Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2328/2023 ~ М-1975/2023 от 07.08.2023

(УИД) 57RS0026-01-2023-002126-51

Производство № 2-2328/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 сентября 2023 года город Орел

Орловский районный суд Орловской области в составе

председательствующего судьи Мелкозеровой Ю.И.,

при помощнике судьи Лозиной О.С.,

с участием истца Коняхиной А.Г. и её представителя Кудиновой Н.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского районного суда Орловской области гражданское дело по иску Коняхиной А. Г. к Тимофеевой Л. Н., Новиковой Т. Н., Гладковой Е. С. о признании права собственности на долю дома в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Коняхина А.Г. обратилась в суд с иском к Тимофеевой Л.Н., Новиковой Т.Н., Гладковой Е.С. о признании права собственности на долю дома в порядке наследования.

В обоснование указывает, что ей принадлежит 2/3 долей жилого дома, площадью 25,2 кв.м. с кадастровым номером 57:10:0290101:526, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на жилой дом приобретено: на 1/3 долю в порядке наследования после смерти отца Курбакова Г.В.; на 1/9 долю в порядке наследования после смерти брата Курбакова Н.Г.; на 2/9 доли на основании договора купли-продажи долей земельного участка и дома от Датаг. после смерти Курбакова Г.В. наследниками первой очереди являлись его дети: истец, Курбаков Н.Г. и Яшина А.Г., которая в права неследования не вступала. Наследниками Яшиной А.Г. являются дочери Тимофеева Л.Н., Новикова Т.Н., внучка Гладкова Е.С. (дочь Бондаревой Н.Н., умершей в 1984 году). Никто из указанных лиц в права наследования не вступал.

Приняв наследственное имущество после смерти отца, истец постоянно пользовалась всем жилым домом, несла бремя его содержания, то есть фактически приняла наследство.

По указанным основаниям истец Коняхина А.Г. просит признать за ней право собственности на 1/3 долю жилого дома, площадью 25, 2 кв.м. с кадастровым номером 57:10:0290101:526, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец Коняхина А.Г. и её представитель Кудинова Н.Л. в судебном заседании исковые требования поддержали.

Ответчики Новикова Т.Н., Гладкова Е.С. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик Тимофеева Л.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, в предыдущем судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав стороны, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) защита права может осуществляться путем признания этого права.

Право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит, в том числе, и право собственности.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от Дата «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Как следует из материалов дела и не оспаривалось сторонами, Курбакову Г.В. при жизни принадлежал жилой дом, которому в настоящее время присвоен адрес: <адрес>, кадастровый №.

Дата Курбаков Г.В. умер.

После смерти Курбакова Г.В. наследство приняли его дети: истец Коняхина А.Г., Курбаков Н.Г., Яшина А.Г., которая свои наследственные права не оформляла (л.д.5).

Дата Курбаков Н.Г. умер (л.д.85).

После его смерти нотариусом Орловского нотариального округа Яркеевой Г.В. было заведено наследственное дело №, свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, получили: Коняхина А.Г., Севостьянов Л.А., Севостьянов В.А. (по 1/3 доли) (л.д.84-106).

В соответствии с договором купли-продажи от Датаг., Севостьянов В.А. и Севостьянов Л.А. продали принадлежащие им 2/9 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № Коняхиной А.Г. (л.д.8-9).

Пунктом 1 статьи 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу пункта 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.

С учетом установленных по делу обстоятельств и представленных доказательств, оцененных по правилам ст. 67 ГПК РФ, с учетом позиции ответчиков, которые не возражали против удовлетворения заявленных требований, принимая во внимание, что Коняхина А.Г. в настоящее время пользуется спорным наследственным имуществом и несёт бремя по его содержанию, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за ней права собственности на 1/3 долю жилого дома, площадью 25, 2 кв.м. с кадастровым номером 57:10:0290101:526, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. ст. 14, 58 Федерального закона от Дата № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Коняхиной А. Г. удовлетворить.

Признать за Коняхиной А. Г. право собственности на 1/3 долю жилого дома, площадью 25, 2 кв.м. с кадастровым номером 57:10:0290101:526, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Орловский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 21 сентября 2023 года.

Судья Ю.И. Мелкозерова