Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5/2019 (2-190/2018;) ~ М-183/2018 от 15.11.2018

Дело № 2-5/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

9 января 2019 года

Юрлинский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Дереглазовой Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Трушевой Е.А., с участием:

истца Пикулева Н.Д.,

представителя ответчика Акопяна Р.О. - адвоката Автайкиной М.И.,

старшего помощника прокурора Юрлинского района Гордеевой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Юрла гражданское дело по иску Пикулева Николая Дмитриевича к Акопяну Роману Огановичу о снятии с регистрационного учёта,

у с т а н о в и л:

истец обратился в суд с требованием о снятии Акопяна Р.О. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, указывая, что прописал его в своём доме примерно 10 лет назад. Ответчик по месту регистрации никогда не проживал, добровольно сняться с регистрационного учёта отказывается.

В судебном заседании истец Пикулев Н.Д., скорректировав предмет требований, заявил о необходимости признания Акопяна Р.О. не приобретшим или утратившим право пользования жильём по месту регистрации с последующим снятием его с регистрационного учёта. Дополнительно истец отметил, что ответчик приходится ему племянником, регистрация была произведена по его просьбе. Фактически Акопян Р.О. проживает с семьёй (женой, детьми) в г.Перми с 90-х годов. Кроме того, в с.Усть-Зула имеется квартира его матери, которая пустует.

Требования о снятии с регистрационного учёта предъявлялись ответчику в течение последних пяти лет, в последний раз срок для исполнения требования был установлен до ноября 2018 года.

Ответчик Акопян Р.О. на слушание дела не явился, о заседании 9 января 2019 года извещён не был.

Привлечённая к участию в деле в качестве представителя ответчика адвокат Автайкина М.И. заявила об отсутствии оснований для удовлетворения иска.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, оценив доводы иска, исследовав представленные материалы, допросив свидетелей, учитывая заключение старшего помощника прокурора Юрлинского района Гордеевой Н.Г., полагающей иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Как обозначено в ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Как следует из представленных материалов, Пикулев Н.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Основанием к регистрации права явился договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от 24 декабря 2012 года.

Приведённые обстоятельства установлены из договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, представленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю.

Согласно данным, представленным администрацией Усть-Зулинского сельского поселения, миграционным пунктом пункта полиции № 2 (дислокация с.Юрла) МО МВД России «Кочевский», в спорном объекте недвижимости зарегистрированы истец, а также ответчик Акопян Р.О. – с 27 октября 2010 года.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Заявлено истцом, подтверждено свидетелями ФИО6, ФИО7, что регистрация Акопяна Р.О. (племянника истца) в доме Пикулева Н.Д. была произведена по его просьбе в связи с уничтожением пожаром дома его отца, но без намерения на проживание в нём. Ответчик в спорное жильё не вселялся. После армейской службы, начиная с 1994 года, Акопян Р.О. в Юрлинском районе не проживал, вместе с семьёй – супругой, ребёнком жил и живёт в г.Перми.

Приведённые обстоятельства косвенно подтверждаются материалами дела, не опровергнуты ответчиком и признаются судом достоверными.

В соответствии с положениями ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

О наличии соглашения по вопросу пользования жильём сторонами не заявлено.

Таким образом, факт добровольного выезда Акопяна Р.О. в другое место жительства при отсутствии препятствий к использованию жилья, отсутствие намерений на проживание по месту регистрации, свидетельствующие об утрате права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, установлены в судебном заседании.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

признать Акопяна Романа Огановича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учёта.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Юрлинский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Юрлинского районного суда

Пермского края Н.Н.Дереглазова