Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2326/2023 ~ М-2316/2023 от 07.11.2023

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ г.

Жуковский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи: Киселевой Н.В.,    

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Цибино» к ФИО2 о взыскании задолженности, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанными требованиями, сославшись на то, что ответчик является собственником земельного участка № (кадастровый №) и земельного участка № (кадастровый №).

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права, адрес местонахождения данных участков: <адрес>

Данные участки расположены в границах территории СНТ «Цибино», что подтверждается постановлением Главы администрации муниципального образования гп. Белоозерский от ДД.ММ.ГГГГ № об утверждении проекта планировки СНТ «Цибино». Согласно скриншоту публичной кадастровой карты и плану СНТ «Цибино» спорные участки имеют №.

В СНТ «Цибино» установлен членский взнос, размер которого рассчитан с учетом необходимости покрытия расходов на содержание имущества общего пользования.

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчик осуществляет ведение садоводства на земельном участке без участия в товариществе.

Отсутствие членства в СНТ «Цибино» не снимает с собственника земельного участка в границах СНТ обязанности оплаты платежей, суммарный ежегодный размер которых равен суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов членов СНТ «Цибино».

Решениями общих собраний № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ установлены следующие размеры платежей за пользование объектами инфраструктуры: с ДД.ММ.ГГГГ – 1956,12 рублей (1630,10 рублей + 326,02 рублей – для имеющих в собственности два участка); с ДД.ММ.ГГГГ – 1500 рублей; с ДД.ММ.ГГГГ – 1500 рублей; с ДД.ММ.ГГГГ – 1300 рублей. Решением общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ были утверждены целевые взносы на установку двух калиток в размере 900 рублей, ремонт дорог в размере 4000 рублей.

Также указанным решением общего собрания членов СНТ «Цибино» от ДД.ММ.ГГГГ была утверждена автоматическая пролонгация размера платежей за пользование объектами инфраструктуры за прошлые и будущие периоды в случае отсутствия кворума на общих собраниях СНТ (ДНП) «Цибино», а также в случаях не проведения общих собраний СНТ (ДНП) «Цибино» в связи с эпидемией COVID-19 до следующего общего собрания членов СНТ (ДНП) «Цибино».

ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не вносил плату за пользование объектами инфраструктуры. Задолженность ответчика за указанный период составила 63 029,56 рублей. Добровольно задолженность ответчиком не погашается.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчика в пользу СНТ «Цибино» задолженность по платежам за пользование объектами инфраструктуры за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 63 029,56 рублей; расходы по оплате госпошлины в размере 2091 рубль; почтовые расходы 284,93 рублей; расходы на юридические услуги в размере 3000 рублей.

В судебное заседание представитель истца явилась, заявленные требования поддержала.

Ответчик ФИО2 и его представитель возражали против удовлетворения требований истца по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 3 ст. 1 ГК РФ, при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1 ГК РФ).

Согласно ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчик является собственником земельного участка № (кадастровый №) и земельного участка № (кадастровый №).

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права, адрес местонахождения данных участков: <адрес>

Данные участки расположены в границах территории СНТ «Цибино», что подтверждается постановлением Главы администрации муниципального образования гп. Белоозерский от ДД.ММ.ГГГГ № об утверждении проекта планировки ДНП «Цибино». Согласно скриншоту публичной кадастровой карты и плану СНТ «Цибино» данные участки имеют №

Как пояснил в судебном заседании представитель истца территория СНТ «Цибино» облагорожена, огорожена забором, имеет проезды (дороги), улицы, въездную группу. Участки ответчика находятся в пределах данной территории, для их использования имеется общий проезд, въезд на территорию вне пределов въездной группы не предусмотрен. Данные обстоятельства ответчиком не оспаривались.

В СНТ «Цибино» установлен членский взнос, размер которого рассчитан с учетом необходимости покрытия расходов на содержание имущества общего пользования.

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчик осуществляет ведение садоводства на земельном участке без участия в товариществе.

Согласно п.п. 1-5 ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Решениями общих собраний № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ установлены следующие размеры платежей за пользование объектами инфраструктуры: с ДД.ММ.ГГГГ – 1956,12 рублей (1630,10 рублей + 326,02 рублей – для имеющих в собственности два участка); с ДД.ММ.ГГГГ – 1500 рублей; с ДД.ММ.ГГГГ – 1500 рублей; с ДД.ММ.ГГГГ – 1300 рублей. Решением общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ были утверждены целевые взносы на установку двух калиток в размере 900 рублей, ремонт дорог в размере 4000 рублей.

Также указанным решением общего собрания членов СНТ «Цибино» от ДД.ММ.ГГГГ была утверждена автоматическая пролонгация размера платежей за пользование объектами инфраструктуры за прошлые и будущие периоды в случае отсутствия кворума на общих собраниях СНТ (ДНП) «Цибино», а также в случаях не проведения общих собраний СНТ (ДНП) «Цибино» в связи с эпидемией COVID-19 до следующего общего собрания членов СНТ (ДНП) «Цибино».

Указанные выше решения общего собрания членов СНТ «Цибино» являются законными, недействительными в установленном законом порядке не признаны и ответчиком не оспаривались.

ФИО2 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не вносил плату за пользование объектами инфраструктуры. Задолженность ответчика за указанный период согласно расчету истца составляет 63 029,56 рублей.

Доказательств оплаты указанной задолженности ответчиком суду не представлено. Данный расчет ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен.

Принимая во внимание вышеуказанное, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за пользование объектами инфраструктуры за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 63 029,56 рублей.

Доводы ответчика о том, что принадлежащие ему земельные участки не находятся в границах СНТ «Цибино», опровергаются материалами дела, в частности, граница территории СНТ «Цибино» отражена на эскизе генерального плана, отмечена на снимке публичной кадастровой карты совместно с расположением земельных участков ответчика.

Проект планировки территории для дачного строительства ДНП (СНТ) «Цибино» утвержден постановлением Главы администрации муниципального образования гп. Белоозерский от ДД.ММ.ГГГГ №.

Снимками публичной карты подтверждается, что земельные участки ответчика окружены дорогами СНТ (кадастровый № и кадастровый №).

Кроме того, указанные обстоятельства уже являлись предметом рассмотрения судами аналогичных дел по искам СНТ «Цибино» (Апелляционное определение Кузьминского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Дело № Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ. №).

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по составлению искового заявления в размере 3000 руб. Суд находит данную сумму разумной и достаточной.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по госпошлине в сумме 2091 руб., почтовые расходы в размере 284,93 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Цибино» к ФИО2 о взыскании задолженности, судебных расходов - удовлетворить полностью.

Взыскать с ФИО2 в пользу СНТ «Цибино» задолженность по платежам за пользование объектами инфраструктуры за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 63 029,56 руб., расходы по госпошлине в размере 2091 руб., почтовые расходы в размере 284,93 руб., расходы на оплату услуг по составлению искового заявления в размере 3000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Жуковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья          Н.В. Киселева

Мотивированное решение

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ