Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-932/2023 ~ М-204/2023 от 01.02.2023

                                                                                                         Дело №

№

                                            РЕШЕНИЕ (заочное)

                                            Именем Российской Федерации

            04 июля 2023 года                                                                              город Лесосибирск

        Лесосибирский городской суд в составе:

    председательствующего судьи Абросимовой А.А.,

    при секретаре судебного заседания Якимовой И.Н.,

       рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, в лице ФИО5 к ФИО2, ФИО4, ООО УК «Ваш партнер плюс» об определении порядка оплаты за содержание жилого помещения и предоставляемые коммунальные услуги,

                                                                    УСТАНОВИЛ:

ФИО3, в лице ФИО5, обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО4, ООО УК «Ваш партнер плюс» об определении порядка оплаты за содержание жилого помещения и предоставляемые коммунальные услуги, в обоснование заявленных требований, указав, что стороны состоят на регистрационном учете и являются собственниками по1/3 доли в праве общей долевой собственности в жилом помещении, по адресу: <адрес>. Данный дом находится в управлении ООО УК «Ваш партнер плюс».

        Достичь соглашения относительно порядка оплаты за предоставляемые жилищно-коммунальные услуги стороны не в состоянии.

         Просит определить порядок оплаты за содержание жилого помещения и предоставляемые коммунальные услуги, для ФИО3 в лице ФИО5, ФИО2, ФИО4 по 1/3 доли от начисленных платежей, обязать ООО УК «Ваш партнер плюс» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы.

          Истец ФИО5, представляющий интересы ФИО3, представитель ответчик ООО УК «Ваш партнер плюс» в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, ходатайствовали о проведении судебного заседания без своего участия.

        Ответчики ФИО2, ФИО4, представитель третьего лица МУП «ЖКХ <адрес>» в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суд не уведомили, замечаний и возражений относительно рассмотрения спора в свое отсутствие суду не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

          В нарушение указанной нормы гражданского процессуального законодательства ответчик не известил суд о причинах неявки в судебное заседание, ходатайств и заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие или об отложении слушания дела не поступало.

В силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами и нести процессуальные обязанности, установленные Гражданским процессуальным кодексом РФ, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в его отсутствие в порядке заочного производства.

           На основании изложенного суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков, с применением заочного порядка судебного разбирательства.

         Исследовав представленные материалы суд пришел к следующим выводам:

         В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

        Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

        В силу пункта 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех его участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

           На основании пункта 1 статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

          Согласно части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

           В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

         Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (часть 1 статьи 154 ЖК РФ).

          Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (часть 1 статьи 156 ЖК РФ).

           В силу требований частей 2 и 7 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

         На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются ФИО2, 1/3 доля, ФИО4 1/12 доля и ?, ФИО3 1/3 доля.

          Решением Лесосибирского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ определена ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением по адресу: <адрес>81, ФИО4 1/4 доля от суммы начисленных платежей в месяц, ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО2 – ? доли от суммы начисленных платежей в месяц.

Согласно финансово-лицевых счетов № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, на регистрационном учете по адресу: <адрес>, состоят:

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.29)

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.30).

Из свидетельств о рождении следует, что отцом истца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является ФИО5 (л.д.11).

ФИО3 зарегистрирован по месту пребывания по месту жительства отца ФИО3 по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг, где проживает в настоящее время.

         Ответчиками не опровергнуто, что ими оплата жилищно-коммунальных услуг не производится, между истцом и ответчиками не достигнуто соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг.

         В настоящее время в связи со смертью ФИО1 прекратил свое действие порядок оплаты жилищно – коммунальных услуг установленный решение суда от ДД.ММ.ГГГГ.

         Поскольку соглашения об ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, не имеется, истец и ответчики должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из обязанности нести бремя расходов по оплате жилья и коммунальных услуг.

     Стороны вправе требовать от управляющей организации выдачи отдельного платежного документа на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, заявленное требование об определении ответственности по обязательствам, вытекающим из договора предоставления услуг на жилое помещение и выдаче отдельных платежных документов, подлежит удовлетворению.

       При этом плата за содержание жилого помещения: плата за услуги и работы по управлению жилым домом, ремонт жилого помещения, содержание жилого помещения, предоставляемые на квартиру по адресу: <адрес>, должны быть распределены между собственниками жилого помещения поскольку они уплачиваются вне зависимости от проживания (не проживания) и регистрации в жилом помещении.

          То обстоятельство, что ФИО3 не проживает в спорной квартире, не имеет правового значения для разрешения настоящего спора, поскольку лицо, являясь собственником жилого помещения, в силу закона обязано нести расходы на его содержание и отопление.

          При этом плата за отопление является по своему характеру расходами, связанными с бременем содержания и сохранением имущества, которое в силу ст. 210 ГК РФ лежит на каждом собственнике, и у собственника помещения возникает гражданско-правовое обязательство по оплате содержания имущества. В данном случае, учитывая, что критерием оплаты указанной услуги является площадь всей квартиры, соответственно собственник производит оплату пропорционально своей доле в праве общей собственности.

          Суд также учитывает, что согласно правовой позиции, высказанной в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 10 июля 2018 г. N 30-П, спецификой многоквартирного дома как целостной строительной системы, в которой отдельное помещение представляет собой лишь некоторую часть объема здания, имеющую общие ограждающие конструкции с иными помещениями, в частности помещениями служебного назначения, обусловливается, по общему правилу, невозможность отказа собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению и тем самым - невозможность полного исключения расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии. Исходя из этого плата за отопление включается в состав обязательных платежей собственников и иных законных владельцев помещений в многоквартирном доме (часть 2 статьи 153 и часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

             Поскольку обогрев помещений общего пользования, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также отдельных жилых (нежилых) помещений обеспечивает не только их использование по целевому назначению, но и их содержание в соответствии с требованиями законодательства, включая нормативно установленную температуру и влажность в помещениях, и тем самым сохранность конструктивных элементов здания, обязанность по внесению платы за коммунальную услугу по отоплению конкретного помещения не связывается с самим по себе фактом его использования.

            В таком случае доли в плате за содержание жилого помещения: плата за услуги и работы по управлению жилым домом, ремонт жилого помещения, содержание жилого помещения и отопление суд находит возможным определить в соответствии с долями в праве собственности, а именно: ФИО2, ФИО4 и ФИО3 в размере по 1/3 доли от начисленных платежей.

       В судебном заседании не оспаривался факт того, что в спорной квартире проживают и соответственно пользуется коммунальными услугами ответчики ФИО2, ФИО4, полагает возможным возложить обязанность по оплате коммунальных услуг: водоотведение (канализация), ГВС-тепловая энергия, ГВС-теплоноситель, холодная вода на последних в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                                РЕШИЛ:

         Исковые требования ФИО3, в лице ФИО5 к ФИО2, ФИО4, ООО УК «Ваш партнер плюс» об определении порядка оплаты за содержание жилого помещения и предоставляемые коммунальные услуги, удовлетворить.

Определить ФИО3, в лице ФИО5, ФИО2, ФИО4 размер платы за содержание жилого помещения: платы за услуги и работы по управлению жилым домом, ремонт жилого помещения, содержание жилого помещения, размер платы за коммунальную услугу отопление - в отношении квартиры по адресу: <адрес> размере по 1/3 доли от начисленных платежей каждому.

Определить ФИО2, ФИО4 размер платы за коммунальные услуги: водоотведение (канализация), ГВС-тепловая энергия, ГВС-теплоноситель, холодная вода, предоставляемые на квартиру по адресу: <адрес>, в полном объеме от начисленных платежей.

Обязать ООО УК «Ваш партнер плюс» выдавать отдельные платежные документы на оплату предоставляемых услуг по адресу: <адрес>, ФИО3, ФИО2, ФИО4 в соответствии с установленным порядком оплаты.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

       Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, через Лесосибирский городской суд.

        Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Лесосибирский городской суд.

                  Судья:                                                                             А.А. Абросимова

                                                   Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

                                                                      Судья                       А.А. Абросимова