Решение по делу № 2-4056/2014 от 21.05.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2014 г. Никулинский районный суд г. Москвы, в составе судьи Душкиной А.А., при секретаре Филимонюк Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4056/14 по иску Щукина М.А. к ЗАО «Единая служба заказчика» о признании права собственности на машиноместо,

УСТАНОВИЛ

Щукин М.А. обратился в суд с иском к ЗАО «Единая служба заказчика» о признании права собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> машиноместо №, расположенное по адресу: <адрес>, поскольку все обязательства по Договору купли-продажи квартиры № от ДД.ММ.ГГГГ и по Договору купли-продажи машиноместа № от ДД.ММ.ГГГГ исполнены истцом в полном объеме, в связи с чем, он приобрел право на данные объект недвижимого имущества.

Представитель истца в судебное заседание явилась, на исковых требованиях настаивала, просила исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика ЗАО «Единая служба заказчика» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц Управление Росреестра по г. Москве, Правительство г. Москвы, ООО «Доммарк», ЗАО «Управление экспериментальной застройки микрорайонов», в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, проверив письменные материалы дела, приходит к следующему.

-Как установлено в судебном заседании на основании Инвестиционного контракта № от ДД.ММ.ГГГГ и Дополнительного соглашения № к нему от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Единая служба заказчика» и Щукиным М.А., был заключен Договор купли-продажи квартиры №, согласно которому ЗАО «Единая служба заказчика» взяла на себя обязательство передать в собственность истца квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>

Согласно п. 2.1 цена квартиры составляет <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копеек.

Истец оплатил стоимость квартиры в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копеек, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ г.

Таким образом, осуществив данный платеж, истец исполнил свои обязательства по Договору купли-продажи №.

В настоящее время истец проживает в указанной квартире и оплачивает коммунальные услуги, что подтверждается Актом осмотра квартиры от ДД.ММ.ГГГГ г., Актом приема-передачи ключей от помещения от ДД.ММ.ГГГГ г.

ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Единая служба заказчика» и Щукиным М.А., был заключен Договор купли-продажи машиноместа №, согласно которому ЗАО «Единая служба заказчика» взяла на себя обязательство передать в собственность истца машиноместо №, площадью <данные изъяты>., расположенное по адресу: город <адрес>.

Согласно п. 2.1 цена машиноместа составляет <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копеек.

Истец оплатил стоимость машиноместа в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копеек, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ г.

Таким образом, осуществив данный платеж, истец исполнил свои обязательства по Договору купли-продажи №.

ДД.ММ.ГГГГ жилой дом сдан в эксплуатацию, что подтверждается Разрешением на ввод объекта в эксплуатацию №.

Согласно данным ТБТИ «Профсоюзное» г. Москвы общая площадь квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты>., жилая площадь <данные изъяты>

Согласно данным ТБТИ «Профсоюзное» г. Москвы общая площадь машиноместа №, расположенного по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты>

Согласно сообщению Управления Росреестра по Москве в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав и обременений на квартиру № и на машиноместо №, расположенных по адресу: <адрес> отсутствуют.

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество может быть приобретено на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, в том числе согласно ст.314 ГК РФ в установленные договором сроки.

В соответствии со ст. 56 ГПК каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд, анализируя в совокупности все собранные по делу доказательства приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению, поскольку истцом, согласно договору, исполнены все обязательства перед ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, ст.218,309,314 ГК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать за Щукиным М.А. право собственности на квартиру №, расположенную на 19 этаже жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., жилой – <данные изъяты>.

Признать за Щукиным М.А. право собственности на машиноместо №, помещение №, комната №, этаж № п, общей площадью <данные изъяты>., расположенное по адресу: <адрес>.

    Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности, и внесении записи о государственной регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимости в Единый Государственный Реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                       Душкина А.А.