Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2452/2021 ~ М-2397/2021 от 27.09.2021

К делу № 2-2452/2021

УИД 23RS0051-01-2021-003677-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тимашевск 17 ноября 2021 года

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Ломака Л.А.,

при секретаре Ворониной М.,

с участием представителя истцов Вечеркина Е.Е. и Вечеркина Р.Е. по доверенности 23АВ1480315 от 17 мая 2021 года Нечаевой С.А.,

представителя ответчика администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района по доверенности № 59 от 28.12.2020 - Николаева О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вечеркина Евгения Евгеньевича и Вечеркина Романа Евгеньевича к администрации Тимашевского городского поселения Краснодарского края о признании права собственности на имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Вечеркин Е.Е. и Вечеркин Р.Е. обратились в суд с иском к администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района о признании права общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на земельный участок с кадастровым номером <№>, площадью 800 кв.м, земли населенных пунктов –индивидуальные жилые дома с размещенным на нем индивидуальным жилым домом с кадастровым номером <№>, площадью 166,4 кв.м, количество этажей 1, материал наружных стен здания- из прочих материалов, год завершения строительства 1958, находящегося по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону имущества после смерти Вечеркиной Татьяны Эммануиловны, умершей 06 октября 2020 года.

В обоснование требований указали, что истцы вступили в права наследования на имущество наследодателя Вечеркиной Татьяны Эммануиловны, состоящее из денежных вкладов, находящихся на счетах в доп.офисе №8619/0499 ПАО Сбербанк России, что подтверждается Свидетельствами о праве на наследство по закону <№> от 17.05.2021 года, <№> от 17.05.2021 года, выданных нотариусом Тимашевского нотариального округа Гуревич Н.М. Постановлениями от 17.05.2021 года, выданных нотариусом Тимашевского нотариального округа Гуревич Н.М. отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, в виду отсутствие за умершей Вечеркиной Татьяной Эммануиловной зарегистрированных прав. Указанное имущество принесено в дар Вечеркиной Татьяне Эммануиловне по договору дарения земельного участка с жилым домом и строениями от 27.03.2003 года, удостоверенного нотариусом Тимашевского нотариального округа Клименко А.В. Мухой Александрой Андреевной. Однако сделка зарегистрирована не была. Муха Александра Андреевна умерла 11 мая 2006 года, что подтверждается свидетельством о смерти II-АГ <№> от 11 мая 2006 года. Наследников кроме дочери Вечеркиной Татьяны Эммануиловны, умершей 06.10.2020 года не было, что подтверждается отсутствием наследственного дела в реестре наследственных дел после смерти Мухи А.А., однако наследодатель открыто владела и пользовалась указанными объектами недвижимости с 27.03.2001 года, что подтверждается сведениями, предоставленными Отделом по вопросам миграции Отдела МВД России по Тимашевскому району. Кроме того произвела реконструкцию жилого дома с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес> и согласно технического плана ООО ТГК «ГеоЦентр», площадь составляет 166,4 кв.м, количество этажей 1, материал наружных стен здания- из прочих материалов, год завершения строительства 1958, поэтому обратились в суд с указанными требованиями.

Истцы Вечеркин Е.Е. и Вечеркин Р.Е. в судебное заседание не явились, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения настоящего дела, вместе с тем, представили письменные заявление, которыми просили иск удовлетворить.

Представитель истцов, действующая по доверенности Нечаева С.А. в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить в полном объеме согласно позиции изложенной в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района по доверенности Николаев О.А. в судебное заседание не явился, надлежаще уведомленный о времени и месте рассмотрения настоящего дела, представив суду письменное заявление в котором просил суд рассмотреть дело в отсутствие, по принятию решения полагался на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус Тимашевского нотариального округа Гуревич Н.М. не явилась, представила суду заявление в котором просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, по принятию решения полагается на усмотрение суда.

При таких обстоятельствах и на основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать обстоятельства, приводимые в обоснование заявленных требований или возражений. Согласно ст. 60 ГПК РФ Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться другими доказательствами. Предусмотренная законом обязанность по доказыванию сторонам неоднократно разъяснялась судом, поэтому при принятии решения суд учитывает только те доказательства, которые были представлены в судебном заседании.

В силу ч.2 ст.1152 ГК РФ Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно свидетельству о смерти V-АГ <№> от 16 октября 2020 г., Вечеркна Татьяна Эммануиловна умерла 6 октября 2020 года.

Из Свидетельств о праве на наследство по закону <№> от 17.05.2021 года, <№> от 17.05.2021 года, выданных нотариусом Тимашевского нотариального округа Гуревич Н.М., удостоверено право Вечеркина Е.Е. и Вечеркина Р.Е. на наследственное имущество после смерти матери Вечеркиной Т.Э. состоящее из состоящее из денежных вкладов, находящихся на счетах в доп.офисе №8619/0499 ПАО Сбербанк России.

Постановлениями от 17 мая 2021 года нотариуса Тимашевского нотариального округа Гуревич Н.М. наследникам Вечеркину Е.Е. и Вечеркину Р.Е. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество после смерти Вечеркиной Т.Э. на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>, в виду отсутствие зарегистрированного права.

Согласно выписки из ЕГРН <№> от 30.04.2021 года собственником жилого дома с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес> значится Муха Александра Андреевна, запись регистрации <№> от 27.10.1999 г.

Согласно Выписки из ЕГРН <№> от 30.04.2021 года собственником земельного участка с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес> значится Муха Александра Андреевна, запись регистрации <№> от <дд.мм.гггг>.

Муха Александра Андреевна на основании договора дарения земельного участка с жилым домом и строениями от 27.03.2003 года, удостоверенного Клименко А.В., нотариусом Тимашевского нотариального округа Краснодарского края, РФ, реестр за <№>, безвозмездно передала в собственность Вечеркиной Татьяне Эммануиловне земельный участок с кадастровым номером <№>24 и жилой дом с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч.2. ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как следует из п.7 Договора дарения передача земельного участка с жилым домом и строениями дарителем Муха А.А. и принятие одаряемой Вечеркиной Т.Э. осуществлена при подписании настоящего договора путем вручения ключей и правоустанавливающих документов.

Судом установлено, что наследодатель Вечеркина Т.Э., значилась зарегистрированной с 2001 года и фактически проживала в указанном домовладении с 2003 года.

Вместе с тем, договор от 27.03.2003 года в установленном порядке в Управлении Росреестр по Краснодарскому краю зарегистрирован не был.

Муха Александра Андреевна умерла 11 мая 2006 года, что подтверждается свидетельством о смерти II-АГ <№> от 11 мая 2006 года.

Согласно реестру наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело после смерти Мухи А.А. не заводилось.

Кроме того, Вечеркина Т.Э. при жизни произвела реконструкцию жилого дома с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес> и согласно технического плана ООО ТГК «ГеоЦентр», площадь составляет 166,4 кв.м, количество этажей 1, материал наружных стен здания- из прочих материалов, год завершения строительства 1958.

Согласно техническому заключению эксперта 08.09.2021 года, выполненного ИП Рыдлевым С.Г. экспертом сделан вывод, что строение по адресу: <адрес> после проведения реконструкции, соответствует требованиям Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», Федерального закона от 22.07.2008 года № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», раздела II постановления Правительства Российской Федерации от <дд.мм.гггг> <№> «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», свода правил СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001», СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и другим нормативно-техническим регламентам. Месторасположение исследуемого строения на земельном участке с кадастровым номером <№>, площадью 800 кв.м по <адрес>Тимашевска, с учетом того, что застройка является сложившейся, соответствует параметрам землепользования и застройки Тимашевского городского поселения Тимашевского района, а следовательно не создает препятствий для эксплуатации объектов недвижимого имущества, находящихся на рядом расположенных земельных участках. Таким образом, на основании проведенных исследований эксперт делает вывод о том, что строение по адресу: <адрес> после проведения реконструкции, соответствует требованиям строительных норм, предъявляемым к жилым домам, в том числе градостроительным, санитарно-эпидемиологическим, пожарной безопасности и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Эксперт Рыдлев С.Г. в судебном заседании, пояснил, что строение по адресу: <адрес> после проведения реконструкции, соответствует требованиям действующего законодательства, о чем подробно описано в техническом заключении от 08.09.2021 года.

У суда отсутствуют основания подвергать сомнению заключение эксперта 08.09.2021 года ИП Рыдлев С.Г. вследствие возможной заинтересованности в исходе дела эксперта, будучи уведомленного об уголовной ответственности по статье 307 УК РФ, поскольку заключение выполнено в соответствии с действующим законодательством, в котором подробно описаны исследования, на основании которых сделаны выводы и даны ответы на поставленные вопросы, и, оценивая их по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд принимает их в качестве доказательств по данному делу.

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно разъяснениям п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

При таких установленных обстоятельствах суд, оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, которые были исследованы в судебном заседании, а также все обстоятельства дела в их совокупности, учитывая, что имеющие значение для дела факты подтверждены, исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, приходит к выводу о том, что имеются все предусмотренные законом основания для удовлетворения исковых требований Вечеркина Евгения Евгеньевича и Вечеркина Романа Евгеньевича.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Иск Вечеркина Евгения Евгеньевича и Вечеркина Романа Евгеньевича к администрации Тимашевского городского поселения Краснодарского края о признании права собственности на имущество в порядке наследования - удовлетворить.

Сохранить в реконструированном состоянии индивидуальный жилой дом с кадастровым номером <№>, площадью 166,4 кв.м., количество этажей 1, материал наружных стен здания- из прочих материалов, год завершения строительства 1958 расположенного на земельном участке с кадастровым номером <№> находящегося по адресу: <адрес>.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти Вечеркиной Татьяны Эммануиловны, умершей 06 октября 2020 года, имущество: земельный участок с кадастровым номером <№>, площадью 800 кв.м., земли населенных пунктов –индивидуальные жилые дома с размещенным на нем индивидуальным жилым домом, назначение- жилое, с кадастровым номером <№>, площадью 166,4 кв.м., количество этажей 1, материал наружных стен здания- из прочих материалов, год завершения строительства 1958, находящегося по адресу: <адрес>.

Признать за Вечеркиным Евгением Евгеньевичем и Вечеркиным Романом Евгеньевичем в равных долях по 1/2 доли каждому право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№> площадью 800 кв.м., земли населенных пунктов –индивидуальные жилые дома с размещенным на нем индивидуальным жилым домом с кадастровым номером <№>, площадью 166,4 кв.м., количество этажей 1, материал наружных стен здания- из прочих материалов, год завершения строительства 1958, находящегося по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону имущества после смерти Вечеркиной Татьяны Эммануиловны, умершей 06 октября 2020 года.

Решение суда является основанием исполнения Управлением Росреестр по Краснодарскому краю указанных требований, учета изменений характеристик здания, государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен 22.11.2021 года.

Председательствующий: