Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1605/2024 ~ М-1126/2024 от 22.04.2024

Дело № 2-1605/2024

УИД86RS0007-01-2024-001708-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 мая 2024 года                                     г. Нефтеюганск.

    Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа -Югры в составе председательствующего судьи Фоменко И.И., при секретаре Черненко Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Овчинников Иван Иванович к Муниципальному учреждению «Администрация сельского поселения Салым» об установлении факта проживания в жилом помещении и признании права пользования им на условиях договора социального найма,

установил:

    Овчинников И.И. обратился в суд с иском к МУ «Администрация сельского поселения Салым», в котором просит: установить факт его проживания в жилом помещении (адрес); признать его нанимателем указанного жилого помещения на условиях договора социального найма, обязав ответчика заключить с ним договор социального найма жилого помещения, мотивируя тем, что спорная квартира была предоставлена ему в 1989 году на основании решения администрации Салымского лесхоза (относилась к ведомственному жилому фонду государственного предприятия Салымский лесхоз). При этом, с 06.05.1992 истец был зарегистрирован в соседней квартире № № указанного дома.

Администрация Салымского лесхоза письмом от 10.04.1995 № № ходатайствовала перед администрацией Салымского сельсовета о выдаче ордеров квартиросъемщикам, занявшим квартиры с разрешения организации, по списку, в котором истец с сожительницей КВИ были указаны в квартире № № (нумерация квартир была перепутана, документы, подтверждающие изменение нумерации квартир отсутствуют). В данном списке в квартире № № была указана КНФ, но зарегистрирована со своей семьей была в квартире № №, позже квартира была оформлена ею в собственность. В квартире № № с самого начала проживал ССГ с семьей, там же был зарегистрирован. В настоящее время там проживает ЗЛВ со своей семьей, квартира оформлена по договору социального найма на квартиру №№. Квартира №№ изначально была предоставлена КАН и его семье. В настоящее время в квартире №1 по догово: коммерческого найма проживает и зарегистрирована МНА со своей семьей. Поквартирная карточка на квартиру №№ отсутствует.

Фактически с момента заселения и до настоящего времени истец проживает в одной и той же квартире - № № (именно такая нумерация указана в техническом паспорте на дом (адрес) с изменениями от 19.09.2005). Договоры энергоснабжения заключены им также на квартиру № №. Ранее он не обращался в администрацию поселения для исправления ошибки, допущенной в нумерации квартир данного дома. Ордер на вселение в жилое помещение не сохранился. Договор социального найма не заключал. Данное жилое помещение у него является единственным. В списках очередности граждан, нуждающихся в жилых помещения предоставляемых по договорам социального найма, не состоит.

В соответствии с приказом Департамента государственной собственности ХМАО - Югры от 26.12.2008 № № «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Нефтеюганского района» квартиры (адрес) были переданы из муниципальной собственности Нефтеюганского района в муниципальную собственность сп. Салым.

Распоряжением администрации сп. Салым от 20.05.2019 №№ «О признании жилых помещений непригодными для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу» жилые помещения (адрес), признаны непригодными для проживания, а многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу.

В соответствии с постановлением администрации сп. Салым от 29.12.2022 № (адрес) изъят для муниципальных нужд земельный участок с кадастровым номером № (Единое землепользование), общей площадью 1284 кв.м, расположенный по адресу: (адрес) жилое помещение (квартира) № № в доме (адрес) находящееся в собственности граждан.

Само по себе отсутствие у истца документов, подтверждающих право на использование жилого помещения под № № на условиях социального найма, не считается основанием для ограничения его жилищных прав, поскольку он длительное время фактически проживает в нем, оплачивает коммунальные услуги в полном объеме.

В судебное заседание истец не явился, просит рассмотреть дело без его участия.

Ответчик своего представителя в судебное заседание не направил, также просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования Овчинникова И.И. признают в полном объеме, последствия признания иска разъяснены и понятны.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

    В силу требований ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) ответчик вправе признать иск, а суд принять признание иска ответчиком, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. ст. 173, 198 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, в этом случае в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно выписки из ЕГРН от 04.04.2024, расположенное по адресу: (адрес) помещение является собственностью муниципального образования сп. Салым.

Истец Овчинников И.И. фактически проживает в спорной квартире с 1992г.

Ответчик исковые требования Овчинникова И.И. об установлении факта его проживания в жилом помещении (адрес), признать его нанимателем указанного жилого помещения на условиях договора социального найма и понуждении заключения договор социального найма жилого помещения признает в полном объёме, о чём представлено соответствующее заявление.

Поскольку признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, суд принимает признание иска ответчиком. Последствия признания иска ответчику известны.

    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Овчинникова Ивана Ивановича удовлетворить.

    Установить факт проживания Овчинникова Ивана Ивановича в жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес) признав его нанимателем указанного жилого помещения на условиях договора социального найма.

Обязать Муниципальное учреждение «Администрация сельского поселения Салым» заключить Овчинниковым Иваном Ивановичем договор социального найма жилого помещения на жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес)

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия, в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, путем подачи апелляционной жалобы через Нефтеюганский районный суд.

СУДЬЯ: подпись.