Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8241/2023 ~ М-6035/2023 от 08.09.2023

Дело № <№ обезличен>

УИД 50RS0<№ обезличен>-10

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Химки <адрес>                                22 декабря 2023 года

Химкинский городской суд <адрес> в составе:

судьи – Колмаковой И.Н.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи – Чирковским Е.В.,

с участием помощника Химкинского городского прокурора – Черновой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № <№ обезличен> по иску ФИО2 к ФИО3, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 3-е лицо – ОВМ УМВД России по г.о. Химки, окружное управление социального развития № 22 Министерства социального развития <адрес>,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 В., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4 Д., ФИО1 М. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она является собственником <адрес> по адресу: <адрес>, где с 2008 и 2013 года зарегистрированы ответчики. Данная квартира была приобретена истцом на основании договора купли-продажи недвижимого имущества № 155-РК от <дата>, по результатам проведения торгов на основании протокола о результатах открытых торгов № 104686 в электронной форме по лоту № 1 от <дата>.

По утверждению истца, ответчики после перехода прав собственности самостоятельное снятие с регистрационного учета не произвели по настоящее время, членами семьи собственника жилого помещения не являются, между ними не заключен договор, позволяющий ответчикам проживать по месту регистрации.

На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО3 В., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4 Д., ФИО1 М. утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Молодежная, <адрес>, <адрес>.

Истец в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались о дне, времени и месте судебного заседания в порядке ст. 113 ГПК РФ судебными повестками по адресу места жительства (ШПИ 80107590170895, ШПИ 80107590170901, ШПИ 80107590170918). Однако, все судебные извещения, направленные ответчикам, возвращены в суд.

Как разъяснено в п.67 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Изложенное свидетельствует о том, что судом были предприняты надлежащие меры к извещению ответчика, в связи с чем, действия суда по рассмотрению дела в ее отсутствие согласуются с требованиями частей 1, 3 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и не имеется оснований полагать, что право ФИО3 В., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4 Д., ФИО1 М. на личное участие в судебном заседании и на защиту нарушено.

Помимо вышеизложенного суд учитывает то обстоятельство, что информация о времени и месте рассмотрения дела заблаговременно размещается на официальном и общедоступном сайте Химкинского городского суда Московской области в сети интернет, и ответчик имела объективную возможность ознакомиться с данной информацией.

Представитель 3-его лица ОВМ УМВД России по г.о. Химки в судебное заседание не явился, извещался судом о дне, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Представитель 3-его лица окружное управление социального развития № 22 Министерства социального развития Московской области в судебное заседание не явился, извещался судом о дне, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

При таких данных, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Суд, исследовав представленные по делу доказательства, выслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п.13 Постановления Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Судом установлено, что на основании купли-продажи недвижимого имущества № 155-РК от <дата>, по результатам проведения открытых торгов <№ обезличен> в электронной форме по лоту <№ обезличен> от <дата>. В соответствии с условиями данного договора ФИО2 приняла и оплатила недвижимое имущество, а именно квартиру, площадью 52,6 кв.м., кадастровый <№ обезличен>, расположенную по адресу: <адрес>.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Такие же права и обязанности собственника жилого помещения предусмотрены и ст. 30 ЖК РФ, согласно которым собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как усматривается из выписки из домовой книги от <дата> в квартире <№ обезличен> по адресу: <адрес> постоянно зарегистрированы по месту жительства: ФИО3 – с <дата>, ФИО4 – с <дата>, ФИО1 – с <дата>.

В силу ч. 1 ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а регистрация ответчика не может служить фактом их постоянного проживания по месту вселения в спорную квартиру, ведение совместного хозяйства, наличие вещей вселившегося по месту жительства.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из ч. 1 ст. 56 ГПК РФ следует, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В данном случае судом установлено, что ответчики не проживают в спорной квартире длительное время, попыток вселиться в квартиру не предпринимали, доказательств иного суду представлено не было. Изложенное, по мнению суда, свидетельствует о том, что ответчики добровольно, по своей воле отказались от права пользования спорным жилым помещением, доказательств того, что их выезд носит временный и вынужденный характер суду представлено не было. Как и доказательств того, что им чинились препятствия в пользовании квартирой, что они производили оплату коммунальных услуг.

Исходя из приведенных выше правовых норм, оценивая в совокупности представленные доказательства, суд считает, что право пользования ответчиками спорным жилым помещением подлежит прекращению, членами семьи собственника не являются, соглашения о пользовании жилым помещением между ними и собственником нет, доказательств иного суду представлено не было. При таких обстоятельствах, учитывая, что каких-либо данных, опровергающих доводы истца и представленные им доказательства, не представлено, суд находит заявленные требования обоснованными.

          На основании изложенного, руководствуясь ст. 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Признать ФИО3, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

            Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

            Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

            Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: