Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5212/2020 ~ М-4877/2020 от 14.10.2020

Дело № 2-5212/2020

21RS0025-01-2020-006077-64     

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                 г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Назаровой Т.В.,

с участием представителя истца Адушкиной А.Г., ответчиков Таракановой Н.Ю., Тараканова М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тараканова Г.И. к Таракановой Н.Ю., Тараканову М.Г., обществу с ограниченной ответственностью «Чапаевец», управлению ЖКХ, энергетики, транспорта и связи администрации г. Чебоксары об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании денежных средств,

у с т а н о в и л:

Истец Тараканов Г.И. обратился в суд с иском к Таракановой Н.Ю., Тараканову М.Г., ООО «Чапаевец», Управлению ЖКХ, энергетики, транспорта и связи администрации г. Чебоксары об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании денежных средств, указав, что он и ответчики проживают в жилом помещении, расположенном по <адрес>. До ДД.ММ.ГГГГ ответчики вносили платежи по оплате жилья и коммунальных услуг, однако, в последующем данную обязанность исполнять перестали и он единолично оплачивает все начисляемые платежи. В добровольном порядке согласовать порядок оплаты жилья и коммунальных услуг с ответчиками ему не удалось, в связи с чем, истец просит определить порядок и размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в указанной квартире на него в размере <данные изъяты> доли, на ответчиков в размере <данные изъяты> доли, возложить на ООО «Чапаевец», Управление ЖКХ, энергетики, транспорта и связи администрации г. Чебоксары обязанность по раздельному начислению платежей согласно установленным долям, взыскать с Таракановой Н.Ю., Тараканова М.Г. в солидарном порядке понесенные им расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 11 757,33 руб., расходы на представителя в размере 15 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 770,29 руб.

Представитель истца Адушкина А.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала по мотивам, изложенным в исковом заявлении, просит их удовлетворить.

Ответчики Тараканова Н.Ю., Тараканов М.Г. в судебном заседании пояснили, что согласны с требованием об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в долях, указанных в исковом заявлении, согласны с требованием о взыскании 11 757,33 руб., расходов по оплате госпошлины, однако, не согласны с требованием о взыскании расходов на представителя.

Представители ответчиков ООО «Чапаевец», Управления ЖКХ, энергетики, транспорта и связи администрации г. Чебоксары в судебное заседание не явились, надлежащим образом были извещены о месте и времени проведения судебного заседания, почтовые уведомления о получении судебных извещений в материалах дела имеются.

Выслушав объяснения представителя истца Адушкиной А.Г., ответчиков Таракановой Н.Ю., Тараканова М.Г., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации и статьи 3 ЖК РФ жилище неприкосновенно, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно п.п. 1 п. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма жилого помещения с момента заключения договора.

Как установлено в судебном заседании, на основании постановления главы администрации Московского района г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ. № между МБУ «Управление жилищным фондом г. Чебоксары» и Таракановым Г.И. был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по <адрес>. Согласно п. 3 данного соглашения совместно с нанимателем Таракановым Г.И. в жилое помещение в качестве членов семьи вселяются Тараканов ИГ. – СТАТУС и Тараканова Н.Ю.

Из выписки из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в настоящее время в указанном выше жилом помещении зарегистрированы: истец Тараканов Г.И., ответчики Тараканова Н.Ю., Тараканов М.Г.

Из искового заявления следует, что до ДД.ММ.ГГГГ ответчики вносили платежи по оплате жилья и коммунальных услуг, однако, в последующем данную обязанность исполнять перестали и он единолично оплачивает все начисляемые платежи. В добровольном порядке согласовать порядок оплаты жилья и коммунальных услуг с ответчиками ему не удалось, в связи с чем, истец просит определить порядок и размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в указанной квартире на него в размере <данные изъяты> доли, на ответчиков в размере <данные изъяты> доли, возложить на ООО «Чапаевец», Управление ЖКХ, энергетики, транспорта и связи администрации г. Чебоксары обязанность по раздельному начислению платежей соразмерно установленным долям.

Ответчики Таракановы Н.Ю., М.Г. в судебном заседании пояснили, что с указанным требованием они согласны.

Учитывая положения частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и принимая во внимание, что соглашение об отдельном начислении квартплаты и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, суд считает возможным определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в указанной квартире между сторонами в долях согласно исковому заявлению, возложив на ООО «Чапаевец», Управление ЖКХ, энергетики, транспорта и связи администрации г. Чебоксары обязанность производить отдельное начисление платы за жилое помещение и потребляемые коммунальные услуги соразмерно установленным долям.

В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.

Наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.1 ст. 65 ЖК РФ).

Как следует из ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из представленных истцом квитанций следует, что им ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ были оплачены расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 17 636 руб. Ответчики с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время платежи по оплате жилья и коммунальных услуг не вносят.

Поскольку, все дееспособные члены семьи нанимателя, в том числе и бывшие, несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками не исполняется, требование истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке понесенных им расходов по оплате жилья и коммунальных услуг по вышеуказанной квартире является обоснованным, с ответчиков подлежит взысканию 11 757,33 руб. (РАСЧЕТ ).

Истец просит взыскать с ответчиков расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 руб. и расходы по оплате госпошлины в размере 770,29 руб.

Согласно ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ истец Тараканов Г.И. заключил с ОБЩЕСТВО договор на оказание юридических услуг №.

Согласно квитанции от ДД.ММ.ГГГГ истец оплатил по указанному договору 15 000 руб.

Поскольку исковые требования истца были удовлетворены, то его заявление о взыскании понесенных расходов на представителя подлежит удовлетворению.

При определении размера возмещения расходов по оплате услуг представителя суд полагает необходимым признать разумным денежную сумму в размере 3 000 руб., при этом учитывая категорию рассмотренного дела, не представляющего особой сложности в области применения права, объем выполненной представителем истицы работы, а именно: составление искового заявление, участие представителя в одном судебном заседании.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, следовательно, уплаченная истцом госпошлина в размере 770,29 руб. подлежит взысканию с ответчиков.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире № в доме № по <адрес> в следующих размерах: Тараканов Г.И. в размере <данные изъяты> доли, Тараканова Н.Ю., Тараканов М.Г. в размере <данные изъяты> доли.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Чапаевец» производить отдельное начисление платы за содержание жилья и коммунальные услуги по квартире № в доме № по <адрес> на Тараканова Г.И. в размере <данные изъяты> доли, на Тараканову Н.Ю., Тараканова М.Г. в размере <данные изъяты> доли.

Обязать управление ЖКХ, энергетики, транспорта и связи администрации г. Чебоксары Чувашской Республики производить отдельное начисление платы на найм муниципального жилья - квартиры № в доме № по <адрес> на Тараканова Г.И. в размере <данные изъяты> доли, на Тараканову Н.Ю., Тараканова М.Г. в размере <данные изъяты> доли.

Взыскать с Таракановой Н.Ю., Тараканова М.Г. в солидарном порядке в пользу Тараканова Г.И., уплаченные денежные средства за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 11 757,33 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 770,29 руб., расходы на представителя в размере 3 000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья                                       Е.В. Павлова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.