Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3670/2023 ~ М-2246/2023 от 03.04.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2023 года                                  город Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Нагорной И.Н., при секретаре Шеиной Д.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3670/2023 (УИД 38RS0001-01-2023-002243-45) по иску общества с ограниченной ответственностью «ЖилКом» к Губанову Анатолию Васильевичу, Бугаеву Никите Алексеевичу, Зиненко Владимиру Анатольевичу о взыскании задолженности за содержание жилья, пени, судебных расходов из стоимости наследственного имущества Зиненко Нины Васильевны, Бугаевой Елены Анатольевны,

    установил:

ООО «ЖилКом» обратилось в суд, с учетом уточнения исковых требований указав, что истец осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: ..., на основании договора управления № от **.

Согласно выписки ФГИС ЕГРН, долевыми собственниками жилого помещения по адресу: ... являются Зиненко Нина Васильевна умершая ** (1/4 доли) и Бугаева Елена Анатольевна умершая ** (1/4 доли).

Определениями суда от 11.05.2023, от 13.07.2023 к участию в деле привлечены наследники умерших: Губанов Анатолий Васильевич, Бугаев Никита Алексеевич, Зиненко Владимир Анатольевич.

В нарушение требований Жилищного кодекса РФ ответчики оплату зa жилое помещение не производят, задолженность умерших не погашают, в связи с чем, за период с 01.04.2020 по 28.02.2023 образовалась задолженность в размере 16483,38 рублей. В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ ответчикам начислены пени за период с 21.05.2020 по 28.02.2023 в размере 4480,48 рублей. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит взыскать с ответчиков сумму задолженности по оплате за содержание жилья, пени, а также расходы по оплате государственной пошлины, почтовые расходы.

    Представитель истца Туковская О.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

    Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены в соответствии с правилами отправки почтовой корреспонденции.

    Учитывая неявку ответчиков, суд определил гражданское дело рассмотреть в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства, о чем указано в протоколе судебного заседания.

    Суд, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, посчитав возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что ** между собственниками жилых помещений многоквартирного ... и ООО «ЖилКом» заключен договор управления многоквартирным домом, согласно которому ООО «ЖилКом» приняло на себя обязательства оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию общего имущества в многоквартирном доме, а также оказывать дополнительные услуги и выполнять работы, в том числе по текущему ремонту общего имущества данного дома.

В соответствии с разделом 6 договора, размер платы за управление, содержание и текущий ремонт на момент заключения составлял 12,51 руб. в месяц за один квадратный метр помещения собственника, сроком на один год.

Платежи по договору вносятся не позднее 20-го числа месяца, следующего за расчетным (п. 6.5).

Срок действия договора определен в один год с момента его подписания, при этом, если за два месяца до окончания действия договора ни одна из сторон не заявит и его расторжении или пересмотре, договор считается пролонгированным на тот же срок на прежних условиях.

    Согласно выписки из ЕГРН от **, жилое помещение, расположенное по адресу: ... находилось в общей долевой собственности с **: Зиненко Владимира Анатольевича (1/4 доли), Бугаева Никиты Алексеевича (1/4 доли), Зиненко Нины Васильевны (1/4 доли), Багаевой Елены Анатольевны (1/4 доли).

Между тем, установлено, что Зиненко Нина Васильевна умерла **. После ее смерти открылось наследство. ** заведено наследственное дело №, из которого следует, что наследственное имущество состоит, в том числе, из 1/4 доли в праве долевой собственности на квартиру по адресу: .... Наследниками первой очереди являются: Бугаева Елена Анатольевна (дочь), Зиненко Владимир Анатольевич (сын), Губанова Елена Иннокентьевна (мать).

Губанова Елена Иннокентьевна умерла **. После ее смерти открылось наследство. ** заведено наследственное дело №, из которого следует, что наследственное имущество состоит, в том числе, из доли в праве долевой собственности на квартиру по адресу: .... С заявлением о принятии наследства обратился Губанов Анатолий Васильевич (сын). ** Губанову А.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ..., 7а микрорайон, ....

Бугаева Елена Анатольевна умерла **. После ее смерти открылось наследство. ** заведено наследственное дело №, с заявлением о принятии наследства обратился Бугаев Никита Алексеевич (сын).

Изложенное свидетельствует о том, что после смерти долевых собственников – Зиненко Н.В., Бугаевой Е.А., наследники умерших в установленном порядке не зарегистрировали свое право собственности на долю в спорном жилом помещении. На момент рассмотрения судом спора квартира по адресу: ... фактически находится в общей долевой собственности: Губанова Анатолия Васильевича, Бугаева Никиты Алексеевича, Зиненко Владимира Анатольевича.

Как следует из расчета задолженности и не оспорено ответчиками, умерший собственник Бугаевой Е.А., а также наследники умерших не вносили плату за жилое помещение истцу.

Как установлено судом, период, за который предъявлена задолженность (с 01.04.2020 по 28.02.2023), включает в себя период образования долга за содержание жилья при жизни собственника Бугаевой Е.А. (долги наследодателя) и период долга, образовавшегося после ее смерти (долги новых собственников).

Задолженность собственников за период с 01.04.2020 по 28.02.2023 составляет 16486,38 рублей.

Указанную сумму задолженности перед истцом суд признает установленной.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), пункту 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению которой возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

При изложенных обстоятельствах суд находит исковые требования в части взыскания с Губанов Анатолия Васильевича, Бугаев Никиты Алексеевича, Зиненко Владимира Анатольевича, фактически принявших квартиру в качестве наследственного имущества, задолженности по плате за содержание жилого помещения, в том числе текущему ремонту, за период с 01.04.2020 по 28.02.2023 в сумме 16486,38 рублей, с учетом частичной оплаты, подлежащими удовлетворению.

Разрешая требования в части взыскания пени, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как следует из представленного ООО «ЖилКом» расчета пени, расчет произведен за период с 21.05.2020 по 28.02.2023, и составил 4480,48 руб., ответчиками не оспорен.

    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

    В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

    При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в сумме 828,92 рублей, что соответствует цене иска.

    Требования истца удовлетворены, следовательно, с ответчиков государственная пошлина подлежит взысканию в указанном размере. С ответчиков подлежат взысканию почтовые расходы по отправке уточненного искового заявления в размере 291,64 руб. с каждого.

Вместе с тем, не подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков Губанова Анатолия Васильевича, Бугаева Никиты Алексеевича, Зиненко Владимира Анатольевича, суммы расходов на оплату услуг почтовой связи в размере 476,48 руб. за отправку копии иска с приложениями умершим лицам, так как данные расходы не могут быть отнесены к издержкам, связанным с рассмотрением дела.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ЖилКом» (ИНН 3801125977) к Губанову Анатолию Васильевичу (паспорт №), Бугаеву Никите Алексеевичу (паспорт №), Зиненко Владимиру Анатольевичу (паспорт №) о взыскании задолженности за содержание жилья, пени, судебных расходов из стоимости наследственного имущества Зиненко Нины Васильевны, Бугаевой Елены Анатольевны,- удовлетворить частично.

Взыскать солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЖилКом» с Губанова Анатолия Васильевича, Бугаева Никиты Алексеевича, Зиненко Владимира Анатольевича задолженность по оплате за содержание жилья за период с 01.04.2020 по 28.02.2023 в сумме 16486,38 рублей, пени за период с 21.05.2020 по 28.02.2023 в размере 4480,48 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 828,92 рублей.

Взыскаться с Губанова Анатолия Васильевича в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЖилКом» почтовые расходы в размере 291,64 рубль.

Взыскаться с Бугаева Никиты Алексеевича в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЖилКом» почтовые расходы в размере 291,64 рубль.

Взыскаться с Зиненко Владимира Анатольевича в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЖилКом» почтовые расходы в размере 291,64 рубль.

В удовлетворении исковых требований о взыскании расходов по оплате почтовых расходов в большем размере, отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья                                  И.Н. Нагорная

В окончательной форме заочное решение составлено 28.09.2023.