Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-959/2022 ~ М-547/2022 от 06.04.2022

Дело № 2-959/2022

11RS0004-01-2022-001117-43

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Печорский городской суд Республики Коми

в составе судьи Порохиной О.Г.

при секретаре судебного заседания Сучковой А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Печоре 23 июня 2022 года дело по иску Государственного учреждения Республики Коми «Детский дом № 17 для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» к Тиминой Ю.В., Тимину М.А. о принуждении к обмену занимаемого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Государственное учреждение Республики Коми «Детский дом № 17 для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» г.Печоры, действуя в интересах несовершеннолетнего Тимина Р.М., **.**.** г.р., обратилось в суд с иском к Тиминой Ю.В. о принудительном обмене занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: **********, указывая в обоснование иска, что родители несовершеннолетнего Тимина Р.М., **.**.** года рождения лишены родительских прав, несовершеннолетний является воспитанником ГУ РК «Детский дом № 17 для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» г.Печоры, за ним сохранено право пользования вышеуказанным жилым помещением. Ответчик имеет регистрацию в данном жилом помещении, однако, проживание Тимина Р.М. и Тиминой Ю.В. совместно в одном жилом помещении нарушает права и законные интересы несовершеннолетнего, в связи с чем истец обращается в суд с вышеуказанными требованиями.

Судом в качестве соответчика привлечен Тимин М.А.

Дело слушалось в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие представителя истца, несовершеннолетнего Тимина Р.М., ответчиков, извещенных о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, предусмотрено статьей 72 ЖК РФ.

    Согласно части 1 названной статьи наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.

В соответствии с ч.3 ст.72 ЖК РФ, если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении. В случае необходимости принудительного обмена жилого помещения, занимаемого по договору социального найма несовершеннолетним (несовершеннолетними) и гражданами, лишенными в отношении этих несовершеннолетних родительских прав, иными совместно проживающими с несовершеннолетним (несовершеннолетними) лицами, соответствующее требование в суд вправе предъявить законные представители несовершеннолетних, орган опеки и попечительства либо прокурор, если совместное проживание этих граждан с такими несовершеннолетними нарушает права и законные интересы несовершеннолетних.

Из материалов дела следует, что родителями Тимина Р.М., **.**.** г.р. являются мать - Тимина Ю.В., **.**.** года рождения, отец - Тимин М.А., **.**.** года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении №....

Решением Печорского городского суда от **.**.** по делу №... Тимин М.А., **.**.** года рождения, Тимина Ю.В., **.**.** года рождения лишены родительских прав в отношении несовершеннолетнего сына Тимина Р.М., **.**.** года рождения.

Распоряжением Управления образования муниципального района «Печора» №... от **.**.** Тимин Р.М., **.**.** года рождения помещен под надзор в ГУ Республики Коми «Детский дом № 17 для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» г.Печоры.

По сведениям ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Коми спорная квартира находится в собственности МО МР «Печора».

В данной квартире зарегистрированы по месту жительства: Тимина Ю.В., **.**.** года рождения с **.**.**, Тимин М.А., **.**.** года рождения с **.**.**, Тимин Р.М., **.**.** года рождения с **.**.** по настоящее время, что подтверждается поквартирными карточками и картами регистрации.

Распоряжением Управления образования муниципального района «Печора» №... от **.**.** за несовершеннолетним Тиминым Р.М. сохранено право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: **********.

Как следует из разъяснений пункта 33 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении дел, связанных с обменом жилыми помещениями, судам следует учитывать, что в соответствии с частью 1 статьи 72 и статьей 74 Жилищного кодекса Российской Федерации предметом договора обмена жилого помещениями могут быть только жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма, а субъектами обмена - наниматели социального жилья. Обмен помещений, относящихся к фонду социального использования, на жилые помещения индивидуального, специализированного и жилищного фонда коммерческого использования ("смешанный" обмен), а также обмен членом семьи нанимателя по договору социального приходящейся на него доли площади жилого помещения с другим лицом при условии вселения его в качестве члена семьи нанимателя ("родственный" обмен) Жилищным кодексом Российской Федерации не предусмотрен.

Заявляя требование о принудительном обмене жилого помещения, расположенного по адресу: ********** общей площадью **** кв.м., истцом не представлено каких-либо вариантов жилых помещений для обмена, в рамках рассмотрения настоящего спора, ввиду чего невозможно установить наличие совокупности условий, необходимых в силу закона для обмена сторон жилыми помещениями, в связи с чем оснований для удовлетворения требований истца не имеется.

Таким образом, на основании вышеизложенных норм прав, с учетом установленных по делу обстоятельств, принимая во внимание, что по существу исковые требования сводятся к обязанию ответчика самостоятельно подобрать варианты обмена, что не предусмотрено действующим законодательством, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных ГУ РК «Детский дом № 17 для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» г.Печоры, действующим в интересах несовершеннолетнего Тимина Р.М., исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Государственного учреждения Республики Коми «Детский дом № 17 для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» г.Печоры, действующего в интересах несовершеннолетнего Тимина Р.М., **.**.** года рождения к Тиминой Ю.В., Тимину М.А. о принудительном обмене занимаемого жилого помещения оставить без удовлетворения.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья О.Г. Порохина