Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3441/2021 ~ М-2266/2021 от 02.04.2021

дело № 2-3441/2021

72RS0013-01-2021-004465-09

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Тюмень                            11 августа 2021 года

    Калининский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Зарецкой О.Ф.,

при секретаре Сошиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЗАПАД» к Силламаа Владимиру Арнеевичу, Силламаа Станиславу Владимировичу, Силламаа Денису Олеговичу, Силламаа Наталье Олеговне, Силламаа Аделине Владимировне, Силламаа Эвелине Владимировне, Силламаа Кристине Валерьевне о взыскании задолженности по плате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «ЗАПАД» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по плате за жилищно-коммунальные услуги, пени, расходов по оплате госпошлины. Обращение в суд мотивировано тем, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> находится в управлении ООО «УК «ЗАПАД». Нанимателем жилого помещения – <адрес>А по <адрес> является Силламаа В.А., вместе с ним проживают члены семьи - Силламаа С.В., Силламаа Д.О. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не производили оплату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в размере 59 888,43 рублей. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности, ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен на основании заявления должников. Просит взыскать солидарно задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 59 888,43 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 070,99 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 448,78 рублей.

Определением судьи Калининского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчиков привлечены Силламаа Н.О., Силламаа А.В., Силламаа Э.В., Силламаа К.В.

Представитель истца ООО «УК «ЗАПАД» Дмитриева Е.Ю. в судебном заседании заявленные требования поддержала по доводам иска, суду пояснила, что до настоящего времени задолженность за истребуемый период не погашена.

Ответчик Силламаа С.В. в судебном заседании наличие задолженности за период с 2017 по 2020 год не отрицал, исковые требования не признал.

Ответчики Силламаа В.А., Силламаа Д.О., Силламаа Н.О., Силламаа А.В., Силламаа Э.В., Силламаа К.В. в судебное заседание не явились, извещены о дне и времени рассмотрения дела по месту регистрации.

Суд, заслушав пояснения лиц, присутствующих в судебном заседании, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

На основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «ЗАПАД» является управляющей организацией жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 10-27).

Во исполнение вышеуказанного договора в отношении объекта – многоквартирного жилого <адрес> в <адрес>, между истцом и ресурсоснабжающими организациями были заключены договоры на предоставление жилищно-коммунальных услуг.

    В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем    (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности").

Согласно поквартирной карточки, нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> значится Силламаа В.А., вместе с ним зарегистрированы члены семьи нанимателя: Силламаа С.В. (сын), Силлаама А.В. (дочь), Силлаама Э.В. (дочь), Силлаама Д.О. (племянник) (л.д.89).

Ответчики Силламаа С.В., Силлаама А.В., Силлаама Э.В., Силлаама Д.О., как члены семьи нанимателя в силу вышеназванных положений закона, а также ст. 31 Жилищного кодекса РФ несут солидарную обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей был вынесен судебный приказ по заявлению ООО «УК «ЗАПАД» о взыскании солидарно с Силламаа В.А., Силламаа С.В., Силламаа Д.О. задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен в связи с поступившими возражениями относительно его исполнения (л.д.7).

Согласно расчету взыскиваемой задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками числится задолженность в размере 59 888,43 рублей (л.д.33-64). Подвергать сомнению данные расчеты у суда не имеется, доказательств иного размера задолженности и необходимости произвести перерасчет ответчиками в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не заявлено, кроме того, ответчиком Силламаа С.В. в судебном заседании не отрицалось наличие задолженности.

На основании изложенного, поскольку судом установлено, что ответчики за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняли, то суд считает, что с ответчиков Силламаа В.А., Силламаа С.В., Силламаа А.В., Силламаа Э.В., Силламаа Д.О., в солидарном порядке подлежит взысканию в пользу истца долг по уплате жилищно-коммунальных услуг в размере 59 888,43 рублей.

В удовлетворении требований о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с ответчика Силламаа К.В. надлежит отказать, поскольку доказательств того, что она является членом семьи нанимателя, и в силу вышеуказанных норм закона должна нести обязательства по оплате коммунальных услуг в материалах дела не имеется.

Согласно поквартирной карточке Силламаа Н.О. была зарегистрирована по адресу: <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9), доказательств проживания в спорном жилом помещении после снятия с регистрационного учета в материалы дела не представлено. Таким образом, правовых оснований по возложению на Силламаа Н.О. обязанности по уплате коммунальных услуг у суда не имеется.

По смыслу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

В силу вышеуказанной нормы закона, истцом за несвоевременную плату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ были начислены пени в размере 15 070,99 рублей (л.д. 65-72).

Согласно ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно пункту 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 22 от 27 июня 2017 года пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Конституционный Суд РФ в п. 2 Определения от 21.12.2000 N 263-О, указал, что положения п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Учитывая сумму долга (59 888,43 рублей), период задолженности (с июня 2017 года по май 2020 года) суд считает возможным применить положения ч.1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ и снизить размер пени, поскольку сумма пени является завышенной и подлежит уменьшению до 5 000,00 рублей. В данной части иск подлежит частичному удовлетворению.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков солидарно подлежат взысканию расходы, понесенные истцом по уплате государственной пошлины в размере 2 448,78 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 30, 153-158 Жилищного кодекса РФ, ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, ст.ст. 12, 56, 67, 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЗАПАД» к Силламаа Владимиру Арнеевичу, Силламаа Станиславу Владимировичу, Силламаа Денису Олеговичу, Силламаа Аделине Владимировне, Силламаа Эвелине Владимировне о взыскании задолженности по плате за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с    Силламаа Владимира Арнеевича, Силламаа Станислава Владимировича, Силламаа Дениса Олеговича, Силламаа Аделины Владимировны, Силламаа Эвелины Владимировны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЗАПАД» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 59 888,43 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 000,00 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 448,78 рублей.

В остальной части иска отказать.

В иске к Силламаа Наталье Олеговне, Силламаа Кристине Валерьевне отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке              в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления                        об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, -                 в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе                                 в удовлетворении этого заявления.

Иным лицам, участвующим в деле, а также лицам, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос об их правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 18 августа 2021 года.

Председательствующий судья                                     О.Ф. Зарецкая

Копия верна

Судья                                                                                               О.Ф. Зарецкая