Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3193/2024 ~ М-2296/2024 от 05.06.2024

03RS0006-01-2024-003764-85

Дело №2-3193/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2024 года г.Уфа

Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Абдуллина Р.В.,

при секретаре Юсуповой Р.М.,

с участием прокурора Насибуллиной К.М.,

с участием истца Патуевой И.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Патуевой И. З. к Патуеву М. Р. о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Патуева И.З. обратился в суд с иском к Патуеву М. Р. о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование иска на то, что Патуева И.З. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ В данной квартире проживает вместе с детьми, также прописала там бывшего мужа Патуева М.Р. В настоящее время Ответчик проживает в спорной квартире и отказывается выезжать из нее.

На основании изложенного, истец просит признать Патуева М.Р. утратившим право пользования жилым помещением, выселить Ответчика, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Истец Патуева И.З. в судебном заседании предъявленные требования поддержала, просила их удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Патуев М.Р. в судебное заседание не явился, извещен по месту регистрации, о причинах неявки не сообщил. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица УФМС по Республике Башкортостан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Заслушав пояснения, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно статье 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (пункт 1).

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (пункт 2).

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру, общей площадью <данные изъяты>2 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец Патуева И.З. и ответчик Патуев М.Р. состояли в зарегистрированном браке.

В браке родились дочери Патуева С. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ и Патуева А. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении V-АР № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением мирового судьи судебного участка № по <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут.

Указанная квартира принадлежит истцу Патуевой И. З. на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

На указанной жилой площади зарегистрирован по месту жительства ответчик Патуев М.Р.

Согласно пояснениям истца, ответчик Патуев М.Р. до настоящего времени не выселился из спорной квартиры, продолжает в ней проживать, несмотря на требование истца освободить жилое помещение, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняет.

Проанализировав приведенные выше правовые нормы, а также изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что собственник спорного жилого помещения - Патуева И.З. в соответствии со ст.288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им жилым помещением в соответствии с его назначением, и в силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ требовать устранения нарушений своих прав, в том числе путем выселения ответчика, поскольку он с момента прекращения брака не имеет законных оснований для проживания в спорной квартире.

При этом судом принимается во внимание то, что ответчик требование о добровольном освобождении спорной квартиры не исполняет.

Учитывая, что согласия собственника спорного жилого помещения на проживание ответчика в спорной квартире не имеется, семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, то за Патуевым М.Р. право пользования жилым помещением не сохраняется, исковые требования о прекращении права пользования подлежат удовлетворению, ответчик подлежит выселению из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Орджоникидзевский <адрес>.

В Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 25.04.1995 N 3-П "По делу о проверке конституционности частей первой и второй статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР в связи с жалобой гражданки С.Л.Н.", указано, что регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания, но вовсе не порождает право пользования жилым помещением и не является основанием возникновения жилищных прав.

Таким образом, выселение ответчика из жилого помещения влечет снятие его с регистрационного учета по этому адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Патуевой И. З. к Патуеву М. Р. о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Прекратить право пользования Патуевым М. Р. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ответчика Патуева М. Р. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Патуева М. Р. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Абдуллин Р.В.