Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2257/2019 ~ М-2193/2019 от 17.10.2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 октября 2019 года Рузский районный суд московской области в составе председательствующего судьи Морозовой Е.С., при секретаре судебного заседания Алешиной К.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коничевой Е. Р. к Администрации Рузского городского округа Московской области о признании права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит суд признать за ним право пользования жилым помещением (квартирой), расположенной по адресу: (адрес), обязать Администрацию Рузского городского округа Московской области заключить с истцом договор социального найма жилого помещения (квартиры) расположенную по адресу: (адрес).

В обоснование иска указал, что (дата) Коничевой Е.Р., как молодому специалисту, врачу «санатория Дорохово» предоставлена квартира, расположенная по адресу: (адрес). С момента предоставления квартиры, истец, зарегистрирован и проживает в спорной квартире до настоящего времени, надлежащим образом исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг. В настоящее время жилой дом, в котором расположено спорное жилое помещение является собственностью администрации Рузского городского округа. Коничева Е.Р. обратилась к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма спорного жилого помещения, однако. Получила отказ, поскольку решения о предоставлении квартиры и ордера на вселение у нее не сохранилось, в связи с чем, вынуждена обратиться в суд с вышеуказанным иском.

Истец в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен.

Представитель ответчика Администрации Рузского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен. От него имеется ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствии, просили суд отказать в исковых требованиях в полном объеме, поскольку ордер на жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес) Администрации Рузского городского округа Московской области отсутствует и отсутствуют основания для заключения с Коничевой Е.Р. договора социального найма.

Проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 63 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Типовой договор социального найма жилого помещения утверждается Правительством Российской Федерации.

Как следует из пункта 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов самостоятельно определив способы их судебной защиты, соответствующие ст. 12 ГК РФ.

По делу установлено, что (дата) Коничевой Е.Р., как молодому специалисту, врачу «санатория Дорохово» предоставлена квартира, расположенная по адресу: (адрес).

С момента предоставления квартиры, истец, зарегистрирован и проживает в спорной квартире до настоящего времени, надлежащим образом исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг.

В настоящее время жилой дом, в котором расположено спорное жилое помещение является собственностью администрации Рузского городского округа.

Коничева Е.Р. обратилась к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма спорного жилого помещения, однако. Получила отказ, поскольку решение о предоставлении квартиры и ордера на вселение у нее не сохранилось, в связи с чем, вынуждена обратиться в суд с вышеуказанным иском.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Коничевой Е. Р. удовлетворить.

Признать за Коничевой Е. Р. право пользования жилым помещением (квартирой), расположенной по адресу: (адрес),

Обязать Администрацию Рузского городского округа Московской области заключить с Коничевой Е. Р. договор социального найма жилого помещения (квартиры) расположенную по адресу: (адрес).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение одного месяца.

Судья: Е.С. Морозова