежестве и/или непосредственной близости дома, объектам, а конструктивные элементы (фундаменты, стены, перекрытия.. .) отвечают требованиям безопасности и надежности.

В ходе исследования установлено, что 11-ти этажный многоквартирный жилой дом соответствует, требованиям действующих градостроительных, строительных норм и правил, санитарным и противопожарным нормам, техническим регламентам в области строительства и, требованиям других нормативных актов (СП, СНиП, СанПиН), входящим в перечень национальных стандартов и сводов правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", предъявляемым к многоквартирным жилым домам.

В соответствии с Федеральным законом «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 и «Перечнем национальных стандартов и сводов правил» утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N985, а также согласно требованиям ФИО70 53778- 2010 (Здания и сооружения, правила обследования и мониторинга технического состояния) общее техническое состояние конструкций десятиэтажного многоквартирного жилого дома расположенного на З/У №), по адресу: РФ, РД, <адрес> - работоспособное.

Отклонений, дефектов, свидетельствующих о повреждениях, влияющих на снижение несущей способности, которые могут препятствовать нормальной эксплуатации здания по его целевому назначению - не установлено.

По объемно-планировочному решению, конструктивным элементам, набору помещений и функциональному назначению 11-ти этажный многоквартирный жилой дом, расположенный на земельном участке З/У №), по адресу: РФ, РД, <адрес>, возведен с соблюдением требований действующих строительных норм и правили других нормативных актов, и соответствует строительно-техническим, градостроительных норм и правил, правилам пожарной безопасности, разрешенного использования земельного участка ПЗЗ, в том числе и по отношению к расположенным рядом с ним соседним зданиям, строениям, а также объектам инженерной инфраструктуры и благоустройства города, линейным и другим расположенным в смежестве и/или непосредственной близости дома, объектам, а конструктивные элементы (фундаменты, стены, перекрытия...) отвечают требованиям безопасности и надежности.

Кроме того, установлено, что 11-ти этажный многоквартирный жилой дом соответствует требованиям действующих градостроительных, строительных норм и правил, санитарным и противопожарным нормам, техническим регламентам в области строительства и, требованиям других нормативных актов (СП, СНиП, СанПиН), входящим в перечень национальных стандартов и сводов правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", предъявляемым к многоквартирным жилым домам.

Архитектурный облик — это образы, виды города, отражающие его:

- исторические и культурные традиции; - своеобразие городской среды; - социальную устремленность; - экономическую устремленность и благополучие; - гармонию с природным окружением.

Строение, расположенное на З/У №), по адресу: РФ, РД, <адрес>, по пригодности к эксплуатации имеют категорию «исправное состояние» (то есть, пригодны для эксплуатации), является объектами капитального строительства (конструктивные элементы объектов соответствуют I группе капитальности) и не создают угрозу жизни и здоровью граждан с точки зрение его конструктивной прочности.

Внешний вид жилого дома (фото прилагается) не нарушает архитектурный облик города, так как фасады облицованы лицевым кирпичом, 1 и 2 этажи - декорированы элементами из искусственного камня типа «Архикамень». Исходя из вышеизложенных пунктов, эксперт делает следующий вывод, что исследуемое строение по внешнему виду зданий, сооружений и элементов благоустройства, этажности, стилю является типичным и соответствует архитектурному облику <адрес>.

Строение находится в пределах границ земельного участка с кадастровым номером 05:40:000033:1321 и не нарушает интересы муниципального образования.

Границы Строение, расположенное на З/У №), по адресу: РФ, РД, <адрес>, согласно фактическому расположению, общей площадью 970 кв.м.

По результатам исследования предоставленных материалов гражданского дела, а также согласно данным фактического осмотра Строение находится в пределах границ земельного участка с кадастровым номером 05:40:000033:1321.

В ходе исследования по первому вопросу установлено, что 11-ти этажный многоквартирный жилой дом соответствует, требованиям действующих градостроительных, строительных норм и правил, санитарным и противопожарным нормам, техническим регламентам в области строительства и, требованиям других нормативных актов (СП, СНиП, СанПиН), входящим в перечень национальных стандартов и сводов правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", предъявляемым к многоквартирным жилым домам, следовательно, сохранение многоквартирного жилого дома, расположенного на земельном участке З/У №), по адресу: РФ, РД, <адрес> не создает угрозу жизни и здоровью граждан, как самим истцам, находящимся внутри них, или третьим лицам, в непосредственной близости.

По объемно-планировочному решению, конструктивным элементам, набору помещений и функциональному назначению 11-ти этажный многоквартирный жилой дом, расположенный на земельном З/У №), по адресу: РФ, РД, <адрес>, возведен с соблюдением требований действующих строительных норм и правили других нормативных актов, и соответствует строительно-техническим, градостроительных норм и правил, правилам пожарной безопасности, разрешенного использования земельного участка ПЗЗ, в том числе и по отношению к расположенным рядом с ним соседним зданиям, строениям, а также объектам инженерной инфраструктуры и благоустройства города, линейным и другим расположенным в смежестве и/или непосредственной близости дома, объектам, а конструктивные элементы (фундаменты, стены, перекрытия...) отвечают требованиям безопасности и надежности.

Кроме того, установлено, что 11-ти этажный многоквартирный жилой дом соответствует, требованиям действующих градостроительных, строительных норм и правил, санитарным и противопожарным нормам, техническим регламентам в области строительства и, требованиям других нормативных актов (СП, СНиП, СанПиН), входящим в перечень национальных стандартов и сводов правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", предъявляемым к многоквартирным жилым домам.

Внешний вид жилого дома не нарушает архитектурный облик города, так как фасады облицованы лицевым кирпичом, 1 и 2 этажи - декорированы элементами из искусственного камня типа «Архикамень». Исходя из вышеизложенных пунктов, эксперты делают следующий вывод, что исследуемое строение по внешнему виду зданий, сооружений и элементов благоустройства, этажности, стилю является типичным и соответствует архитектурному облику <адрес>.

Железобетонные перекрытия и покрытия выполнены как жесткие горизонтальные диски, соединенные с вертикальными конструкциями здания и обеспечивающие их совместную работу при сейсмических воздействиях.

При строительстве жилого дома выполнены все требования СП 63.13330.2018 «Бетонные и железобетонные конструкции».

Внешний вид жилого дома не нарушает архитектурный облик города, так как фасады облицованы лицевым кирпичом, 1 и 2 этажи - декорированы элементами из искусственного камня типа «Архикамень». Конструктивное решение при строительстве выполнено из монолитного железобетонного каркаса, состоящего из колонн, ригелей, диафрагм и перекрытий жестко сопряженных между собой и образующих единую пространственную конструкцию, которая обеспечивает безопасность угрозе жизни и здоровью граждан, находящихся внутри жилого дома, так и в непосредственной близости от него.

Определить: в случае выявления отклонений (несоответствий) возможность сохранения и эксплуатации по назначению многоквартирный жилой дом со встроенным магазином на 1-ми 2-м этажах, построенный на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000033:1321 по адресу: РФ, РД, <адрес> без угрозы жизни и здоровью граждан, находящихся внутри них или в непосредственной близости?

При осмотре жилого дома снаружи так и внутри на день обследования здание не имеет каких - либо повреждений: трещин, прогибов в перекрытиях, отклонения от вертикали, осадка фундаментов, трещины в стенах и фундаментах.

Здание многоквартирного жилого дома со встроенным магазином на 1-м и 2-м этажах, на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000033:1321 по адресу: РФ, РД, <адрес> построено с соблюдением требований СП 14.13330.2018 «Строительство в сейсмических района».

По исследованному объекту 11-этажному многоквартирному жилому дому №, построенном на земельном участке № площадью 970 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000033:1321, по адресу: РФ, РД, <адрес> (ранее: Казбекова), 49 (истец и эксперты указывают: - "З/У №, с кадастровым номером 05:40:000033:1321, по адресу: <адрес>, площадью 970,0 кв.м."), эксперты пришли к следующим выводам.

Ответ на первый вопрос:

11-ти этажный многоквартирный жилой дом соответствует, требованиям действующих градостроительных, строительных норм и правил, санитарным и противопожарным нормам, техническим регламентам в области строительства и, требованиям других нормативных актов (СП, СНиП, СанПиН), входящим в перечень национальных стандартов и сводов правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГг. № в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", предъявляемым к многоквартирным жилым домам, следовательно, сохранение многоквартирного жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000033:1321 по адресу: РФ, РД, <адрес> (А.Магомедтагирова) не создает угрозу жизни и здоровью граждан, как самим истцам, находящимся внутри них, или третьим лицам, в непосредственной близости.

По объемно-планировочному решению, конструктивным элементам, набору помещений и функциональному назначению 11-ти этажный многоквартирный жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000033:1321, общей площадью 970,0 кв.м, по адресу: <адрес> (А.Магомедтагирова), общей полезной площадью квартир 3296,3 кв.м., возведен с соблюдением требований действующих строительных норм и правили других нормативных актов, и соответствует строительно-техническим, градостроительных норм и правил, правилам пожарной безопасности, разрешенного использования земельного участка ПЗЗ, в том числе и по отношению к расположенным рядом с ним соседним зданиям, строениям, а также объектам инженерной инфраструктуры и благоустройства города, линейным и другим расположенным в смежестве и/или непосредственной близости дома, объектам, а конструктивные элементы (фундаменты, стены, перекрытия...) отвечают требованиям безопасности и надежности.

В ходе исследования по первому вопросу установлено, что 11-ти этажный многоквартирный жилой дом соответствует, требованиям действующих градостроительных, строительных норм и правил, санитарным и противопожарным нормам, техническим регламентам в области строительства и, требованиям других нормативных актов (СП, СНиП, СанПиН), входящим в перечень национальных стандартов и сводов правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", предъявляемым к многоквартирным жилым домам, следовательно, сохранение многоквартирного жилого дома, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000033:1321 по адресу: РФ, РД, <адрес> (А.Магомедтагирова) не создает угрозу жизни и здоровью граждан, как самим истцам, находящимся внутри них, или третьим лицам, в непосредственной близости.

Ответ на второй вопрос:

На момент обследования согласно СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» фундаменты находятся в нормативном состоянии, деформаций осадочно-силового характера, влияющих на несущую способность строительных конструкций не выявлено.

Состояние фундамента определялось по состоянию конструктивно связанных с ним элементов: цоколю, стенам, которые воспринимают и отражают все изменения фундамента.

Фундаменты находятся в хорошем состоянии, повреждений и деформаций нет, выпадение отдельных участков не отмечено.

Свод правил СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные.» Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003 актуализирован в целях повышения уровня безопасности людей и сохранности материальных ценностей в соответствии с федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" и Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности", выполнения требований Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ Н261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", повышения уровня гармонизации с требованиями международных нормативных документов, применения единых методов определения эксплуатационных характеристик и методов оценки и учета санитарно-эпидемиологических требований к условиям проживания в жилых многоквартирных зданиях.

В ходе исследования по первому вопросу установлено, что 11-ти этажный многоквартирный жилой дом соответствует, требованиям действующих градостроительных, строительных норм и правил, санитарным и противопожарным нормам, техническим регламентам в области строительства и, требованиям других нормативных актов (СП, СНиП, СанПиН), входящим в перечень национальных стандартов и сводов правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", предъявляемым к многоквартирным жилым домам, следовательно, сохранение многоквартирного жилого дома, расположенного на земельном участке З/У №), по адресу: РФ, РД, <адрес> угрозу жизни и здоровью граждан, как самим истцам, находящимся внутри них, или третьим лицам, в непосредственной близости.

По объемно-планировочному решению, конструктивным элементам, набору помещений и функциональному назначению 11-ти этажный многоквартирный жилой дом, расположенный на земельном З/У №), по адресу: РФ, РД, <адрес>, возведен с соблюдением требований действующих строительных норм и правили других нормативных актов, и соответствует строительно-техническим, градостроительных норм и правил, правилам пожарной безопасности, разрешенного использования земельного участка ПЗЗ, в том числе и по отношению к расположенным рядом с ним соседним зданиям, строениям, а также объектам инженерной инфраструктуры и благоустройства города, линейным и другим расположенным в смежестве и/или непосредственной близости дома, объектам, а конструктивные элементы (фундаменты, стены, перекрытия...) отвечают требованиям безопасности и надежности.

Архитектурный облик — это образы, виды города, отражающие его: - исторические и культурные традиции; - своеобразие городской среды; - социальную устремленность; - экономическую устремленность и благополучие; - гармонию с природным окружением.

Внешний вид жилого дома не нарушает архитектурный облик города, так как фасады облицованы лицевым кирпичом, 1 и 2 этажи - декорированы элементами из искусственного камня типа «Архикамень». Исходя из вышеизложенных пунктов, эксперт делает следующий вывод, что исследуемое строение по внешнему виду зданий, сооружений и элементов благоустройства, этажности, стилю является типичным и соответствует архитектурному облику <адрес>.

Ответ на третий вопрос:

При строительстве жилого дома выполнены все требования СП 63.13330.2018 «Бетонные и железобетонные конструкции».

Внешний вид жилого дома (фото прилагается) не нарушает архитектурный облик города, так как фасады облицованы лицевым кирпичом, 1 и 2 этажи - декорированы элементами из искусственного камня типа «Архикамень». Конструктивное решение при строительстве выполнено из монолитного железобетонного каркаса, состоящего из колонн, ригелей, диафрагм и перекрытий жестко сопряженных между собой и образующих единую пространственную конструкцию, которая обеспечивает безопасность угрозе жизни и здоровью граждан, находящихся внутри жилого дома, так и в непосредственной близости от него.

На основании описанного в исследовательской части по первому вопросу - здание многоквартирного жилого дома со встроенным магазином на 1-м и 2-м этажах, построенный на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000033:1321 по адресу: РФ, РД, <адрес>) соответствует требованиям СНиП, градостроительных, строительных норм и правил, правилам пожарной безопасности, разрешенного использования земельного участка согласно ПЗЗ, в том числе по отношению к расположенным рядом с ним соседним зданиям, строениям, а также объектам инженерной инфраструктуры и благоустройства города, линейным и другим расположенным в смежестве и/или непосредственной близости от дома объекта.

Сохранение многоквартирного жилого дома со встроенным магазином на 1-м и 2-м этажах, построенный на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000033:1321 по адресу: РФ, РД, <адрес>) на основании исследовательской части по второму вопросу не угрожает жизни или здоровью граждан, как самим истцам, находящихся внутри их или третьим лицам в непосредственной близости; не нарушает архитектурный облик <адрес>, права и охраняемые законом интересы других лиц.

Отсутствие отклонений (несоответствий), повреждений: трещин, прогибов в перекрытиях, отклонения от вертикали, осадка фундаментов, трещины в стенах и фундаментах внутри и снаружи в многоквартирном жилом доме со встроенным магазином на 1-м и 2-м этажах, построенный на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000033:1321 по адресу: РФ, РД, <адрес>) на день обследования здания не создает угрозу жизни и здоровью граждан, находящихся внутри них или в непосредственной близости.

Указанное заключение экспертов от ДД.ММ.ГГГГ № подписано экспертами ФИО64, ФИО65 и ФИО67 (л.д. 204-257, том 1).

В соответствии со ст. 86 ГПК РФ заключение экспертов должно содержать подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы. Заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным в ст. 67 ГПК РФ. Несогласие суда с заключением должно быть мотивировано в решении или определении суда.

Суд не находит оснований подвергать сомнению выводы указанной экспертизы, оно в полном объеме отвечает требованиям ст. 86 ГПК РФ, поскольку содержит подробное описание произведенных исследований, сделанные в их результате выводы и научно обоснованные ответы на поставленные вопросы, в обоснование сделанных выводов эксперт приводит соответствующие данные из представленных в распоряжение эксперта материалов, указывает на применение методов исследований, основывается на исходных объективных данных, выводы эксперта обоснованы документами, представленными в материалы дела.

Указанное заключение судебной экспертизы отвечает требованиям о достоверности, в нем содержатся ответы на все поставленные судом перед экспертом вопросы, противоречия в заключении отсутствуют. При проведении экспертизы нарушений норм законодательства, влекущих невозможность использования заключения эксперта в качестве доказательства, не допущено.

В судебном заседании заключение экспертов ФИО64, ФИО65 и ФИО67 от ДД.ММ.ГГГГ № сторонами не оспаривалось, ходатайств о назначении по делу дополнительной, повторной экспертизы от них не поступило.

Поэтому берет их за основу, оценивая в совокупности с иными доказательствами, представленными сторонами, суд находит, что эти выводы отвечают критерия допустимости и достаточности, они являются объективными, определение о назначении судебной экспертизы составлено в соответствии с требованиями 86 ГПК РФ, заключение экспертизы получено в установленном порядке с предупреждением экспертов об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ. Производство экспертизы было поручено ООО «Дагэкспертиза – К.М.», где поручено экспертам ФИО64, ФИО65 и ФИО67 обладающим специальными познаниями в данной области, имеющих достаточный опыт и стаж работы по специальности, т.е. являющимися компетентными в этой области, что подтверждено соответствующими сертификатами. Суд в своем определении поручил руководителю экспертного учреждения ООО «Дагэкспертиза – К.М.» предупредить экспертов об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ и разъяснить им права и обязанности, предусмотренные ст. 85 ГПК РФ, о чем имеется подпись экспертов ФИО64, ФИО65 и ФИО67 в заключении экспертов.

Экспертное заключение ООО «Дагэкспертиза – К.М.» от 16.03.2023г. за № содержит подробное описание произведенных исследований и расчетов, выводы экспертов основаны на объективных исходных данных, нормативных документах и методических указаниях, и в данном исследовании экспертизы сделан правильный вывод и согласуется с материалами дела и суд находит его убедительным, на все вопросы даны ответы.

Признание права собственности на самовольную постройку не свидетельствует о невозможности оспаривания заинтересованным лицом в последующем права собственности на это имущество по иным основаниям (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГN 10, Пленума ВАС РФ N 22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

Такое признание допускается п. 3 ст. 222 ГК РФ и пунктами 26, 28 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ N 10/22 от от ДД.ММ.ГГГГ"О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав". Сам по себе факт отсутствия разрешения компетентных органов на строительство не влечет отказ в иске, поскольку заключением судебной строительно-технической экспертизы подтверждено, что спорный объект соответствуют градостроительным, строительным, противопожарным, экологическим, санитарно-гигиеническим нормам и правилам и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Кроме того, все другие сособственники не возражают против возведенных строений, удовлетворение иска соответствует ранее установленному порядку пользования строениями между сособственниками как строением, так и земельному участку.

Для установления выше указанных обстоятельств по делу, судом в соответствии с требованиями ст.ст. 12, 148, 150 ГПК РФ и с учетом руководящих разъяснений, изложенных Верховным Судом Республики Дагестан в Обзоре ПВС РД, была проведена надлежащая подготовка дела к судебному разбирательству.

Согласно норм п.2 ст. 12 ГПК РФ суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

В силу норм ст. 148 ГПК РФ задачами подготовки дела к судебному разбирательству, кроме прочего, являются уточнение фактических обстоятельств, имеющих значение для правильного разрешения дела; представление необходимых доказательств сторонами, другими лицами, участвующими в деле.

Статьей 150 ГПК РФ установлено, что при подготовке дела к судебному разбирательству судья, кроме прочего, опрашивает истца по существу заявленных требований и предлагает, если это необходимо, представить дополнительные доказательства в определенный срок; опрашивает ответчика по обстоятельствам дела, выясняет, какие имеются возражения относительно иска и какими доказательствами эти возражения могут быть подтверждены; назначает экспертизу и эксперта для ее проведения; по ходатайству сторон, других лиц, участвующих в деле, истребует от организаций или граждан доказательства, которые стороны или их представители не могут получить самостоятельно.

Согласно правилам п.1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

Так, при подготовке к рассмотрению дела и в ходе судебного разбирательства судом вышеуказанные требования закона надлежащим образом выполнены, что подтверждается материалами дела.

Также, судом, руководствуясь выше названными нормами ГПК РФ и с учетом разъяснений, привлечено третье лицо Администрация ГОсВД "<адрес> и Управление Росреестра по РД; при разрешении вопроса о назначении судебной экспертизы, разъяснив нормы ч.1 и 3 ст. 79 ГПК РФ, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по данному делу была назначена судебная экспертиза, производство которой было поручено ООО «Дагэкспертиза- К.М.», предварительно направив в несколько экспертных учреждений судебный запрос о наличии специалиста и другим вопросам, на который получен положительный ответ.

На основании п.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. По смыслу данной нормы закона, судебная защита предоставляется нарушенному праву лица и при обращении в суд, заинтересованное лицо должно представить доказательства принадлежности ему этого права.

Согласно норм ст.ст. 59-60 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела; а также обстоятельства, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии с требованиями ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Бремя доказывания указанных обстоятельств лежало на истце, представленные им доказательства отвечают требованиям ст.ст. 59-60 ГПК РФ, они стороной ответчика и третьих лиц вопреки ч.1 ст.56 ГПК РФ не опровергнуты и не представлены суду доказательства их несоответствия действительности.

Таким образом, оценив представленные сторонами доказательств с позиций ст.ст. 59-60, 67 ГПК РФ, суд пришел к выводу, что вышеприведенные доказательства подтверждают, что исковые требования ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО2, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО3, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО61, ФИО33, ФИО62, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО63, ФИО7 к ФИО45, третьим лицам Администрации МО ГОсВД «<адрес>» и Управлению Росреестра по РД являются обоснованными, следовательно, их необходимо удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО2, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО3, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО61, ФИО33, ФИО62, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО63, ФИО7 к ФИО45, третьим лицам Администрации МО ГОсВД «<адрес>» и Управлению Росреестра по РД удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО9 право собственности на:

- <адрес>, на 7 этаже, площадью 120м2;

- <адрес>, на 10 этаже, площадью 55м2;

- <адрес>, на 10 этаже, площадью 100м2;

- <адрес>, мансарда, площадью 128,8м2;

- <адрес>, мансарда, площадью 191,5м2, - расположенные в <адрес> по адресу: Россия, <адрес> (ранее: Казбекова), <адрес>, на земельном участке № площадью 970 кв.м. с кадастровым номером 05:40:00033:1321.

Признать за ФИО10 право собственности на:

- <адрес>, на 3 этаже, площадью 55м2;

- <адрес>, на 7 этаже, площадью 55м2, расположенные по адресу: РФ, РД, <адрес> (ранее Казбекова) <адрес>.

Признать за ФИО11 право собственности на <адрес>, на 3 этаже, площадью 100 м2, расположенную по адресу: РФ, РД, <адрес> (ранее Казбекова) <адрес>.

Признать за ФИО2 Шихзада оглы право собственности на <адрес>, на 3 этаже, площадью 58,5м2, расположенную по адресу: РФ, РД, <адрес> (ранее Казбекова) <адрес>.

Признать за ФИО12 право собственности на <адрес>, на 3 этаже, площадью 82,2м2, расположенную по адресу: РФ, РД, <адрес> (ранее Казбекова) <адрес>.

Признать за ФИО13 право собственности на <адрес>, на 3 этаже, площадью 120 м2, расположенную по адресу: РФ, РД, <адрес> (ранее Казбекова) <адрес>.

Признать за ФИО14 право собственности на:

- <адрес>, на 4 этаже, площадью 55м2;

- <адрес>, на 4этаже, площадью 120,1м2;

- <адрес>, на 6 этаже, площадью 58.5м2, расположенные по адресу: РФ, РД, <адрес> (ранее Казбекова) <адрес>.

Признать за ФИО15 право собственности на <адрес>, на 4 этаже, площадью 58,5м2, расположенную по адресу: РФ, РД, <адрес> (ранее Казбекова) <адрес>.

Признать за ФИО16 право собственности на <адрес>, на 4 этаже, площадью 82,2м2, расположенную по адресу: РФ, РД, <адрес> (ранее Казбекова) <адрес>.

Признать за ФИО6 право собственности на <адрес>, на 5 этаже, площадью 55м2, расположенную по адресу: РФ, РД, <адрес> (ранее Казбекова) <адрес>.

Признать за ФИО18 право собственности на <адрес>, на 5 этаже, площадью 100 м2, расположенную по адресу: РФ, РД, <адрес> (ранее Казбекова) <адрес>.

Признать за ФИО19 право собственности на <адрес>, на 5 этаже, площадью 58,5м2, расположенную по адресу: РФ, РД, <адрес> (ранее Казбекова) <адрес>.

Признать за ФИО20 право собственности на <адрес>, на 5 этаже, площадью 120.1м2, расположенную по адресу: РФ, РД, <адрес> (ранее Казбекова) <адрес>.

Признать за ФИО21 право собственности на <адрес>, на 6 этаже, площадью 55м2, расположенную по адресу: РФ, РД, <адрес> (ранее Казбекова) <адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на <адрес>, на 6 этаже, площадью 100м2, расположенную по адресу: РФ, РД, <адрес> (ранее Казбекова) <адрес>.

Признать за ФИО22 право собственности на <адрес>, на 6 этаже, площадью 120,1м2, расположенную по адресу: РФ, РД, <адрес> (ранее Казбекова) <адрес>.

Признать за ФИО23 право собственности на <адрес>, на 7 этаже, площадью 100м2, расположенную по адресу: РФ, РД, <адрес> (ранее Казбекова) <адрес>.

Признать за ФИО24 право собственности на <адрес>, на 7 этаже, площадью 58,5м2, расположенную по адресу: РФ, РД, <адрес> (ранее Казбекова) <адрес>.

Признать за ФИО26 право собственности на <адрес>, на 8 этаже, площадью 58,5м2, расположенную по адресу: РФ, РД, <адрес> (ранее Казбекова) <адрес>.

Признать за ФИО27 право собственности на <адрес>, на 8 этаже, площадью 82,2м2, расположенную по адресу: РФ, РД, <адрес> (ранее Казбекова) <адрес>.

Признать за ФИО28 право собственности на <адрес>, на 9 этаже, площадью 100м2, расположенную по адресу: РФ, РД, <адрес> (ранее Казбекова) <адрес>.

Признать за ФИО29 право собственности на <адрес>, на 9 этаже, площадью 82,2м2, расположенную по адресу: РФ, РД, <адрес> (ранее Казбекова) <адрес>.

Признать за ФИО30 право собственности на <адрес>, на 9 этаже, площадью 120.1м2, расположенную по адресу: РФ, РД, <адрес> (ранее Казбекова) <адрес>.

Признать за ФИО31 право собственности на <адрес>, на 7 этаже, площадью 82,2м2, расположенную по адресу: РФ, РД, <адрес> (ранее Казбекова) <адрес>.

Признать за ФИО32 право собственности на <адрес>, на 8 этаже, площадью 55м2, расположенную по адресу: РФ, РД, <адрес> (ранее Казбекова) <адрес>.

Признать за ФИО33 право собственности на <адрес>, на 8 этаже, площадью 120м2, расположенную по адресу: РФ, РД, <адрес> (ранее Казбекова) <адрес>.

Признать за ФИО34 право собственности на <адрес>, на 5 этаже, площадью 82,2м2, расположенную по адресу: РФ, РД, <адрес> (ранее Казбекова) <адрес>.

Признать за ФИО35 право собственности на <адрес>, на 4 этаже, площадью 100м2, расположенную по адресу: РФ, РД, <адрес> (ранее Казбекова) <адрес>.

Признать за ФИО36 право собственности на <адрес>, на 6 этаже, площадью 82,2м2, расположенную по адресу: РФ, РД, <адрес> (ранее Казбекова) <адрес>.

Признать за ФИО37 право собственности на <адрес>, на 9 этаже, площадью 58,5м2, расположенную по адресу: РФ, РД, <адрес> (ранее Казбекова) <адрес>.

Признать за ФИО38 право собственности на <адрес>, на 10 этаже, площадью 120,1м2, расположенную по адресу: РФ, РД, <адрес> (ранее Казбекова) <адрес>.

Признать за ФИО39 право собственности на <адрес>, на 10 этаже, площадью 82.2м2, расположенную по адресу: РФ, РД, <адрес> (ранее Казбекова) <адрес>.

Признать за ФИО7 право собственности на <адрес>, на 8 этаже, площадью 100м2, расположенную по адресу: РФ, РД, <адрес> (ранее Казбекова) <адрес>.

Признать за ФИО42 право собственности на <адрес>, на 9 этаже, площадью 55,0 м2, расположенную по адресу: РФ, РД, <адрес> (ранее Казбекова) <адрес>.

Признать за ФИО8 право собственности на <адрес>, на 10 этаже, площадью 58,5 м2, расположенную по адресу: РФ, РД, <адрес> (ранее Казбекова) <адрес>.

Признать за ФИО5 право собственности на:

- нежилое помещение, подвальный этаж, НП-2, площадью 205,7м2;

- нежилое помещение 1 этаж, НП-4, площадью 185,6м2,

- нежилое помещение 2 этаж, НП-6, площадью 186,5 м2, расположенные по адресу: РФ, РД, <адрес> (ранее Казбекова) <адрес>.

Признать за ФИО41 право собственности на:

- нежилое помещение, подвальный этаж, НП-1, площадью 205,7м2;

- нежилое помещение 1 этаж, НП-3, площадью 185,6м2;

- нежилое помещение 2 этаж, НП-5, площадью 186,5 м2, расположенные по адресу: РФ, РД, <адрес> (ранее Казбекова) <адрес>.

Решение суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке через Кировский районный суд <адрес> Республики Дагестан в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 14.04.2023г.

Председательствующий Г.Р. Гаджимагомедов

Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1014/2023 ~ М-166/2023 от 18.01.2023

2-1014/2023 ~ М-166/2023

Движение по делу

Документы

Детальная проверка физлица